Sobre la calle Urquiza 62/64/66/68/70/74 (en pleno centro de Lincoln), se encuentran a la venta varios locales con una superficie total de 573 m² distribuidos en planta baja y planta alta. Cuentan con 431 m² cubiertos en planta baja y 142 m² en planta alta, más amplios espacios descubiertos que suman más de 460 m² ideales para depósito, patio o expansión. Ubicados sobre dos terrenos con un frente de más de 19 metros, ofrecen gran visibilidad y posibilidad de desarrollo. La estructura sólida con cubierta de chapa y losa, se adapta perfectamente a distintos rubros comerciales o industriales. XINTEL (RGC-RGC-413)

EXCELENTE PH TIPO CASA CON JARDÍN Y PILETA - SIN EXPENSAS Triplex de 4 ambientes, desarrollado en tres plantas, ubicado en Curapaligüe 550, en el barrio de Parque Chacabuco (CABA). Una propiedad con verdadera sensación de casa, ideal para quienes priorizan espacios, luz y vida al aire libre. Superficie cubierta: 110 m² Superficie descubierta: 80 m² La propiedad cuenta con tres dormitorios con placards, uno de ellos con vestidor. El dormitorio principal se destaca por su salida a balcón terraza. Posee dos baños completos con bañera y toilette de recepción. Amplio y muy luminoso living comedor con salida directa al jardín y Pileta. Cocina independiente equipada con bajo mesada, alacena y gran ventanal. Lavadero. El exterior ofrece un gran jardín con muy linda pileta de natación, ideal para disfrutar reuniones y momentos de descanso. Entre sus comodidades se destacan tres equipos de aire acondicionado, tres estufas de tiro balanceado y pisos de cerámica, brindando una excelente combinación de confort, funcionalidad y espacios exteriores en una ubicación residencial muy buscada. XINTEL (RGC-RGC-430)

INMUEBLE COMERCIAL / LOTE PARA DESARROLLO Ubicación estratégica - Av. Centenario y España, Beccar, San Isidro Inmueble comercial emplazado en una ubicación absolutamente privilegiada, sobre la intersección de Av. Centenario y calle España, una de las arterias comerciales más consolidadas y transitadas de Beccar, partido de San Isidro. La propiedad ofrece una doble oportunidad: Explotación inmediata del inmueble existente, ideal para uso comercial, locales, showrooms, depósitos u oficinas. Desarrollo inmobiliario, mediante demolición total o parcial, con excelente capacidad constructiva para edificio en altura. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE EXISTENTE El inmueble ocupa parcialmente la superficie del terreno y presenta una muy buena imagen comercial, con fuerte visibilidad sobre Av. Centenario. Planta Baja - Local comercial Acceso principal desde Av. Centenario Altura libre aproximada de 5 metros Amplia superficie vidriada Playa de estacionamiento externa Interconexión interna con entrepiso y subsuelo Techo de losa en sector entrepiso y techo de chapa metálica en sector local Cerramiento exterior con cortinas metálicas de enrollar Entrepiso Oficinas compartimentadas Frentes vidriados hacia el local y hacia la calle Office Grupos sanitarios sectorizados Vestuarios con áreas diferenciadas de baños y duchas Subsuelo Acceso vehicular por rampa desde calle España Área de estacionamiento Dos sectores destinados a depósitos Estructura de hormigón armado Comunicación interna por escalera desde el local MEDIDAS Y SUPERFICIES (APROXIMADAS) Terreno Frente sobre Av. Centenario: 38,00 m Ochava: 2,10 m Lateral sobre calle España: 24,55 m Superficie total del terreno: 925,44 m² Superficie construida Planta Baja (local comercial): 520 m² Entrepiso (oficinas y sanitarios): 128 m² Subsuelo (estacionamiento y depósitos): 666 m² Superficie total construida aproximada: 1.350 m² POTENCIAL DE DESARROLLO Capacidad constructiva máxima estimada: 2.778 m² vendibles Zonificación: CA1 FOT: 3,0 en torre Hasta 1,8 entre medianeras FOS: 0,60 Altura máxima: 27,50 m Planta baja + hasta 9 pisos Densidad neta: 1.000 hab/ha IDEAL PARA - Inversores que busquen renta inmediata con fuerte presencia comercial - Desarrolladores que prioricen ubicación, visibilidad y escala - Proyectos mixtos: locales en PB + unidades residenciales u oficinas en altura XINTEL (RGC-RGC-432)

Inmueble ubicado sobre Av. Pringles 3594, en la ciudad de Olavarría, dentro del área urbana consolidada, con destino y normativa apta para desarrollo comercial y residencial. El lote cuenta con una superficie aproximada de 580 m², con dimensiones de 33,60 metros de frente y 17,15 metros de fondo. Se encuentra dentro de la Subárea SAU - Distrito IX - Zona 3 Comercial 2, con parámetros urbanísticos que permiten un importante potencial de desarrollo: - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6, equivalente a una superficie máxima de ocupación de aproximadamente 348 m². - Factor de Ocupación Total (FOT): 2,5, con una superficie máxima construible estimada de 1.450 m². Posibilidad de desarrollo en hasta 2 plantas, con densidad neta de 1000 hab x ha. El estudio de factibilidad indica una superficie real construible cubierta de aproximadamente 1.795 m², con una superficie vendible estimada cercana a 1.377 m², incluyendo áreas destinadas a unidades funcionales, espacios comunes, circulaciones, cocheras y servicios. La normativa permite además la incorporación de instalaciones técnicas en niveles superiores, tales como tanques, salas de máquinas, sistemas de climatización y equipamientos complementarios, sin afectar los límites de altura establecidos. Por su ubicación estratégica sobre una avenida principal y su zonificación comercial, el inmueble presenta un alto potencial para desarrollo inmobiliario mixto, apto para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. XINTEL (RGC-RGC-438)

Ubicado sobre Av. San Martín 5502, CABA, este amplio inmueble cuenta con 548 m² totales distribuidos en planta baja, primer y segundo piso, lo que brinda gran versatilidad para distintos usos. Dispone de 430 m² cubiertos, organizados en 200 m² en planta baja, 165 m² en el primer piso y 40 m² en el segundo, además de 14,56 m² semicubiertos y 103 m² descubiertos, ideales para patio, expansión o áreas de servicio. La propiedad posee una estructura sólida con combinación de losa, chapa y madera, y su distribución permite adaptarla fácilmente para proyectos comerciales, oficinas o incluso desarrollo residencial. Una muy buena oportunidad en una avenida con gran movimiento, perfecta para quienes buscan espacio, visibilidad y potencial en la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-399)

VENTA departamento en Jardines de San isidro 2 dormitorios, 2 baños, 1 suite. COCHERA DOBLE (A PARTIR DEL 1 DE JULIO DE 2026) Departamento en complejo Jardines de San Isidro, en las Lomas. Seguridad 24hs, pileta, zoom y gimnasio. Tercer piso con techos altos a dos aguas. Cocina muy luminosa con excelente mobiliario. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla. Muy buena suite, amplia y con mucha luz. Otro amplio dormitorio, baño completo actualizado con cemento alisado. Calefacción central por caldera dual, aire acondicionado en Living y en Suite. Doble cochera en el subsuelo Expensas actuales: $ 450.000.- XINTEL (RGC-RGC-227)

Venta de Departamento en Tigre - Arauca Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos más completos de Tigre. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 60,06 m² cubiertos y se destaca por sus espacios exteriores, con un jardín propio de 8,20 m² y una terraza de 5,86 m², alcanzando una superficie total de 74,12 m², ideales para disfrutar del aire libre y sumar confort a la vida diaria. Además, la unidad presenta terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con DVH que garantizan excelente aislación, cocina equipada con mesada de Silestone, mobiliario completo y baños con artefactos de primera línea. Cuenta también con caldera dual para agua caliente y calefacción, brindando confort durante todo el año. Forma parte de un edificio moderno y de categoría, con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y parrilla, además de exclusivos lofts con jardín. El proyecto ofrece amenities y servicios pensados para el confort: pileta con solárium, SUM con parrilla, seguridad mediante cámaras, ascensores de primer nivel, amplios espacios verdes parquizados y estacionamiento cubierto, junto a un paseo comercial sobre Av. del Libertador. Ubicado en una de las mejores zonas de Tigre, con excelente conectividad, a solo 150 metros de la estación de tren y con rápido acceso a Panamericana, cercano a centros comerciales, clubes náuticos y espacios recreativos. Un entorno seguro, natural y en constante crecimiento. Valor: USD 296.000  Las unidades no incluyen cochera ni baulera: cocheras desde USD 22.000 y bauleras USD 5.000 (disponibles en primer subsuelo). XINTEL (RGC-RGC-445)

Venta de Departamento en Tigre - Arauca Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos más completos de Tigre. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en el 4º piso, cuenta con 95,04 m² cubiertos y se destaca por sus amplios espacios exteriores, con un jardín propio de 32,74 m² y una terraza de 10,82 m², alcanzando una superficie total de 138,60 m², ideales para disfrutar del aire libre y sumar confort a la vida diaria. Además, la unidad presenta terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con DVH que garantizan excelente aislación, cocina equipada con mesada de Silestone, mobiliario completo y baños con artefactos de primera línea. Cuenta también con caldera dual para agua caliente y calefacción, brindando confort durante todo el año. Forma parte de un edificio moderno y de categoría, con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y parrilla, además de exclusivos lofts con jardín. El proyecto ofrece amenities y servicios pensados para el confort: pileta con solárium, SUM con parrilla, seguridad mediante cámaras, ascensores de primer nivel, amplios espacios verdes parquizados y estacionamiento cubierto, junto a un paseo comercial sobre Av. del Libertador. Ubicado en una de las mejores zonas de Tigre, con excelente conectividad, a solo 150 metros de la estación de tren y con rápido acceso a Panamericana, cercano a centros comerciales, clubes náuticos y espacios recreativos. Un entorno seguro, natural y en constante crecimiento. Valor: USD 556.000. Las unidades no incluyen cochera ni baulera: cocheras desde USD 22.000 y bauleras USD 5.000 (disponibles en primer subsuelo). XINTEL (RGC-RGC-446)

Venta de Local en Tigre - Complejo Arauca Excelente oportunidad comercial en el proyecto ARAUCA, ubicado en pleno centro de Tigre, sobre Av. del Libertador y dentro de un entorno en constante crecimiento y alto tránsito. El local se desarrolla en planta baja (Local 2) y cuenta con una superficie cubierta de 305,29 m², complementada por una terraza de 39,46 m², lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples destinos comerciales, gastronómicos o de servicios. Su amplia superficie y disposición permiten gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Forma parte de un complejo moderno y de categoría, con paseo comercial integrado, locales a la calle y gran flujo de residentes y visitantes, lo que garantiza visibilidad y movimiento permanente. El desarrollo cuenta además con espacios verdes, viviendas y amenities que potencian la actividad comercial del entorno. Ubicado estratégicamente, a metros de la estación de tren, con rápido acceso a Panamericana y cercano a zonas residenciales, náuticas y turísticas, lo posiciona como una opción ideal para inversión o desarrollo comercial. XINTEL (RGC-RGC-447)

Venta de lofts en Arauca Tigre Un espacio pensado para disfrutar cada momento, donde la amplitud, la luz y el diseño se combinan para crear un verdadero refugio urbano. Este loft de 2 ambientes cuenta con 125,26 m² totales, de los cuales 99,08 m² son cubiertos, y se completa con un jardín propio de 26,18 m², ideal para relajarte o disfrutar al aire libre. Su distribución es funcional y moderna, con ambientes amplios y excelente entrada de luz natural. Además, la unidad presenta terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con DVH y excelente aislación, cocina equipada con mesada de Silestone, mobiliario completo y baños con artefactos de primera línea. Cuenta también con caldera dual para agua caliente y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Todo pensado para brindar durabilidad y un estilo contemporáneo. Ubicado en un desarrollo de categoría frente al río en Tigre, el edificio ofrece amenities como pileta con solárium, SUM, parrillas, espacios verdes y seguridad, además de excelente acceso y cercanía a centros comerciales y transporte. Precio: USD 398.000 Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-448)

Venta de lofts en Arauca Tigre Un espacio pensado para disfrutar cada momento, donde la luz, el verde y el diseño se combinan para crear un verdadero refugio urbano. Este loft de 2 ambientes cuenta con 96,42 m² totales, de los cuales 88,71 m² son cubiertos, y se completa con un jardín propio de 7,71 m², ideal para relajarte o disfrutar al aire libre. Su distribución es funcional y moderna, con ambientes amplios y excelente entrada de luz natural. Además, la unidad presenta terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con DVH y excelente aislación, cocina equipada con mesada de Silestone, mobiliario completo y baños con artefactos de primera línea. Cuenta también con caldera dual para agua caliente y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Todo pensado para brindar durabilidad y un estilo contemporáneo. Ubicado en un desarrollo de categoría frente al río en Tigre, el edificio ofrece amenities como pileta con solárium, SUM, parrillas, espacios verdes y seguridad, además de excelente acceso y cercanía a centros comerciales y transporte. Precio: USD 309.000 Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-449)

Venta de lofts en Arauca Tigre Un espacio pensado para disfrutar cada momento, donde la luz, el verde y el diseño se combinan para crear un verdadero refugio urbano. Este loft de 2 ambientes cuenta con 95,81 m² totales, de los cuales 88,71 m² son cubiertos, y se completa con un jardín propio de 7,10 m², ideal para relajarte o disfrutar al aire libre. Su distribución es funcional y moderna, con ambientes amplios y excelente entrada de luz natural. Además, la unidad presenta terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con DVH y excelente aislación, cocina equipada con mesada de Silestone, mobiliario completo y baños con artefactos de primera línea. Cuenta también con caldera dual para agua caliente y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Todo pensado para brindar durabilidad y un estilo contemporáneo. Ubicado en un desarrollo de categoría frente al río en Tigre, el edificio ofrece amenities como pileta con solárium, SUM, parrillas, espacios verdes y seguridad, además de excelente acceso y cercanía a centros comerciales y transporte. Precio: USD 307.000 Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-450)

Venta de lofts en Arauca Tigre Un espacio pensado para disfrutar cada momento, donde la luz, el verde y el diseño se combinan para crear un verdadero refugio urbano. Este loft de 2 ambientes cuenta con 105,75 m² totales, de los cuales 93,91 m² son cubiertos, y se completa con un jardín propio de 11,84 m², ideal para relajarte o disfrutar al aire libre. Su distribución es funcional y moderna, con ambientes amplios y excelente entrada de luz natural. Además, la unidad presenta terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con DVH y excelente aislación, cocina equipada con mesada de Silestone, mobiliario completo y baños con artefactos de primera línea. Cuenta también con caldera dual para agua caliente y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Todo pensado para brindar durabilidad y un estilo contemporáneo. Ubicado en un desarrollo de categoría frente al río en Tigre, el edificio ofrece amenities como pileta con solárium, SUM, parrillas, espacios verdes y seguridad, además de excelente acceso y cercanía a centros comerciales y transporte. Precio: USD 340.000 Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-451)

Ubicado en Mariano Fragueiro 1946, Córdoba, este local en venta cuenta con una superficie total de 217 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (135 m² en planta baja y 82 m² en planta alta), además de amplios espacios descubiertos de 166 m² y 21 m² semicubiertos que suman versatilidad al uso del inmueble. La construcción es sólida, con cubierta de losa, lo que brinda posibilidades de adaptación para distintos proyectos comerciales o institucionales, mientras que su distribución y metraje permiten un aprovechamiento funcional de cada sector. XINTEL (RGC-RGC-412)

Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal - Bajas expensas! En Arenales 2790, pleno Recoleta, se encuentra este amplio departamento de 152 m² que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con tres dormitorios principales (dos de 4x3 y uno de 4,5 x 3,2), un gran living de 6x4, comedor independiente de 5x4 y una cocina en L de 6x4, ideal para quienes disfrutan de los espacios amplios y luminosos. Dispone de una baulera y un escritorio de 3x3 perfecto para home office o estudio, y además cuenta con una habitación de servicio de 4x2 con su respectivo baño. Se trata de una propiedad con una gran distribución en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-455)

¡Listo para mudarse! Tríplex totalmente amoblado en Barrio Solares de Portezuelo, Nordelta. CON ESCRITURA. APTO CREDITO. Excelente tríplex ubicado en Barrio Solares de Portezuelos, uno de los complejos más lindos y consolidados de Nordelta. Su privilegiada ubicación, a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, restaurantes y del Sanatorio Las Lomas, se combina con un diseño funcional, ambientes amplios y muy luminosos, y materiales de primera calidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y se vende totalmente amoblada, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Distribución Planta baja: hall de ingreso, amplio living-comedor con salida a la galería, cocina independiente con espacio para lavadero y toilette de recepción. Primer piso: dormitorio principal en suite con baño completo, más un segundo dormitorio. Segundo piso: dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Uno de ellos puede utilizarse como escritorio, playroom o cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. Exterior: galería con parrilla, jardín con deck, pileta climatizada con jacuzzi y cochera. La propiedad cuenta con 206,86 m² totales, de los cuales 120 m² son cubiertos. Dispone de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, confort y la tranquilidad de vivir en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y con toda la infraestructura, los servicios y las comodidades que ofrece Portezuelo dentro de Nordelta. XINTEL (RGC-RGC-456)

Venta de Terreno en parque industrial la matanza El terreno está ubicado en el parque industrial, La Matanza, centro industrial de la localidad de Virrey del Pino. El inmueble está localizado en la ruta nacional Nº3 lo cual le otorga una excelente accesibilidad vehicular, dentro del parque industrial, pudiendo acceder a los beneficios impositivos y de infraestructura del mismo. Características > Superficie total: 2.000,40 m² > FOS: 0,6 > FOT: 1,0 > Zonificación: IE Parque Industrial La Matanza - El parque industrial posee ya la primera etapa consolidada brindando todos los beneficios de un parque industrial, con infraestructura instalada y beneficios impositivos según normativa provincial. - Infraestructura y Servicios - Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón por ambas veredas. - Agua corriente para uso sanitario. - Gas natural: red por el frente de todos los lotes. - Telefonía e Internet. - Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. - Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. - Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. - Vigilancia - Servicios Proyectados - Báscula pública - A.R.T. en el predio - Servicios financieros - Restaurant y comedor - Estacionamientos libres - Sala de conferencias y Auditórium - Showroom para exposición de productos. Beneficios impositivos - Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los ingresos de la Actividad Promocionada - Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las Partidas afectadas a la Actividad Promocionad - Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo - Exención del Impuesto a los sellos en el período de construcción y montaje PI La Matanza ,Ruta Nacional nº3 km 42,5 XINTEL (RGC-RGC-123)

Venta de Terreno en Santa Rosa, La Pampa. Ubicada en General Pico 377, Santa Rosa, La Pampa. Desarrollada en planta baja, cuenta con una superficie descubierta de 285 m² y un total de 9 cocheras. No posee superficie cubierta declarada ni metros alfombrados, y no se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal. La información sobre la cubierta y la azotea no ha sido relevada. Ideal para desarrollos que requieran amplios espacios al aire libre o para fines logísticos y operativos. Precio de venta a consultar. XINTEL (RGC-RGC-327)

Lote en Barrancas de San Benito, Chapadmalal Se encuentra a la venta el Lote 22 en este barrio, con una superficie de 876 m² y privilegiadas vistas que permiten disfrutar de increíbles atardeceres. La propiedad ofrece además una atractiva opción de financiación, con un valor de USD 45.000 o la posibilidad de abonarlo en 24 cuotas de USD 2.000, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso personal. Barrancas de San Benito es un distinguido club de campo pensado para quienes buscan recrear el espíritu de las vacaciones en familia, ofreciendo actividades y espacios para todas las edades en un entorno natural, seguro y sereno. Su paisaje se caracteriza por un terreno de formas irregulares, una arboleda consolidada y la presencia de un arroyo que aporta un marco pintoresco y exclusivo. El barrio cuenta con seguridad permanente, canchas deportivas como fútbol y tenis, un club house con vistas panorámicas y rápida conexión hacia la playa, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes priorizan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza. XINTEL (RGC-RGC-439)