Venta

Casa en Caraguatá 1400

Caraguatá 1400, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Código: 167275-4127

US$ 88.000

Casa
Publicado hace 13 días
1 baños
48m² cubiertos
14000m² totales
US$ 1.833 / m²
Sin cochera

Descripción

Venta de Casa en Delta, Tigre. Oportunidad Única por la calidad de su parque y estado general. Ubicación estratégica: A solo 300 metros de la intersección del Canal Arias y el Paraná de Las Palmas. Construcción: Casa de material, construida a libre de mareas. Techos de cinc. Distribución principal: 2 dormitorios, amplio living comedor, cocina completa y baño. Cuenta con una galería en el frente. Planta Baja: Varias dependencias utilizables como lavadero, galpón de herramientas, entre otros usos. Estado: Todas las instalaciones son totalmente nuevas. Seguridad: Sistema de alarma instalado en toda la propiedad. Terreno, Parque y Costa Parque principal: Importante parque de 2.500 m² con vegetación variada (jardín cuidado, árboles frutales, etc.). Frente y Costa: Más de 50 metros de frente sobre el agua con costa protegida con estacada de piedra. Muy buen muelle propio. Amarre adicional: Amplia zanja lateral con posibilidad de aprovecharse como amarradero seguro. Superficie Total: 14.900 m² aproximadamente (aprox. 1,4 hectáreas). Medidas: 54,50 metros de frente por 380 metros de fondo. (Ver planos). Servicios: Luz eléctrica disponible y posibilidad de solicitar gas a granel. Transporte público: Amplio servicio de lancha de pasajeros y lancha almacenera. Acceso náutico privado: Con embarcación propia familiar, se accede a 15 minutos desde Villa La Ñata o a 25 minutos desde el centro de Tigre. Destino: Apta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana (ubicada a solo 15 minutos de Villa La Ñata). Zonificación: Zona Delta Residencial de Expansión. Permite usos de vivienda unifamiliar y comerciales varios (verificar usos específicos en la Municipalidad de Tigre). En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-30169)

Ubicación

Caraguatá 1400, Tigre, G.B.A. Zona Norte

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