Departamento en DONIZETTI 100

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal.- Dpto de 1 amb. Estar comedor cocina, baño completo, balcon. Muy buena luminosidad. Se desocupa 31/10/26 XINTEL (MCO-MCO-4308)

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-213 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Moderno departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en Villa Luro. Unidad de 38 m distribuidos eficientemente en un ambiente que integra dormitorio cocina y sector de estar con diseño contemporáneo y funcional. Emplazado en el tercer piso de edificio de ocho niveles construido en 2011 presenta excelente estado general con terminaciones de calidad. La distribución optimiza cada metro cuadrado generando un espacio luminoso y confortable ideal para profesional o inversor que busque inmueble en zona con alta plusvalía. El departamento cuenta con baño completo totalmente equipado e integrado al ambiente principal. La cocina diseñada con criterio de aprovechamiento permite preparar alimentos con comodidad. Ventanales que garantizan iluminación natural y adecuada ventilación. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próximo a transporte público comercios y servicios. Zona residencial consolidada con potencial de valorización inmobiliaria. Ideal para inversión o vivienda de primer uso con características de modernidad y funcionalidad. Características principales Superficie total 38 m Superficie cubierta 34 m Superficie semicubierta 4 m Antigedad 11 años Estado Excelente Orientación Frente Piso 3ro Consulte condiciones de alquiler y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER MONOAMBIENTE VILLA DEL PARQUE Amplio y luminoso monoambiente ubicado en una excelente zona de Villa del Parque, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con amplio ambiente principal con pisos de parquet, placard empotrado y excelente ingreso de luz natural. Dispone de cocina independiente con ventilación natural y baño completo con bañera. UBICACIÓN A solo una cuadra de la Estación Villa del Parque, en una zona residencial y comercial consolidada, con amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte en sus alrededores. CONDICIONES DE ALQUILER - Mes de adelanto. - Depósito en garantía: USD 400. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Gastos de gestoría. - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral según IPC. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con comodidad, luminosidad y todos los servicios al alcance. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (NIR-NIR-3962)

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Maria Eugenia San Martin - MLS ID 151348-20 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - VILLA LURO - CAPITAL FEDERAL DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 36 m ubicado en el quinto piso sobre Escalada en Villa Luro. Propiedad en muy buen estado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie cubierta de 36 m con distribución eficiente Living comedor con cocina integrada Cocina equipada con barra desayunadora y alacenas. Habitación con vestidor o escritorio. Baño completo Ventilación natural CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Aire acondicionado en comedor y habitación Ventilador en vestidor Edificio con ascensor Servicios de electricidad agua y gas UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial tranquila de Villa Luro Excelente accesibilidad a transporte público Proximidad a comercios y servicios Quinta circunscripción de Capital Federal BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Óptima distribución de espacios Diseño moderno y funcional Mantenimiento general muy bueno Acepta mascotas Máximo 4 personas CONDICIONES DE ALQUILER Contrato de 24 meses Ajuste trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución Ingresos comprobables NOTA Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente estrenar en la mejor zona de v.luro, área comercial", aire acondicionado, de real categoría en Villa Luro, Capital Federal. Requisitos: Garantía de caba o seguro de caución", ingresos Comprobables, No se aceptan Mascotas. www.niroinmobiliaria.com 4 4642 2772 15 2888 3006 XINTEL (NIR-NIR-4004)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Dpto. de dos ambs con 53 m2 totales sumando:cubierto 48 y descubiertos 5 m2 - super luminoso, edificio con hidromasaje y deck para pileta en terraza del edificio, salon de usos multiples en la terraza, totalmente equipado para 50 personas. P/ VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.- XINTEL (MCO-MCO-5199)

MONOAMBIENTE A ESTRENAR VILLA LURO CONTRAFRENTE · FRENTE A PLAZA LOS ANDES · AMENITIES Una propuesta moderna, funcional y lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de Villa Luro. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado al contrafrente, dentro de un edificio moderno que combina diseño, confort y espacios comunes pensados para disfrutar. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio, luminoso y funcional, con una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Su disposición al contrafrente brinda un entorno más tranquilo y privado. La cocina se integra de manera armónica al ambiente y se entrega equipada con heladera y microondas nuevos, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan ingresar y disfrutar de la propiedad desde el primer día. AMENITIES El edificio ofrece espacios comunes que complementan la experiencia de vivir en la propiedad: SUM Solárium Terrazas de uso compartido Espacios ideales para disfrutar al aire libre, relajarse y compartir momentos. UBICACIÓN Ubicado frente a Plaza Los Andes, en un entorno residencial y consolidado de Villa Luro. Una ubicación que combina espacios verdes, tranquilidad, servicios y excelente conectividad, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales avenidas. IDEAL PARA VIVIR Una propiedad a estrenar, equipada y con amenities, pensada para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación privilegiada. Lista para entrar. Lista para disfrutar. REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: U$S 700. Garantía: propiedad en CABA o seguro de caución. Gastos de gestoría a cargo del locatario. NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3999)

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-329 Alquiler de monoambiente en Villa Luro. Sobre avenida Rivadavia numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la plaza ejército de los Andes con todo el polo gastronómico y de bares. Zona comercial. A unas cuadras de la estación Villa Luro de la línea Sarmiento de trenes. Al ingresar nos encontramos con un pequño hall de entrada desde el mismo podemos acceder al baño completo con conexión para lavarropas el mismo tiene ventana y ventilación. El ambiente tiene ventana que da al pulmón semiabierto por la misma ingresa mucha luz natural y ventilación. Cocina integrada con pequeñas para ventilación. Cocina con muebles sobre y bajo mesada artefacto cocina eléctrico y sin uso. Agua caliente central. Expensas al mes de mayo de 2026 119.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal UNIDAD AL FRENTE SUPER LUMINOSO, CON HERMOSO BALCON SEMICUBIERTO, LIVING COMEDOR- COCINA INTEGRADA AL MISMO CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS COLGANTES, TERMO, ARTEFACTO DE COCINA A GAS NATURAL, PISOS PORCELANATO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA VIDRIADA, HABITACIÓN 3,50X3,30 CON AMLIO VENTANAL XINTEL (MCO-MCO-3539)