Departamento en GAUCHOS DE GUEME 2200

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 153m2 amplio y luminoso. Cuenta con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 2 dormitorios y 1 suite, y cochera. Cuenta además con amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-189)

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 127m2 amplio y luminoso. Contamos con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 3 dormitorios ( 1 suite), además de contar con estacionamiento y amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. Cocheras en Subsuelo USD 18.000.- EN POZO- CONSULTAR FINANCIAMIENTO ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-527)

BRICKHOUSE, Edificio Premium en Ituzaingo Norte. Unidades de 2 - 3 - 4 ambientes. Edificio de diseño exclusivo con espacios amplios y luminosos. Materiales de alta calidad. Te contamos que este departamento de categoria de 4 ambientes es muy luminoso, amplio con vistas al frente. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con cocina semi integrada, 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, ademas de contar con otro baño completo y un toilette. El mismo posee terraza privada con acceso directo desde el departamento con parrilla, baño y pre instalacion para jacuzzi. Además podrás disfrutar de amenities exclusivas como SUM & COWORKING, PISCINA Y SOLARIUM, GYM, BIKE STATION, LAUNDRY. El precio corresponde a la unidad funcional 6to "B" El valor no incluye cochera. Podemos financiarte entregando la posesion inmediata, adelanto y 96 o 120 cuotas!! CONSULTANOS!. Se deja aclarado que el valor publicado es de contado. XINTEL (VRP-VRP-109)

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 128m2 amplio y luminoso. Contamos con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 2 dormitorios y 1 suite, además de contar con estacionamiento y amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-495)

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 133m2 amplio y luminoso. Contamos con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 3 dormitorios ( 1 suite), además de contar con estacionamiento y amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. Cocheras en Subsuelo USD 18.000.- EN POZO- CONSULTAR FINANCIAMIENTO ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-520)

Tu nuevo hogar en Parque Leloir! Presentamos Güemes II, un exclusivo desarrollo ubicado en la tranquila y verde zona de Parque Leloir. Es el lugar ideal para quienes buscan paz sin perder la conexión urbana. El Diseño y la Comunidad - El proyecto consiste en un conjunto de 17 unidades residenciales. - El diseño arquitectónico de baja altura se caracteriza por su sencillez y funcionalidad, integrándose de manera armónica con el entorno. Comodidades Premium Disfruta de la vida al aire libre y las amenidades completas: - Piscina: Extensa piscina en un jardín común. - SUM: Salón de Usos Múltiples totalmente equipado con capacidad para 50 personas. - Viviendas: Cada departamento dispone de un amplio balcón, cocina equipada, estar-comedor, dos dormitorios, y una suite principal. - Adicionales: Cuentan con estacionamiento privado y área de lavadero. - Tipologías: Unidades de 3 (110 m2 cubiertos) y 4 ambientes (122 m2 cubiertos / 125 m2 cubiertos). El precio corresponde a la unidad funcional 1 B ANTICIPO 50% (U$ 144.500) + 18 CUOTAS ( U$ 8.028) Sub. cubierto 122 M2 + 10 terraza. XINTEL (VRP-VRP-143)

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES (POZO) Viva + live, es un edificio exclusivo en Ituzaingó Norte, que reúne todo lo que estás buscando, con el diseño y la calidad que nos caracteriza. Departamentos de vivienda de grandes dimensiones, todos de categoría, en excelente ubicación. UNICOS EN LA ZONA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * 2, 3 y 4 ambientes. * Piscina y solarium en terraza. * Balcones aterrazados XL (de 24 a 30m2) propios con parrilla. • Diseño moderno y minimalista. * Materiales de alta calidad. * Seguridad y privacidad garantizadas. DEPARTAMENTOS: 15 unidades exclusivas, únicas en Ituzaingó, con alto nivel de terminaciones, calidad y diseño. Todas las unidades son grandes y espaciosas, realzando la categoría del edificio. TIPOLOGÍAS: * 3 de 2 ambientes con balcón aterrazado. * 3 de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla. • 6 de 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla. • 3 de 4 ambientes con balcón aterrazado y parrilla. Viva+ live se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de Ituzaingó, rodeada de servicios, colegios y polos gastronómicos. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 133m2 amplio y luminoso. Contamos con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 3 dormitorios ( 1 suite), además de contar con estacionamiento y amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. Cocheras en Subsuelo USD 18.000.- EN POZO- CONSULTAR FINANCIAMIENTO ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-518)

PRECIOSO Y COMODO DUPLEX 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. La Propiedad está dividida en dos plantas, al frente una cochera descubierta para un vehículo, la primera cuenta con un Living Comedor con estufa hogar a gas, Toilette de recepción, Cocina- Comedor diario con amplia isla con anafe y desayunador, también cuenta con conexión para lavavajillas. En la planta alta encontramos el distribuidor con Escritorio, Altillo y Biblioteca, dos Habitaciones con placard, Baño completo, Habitación en suite con vestidor. En el exterior se ubica el Lavadero, Parrilla y Jardín con salida a una plaza interna del condominio. También ofrece estacionamiento de cortesía para un segundo auto. Aires Acondicionados en todos sus ambientes. VALOR DE VENTA, LIBRE DE GASTO DE ESCRITURACION VALOR DE ALQUILER A PARTIR DEL 01 DE JUNIO DE 2026 BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL: Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES