Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Amplio departamento con excelente iluminación, tres ambientes en esquina en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. El terreno se ubica en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, lugar clave por su fácil conexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas hacen de este emprendimiento, un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, SUM, parrillas, varias cocheras y espacios para bicicletas, además de una excelente calidad en terminaciones y equipamiento. -CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES. -ENTREGA PRINCIPIOS AÑO 2025. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7355)

LOTE, en San marcos Sierra, partido de Cruz del Eje, Córdoba Dos lotes, listos para escriturar, de 848 m2 y 765 m2  metros cada unos Se sitúan en ante esquina con sus fondos en comunicación, teniendo salida a ambas calles : Córdoba y  Los jilgueros, El barrio es el centro de San Marcos Sierra, a 5 cuadras de la plaza principal Con inmejorable vista y orientación hacia las Sierras. Accesibilidad de agua de red Accesibilidad a red eléctrica. SUCURSAL LELOIR. SUCURSAL LELOIR San Marcos Sierras es una localidad ubicada a 150 km de la ciudad de Córdoba en el departamento Cruz del Eje, en la provincia de Córdoba, Argentina. Sucursal ,  PARQUE LELOIR XINTEL (MSB-MS2-7376)

Casa en Miramar, Miramar. Ph , entrando  por un portch,   construida en una sola planta, consta con un living comedor amplio muy luminoso. Habitación principal con  placard empotrado , ventanal hacia el patio trasero, luminoso. Segunda  habitación con ventana al porch . Baño completo. Cocina con mobiliario de alacena y bajo mesada.  Patio con parrilla y lavadero. La propiedad cuenta con dependencia de servicio ( cocina, baño y dormitorio), con entrada independiente. Se encuentra a 7 cuadras del mar y a 3 cuadras de la peatonal y centro comercial. Sin cochera. Gas envasado. ( la entrada de gas natural  hasta la vereda ) SUCURSAL LELOIR. Sucursal responsable Leloir XINTEL (MSB-MS2-7423)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. La propiedad se encuentra en un sexto piso al contra frente, ubicada en una zona estratégica sobre la calle Río de Janeiro, a metros de la Avda. Díaz Velez, en el limite de los barrios de Almagro y Caballito. A solo dos cuadras del Parque Centenario, Sanatorio Julio Méndez, Hospital Durand y Hospital Naval. Cercanía al Subte A estación Acoyte y numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146. Alrededor de Colegios, clubes y diferentes propuestas comerciales y gastronómicas. El departamento cuenta con un living-comedor amplio y cómodo, dos dormitorios con placares empotrados, con bastante espacio de guardado y pisos de parquet, cocina completa, baño reciclado a nuevo con bañera y lavadero independiente. La refrigeración y calefacción es a través de aire acondicionado frio-calor split. El edificio posee dos ascensores, encargado y totem de seguridad las 24 hs. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7701)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal. Muy lindo departamento a estrenar ubicado en el cuarto piso al frente. La propiedad posee un cómodo living-comedor con pisos de porcelanato con salida al balcón, cocina integrada al ambiente con muebles bajo mesada y barra desayunador y baño completo. Detalles de calidad y terminación. Muy luminoso. Inmejorable ubicación, cerca del Colegio e Instituto Nuestra Señora de Las Nieves, diferentes locales comerciales y a 300 metros de Av. Rivadavia y acceso a distintos medios de transporte.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-6745)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal. El departamento posee un amplio ambiente de 7.5x3 mts., con salida directa a una terraza propia de 100mts.2 (no figura en la escritura), cocina con muebles bajo y sobre mesada independiente de 1.5x2mts. y baño completo de 2x2 con bañera. El piso del ambiente es flotante y cuenta con un cómodo placard empotrado, mientras que en el baño y cocina los pisos son de cerámicos. La propiedad es muy luminosa y su estado en general es bueno. Apto profesional. El edificio tiene 14 pisos y cuenta con dos ascensores y se encuentra frente a la plaza Monseñor Miguel de Andrea, próximo a la Avenida Pueyrredón (estación de subte Córdoba de la línea H), y cerca de las Universidades de Palermo, Medicina, Odontología, Ciencias Económicas y Sociales de la UBA, supermercados, bares, restaurantes, centros de salud (sanatorios, clínicas, hospitales), bancos y una amplia gama de comercios. Su ubicación es excelente dada su conectividad a distintos puntos de la Ciudad a través de diversos medios de transporte. OPORTUNIDAD. IDEAL INVERSOR, RENTA SEGURA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). Contacto:11-5400-2072. XINTEL (MSB-MS4-7858)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Excelente departamento a estrenar de 58 mts. ubicado en el sexto piso al frente con balcón aterrazado con muy linda vista abierta y super luminoso. La propiedad posee un cómodo living-comedor con pisos de porcelanato, cocina integrada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio con placar con salida al balcón y baño completo. Detalles de calidad y terminación. Inmejorable ubicación, cerca del Colegio e Instituto Nuestra Señora de Las Nieves, diferentes locales comerciales y a 300 metros de Av. Rivadavia y acceso a distintos medios de transporte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-6744)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Hermoso Departamento remodelado íntegramente a nuevo, en la mejor zona de Palermo, a metros del shopping Alto Palermo, nos encontramos con este cómodo departamento de 3 ambientes que cuenta con ingreso de servicio y principal, (cada acceso con 2 ascensores) amplia cocina con termotanque y espacio para lavarropas, cómodo living comedor con balcón francés, pasillo de distribución que une los dos dormitorios de la unidad, ambos con placar empotrado, y baño completo. El departamento incluye cochera cubierta en el mismo edificio. importente: venta de departamento con renta  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (MSB-MS4-6880)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal Excelente local comercial en inmejorable ubicación sobre Av. Córdoba y Pasteur. Posee 328 m2 totales (8,66 m de frente por 25 de fondo). Construido en dos plantas con ascensor. Baño para discapacitados en PB y vestuario con baños en planta alta. Cocina y sector comedor. Último uso: Banco. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-7349)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Unidad de dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Maipú. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran los departamentos con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. El emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Nuñez, se ubica entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Surge allí una nueva área a partir del gran desarrollo sobre la avenida García del Río y delimitado por ésta. Las vías del ex Ferrocarril Mitre, la avenida General Paz y la calle Superí. Ya sea por sus calles arboladas, las antiguas casas que sobreviven al paso de la historia, la tranquilidad del barrio o la cercanía a centros deportivos y académicos de renombre, y su contacto con el río, el barrio ofrece una amplia lista de oportunidades y recreaciones. Excelente conexión de transportes y accesos, gran disponibilidad de servicios son otras características que se encuentran muy presentes en el barrio. -CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES! -ENTEGA PRINCIPIOS AÑO 2025. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7354)

Venta de Departamento PH 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal. Dúplex en PH sin expensas, de 166 m2 en total con amplio balcón, quincho y terraza. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un cómodo y espacioso living con salida al balcón, con piso de porcelanato, muy luminoso, además posee un amplio sector de comedor diario con cocina integrada, con muebles bajo y sobre mesada de muy buena calidad, purificador de aire y mesada de granito. Dos dormitorios con placares con mucho espacio de guardado, con pisos de madera, uno de ellos en suite con toilette. Un baño completo con bañera. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio con placard o posibilidad de escritorio, quincho cerrado para mas de 20 personas con parrilla y cocina competa con mucho espacio de guardado, sin duda un lugar excelente para compartir con la familia y amigos, que combina detalles de buen gusto y estilo campestre, con acceso a una terraza amplia con buena vista. Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, pileta de lavado y muebles para el guardado de artículos de limpieza. La propiedad fue reciclada, se encuentra en excelente estado y cuenta con aire acondicionado y estufa. Ubicación estratégica, sobre la calle Alvarez Jonte, a 200 metros de Av. Lope De Vega, 200 metros de la plazoleta Vaccarezza, 400 metros de la plaza Don Bosco y el hospital Vélez Sarsfield y rodeado de innumerables comercios.  SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7381)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, APTO CREDITO  Capital Federal. Excelente 3 Ambientes en piso alto con vista abierta y luz natural, en la mejor zona de caballito. Sobre la Avenida la Plata, a Metros de Avenida Rivadavia, nos encontramos con este impecable 3 ambientes con toilette de recepción, amplio living comedor con salida a balcón con vista abierta. Pasillo de distribución que conecta la amplia cocina con lavadero y comedor diario, un cómodo segundo dormitorio con placar, baño completo y dormitorio principal. El departamento fue refaccionado a nuevo y pintado recientemente, una oportunidad para los que buscan tranquilidad pero cerca de todo.  DEPARTAMENTO APTO CREDITO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-7399)

Venta de Casa con Local en San Cristobal, Capital Federal APTA CRÉDITO HIPOTECARIO SE TRATA DE UNA CASA UBICADA EN LOTE PROPIO. EN PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO COMPLETO, DOS HABITACIONES, UNA HABITACIÓN CON TOILETTE. ENTRADA GARAGE PARA UN AUTO.  LOCAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA TERCER HABITACIÓN CON BAÑO EN SUITE, AL INGRESAR TENEMOS EL LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO PRINCILA Y 2 HABITACIONES. POR ESCALERA INTERNA AL SEGUNDO PISO, ENCONTRAMOS LA TERRAZA CON PARRILLA, EL LAVADERO Y UNA DEPENDENCIA DE SERVICIO. CARACTERISTICAS LOTE: 7,76/6,45 X 18,96=133M2. ZONIFICACION  USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima permitida 22.80 m PB + 7 pisos + 2 retiros Superficie cosntruible 856 m2, superficie vendible 687 m2, FOT= 3,43 x 133=456,19 UBICACION: ubicada en el céntrico barrio de San Cristóbal. A pocas cuadras de avenidas principales como San Juan, Independencia y Jujuy, donde conecta con subtes línea E y H, y múltiples líneas de colectivos. A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DEL SUBTE HUMBERTO 1 DE LA LINEA H. A 5 CUADRAS DE ESTACION DEL SUBTE LINEA E. A 2 CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA. A 2 CUADRAS DE AV. JUJUY. A 4 CUADRAS DE AUTOPISTA 25 DE MAYO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-7826)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Ubicado estratégicamente en el barrio de Belgrano,en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la linea de subte D.Vidal combina tranquilidad con cercanía a comercios,/polos gastronómicos, espacios verdes y todos los medios de transporte.  Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 2 ambientes desde los 41 metros hasta los 77 metros . Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la traquilidad del hogar En su terraza cuenta con piscina infinita. Solarium con terraza verde y sector de parrilla pensada para el disfrute de sus residentes mientras que en la planta baja se desarrolla un importante local comerciañ, En el subsuelo se encuentra el sum, patio ingles , bicicleteros y laundry para uso comun. tambien contaa con grupo electrogeno para ascensor y enchufes de heladera  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-7825)

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal INFORMACION BASICA DE LA PARCELA Dirección:MIRANDA 4500  Frente  8,81 Fondo: 47,11  Superficie: 415 m²   Datos según anteproyecto del borrador Nuevo Código Urbanístico Zonificación USAM  Altura máxima 17,20 m Planta Baja Mínima 3,00 m Losa estimada 2,83 m Cantidad de pisos estimados PB + 05,02 p. Retiro vendible de 2m. 1 Area edificable en planta 207,40 m dato surgido del sitio del GCBA Zona 1-2-3-4 p/cálculo alícuota diferencial Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35% PROPUESTA DE DESARROLLO según edificabilidad PLANTAS Medidas Superficie construible Balcones Superficies deducibles Subtotal m2  ancho largo Patio Vertical Caja Escalera Ascensor(es) PB (se estima una oficina al frente, 45m2) 8,81 8,00 70 m² 0 m² 0 m² 20 m² 4 m² 46 m² 1º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 2º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 3º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 4º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 5º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 6º con retiro 2m 8,81 21,00 185 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 163 m² Subtotales 1269 m² 156 m² 144 m² 140 m² 28 m² 1113 m² Superficie lote 415 m² FOT 1,2 Superficie a construir según FOT 498 m² PLUSVALIA = Totalidad de los m2 cubiertos a realizar x 80% - m2 según FOT x nnnn UVAs x nn% (Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35%) Superficie construible 1425 m² Superficie construible al 80% 1140 m² Superficie a construir según FOT 498 m² Diferencia en m2 642 m²         AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)                                                                 SUCURSAL RESPONSABLE CABA  CONTACTO ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-5515)

Venta de Campo, Saladillo Chacra  de  7 Hectareas Agricola . Esta compuesta de 4/ 1/2  sembrada de alfalfa ( primer año )  con una produccion por corte de 35 rollos de 600Kg, y  aproximadamente 5 cortes anuales. Una cancha de taqueo de polo, (de 180mts por 80 mts ) , 4 corrales para caballos equipado con bebederos y alambre de 8 hilos ,mas un corral redondo para amansar caballos . En la zona sur hay sembradas hace 3 años 46 arboles casuarinas en forma de cortina (para retener el viento ). la casa esta ubicada en el predio de una 1 1/2 Hectarea ,parquizada  con una arboleda de eucaliptus y un jardin con planatas y sistema de riego,  Ttranquera principal y cerco en madera del frente de la casa. la casa tiene 240m2 cubiertos, Cocina; Con cocina con estufa a leña de 5mts por  6mts. Comedor diario y living comedor con hogar a leña (de 11mts por 6mts) Escritorio; de ( 4mts por 4mts ) Habitacion principal; de ( 6mts por 6mts ) con estufa a leña , y vestidor (6mts por 4mts), baño completo, con cubiculo de ducha ,con hidromasaje aparte de ( 2mts por 2mts) La casa cuenta con sistema de calefaccion por radiadores con calderas a gas. Termotanque electrico de ( 120lts , de alta recuperacion para la casa ) , y uno de aquapiu de 80 a gas para el hidro.  Cada ambiente cuenta con aire frio/calor. El espacio semicubierto dispone de dos sectores , una galeria en el frente de 9mts por 4mts , y la parte de la galeria de la cocina de 12mts por 6mts donde da lugar para 2 vehiculos grandes ,bajo techo,  compartiendo una  parrilla de ( 3mts por 1,5mts ). con amplio serctor de guardado y baulera  , y sala de maquinas ,bomba de agua presurizadora,  todo bajo techo. Tanque de agua de 1000 Lts  ( acero inoxidable ) , con automatico a 6mts de altura. Un galpon de 10mts por 5mts. Cuenta con trifasica.( Intalacion desde el pilar con cable subterraneo de un solo tramo de 10mts por 4mts con su tierra y jabalina ). Todos los cables de la instalacion interna son de 4 milimetros . Cuenta con una pileta de 7mt por 3mts , con 1,2mts profundidad. totalmente recubierta en piedra Bali, con playa humeda y Solarium de laja termica,( 3mts por 3mts) con sistema de filtrado y bomba. XINTEL (MSB-MS2-7390)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez. A metros de Av. Libertador Espacios verdes y abiertos. Buenos accesos al Norte y a la Capital Federal.se encuentra este departamento 5 ambientes en el segundo piso con vista al frente, en edificio de categoría, full amenities. Distribución del departamento: - Cocina completa integrada - Living / Comedor - 1 habitación principal en suite con baño completo y vestidor - 3 habitaciones secundarias con placard - 2 baños completos - 1 toilette - Lavadero - Balcón aterrazado - 2 Cocheras en planta baja Exclusivos Amenities en el 10mo Piso: -Salón de Usos Múltiples (SUM) -Pileta exterior -Solarium -Gimnasio -Parrilla Se ingresa al departamento y nos recibe un distribuidor. Hacia la derecha se encuentra el toilette y el lavadero con conexión para lavarropas, y también una puerta que separa el pasillo distribuidor del hall de entrada. Por la izquierda de la puerta de entrada, ingresamos al living comedor con cocina integrada. La cocina es completa, equipada con muebles alacena y bajo mesada, mesada de mármol, bacha de lavado de acero inoxidable, anafe eléctrico, horno empotrado y espacio para lava vajillas. El living comedor es muy luminoso, ya que posee un gran ventanal con salida al balcón aterrazado con vista al frente. Nos dirigimos al pasillo que nos lleva a las habitaciones y los baños. El mismo es espacioso, por lo cual se puede aprovechar este espacio para sector de escritorio, además cuenta con armario para mayor espacio de guardado. La habitación principal en suite se encuentra al final del pasillo. Su baño es completo, cuenta con bañera con mampara de vidrio, mesada de mármol con bacha de lavado , muebles bajo mesada y un gran espejo. Posee vestidor, y un gran ventanal con salida al balcón. Las 3 habitaciones secundarias tienen placard empotrado y ventanales con salida directa al balcón aterrazado. Son muy luminosos y ventilados. Los dos baños principales son completos, uno posee box de ducha y el otro bañera, mesada de mármol con bacha de lavado, muebles bajo mesada y espejo. El departamento se encuentra en excelente estado, ya que posee poca antigüedad,. Todos sus ambientes poseen aire acondicionado y losa radiante. Posee 2 cocheras, una cubierta y la otra semicubierta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-6699)