Departamento en CIUDAD DE LA PAZ 1300

Una oportunidad real en uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires.Ubicado en Moldes y Sucre, este departamento de 3 dormitorios con balcón fue sometido a una reforma integral de alto estándar que lo posiciona muy por encima de la oferta del mercado: nueva cocina de diseño, baños completamente renovados, instalación eléctrica nueva con tablero sectorizado de más de 40 disyuntores, calefacción central con termostato digital programable, carpintería actualizada, aberturas nuevas con vidrio DVH y terminaciones pensadas hasta el último detalle. Una propiedad lista para habitar — sin obra, sin inversión adicional, sin sorpresas. Ingreso · Primera impresión que no defrauda Hall de entrada revestido en porcelanato símil madera con placard y lugar para zapatero. Pasillo interior amplio con espacio destinado a placard de servicio adicional, iluminación empotrada y zócalos con tira LED. Cocina · Diseño y funcionalidad en cada detalle Amplia cocina totalmente reformada, con barra de desayunadora. Muebles con iluminación LED bajo mesada, revestimiento en porcelanato símil mármol calacatta, mesada en cuarzo blanco. Equipamiento de categoría: horno empotrado LG, anafe a gas, campana extractora de acero inoxidable, espacio para lavavajillas, trituradora de residuos bajo bacha, griferías de calidad y diseño, espacio para heladera doble y preinstalación para segunda bacha. Acceso por entrada de servicio independiente. Living-Comedor · Amplitud real, luz de verdad Living-comedor de grandes dimensiones , dos equipos de aire acondicionado. Balcón con puerta corrediza y ventanal lateral de piso a techo. Orientación este garantiza sol de mañana y luz natural cruzada durante todo el día. Iluminación de diseño con aro LED suspendido y apliques decorativos. Dormitorios · Cuatro ambientes bien resueltos Principal en Suite: Amplio, con parquet en espiga, aire acondicionado propio, calefacción central y acceso directo al baño privado. Dos nichos para vestidor o placard a medida. Dormitorio 2: Parquet en espiga, buena luz natural, aire acondicionado y calefacción central. Dormitorio 3 / Home Office: Con placard doble de madera, aire acondicionado.Ideal también para estudio o cuarto de huesped. Baños · Baño principal (suite): Porcelanato gris perla, bañera con nicho empotrado y bidet, espejo retroiluminado LED con encendido táctil, y pared con loza para secar el baño brindan detalles únicos. Segundo baño completo: Porcelanato blanco con relieve, ducha con columna tipo lluvia con jets laterales y bidet higiénico. Toilette: Independiente con acceso desde zona de servicio con bidé higiénico. Instalación Eléctrica Tablero sectorizado de nueva generación con más de 40 disyuntores independientes y diferenciales por sector. Respaldo total para todo el equipamiento. Lavadero Amplio, con ventana, bañera para mascotas, conexiones para lavarropas y secarropas apilables, iluminación tipo spot y maletero propio. La zona · Belgrano C, una inversión segura Belgrano C es una de las zonas de mayor demanda y valor sostenido de CABA. A pasos de las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, gastronomía, colegios y comercios de primer nivel. Centro de Trasbordo con 13 líneas de colectivo y Ferrocarril Mitre. Subte José Hernández a 11 minutos a pie. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EXCLENTE INMUEBLE, AL FRENTE, MUY LUMINOSO. Superficie cubierta 145 m2. Superficie descubierta 70 m2. Living Comedor apaisado, cocina Office, Lavadero independiente. Dependencias de servicio, Toilette, 4 dormitorios uno en suite y dos baños completos. Hermoso balcon terraza y gran patio. Patio al contra frente. Dos cocheras;: una por rampa y la otra por montacarga. Servicios individuales: caldera frio calor y termotanque. En el octavo piso: Sum y parrilla. Digno de visirtar!!!! Contactarte con Cherazo Propiedades Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO Exclusivo departamento al contrafrente, ubicado en un 7.º piso, con orientación noreste y excelente luminosidad, en el corazón de Belgrano.Lo que más nos gusta: - 7.º piso en edificio de 14 pisos. - Palier privado. - Orientación noreste y excelente luz natural. - Vista abierta a un contrafrente tranquilo y silencioso. - Muy buena distribución con doble circulación. - Cómoda cochera fija y cubierta, con acceso por rampa, y gran baulera. - Seguridad 24 hs. - Pileta y cancha de pádel. - Quincho con parrilla en la terraza. - Losa radiante mediante caldera dual. - Persianas eléctricas. - Pisos de madera entarugada en el living. - Lavadero independiente y ventilado. El departamento cuenta con 137 m² totales y 125 m² cubiertos, con ambientes amplios y una distribución muy funcional. El ingreso es por palier privado. El living comedor es amplio, con espacio para distintos sectores y mesa para hasta 10 personas, pisos de madera entarugada y salida a un balcón con vista abierta. Completa el área social un toilette de recepción. El sector privado dispone de 3 dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y salida a balcón propio. Los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten un baño completo. La cocina es amplia, con comedor diario, conexión para lavavajillas y entrada de servicio. Se complementa con lavadero independiente, dependencia de servicio y baño completo. La unidad cuenta con losa radiante por caldera dual, persianas eléctricas y doble circulación. Incluye cochera fija cubierta por rampa y gran baulera. El edificio cuenta con dos ascensores, seguridad 24 hs, pileta, cancha de pádel y quincho con parrilla en la terraza. Excelente ubicación en Belgrano, cerca de comercios, servicios y múltiples medios de transporte.

MAKER BELGRANO - Roosvlet esquina Vuelta de Obligado - EN OBRA 1 , 2 y 3 AMBIENTES Confort, Calidad y Diseño De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobus porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, MAKER Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. Tomar un café frente a la Plaza, probar las exquisiteces del Barrio Chino, salir con amigos y difrutar de las comidas autóctonas y más exóticas... es posible, y todo en un radio de 10 minutos. Diseñado con una elegante sensibilidad cosmopólita, Espacio Maker es un concepto de amenities pensados en la búsqueda de armonía para tu vida en la ciudad. Múltiples espacios en los que relajarse, hacer ejercicio, socializar y disfrutar del pintoresco barrio de Berlgrano Amenities - Pileta con Solarium - Sector de Parrillas - Roof Garden - Gimnasio - Bicipuerto - Laundry **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Exclusivo piso entero de 4 ambientes con dependencia/escritorio, balcón y cochera — Restaurado 100% a nuevo Ubicado en la cotizada y tranquila zona de Belgrano R, sobre la calle Tronador al 1600, este piso entero destaca por una renovación total de categoría con terminaciones de primer nivel, luminosidad excepcional y vistas completamente abiertas al frente y contrafrente. Al contar con triple orientación (Este, Norte y Oeste), la propiedad garantiza luz natural directa durante todo el día en cada uno de sus ambientes. Descripción del Inmueble Planta y Ambientes: Superficie total: 145 m². Recepción: Gran living comedor de generosas dimensiones, de planta flexible, con amplios ventanales integrados a vistas abiertas. Dormitorio principal: Suite de gran tamaño con vestidor privado y baño completo equipado con hidromasaje. Dormitorios secundarios: Dos cómodas habitaciones con placares de excelente capacidad con interiores completamente a nuevo, que comparten un segundo baño completo. Escritorio / Dependencia: Sector multifunción, ideal para home office o habitación de servicio con su respectivo baño. Cocina independiente: Diseñada a medida, con sector de comedor diario integrado, espacio de guardado optimizado y excelente ventilación natural. Estacionamiento: Incluye 1 cochera fija de muy fácil acceso. Detalles de Categórica Renovación y Calidad Constructiva El departamento fue objeto de una restauración integral de arquitectura e instalaciones, ejecutada con materiales de máxima calidad: Instalaciones y Servicios: Instalaciones eléctricas hechas 100% a nuevo. Montantes hacia medidores de luz de 6 mm con descarga a tierra. Cañerías de agua (fría y caliente), gas y desagües sustituidas por completo. Red de agua en termofusión Aquatherm. Preinstalación y desagotes dedicados para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina y Revestimientos: Mesadas en Dekton símil mármol (máxima resistencia al calor, rayaduras y manchas). Mobiliario de cocina en melamina con revestimiento en termofusión y herrajes de origen alemán. Porcelanato símil madera de alta resistencia en pisos de cocina y baños. Baños y Sanitarios: Revestimiento de paredes en porcelanato símil mármol Carrara en gran formato (1,20 x 0,60 m). Griferías FV en acabado negro mate. Loza sanitaria Ferrum línea Marina. Baño en suite equipado con hidromasaje. Ubicación y Seguridad EXPENSAS 750.000 Emplazado en una de las cuadras residenciales más exclusivas de Belgrano R, en un entorno arbolado y silencioso que combina la tranquilidad de barrio con rápida accesibilidad a avenidas principales y medios de transporte. El edificio cuenta con garita de seguridad de 24 horas ubicada en la misma esquina, brindando un marco de protección y privacidad constante.

Espectacular y luminoso 4 ambientes con dependencia a estrenar en Nuñez, sito en la calle O Higgins entre Av Congreso y Manuel Ugarte. La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios generosos, ideales para una vida familiar cómoda y elegante. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina bien equipada con lavadero , habitación de servicio con baño y salida a un pequeño balcón. Dispone de toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Entrada principal y de servicio. *AMENITIES*: -Amplio salón de usos Múltiples. -Gimnasio -Business Center -Terraza con Parrillas -Terraza con Piscina y Solárium en ultimo piso. -Seguridad Ubicación estratégica: , Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador, Subte D, colegio ORT. Posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - ENTREGA INMEDIATA Jardín Privado y Balcón Terraza Deslumbrante unidad en construcción premium con diseño moderno y terminaciones de primera categoría (AAA). Ubicado a solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno privilegiado rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución - Hall de recepción conecta con una amplia cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! - Espacioso living-comedor con salida al balcón terraza y acceso directo a un patio verde privado de 28 m². - Zona privada con 2 dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su gran vestidor y placard. - Lavadero independiente y toilette de recepción. - Excelente espacio de guardado tanto en dormitorios como en cocina - Incluye baulera en subsuelo. - Smart Control CONSULTAR POR COCHERA DISPONIBLE Línea Lumen: Innovación y Sustentabilidad Este proyecto combina diseño vanguardista con tecnologías sostenibles, promoviendo la eficiencia energética y la reducción del impacto ambiental. Características Exclusivas - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado. - Balcones con sistemas de riego automatizados, diseñados por Estudio Bulla. - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocinas con muebles laqueados, mesada de Silestone y griferías FV; hornos y anafes Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios. Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas aquí expuestas son aproximadas, siendo las exactas las consignadas en el título de propiedad. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS Matrículas: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539

Departamento de 3 Dormitorios + Dependencia Excelente oportunidad para comprar en pozo La unidad ofrecida es la 501- Ver Plano en Fotos Esta unidad cuenta con 2 Dormitorios en Suite y un 3er Dormitorio con baño. Living y Comedor con Balcon Toilette , Cocina, Office, Lavadero y Dependencia. Cada planta en este nivel cuenta con 4 unidades 2 al frente y Contrafrente. Las unidades que dan al frente dan sobre la calle Arcos. DOME Torre Arcos Elegancia y confort en el corazón de Belgrano. DOME Torre Arcos, un exclusivo complejo residencial de 24 pisos que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel en el prestigioso barrio de Belgrano. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad, al que se le suman increíbles vistas panorámicas de la ciudad. HIGH QUALITY AMENITIESGYM + ÁREA FITNESS SUM SOLARIUM CON PISCINA IN/OUT HEALTHY SPA SAUNA SECO Y HÚMEDO + SALA DE RELAX FRONT DESK LAUNDRY SMART LOCKERS SEGURIDAD 24HS BIKE PARKING ESPACIO LÚDICO EXTERIOR Departamentos de 2 y 3 Dormitorios con y sin Dependencia Exclusivos Pisos 360° a partir del Nivel 10 Consultanos por otras unidades y su financiacion!!!! Entrega 2029 DESARROLLA ADN DEVELOPERS Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BELGRANO CHICO ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 + EDIFICIO INTELIGENTE + MUY BAJAS EXPENSAS + LUMINOSO + EXCELENTE ACCESO Ubicado sobre la calle Migueletes, entre Virrey del Pino y José Hernández, se despliega de la mano del proyecto VíaViva una amplia propuesta gastronómica combinada con esparcimiento, entretenimiento y actividades comerciales. Ciclovías, corredores aeróbicos y peatonales junto con una gran área de servicios y zonas de integración, a tan solo 15 min del paso al Río de Vicente López. Distribución Al ingresar hall de recepción con escritorio abierto conducen a amplia cocina con comedor diario y living comedor con salida a lindísimo balcón terraza. Totalmente separados 2 dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a gran deck y un 2do dormitorio con baño completo que hace a la vez de Toilette de invitados. DISPONIBLES: 2 UNIDADES (PB Y 1ER AL CONTRAFRENTE) Especificaciones técnicas • Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades • Cámara de seguridad control replicando imágenes en pantalla en el celular • Carpintería de Aluminio anodizado negro línea Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH) • Calefacción central por piso radiante con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo • Pisos de porcelanato de 60 x 1,20 • Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Samsung o similar y griferías línea FV Puelo • Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum Veneto y griferías FV Aromo • Placards con frente e interior • Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente • Ascensor de última generación con revestimiento de acero inoxidable • Sistema de drop-off lockers y bicicleteros Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS Matricula corredor responsable: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539