Departamento en MARINAS DEL YACH 200

Venta de Departamento 3 Ambientes en Albanueva, Tigre XINTEL (ROJ-ROJ-1111)

ZAFIRO NORDELTA Exclusivo edificio en el centro de Nordelta, ubicado en Boulevard chico y Calle del Portal a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta. Orientado de Noroeste a Sudeste, la Construcción propone 168 unidades de 2, 3, 4 ambientes, piscina, sum, parque y cocheras propias. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- UNIDAD FUNCIONAL 5F (TORRE 3): Cuatro ambientes, living comedor luminoso, tres dormitorios, un toilette, dos baños, vestidor y balcon. Cuenta con cochera y baulera. Formas de pago: Opcion 1 (contado): $459.800 Opcion 2: Se entrega el 50% ($253.200USD) y el resto en 12 cuotas de $21.100 USD. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DETALLES Y TERMINACIONES ESTRUCTURA Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. MAMPOSTERIA Exterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm. Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=8cm. CUBIERTA Accesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable. CONTRAPISOS En Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación peatonal y vehicular dónde corresponda. Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor. CARPETAS Para asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado. CIELORRASOS Interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. BALCONES Terminados con enlucido de yeso. REVOQUES EXTERIORES Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color a definir. REVOQUES INTERIORES Primera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas de escaleras. CARPINTERIA Exterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH (Doble vidrio hermético). Interior: Puertas de entrada a unidades, color blanco, con marco y hoja foliadas en PVC. Interiores de los ambientes, color teka, con marco y hoja foliadas en PVC. Frente e interior de placard integral, estantes, cajonera y baulera superior, en melamina. REVESTIMIENTOS Baños: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación. De piso a techo. Cocinas: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación en espalda de mesada (1 hilada). SOLDADOS Porcelanato o Porcelánicos, de primera linea, de última generación. Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor, baños y balcones. En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato o Porcelánicos, de primera calidad. Baldosones de cemento flotantes en azoteas. Baldosones de cemento en accesos exteriores. Pavimento de Hormigón Alisado en cocheras de PB y Subsuelo. ZOCALOS Porcelanatos o Porcelánicos o de MDF, de primera calidad. INSTALACION SANITARIA Reserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y tanques de bombeo en subsuelo, según cálculo. Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas con bomba similar de back up. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de primera calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas. Desagües cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas. Desagües pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas. Ventilaciones: Cañerías de PVC. ARTEFACTOS SANITARIOS Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, marca Ferrum o similar. Receptáculo de ducha. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha. Grifería marca FV, Piazza o similar. Canilla de servicios para alimentación a lavarropas. Canilla de servicios para alimentación de lavavajillas. INSTALACION ELECTRICA Caños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según normas IRAM. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir. Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca SICA o similar. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Oceana, Nordelta - Tigre Departamento premium con la mejor vista al lago central de Nordelta NUEVO EDIFICIO OCEANA Unidad 3 ambientes con balcón ubicado en 4to piso. Hall de acceso. Living comedor con cocina integrada y salida al balcón de 18m2. Toilette de recepción. Balcón con parrilla. 2 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor y el otro con placard. Cochera y baulera. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Amenities: Muelle privado y mirador hacia la laguna. Salas de reuniones independientes en planta baja Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de última generación. Salón de relax, yoga o spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. SZ XINTEL (LHP-LHP-2802)

¡RETASADO! Departamento 5 Ambientes en Venta en Terrazas de la Bahía, Nordelta Descubre esta increíble oportunidad en el corazón de la Bahía de Nordelta, con acceso al polo gastronómico. Características principales: Ubicación: Edificio Terrazas de la Bahía, Nordelta Venta con Renta: Contrato de alquiler hasta diciembre de 2027 con excelente rentabilidad (consultar). Distribución actual: 2 Dormitorios, Oficina, Biblioteca (posible tercer dormitorio), Playroom (potencial cuarto dormitorio) Baños: 3 completos Balcón: Doble balcón (uno al contrafrente y otro aterrazado con parrilla), vistas a la Bahía de Nordelta Estacionamiento: 2 cocheras Cuenta con seguridad 24/7 Comodidades: Porcelanato, calefacción por losa radiante, aberturas de calidad, doble vidrio, 5 aires acondicionados Ubicado en el último piso para mayor privacidad. Nota importante: Medidas sujetas a revisión por el interesado. CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN MARINAS YACHT CON INCREÍBLE VISTA AL RÍO 3 ambientes | 2 cocheras | Baulera Exclusivo departamento totalmente renovado y rediseñado con materiales de primera calidad, ubicado en Marinas Yacht, barrio náutico de categoría, con una inmejorable vista al río y excelente ubicación, a pasos de los amenities. Cuenta con amplio living-comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla y cerramiento de vidrio sistema REIKI. Toilette de recepción. Moderna cocina independiente con isla de mármol, muebles bajo y sobre mesada de diseño, comedor diario y baño completo. La suite principal dispone de vestidor y baño completo con doble bacha. El segundo dormitorio cuenta con placard de piso a techo con puertas espejadas y cortinas blackout. Detalles de categoría: pisos de porcelanato, mesadas y bachas de mármol, calefacción por piso radiante, aire acondicionado en todos los La suite principal dispone de vestidor y baño completo con doble bacha. El segundo dormitorio cuenta con placard de piso a techo con puertas espejadas y cortinas blackout. Detalles de categoría: pisos de porcelanato, mesadas y bachas de mármol, calefacción por piso radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, espejos de baño con iluminación y sistema antiempañante, y aberturas de PVC con DVH. El complejo ofrece piscina, gimnasio, SUM, sector de parrillas y canchas de tenis. Una propiedad única, lista para disfrutar, que combina diseño, confort y una de las mejores vistas al río. El Yacht es un barrio náutico compuesto por 344 lotes con un promedio de 1000m2 y cada uno de los terrenos tiene acceso directo al Río Luján, con posibilidad de tener amarra propia en el jardín.El barrio ofrece amenities como club house con pileta, gimnasio, SUM, canchas deportivas (tenis, pádel y fútbol) y amarras privadas. Además, cuenta con seguridad 24 horas y laundry. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Excelente departamento en Islas del Golf, Acqua Golf II En esquina, 3 dormitorios en suite con aire acondicionado y black-outs. Super luminosos. Toilette. Cocina integrada al living con aire acondicionado. Todos los ambientes con cortinas black-outs. Balcon en esquina vidrieada con parrilla. 2 cocheras grandes contiguas de 17mts2 cada una. 2 bauleras individuales.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Acqua Rio, Nordelta - Tigre COMPLEJO PREMIUM Departamento 3 ambientes con vista al río Ubicado en el complejo Acqua Río, dentro del exclusivo barrio Islas del Canal en la bahía de Nordelta. 1er piso Dos dormitorios en suite con vestidor Toilette Living comedor con salida al balcón. Cocina. Balcón con parrilla. Cochera y baulera SZ XINTEL (LHP-LHP-1952)

Departamento 3 ambientes en venta y en alquiler con muebles y vista al río ubicado en Miradores de la Bahía, Nordelta. Este departamento ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo en el corazón de Tigre. Con una superficie cubierta de 102 m2, y con disposición al frente que garantiza luminosidad y vistas increíbles. El departamento cuenta con 3 ambientes, Living comedor amplio con imponentes vistas al río y toilette de recepción. Cocina cómoda y equipada para satisfacer las necesidades diarias. Amplio balcón terraza con parrilla para disfrutar los mejores atardeceres de la Bahía Grande. Cuenta con dos dormitorios, una master suite, con vestidor y el segundo dormitorio con amplio clóset y otro baño. El edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities, como ascensor, pileta descubierta y climatizada, gimnasio, sauna, y un SUM. Además, se incluye acceso a un restaurante, seguridad 24 horas, y espacios verdes, lo que reafirma su carácter de barrio privado. El departamento cuenta con dos cocheras semicubiertas. Con un fácil acceso a importantes arterias viales y el encanto del río, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar que combine lujo, comodidad y ubicación privilegiada. No se pierda la oportunidad de vivir en uno de los complejos más exclusivos de la zona norte del Gran Buenos Aires. ¿Querés visitarlo? Comunícate para recibir asesoramiento inmediato y coordinar una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8452953

Impecable unidad!!! Se vende con renta! Hermoso departamento en planta baja , muy luminoso en un lugar privilegiado. Pileta climatizada,sum,sala de juegos, gym. Cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente central El complejo cuenta con dos piletas exteriores, una interior, gimnasio, laundry, sala de juegos, sala de masajes, vestuarios, galería, restaurant - bar, jardines y juegos para niños Renta hasta marzo 2025 MG XINTEL (LHP-LHP-480)