Departamento en Av. Belgrano 100

Dos ambientes con balcón en el centro de San Carlos de Bariloche – Calle: Vice Almirante O’Connor 1220. Viví en una de las zonas más prácticas y buscadas de la ciudad. Este departamento de dos ambientes combina funcionalidad, buena distribución y un plus difícil de encontrar en el centro: un balcón propio con vista parcial al lago, ideal para momentos al aire libre, plantas o simplemente disfrutar de la luz natural. Características principales: * Living–comedor amplio, con buena entrada de luz. * Cocina independiente, cómoda y funcional. * Dormitorio privado, con excelente potencial de guardado. * Baño completo. * Balcon incluido, un espacio extra que suma calidad de vida y valor a la propiedad. * Ubicado en Vice Almirante O’Connor 1220, a metros de comercios, transporte y servicios esenciales. Consultar por cochera Una oportunidad para quienes buscan comodidad en el corazón de la ciudad o, al ser APTO TURISMO, para aquellos que desean una inversión con excelente demanda. Por el momento NO ES APTO CREDITO. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Matrícula N° 27, F 28, T XIV, L II -IIIa CJRN

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Del Valle Ruiz - MLS ID 420361129-54 Monoambiente con vista al lago - km 6 Vista real - La unidad cuenta con una superficie de 37 m cubiertoscon excelente distribución y luminosidad 4m2 de balcon con vista al Lago espacios verdes. Se calefacciona mediante losa radiante. tiene todos los servicios. Cuenta con Ambiente amplio con cocina integrada Baño completo Balcón con Vista al lago. Amenities y características del complejo Estacionamiento privado Portón de acceso automatizado Ascensor Salón de Usos Múltiples SUM Mirador con vistas abiertas y espacios verdes. VALOR CON FINANCIACION ENTREGA 36 CUOTAS INDICE CAC - CONSULTAR POR VALOR DE CONTADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento Duplex de 55 m2. Unidad 3, ubicada en el módulo A. Distribución: hall frio en la entrada, baño completo en la planta baja. Balcón y ventanales amplios en living, comedor y habitación. Luz natural en todos sus ambientes. CUMBRES DEL COIHUE - VIVIR EN LA NATURALEZA: Arquitectura de Alto Nivel en el Corazón del Bosque. Descubrí un exclusivo emprendimiento arquitectónico que combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una calidad constructiva superior, en un entorno único frente al majestuoso lago Gutiérrez. Cada unidad fue pensada para integrarse armónicamente con el paisaje patagónico, priorizando la luz natural, las vistas abiertas y el confort térmico en todas las estaciones del año. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida donde el silencio, la naturaleza y el diseño se encuentran, a solo minutos de la ciudad pero con la tranquilidad de estar inmerso en la naturaleza. Diseñado para quienes buscan una inversión sólida en turismo de alta gama. Ubicado en un entorno natural inigualable, con vistas panorámicas al lago Gutiérrez y rodeado de bosques nativos, este proyecto combina arquitectura de montaña, excelente calidad constructiva y un diseño pensado para el confort y la experiencia del huésped. Cada departamento cuenta con terminaciones de primer nivel, amplios ventanales que conectan con el paisaje y espacios cálidos ideales para disfrutar tanto en verano como en invierno. Con alta demanda turística durante todo el año, Cumbres del Coihue representa una oportunidad única de inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. El proyecto esta compuesto por 31 unidades distribuidas en cinco módulos. Sus servicios y amenities son: Salón de usos múltiples Piscina Jacuzzi Sauna Parrilla Portón Eléctrico Parrilla Espacio de Co-Working Administración de unidades destinadas a turismo. INGRESA CON UN ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO EN CUOTAS CON REFUERZOS SEMESTRALES. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Oportunidad con Vista al Lago: Confort y Tranquilidad en San Carlos de Bariloche. Ubicado estratégicamente a pasos del centro, sobre la calle Carlos Ruiz al 1500, este departamento en 4to piso combina la paz de un entorno residencial con la practicidad urbana. Con una superficie de 44.77 m², destaca por su orientación noreste, asegurando sol directo durante el día y una maravillosa vista al Nahuel Huapi. Distribución: 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un living-comedor Edificio: Moderno, con ascensor y el gran atractivo de tener expensas muy bajas. Ubicación: Un oasis de serenidad cerca de todo. (Sin cochera). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1437 DESARROLLO LIBERTAD Y ESPAÑA Edificio a construir sobre calles Libertad y España esquina. Dos subsuelos de cocheras ingreso por rampa fija. Planta baja 6 locales comerciales sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. creando un amplio paseo. Dpto 409 4 piso orientación Frenteventanas hacia la calle España y Libertad la ochava mucha luminosidad Monoambiente 4067 m2 Cubiertos - Terraza 248 m2 orientación FRENTE VISTA AL LAGO Cuatro pisos de departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Terraza con 6 jacuzzis baños y sector de sillones. Dos ascensores. Escaleras amplias. Construcción y diseño de primer nivel. A 200 metros del Centro Cívico. A 200 metros de la calle Mitre centro comercial de Bariloche. A 100 metros del lago Nahuel Huapi. A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. A 25 minutos del Cerro Catedral centro de esquí. Calefacción central por radiadores. Aberturas termo panel oscilobatientes. APTO TURISMO Desarrolladores de Bariloche dos edificios terminados casas en PH loteos. VALOR DE CONTADO - CONSULTAR POR VALOR FINANCIADO Fecha entrega OCTUBRE 2029 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 AMBIENTES en San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche Excelente departamento al frente en el centro de Bariloche : a 3 cuadras de los shopping, 4 cuadras del colegio Don Bosco, 3 cuadras de Hospital, 8 cuadras del Velodromo, cercania a locales comerciales, farmacias, bancos El mismo esta compuesto por un dormitorios, baños, living comedor cocina. Posibilidad de construir un 2do dormitorio o escritorio achicando el living. Final de obra diciembre 2023 11.4472.4913 Carolina Bombelli XINTEL (TCC-TC1-958)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI – CENTRO DE BARILOCHE Amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche. Ubicado sobre calle Salta al 400, este departamento de 100 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, calidad constructiva y entorno residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, sus pisos de parquet y una hermosa vista al lago Nahuel Huapi desde el living, que aporta un atractivo especial a los espacios de uso cotidiano. Su distribución resulta ideal para quienes buscan una vivienda familiar cómoda, con ambientes independientes y funcionales. Características principales: * Superficie total: 100 m². * 3 dormitorios. * 2 baños. * Living con vista al lago Nahuel Huapi. * Cocina. * Comedor diario. * Pisos de parquet. * Ambientes amplios y luminosos. * Excelente estado de conservación. * Un solo departamento por piso, brindando mayor privacidad. * Servicios de agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una de las calles residenciales más tradicionales y valoradas de Bariloche, con cercanía al centro comercial, restaurantes, establecimientos educativos y diferentes servicios. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades de vivir cerca del centro. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Por su superficie, distribución, ubicación y vista al lago, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente o una inversión inmobiliaria en San Carlos de Bariloche. Valor de venta: USD 165.000 ???? San Carlos de Bariloche, Río Negro. BIGSUR PROPIEDADES ???? 294 4302311 | 294 4820821 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1432 EDIFICIO UMBRAL I - de POZO Vice Almirante OConnor 839 San Carlos de Bariloche. Proyecto que se desarrolla en un terreno entre medianeras de 1250 m de frente sobre calle Vice Almirante OConnor a una cuadra de calle Mitre 200 m de la Catedral y una cuadra de la costanera y el Lago Nahuel Huapi. Zona céntrica de fácil acceso y topografía plana. La obra comenzó esta por la loza del segundo piso El edificio se compone de planta baja 5 pisos terraza accesible. Planta baja Local comercial con vidriera y acceso independiente. Acceso al edificio con palier vidriado. Nueve cocheras. 1 al 5 piso Veintiséis departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Terraza accesible Dos sectores de uso común con vista al lago Área con parrilla y espacio para mesa. Área tipo solárium con jacuzzi y reposeras. Superficie total del edificio 1.27831 m cubiertos y semicubiertos. UNIDAD PUBLICADA Departamento 1 AMBIENTE 4 A 2603 m cubiertos 1731m de terraza FRENTE NORTE Adquiriendo la unidad de pozo se obtiene un descuento en la cochera disponible para la UF ED-6 Distribución Estar-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Baño completo. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Mampostería de ladrillo y estructura de hormigón armado sismorresistente. Fachadas con revestimiento plástico tipo Revear o similar. Carpinterías de PVC con DVH. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Barandas de madera con parantes de hierro. Ascensor bajo normas IRAM. Bajo mesada de melamina y mesada de granito gris mara o similar. Anafe eléctrico 2 hornallas en monoambientes 4 hornallas en 2 y 3 ambientes. Bacha de acero inoxidable y griferías monocomando. Baños con artefactos Ferrum línea Florencia o similar griferías de primera calidad. Conexión para lavarropas y heladera. Calefacción central por radiadores con regulación individual. Instalaciones de agua en termofusión y desages AWADUCT o similar. Instalación eléctrica con disyuntores y llaves térmicas. Valor cerrado sin cargos adicionales. Cuotas en pesos actualizadas por índice C.A.C. Entrega estimada marzo 2028. Referencias A 200 m de la Catedral de Bariloche. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional A 25 minutos del Hotel Llao Llao A 25 minutos del Centro de Ski Cerro Catedral A 100 m del Lago Nahuel Huapi. A 1 cuadra de calle Mitre. Zona céntrica con acceso a servicios y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA – APTO TURISMO 20 de Junio al 700 | San Carlos de Bariloche ¡Excelente oportunidad de inversión en Bariloche! Bigsur Propiedades presenta este atractivo departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, en una zona estratégica de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada al alquiler turístico. La propiedad se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y equipamiento completo. Características principales: Living comedor luminoso, con sofá y sector de comedor. Cocina integrada, equipada con muebles de guardado, barra desayunadora y electrodomésticos. 1 dormitorio con cama matrimonial y placard. Baño completo. Calefacción por radiadores. Se vende totalmente amoblado y equipado. Comodidades del edificio: Gimnasio (GYM). Laundry de uso común. Acceso al edificio con sistema de seguridad. Ideal para inversión turística Una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres temporarios en uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Su principal ventaja es que se entrega amoblado y listo para comenzar a explotarlo turísticamente, sin necesidad de realizar una inversión importante en mobiliario. Ubicación: 20 de Junio al 700, San Carlos de Bariloche. BIGSUR PROPIEDADES Consultas y visitas: 820821 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN