Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II -
Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-106
VENTA CASA 3 AMBIENTES MALLÍN AHOGADO EL BOLSÓN RÍO NEGRO
Propiedad estratégicamente ubicada en el sector Mallín Ahogado de El Bolsón sobre Callejón Zúñiga emplazada en un extenso terreno de 5687 m con potencial para desarrollo familiar o emprendimiento turístico.
Construcción tradicional de ladrillo y madera ejecutada en 2021 con una superficie total de 70 m distribuidos en 60 m cubiertos y 10 m semicubiertos para estacionamiento. La vivienda ofrece una distribución funcional con dos habitaciones un baño completo toilette y espacios integrales como cocina-comedor con conexión directa al jardín.
Actualmente la propiedad presenta una segunda construcción en sistema Wood frame con un avance del 80 proyectada en 140 m en una planta. El amplio terreno permite futuras ampliaciones o desarrollos complementarios ubicado en el privilegiado entorno del barrio semi cerrado Los Coihues caracterizado por vegetación nativa y forestación.
Servicios disponibles agua electricidad e internet. La propiedad se entrega a estrenar garantizando confort y funcionalidad inmediata. Ideal para inversores que valoran espacios naturales con potencial de crecimiento.
Características técnicas
- Superficie cubierta 70 m casa terminada
- Año de construcción 2021
- Método constructivo tradicional ladrillo y mampostería.
- Servicios Agua electricidad internet
- Cochera incluida y deck.
- Ambientes 2 dormitorios cocina-comedor toilette y baño completo.
- La casa en construcción de sistema Wood frame al 80
- Tendrá Ventanas en madera de ciprés con vidrio doble DVH.
- Distribución Living comedor cocina concepto abierto 2 habitaciones una en suite con vestidor y baño más otro baño principal.
- Estado A estrenar
- Superficie total del Terreno 5000 m
_ Servicios disponibles energía trifásica agua y gas envasado.
Esta propiedad es parte de un desarrollo semi cerrado llamado Los Coihues cuenta con un consorcio de vecinos que cuidan la experiencia de vivir en un entorno con espacios verdes de reservas comunes y protegidas cuentan con bocas de incendio y 2 entradas de acceso.
En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
672 m²
247 m²
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