Departamento en ASUNCION 5300

3 Ambientes en Alquiler C/ Balcón al Frente - Villa Devoto Cómodo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera. Se destaca por su buena distribución y su amplio balcón al frente, que aporta un agradable espacio exterior propio. La unidad cuenta con: Living comedor 2 dormitorios Amplio balcón al frente Cocina separada Baño completo Espacio para lavadero Segundo piso por escalera Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes al frente, con ambientes funcionales y un amplio balcón, en una zona residencial de Villa Devoto. Consúltenos para coordinar una visita. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres de Vivienda, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. XINTEL (FJV-FJV-189)

VILLA DEVOTO: 2 AMBIENTES: ALQUILER: APTO PROFESIONAL, PRÓXIMO A AVENIDA SAN MARTÍN Y A ESTACIÓN DEL F.G.U., CÓMODO 2 AMBIENTES AL FRENTE, AGUA CALIENTE CENTRAL, ARTEFACTO DE COCINA A GAS. AMPLIO BALCON TERRAZA. VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES.SIN EXPENSAS. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. XINTEL (JAK-JAK-2829)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-6 Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Villa Devoto a solo 4 cuadras de plaza Arenales con cercanía a comercios medios de transporte y espacios verdes La unidad cuenta con Living-comedor amplio con salida a primer patio lo que aporta muy buena luz natural y ventilación Cocina independiente funcional con espacio de guardado Dormitorio con placard empotrado y salída al segundo patio Baño completo Buena distribución y ambientes cómodos El departamento se destaca por su luminosidad y ventilación ideal para quienes buscan comodidad en un entorno tranquilo y residencial. Ubicación privilegiada sobre Av. Francisco Beiró con fácil acceso a transporte y a pocas cuadras de plaza Arenales centros comerciales y puntos clave del barrio. REQUISITO 1 MES DEPOSITO 1 MES ADELANTO SEGURO DE CAUCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - EXCELENTE UBICACIÓN ¡Muy lindo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4.º piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad! La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con cocina independiente, amplio living-comedor y dormitorio con placard . Además, dispone de baño completo con bañera y lavadero independiente con cerramiento . Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a solo una cuadra de Carrefour y Devoto Shopping, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y excelentes opciones de transporte público. TRANSPORTE Y ACCESOS Líneas de colectivo cercanas: 25, 80, 85, 107, 108, 114, 124 y 146. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito. Presentación de recibos de sueldo en blanco. Garantía propietaria de familiar directo y/o seguro de caución Finaer. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado. ¡Consultanos para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, los valores de expensas, impuestos y servicios, las fotografías y las medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la publicación, por lo que podrían existir inexactitudes o diferencias respecto de las facturas, los títulos y los planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí o por medio de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. No apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-643)

URAL Bienes Raíces comercializa departamento en la calle Gualeguaychú al 3200, en la intersección con José Pedro Varela, justo enfrente al predio de AySA, en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto. Se trata de un monoambiente moderno y de gran luminosidad dispuesto al frente. Cuenta con cocina integrada equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada, espacio dedicado para heladera, horno eléctrico marca Candy y anafe eléctrico Samsung de dos hornallas. La propiedad ofrece un baño completo, un cómodo placard integrado, ventanales de aluminio con vidrio doble aislante (DVH) y un hermoso balcón vidriado a la calle. El edificio dispone de excelentes áreas comunes: en el último nivel cuenta con terraza, piscina, deck de madera y espacio de parrillas. En la planta baja se ubica un gimnasio equipado que posee su propio baño. Además, la finca incluye un ascensor amplio y de gran confort. Está emplazado en un punto estratégico con gran conectividad, a solo una cuadra de la Avenida Francisco Beiró y a cien metros de la calle Chivilcoy, rodeado de un entorno comercial, gastronómico y residencial. Líneas de transporte cercanas: Colectivos: 80, 84, 108, 134, 146. Trenes: Estación Villa Devoto de la Línea San Martín y Estación Antonio Devoto de la Línea Urquiza. POSESIÓN INMEDIATA APTO PROFESIONAL URAL - Matricula CPI Nº 7425

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA - EXCELENTE UBICACIÓN ¡Muy lindo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 5.º piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad! La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con cocina independiente, amplio living-comedor con pisos de parquet y dormitorio con placard y pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Además, dispone de baño completo con bañera y lavadero independiente con cerramiento de aluminio. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a solo una cuadra de Carrefour y Devoto Shopping, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y excelentes opciones de transporte público. TRANSPORTE Y ACCESOS Líneas de colectivo cercanas: 25, 80, 85, 107, 108, 114, 124 y 146. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito. Presentación de recibos de sueldo en blanco. Garantía propietaria de familiar directo y/o seguro de caución Finaer. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado. ¡Consultanos para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, los valores de expensas, impuestos y servicios, las fotografías y las medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la publicación, por lo que podrían existir inexactitudes o diferencias respecto de las facturas, los títulos y los planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí o por medio de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. No apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-641)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de alquiler de departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes bien definidos y su ubicación estratégica, con excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas y medios de transporte. Al ingresar a la unidad, encontramos un hall de recepción de 2 x 2 metros, que permite una cómoda distribución hacia los diferentes sectores del departamento. La propiedad dispone de una cocina de 2 x 1,50 metros, con espacio destinado a la preparación de alimentos y organización de los elementos de uso cotidiano. El living-comedor, de 3,50 x 3 metros, ofrece un ambiente práctico y versátil, ideal para organizar un sector de estar y un espacio para las comidas diarias. Su distribución permite aprovechar cada metro cuadrado y crear un ambiente confortable para disfrutar de la vida cotidiana. El sector privado cuenta con un dormitorio de 3 x 3 metros, equipado con placard, que brinda espacio de guardado y comodidad para el descanso. Completa la distribución un baño completo, que aporta funcionalidad a la unidad. La distribución de sus ambientes permite diferenciar cómodamente el sector social del área de descanso, convirtiéndolo en una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda práctica, de fácil mantenimiento y con una ubicación conveniente dentro de la ciudad. UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE Uno de los principales atributos de esta propiedad es su excelente ubicación, a tan solo 100 metros de la Avenida San Martín, una importante arteria que conecta distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires y cuenta con una variada oferta comercial y de servicios. A aproximadamente 100 metros se encuentra el Metrobús de la Avenida San Martín, que facilita los traslados diarios mediante distintas líneas de transporte público. Asimismo, la propiedad está ubicada a unos 200 metros de la estación Libertador del Ferrocarril General Urquiza, ofreciendo una alternativa adicional para movilizarse hacia diferentes puntos de la ciudad y el área metropolitana. Su entorno cuenta con comercios de cercanía, establecimientos de servicios y opciones de transporte que contribuyen a una vida cotidiana más práctica, sin necesidad de realizar grandes desplazamientos para resolver las actividades habituales. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR EN VILLA DEVOTO Por sus características, su distribución y su cercanía a los principales medios de transporte, este departamento representa una interesante oportunidad para quienes buscan alquilar una propiedad de 2 ambientes en una ubicación estratégica de Capital Federal. Ideal para una persona sola o una pareja que valore la funcionalidad de los ambientes, la comodidad de contar con dormitorio independiente y la posibilidad de acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. Coordiná una visita y conocé esta oportunidad de alquiler en Villa Devoto. XINTEL (JAK-JA1-5631)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Excelente departamento monoambiente en alquiler sobre Avenida Francisco Beiró, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Devoto. Su ubicación es estratégica, a solo 3 cuadras del Shopping Villa Devoto, con acceso inmediato a una amplia variedad de comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra dentro de un edificio moderno, con seguridad las 24 horas y excelentes amenities, pensado para brindar comodidad, tranquilidad y una muy buena calidad de vida. El departamento presenta un ambiente único de distribución funcional, que permite organizar cómodamente el sector de estar, descanso y comedor, aprovechando de manera práctica cada espacio. Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y de fácil mantenimiento, tanto para una persona como para una pareja. La unidad cuenta además con cocina y baño, conformando un espacio práctico para el uso cotidiano. Entre los principales servicios y comodidades del edificio se destacan: Seguridad las 24 horas. Piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Gimnasio equipado, para realizar actividad física sin necesidad de trasladarse. Áreas comunes modernas y funcionales. La ubicación sobre Av. Francisco Beiró permite disfrutar de la vida comercial y gastronómica de Villa Devoto, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica del barrio. Se encuentra próximo a importantes avenidas y diferentes alternativas de transporte, facilitando el acceso y la conexión con otros sectores de la Ciudad. Por su ubicación, características y servicios del edificio, se trata de una excelente alternativa para quienes buscan alquilar un monoambiente en Villa Devoto, con la comodidad de contar con seguridad permanente, piscina y gimnasio. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y PARA COORDINAR UNA VISITA. XINTEL (JAK-JA1-5547)

2 AMBIENTES EN ALQUILER - PLANTA BAJA - VILLA DEVOTO Cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado a solo 2 cuadras de la Estación El Libertador, con muy buenos accesos y múltiples líneas de transporte en la zona. La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional: Living comedor Dormitorio con placard empotrado Cocina Patio Espacio para lavarropas/lavadero Bajas expensas Una alternativa ideal para quienes buscan alquilar en Villa Devoto, con la comodidad de una planta baja y un espacio exterior propio. Consúltanos para coordinar una visita. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres de Vivienda, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO XINTEL (FJV-FJV-188)