Galpon en SAN PEDRO 1200

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín. El mismo cuenta con: Entrepiso Oficina con entrada independiente Vestuario Baño y ante-baño Portón de hierro corredizo Pequeño patio Aysa individual y ABL Metraje aproximado 300 MTS2 cubiertos con un patio de aprox 10 MTS2 XINTEL (IMV-IMV-546)

GALPÓN EN ALQUILER CON SALIDA A DOS CALLES - INMEJORABLE UBICACIÓN Excelente galpón en venta ubicado sobre Av. 1º de Mayo, con una característica diferencial: doble acceso y salida a dos calles, Av. 1º de Mayo y calle San Vicente, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el ingreso y egreso de vehículos, carga, descarga y operatoria diaria. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente x 32 m de fondo, con una superficie de terreno de 257 m² y aproximadamente 125 m² cubiertos. Cuenta además con un amplio sector semicubierto de aproximadamente 28 m x 8,66 m, actualmente utilizado como playón de maniobra y estacionamiento sobre la avenida, con posibilidad de techarlo y ampliar considerablemente la superficie cubierta. El sector cubierto dispone de espacio productivo con techos mixtos de losa y chapa con cielorraso. El sector de losa presenta una altura aproximada de 4,30 m a la viga y 4,90 m de altura máxima, mientras que el sector de chapa alcanza aproximadamente 5,60 m. Asimismo, cuenta con un entrepiso sobre el sector de losa, ideal para utilizar como espacio adicional de guardado. La propiedad dispone de doble acceso vehicular, tanto por Av. 1º de Mayo como por calle San Vicente, mediante portones de aproximadamente 3,00 x 3,00 m, facilitando el ingreso de vehículos y las tareas de carga y descarga. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y proximidad a importantes vías de circulación: 300 m de Av. Presidente J. D. Perón300 m de la Estación de Tren Tropezón1,5 km de Av. Ricardo Balbín Por su doble acceso, amplio playón, posibilidad de ampliación de superficie cubierta y ubicación sobre avenida, representa una excelente oportunidad para actividades comerciales, productivas, logísticas o de almacenamiento. XINTEL (LBB-LBB-2109)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Descripción General: Impecable nave industrial de 700 m² totales, desarrollada en 2 niveles operativos, ideal para logística, pymes o industria tecnológica gracias a su Zonificación TEC. Ubicación estratégica con inmejorables accesos rápidos hacia Capital y Provincia. Distribución de Superficies: El inmueble se distribuye de manera funcional para maximizar el espacio de acopio y producción: Planta Baja: 350 m² de superficie libre. Planta Alta: 350 m², replicando la capacidad de la planta baja. Conexión Vertical: Todos los niveles están comunicados por un montacargas de alta capacidad (750 kg), facilitando el movimiento de mercadería pesada. Especificaciones Técnicas y Servicios: Accesos: Entrada de camión con portón de 2.80 m de ancho x 5.10 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos de gran porte en altura. Pisos: Hormigón armado de alta resistencia (apto para clark y maquinaria). Energía: Fuerza motriz (Luz Trifásica) y suministro de Gas natural. Instalaciones: Cuenta con 1 baño y sector de oficina operativa. Ubicación: Situado a tan solo 250 metros de la Av. General Paz. Su localización ofrece una logística ágil y conexión directa con los principales corredores viales. CONDICIONES: CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC SERVICIOS A ABONAR: EDENOR, NATURGY, AYSA, ABL Y ARBA. EL VALOR DEL ALQUILER ES MAS IVA. XINTEL (MDI-MDI-5732)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente galpón / depósito comercial e industrial en zona estratégica sobre Calle Mitre, General San Martín (entre Avellaneda y Quintana). Ubicado en una Zona Industrial Dominante, el inmueble ofrece un total de 527 m² cubiertos distribuidos funcionalmente en 4 naves y 85 m² descubiertos de patios operativos. Distribución y Superficies Acceso / Entrada: Entrada para camioneta con un paso vehicular de 2,60 m de altura x 2,40 m de ancho. Sector 1 (Planta Baja): 87 m² cubiertos. Patio : 60 m² descubiertos (continuación del primer sector). Nave 2 (Planta Baja): 130 m² cubiertos 8,66 x 15. Patio : 24 m² descubiertos. Nave 3 (Planta Baja): 162 m² cubiertos 8,66 x 17 .Nave 4 (Planta Alta): 160 m² cubiertos 8,66 x 18,75. Resumen de Metrajes Superficie Cubierta Total: 527 m²Superficie Descubierta Total: 85 m² Equipamiento y Servicios Montacargas: Conecta funcionalmente las plantas .Energía: Electricidad trifásica (Tarifa 1). Sanitarios: 1 baño completo. Servicio de Gas: No posee. Aptitud e Ideal de Uso Por su zonificación, distribución en tramos operativos y patios de maniobra/desahogo, es una propiedad ideal para depósito, centro de distribución, logística liviana o taller industrial. XINTEL (MDI-MDI-5746)

GALPON INDUSTRIAL EN SAN MARTIN ZONIFICACION: POLO TECNOLÓGICO ---DESCRIPCION--- Excelente galpón desarrollado en una sola planta, con entrada independiente y amplio acceso para camiones de gran porte (3,50 m de ancho x 4,30 m de alto). La propiedad cuenta con pisos de cemento y una distribución funcional que combina áreas operativas, administrativas y de almacenamiento. Al frente se desarrolla un sector de 8,66 x 15 m compuesto por: Área administrativa de 4,20 x 15 m con tres oficinas corridas, baño privado, cocina, dos baños adicionales y vestuarios para el personal. Entrepiso de 4,20 x 15 m y 2,50 m de altura, ideal para depósito o con posibilidad de ampliación de oficinas. Sector de galpón libre de 4,00 x 15 m. En la parte posterior se encuentra un amplio galpón libre de 8,66 x 29 m, con techo parabólico y una altura aproximada de 6,30 m, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y maniobra. Servicios: : Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Ubicado en el barrio Villa Lynch, Partido de San Martín, sobre la calle (97) San Pedro, entre España y Velez sarsfield. ---Transportes cercanos--- Líneas de colectivo: 237-670-176 --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles - - - - - - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1904)

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín DEPÓSITO / PLANTA INDUSTRIAL - VILLA LIBERTAD, GENERAL SAN MARTÍN El inmueble se encuentra ubicado sobre Carlos Gardel 2400, en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, dentro de un consolidado entorno industrial y comercial. Excelente ubicación y accesos A 250 metros de Av. Eva PerónA 250 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta 201)A 600 metros de la estación "Tropezón" del Ferrocarril General UrquizaA 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) Con rápida conexión hacia los principales corredores logísticos e industriales de San Martín y el noroeste del AMBA. CARACTERÍSTICAS El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 50 metros de fondo y cuenta con entrada vehicular de 3,9m de altura x 4m de ancho. Posee pisos de hormigón y techo parabólico, brindando excelente funcionalidad para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Altura mínima de 5m Altura máxima de 5,5m Además, posee entrepiso metálico de 8 x 5 metros, oficinas administrativas, baños y vestuarios. La propiedad dispone de energía eléctrica Edenor T2 y agua corriente. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, talleres y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno industrial de la zona. XINTEL (LBB-LBB-2089)

Alquiler de Depósito en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, es un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y brinda una operación continua las 24 horas, los 365 días del año, ofreciendo servicios e infraestructura que optimizan la actividad diaria. Cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando la tradición industrial del predio. CARACTERÍSTICAS ESPACIO DISPONIBLE: Depósito de 477 m², ubicado en primer piso, ideal para almacenamiento, logística liviana o procesos productivos compatibles. La unidad cuenta con piso de carpeta, techo de losa con una altura aproximada de 5 metros, portón de acceso y montacargas con capacidad de hasta 800 kg, facilitando el movimiento de mercaderías entre niveles. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $7.000/m².Gastos comunes: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operatividad permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. Más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, junto con amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, además de una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. El parque ofrece además restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Como servicios adicionales dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del predio y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACIÓN: Ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional Nº 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, el parque se encuentra frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. XINTEL (LBB-LBB-1757)