Ideal inversión, monoambiente en Belgrano,APTO PROFESIONAL,  sobre la calle Juramento (muy cerca Av. Cabildo y Av. Cramer) se encuentra este departamento, en inmejorable zona por su cercanías a medios de transportes -Colectivos, Subte (línea D), trenes-, rodeado de bares, bancos, supermercados, a pasos del Mercado de Belgrano y Plaza Noruega. Zona de Comercios y Bancos con muy buenos accesos, esta es una zona muy transitada de movimiento e importante propuesta gastronomica, ideal para vivir , Atelier, Consultorio, Estetica. Monoambiente con baño completo, cocina integrada con cocina de 2 hornallas y horno(Nueva), pisos de madera.  En unas de las cuadras de veredas anchas con verdes de las pocas que quedan en capital!!! Aviso: Los impuestos, servicios y expensas estan sujetos a modificaciones segun el ente que los emita. XINTEL (IGI-IGI-1171)

Venta de Local ESQUINA  en Centro / San Nicolas, Capital Federal.   Excelente esquina desarrollada sobre una Parcela de 331 m2 (Frente de 17 m sobre la calle Peron y Fondo de 19,50 sobre la calle Parana) ubicado a pasos de las Avenidas Corrientes (2 cuadras), Rivadavia (2 cuadras), Callao (3 cuadras) y 9 de Julio (4 cuadras), del Congreso de la Nacion (5 cuadras), el Obelisco (6 cuadras) y las Estaciones de Subterraneo Uruguay (Linea B, a 2 cuadras) y Saenz Peña (Linea A a 3 cuadras). Por ende, se encuentra también muy cerca de las principales zonas laborales de la Ciudad y de varias universidades!!!  Actualmente cuenta con 642 metros cuadrados de Superficie Cubierta, distribuida en Planta Baja y Primer Piso.  No se encuentra sometida al Regimen de Propiedad Horizontal, es una venta en block, se vende toda la esquina, el inmueble entero.  Funcionalmente cuenta con divisiones que han dado origen a 3 locales comerciales en Planta Baja y 1 oficina o local en el Primer Piso (con acceso directo e independiente desde via publica), estando todos ellos alquilados actualmente. Pertenece al Distrito APH 16, cuenta con un F.O.T 5 lo que permitiría, en principio, construir 1655 m2 previa autorización mediante consulta a la D.G.I.UR (Direccion General de Interpretacion Urbanistica del G.C.B.A) por encontrarse dentro de la protección general que representa un Distrito APH y por ser una construcción anterior a 1941 Innovar Grupo Inmobiliario  XINTEL (IGI-IGI-1177)

Excelente Oficina de 126 m2 ubicada en una zona en pleno auge, a pasos las Avenidas Niceto Vega, Cordoba, Santa Fe y Juan B. Justo, el Metrobus, America TV, Aeropuertos Argentina 2000, la Clinica y Distrito de Los Arcos, los típicos locales (bares, restos, diseño) de Palermo Hollywood y a 10 cuadras de las Estaciones de Subterraneo Dorrego (Linea B), Dorrego y Palermo (ambas pertenecientes a la Linea D). El Edificio en el cual se encuentra la oficina cuenta con solo dos unidades funcionales, cada una de ellas con entrada independiente desde via publica, y fue construido en el año 2007. La Oficina propiamente dicha cuenta con: 1) Acceso Directo desde Via Publica a Hall de Entrada de la oficina, el cual, a traves de una comoda y amplia escalera revestida en Porcellanato conduce al sector de trabajo; 2) Recepcion de 2,90m x 2,90m; 3) Muy Buena Sala Operativa o de Espera de 4,00m x 3,40m; 4) Gran Despacho Nro. 1 de 5,40m x 3,90m con ventanal hacia Balcon Aterrazado; 5) Despacho Nro. 2 de 4,20m x 3,10m con vista hacia el Balcon Aterrazado; 6) Despacho Nro. 3 de 3,70m x 3,35m; 7) Despacho Nro. 4 de 3,70m x 3,35m; 8) Sector originalmente de Cocina de 3,15m x 2,80m. Este sector posee todas las conexiones para destinarse a cocina (que fue su destino original), sin muebles de cocina ni mesadas ya que el ultimo solicito convertirlo en un ambiente adicional de trabajo; 8) Dos Baños, cada uno de ellos con antebaño y ventana al exterior. Ademas, uno de los baños posee ducha con mampara; 9) Amplio Balcon Aterrazado de 4,00m x 3,00m; 10) Varios Equipos de Aire Acondicionado Tipo Split Individuales además de un Equipo Central de Aire Acondicionado; 11) Excelente Estado, ya que se encuentra recién pintada, con termotanque nuevo (a estrenar), con todas sus cañerías de agua hechas a nuevo desde la calle hasta el tanque de agua y, luego de dicho trabajo, se repararon por completo los techos lo cual incluyo cambios de material, dos manos de pintura asfáltica y membrana nueva en toda la extensión del mismo. Todo este trabajo (pintura, cañerías, termotanque y techo) se hizo durante Febrero y Marzo de dos mil veintiuno. - Consulte por Posibilidad de cambio de destino.  XINTEL (IGI-IGI-1091)

Excelente Departamento en Venta en Nuñez con Vista Abierta al Rio y Ciudad, unico por sus Vistas, Balcones, Terrazas y Parrilla Propia. Cuenta con 262 metros cuadrados Totales distribuidos en tres plantas y forma parte de un edificio en Torre de Perimetro Libre con Amenities de Categoria, Seguridad 24 horas y Control de Acceso. El departamento tiene muy buena distribucion, es como vivir en una casa en las alturas y en Capital, vistas abiertas en todos sus ambientes al rio o a la Ciudad- Cochera para 2 autos y excelentes balcones y terraza propia con parrilla. En su Primer Planta: Hall de entrada  que nos lleva al Living Comedor Apaisado con vista plena al rio y Ciudad cuenta con un balcon corrido y salida a un balcon aterrazado al que se puede acceder desde el Living y cocina. Escritorio e importante toilette. Escalera de doble rama con gran ventanal en doble altura con ventanal que otorga mayor luminosidad. Cocina comedor diario /family con excelente vistas y salida a balcon aterrazado. Segunda Planta: 3 amplios dormitorios con vistas abiertas a Rio y/o Ciudad, 2 de los dormitorios comparten un baño compartimentado. Importante Suite con bateria de placares para el y Gran vestidor (2,79x2,16) para ella. Baño en Suite con hidro de muy buen tamaño, excelente vista al rio  con el sol del amanecer. Tercer Planta: Lavadero cubierto, baño de servicio y dormitorio de servicio que puede ser un 4to dormitorio o un Play. En este piso se encuentra la terraza (13,64x3,79) con parrilla propia, vista al rio para compartir asados en la privacidad de tu casa. Cochera Doble y Baulera. Piso Alto con Vista Abierta al Rio y Ciudad en Centennial, un edificio en Torre de Perímetro Libre con importante infraestructura de servicios (Full Amenities), ubicado estratégicamente a pasos Tren y de las principales arterias de gran caudal de la zona (Avenidas Libertador y Figueroa Alcorta, Lugones, Cantilo, Crisologo Larralde y Udaondo, entre otras) lo que otorga la posibilidad de acceder rapidamente a distintos puntos de la C.A.B.A y de la Provincia de Buenos Aires. Como asi también a la Universidades como Torcuato Di Tella, ORT, Ciudad Universitaria, Colegios e importante polo gastronómico en desarrollo. El Edificio Centennial se desarrolla sobre una parcela de mas de 4.700 m2 (66 m de frente por 71 m de fondo… algo unico en la zona y con una excelente relación densidad habitacional/metro cuadrado) y cuenta con todas esas cosas con las que te gustaria vivir: 1) Imponente Lobby en Triple Altura y Jardín en planta baja diseñado por paisajistas profesionales; 2) Estacionamiento de Cortesia; 3) Gran Piscina con Solarium; 4) Gimnasio; 5) Vestuarios; 6) Sauna; 7) Salon de Usos Multiples; 8) Juegos para niños en jardín; 9) Laundry; 10) Central Telefónica de Internos; 11) Grupo Electrogeno; 12) Tu propia terraza con parrilla; y 13) Control de Acceso, Conserjeria y Seguridad 24 horas los 365 días del año.  INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1168)

VENTA NUÑEZ   Excelente Departamento de 76 m2 + Cochera  Ubicado al contrafrente con Vista Abierta,  edificio con importante infraestructura de servicios (Full Amenities), ubicado estrategicamente a pasos Tren y de las principales arterias de gran caudal de la zona (Avenidas Libertador y Figueroa Alcorta, Lugones, Cantilo, Crisologo Larralde y Udaondo, entre otras) lo que otorga la posibilidad de acceder rápidamente a distintos puntos de la C.A.B.A y de la Provincia de Buenos Aires. Nuñez es una zona en constante crecimiento con una muy buena propuesta gastronómica, espacios verdes de esparcimientos, como parques y clubes (entre ellos Club Ciudad y Obras Sanitarias Megatlon Nuñez), cercanías a colegios y Universidades (Ciudad Universitaria, Di Tella , ORT, UB)    El Edificio cuenta con Imponente Lobby; con seguridad las 24hs los 365 dias del año, 4 ascensores de última generación y acceso a las cocheras por rampa. Muy buenos amenities: 1)Pileta In - Out con Solarium, 2) Jacuzzi,3) Sauna seco y húmedo, 4) Sector de Relax, 5) Gimnasio con vestuarios 6) Sala de reuniones, 7) SUM equipado con cocina + zona de TV, 8) Sector de Parrilla externo.     El Departamento propiamente dicho cuenta con: Palier Semiprivado; Vista Abierta al contrafrente en sus ambientes;  Amplio Living-Comedor con excelentes ventanales y acceso a Balcon, Cocina integrada con muy buenos muebles de guardado , mesada de Silestone; Toilette de Recepcion; Dormitorio Principal en Suite  permitiendo por sus dimensiones tener un sector de escritorio o posibilidad de hacer un vestidor, con salida al balcon corrido . Cochera Fija y Cubierta APTO PROFESIONAL INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1173)

   Oficina en venta ubicada en Lavalle entre San Martin y Reconquista a pasos de la prestigiosa peatonal Florida, de las Avenidas Corrientes, Cordoba, 9 de Julio y Leandro N. Alem, del Centro Bancario de la Ciudad y las Lineas A, B, C y D del Subterraneo.    Originalmente eran dos oficinas (una de 28,03m2 y otra de 40,98m2 por lo que su superficie total es de 69,01m2) que, en la actualidad, se encuentran unidas conservando ambas entradas con acceso al sector de ascensores (pallier). La oficina propiamente dicha es muy luminosa ya que cuenta con amplios ventanales al frente (Lavalle). Posee la siguiente distribución: 1) Hall de entrada con acceso a la cocina y a la doble circulación de la unidad; 2) Recepción con espacio para sala de espera y tres amplios puestos de trabajo; 3) Despacho principal de gran dimensión con ventanales que dan al frente, un amplio espacio para colocar una mesa de reuniones para ocho personas, doble ingreso a través de la recepción y del pasillo interno que comunica al resto de la unidad; 4) Segundo despacho de buen tamaño con dos ventanales que dan al aire luz; 5) Cocina con doble acceso; 6) Un Baño compartimentado; 7) Calefaccion central por losa radiante; y 8) Agua caliente central. Oficina con gran Recepcion o Sala Operativa + 2 Despachos y Sala de Reuniones ubicada a pasos de las Avenidas Corrientes, Cordoba y Leandro N. Alem, Zona Bancaria de la C.A.B.A y acceso al metrobus y las Lineas "A", "B", "C" y "D" del Subterraneo! AVISO: Los valores de Expensas e impuestos están sujetos a variaciones y modificaciones.- XINTEL (IGI-IGI-937)

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente Local Comercial en Planta Baja con Oficinas en Primer Piso ubicado en una zona en pleno auge, a pasos las Avenidas Niceto Vega, Cordoba, Santa Fe y Juan B. Justo, el Metrobus, America TV, Aeropuertos Argentina 2000, la Clinica y Distrito de Los Arcos, los típicos locales (bares, restos, diseño) de Palermo Hollywood y a 10 cuadras de las Estaciones de Subterraneo Dorrego (Linea B), Dorrego y Palermo (ambas pertenecientes a la Linea D). El Edificio fue construido en el año 2007, se desarrolla sobre un terreno de 154 m2 (de aproximadamente 7,80m de Frente x 19,80m de Fondo) y esta compuesto por solo 2 Unidades Funcionales, cada una de ellas con entrada independiente desde via publica: Honduras 5715 es el acceso independiente del Local Comercial, desarrollado en Planta Baja del Edificio y Honduras 5713 es el acceso independiente de las Oficinas que se desarrollan en el primer piso del inmueble. El Local Comercial tiene 134 m2 Totales de los cuales 115 m2 son Cubiertos y los restantes 19 m2 son Descubiertos, de un pequeño patio ubicado al fondo del local. Actualmente esta alquilada PB. La Oficina tiene 126 m2 Totales de los cuales solo 12 m2 son Descubiertos, corresponden a un Balcon Aterrazado ubicado al Frente. - LOTE PROPIO INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1092)

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente Local Comercial en Planta Baja con Oficinas en Primer Piso ubicado en una zona en pleno auge, a pasos las Avenidas Niceto Vega, Cordoba, Santa Fe y Juan B. Justo, el Metrobus, America TV, Aeropuertos Argentina 2000, la Clinica y Distrito de Los Arcos, los típicos locales (bares, restos, diseño) de Palermo Hollywood y a 10 cuadras de las Estaciones de Subterraneo Dorrego (Linea B), Dorrego y Palermo (ambas pertenecientes a la Linea D). El Edificio fue construido en el año 2007, se desarrolla sobre un terreno de 154 m2 (de aproximadamente 7,80m de Frente x 19,80m de Fondo) y esta compuesto por solo 2 Unidades Funcionales, cada una de ellas con entrada independiente desde via publica: Honduras 5715 es el acceso independiente del Local Comercial, desarrollado en Planta Baja del Edificio y Honduras 5713 es el acceso independiente de las Oficinas que se desarrollan en el primer piso del inmueble. El Local Comercial tiene 134 m2 Totales de los cuales 115 m2 son Cubiertos y los restantes 19 m2 son Descubiertos, de un pequeño patio ubicado al fondo del local. Actualmente esta alquilada PB. La Oficina tiene 126 m2 Totales de los cuales solo 12 m2 son Descubiertos, corresponden a un Balcon Aterrazado ubicado al Frente. - LOTE PROPIO INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1190)