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Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, luminoso y con una distribución funcional. Cuenta con un amplio living comedor, cocina semiintegrada con conexión para lavarropas, dormitorio con placard empotrado y baño completo con antebaño. La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, con salida al balcón desde el sector del living, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Ubicación: Ubicado en el barrio de Villa Luro, en un entorno residencial con cercanía a avenidas principales, comercios de proximidad, supermercados y distintos medios de transporte, que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. Características principales: - 2 ambientes - Balcón al contrafrente - Living comedor amplio y luminoso - Cocina semiintegrada - Conexión para lavarropas - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo con antebaño Requisitos para ingresar: - Mes de adelanto - Depósito de USD 500 - Actualización cuatrimestral por IPC - Garantía propietaria (con informes a cargo del interesado) o seguro de caución - Certificación de firmas XINTEL (NIR-NIR-4030)

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LINIERS VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL !!!! ¡Luminosidad, comodidad y ubicación en una misma propiedad! Te presentamos esta interesante oportunidad en el barrio de Liniers, sobre Ramón L. Falcón 6680, esquina Lisandro de la Torre. Ubicado en un primer piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios cómodos y su excelente entrada de luz natural. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. El ambiente principal ofrece una agradable amplitud y grandes ventanales con salida a un balcón corrido, que aporta luz natural y un espacio exterior para disfrutar. La propiedad dispone además de: Dormitorio independiente con espacio de placard. Baño completo con bañera. Cocina integrada con mobiliario de guardado. Equipos de aire acondicionado. Balcón corrido. SUPERFICIES Superficie cubierta: 41,81 m². Superficie de balcón: 3,39 m². Superficie total: 45,20 m². UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una ubicación de esquina dentro del barrio de Liniers, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. APTO PROFESIONAL !!!! SOLO GARANTIA PROPIETARIA C.A.B.A NO SE ADMITEN MASCOTAS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN LINIERS Brightness, comfort, and a great location—all in one property! We present an exciting opportunity in the Liniers neighborhood, located at 6680 Ramón L. Falcón St., on the corner of 102 Lisandro de la Torre St. Situated on the first floor, this 2-room apartment stands out for its functional layout, comfortable living spaces, and excellent natural light. LAYOUT AND FEATURES Upon entering, you are welcomed into a spacious living-dining area with an integrated kitchen, featuring base and wall cabinets, a granite countertop, and a gas stove. The main living area offers a pleasant sense of spaciousness, with large windows that open onto a full-length balcony—providing abundant natural light and an outdoor space to enjoy. The property also includes: A separate bedroom with closet space. A full bathroom with a bathtub. An integrated kitchen with built-in storage. Air conditioning units. A full-length balcony. AREAS Covered area: 41.81 m². Balcony area: 3.39 m². Total area: 45.20 m². STRATEGIC LOCATION Located on a corner in the Liniers neighborhood, close to shops, services, and public transportation. The measurements, surface areas, and monthly maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. The definitive figures will be those stated in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DISPONIBLE A PARTIR 30/09/26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LINIERS, BUENOS AIRES - AMOBLADO Y EQUIPADO Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en el barrio de Liniers, Capital Federal. Situado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, cuenta con una superficie total construida de 39 m², de los cuales 38 m² son cubiertos y 2 m² son semicubiertos (balcon). DISTRIBUCIÓN • Ambiente amplio y luminoso con pisos cerámicos • Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles de melamina, mesadas de mármol y electrodomésticos de marcas reconocidas (anafes, cocina eléctrica Vitta, heladera, lavarropas Codini, termotanque eléctrico Sensorial). Llave termica. • Placard empotrado de gran capacidad • Baño completo con bañera COMODIDADES • Aire acondicionado frío-calor • Smart TV • Cama de dos plazas con colchón Simmons y almohadas • Mesa redonda con tres sillas • Sillon de dos plazas negro • Artefactos de luz empotrados • Se alquila con conexion Wifi (costo aprox $ 30.00) • Cortinas blackout • Balcón amplio con un sillon plegable, vista abierta y luminosidad La puerta de entrada posee cerradura electronica. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Excelente movilidad y disponibilidad de transporte público (colectivos 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • A estrenar, construido en 2024 REQUISITOS • 1 Mes por adelantado • 2 Meses de depósito de Garantia • Garantía: seguro de caución • Aumento trimestral por ICL • Contrato por 2 años Gastos Comunes Ordinarias Aprox. $ 150.000 y Wifi aprox $ 30.000. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer en persona este moderno departamento monoambiente, ideal para vivir de manera cómoda y funcional. STUDIO APARTMENT FOR RENT IN LINIERS, BUENOS AIRES - FURNISHED AND EQUIPPED This modern studio apartment is located in the Liniers neighborhood of Buenos Aires. Located on the 6th floor of a 7-story building, it has a total constructed area of ​​39 m², of which 38 m² are covered and 2 m² are semi-covered (balcony). LAYOUT • Spacious and bright space with ceramic floors. • Open-plan kitchen with breakfast bar, equipped with melamine cabinets, marble countertops, and well-known brand appliances (cooktop, Vitta electric stove, refrigerator, Codini washing machine, Sensorial electric water heater). Central heating. • Large built-in closet • Full bathroom with bathtub AMENITIES • Air conditioning • Smart TV • Double bed with Simmons mattress and pillows • Round table with three chairs • Black loveseat • Built-in light fixtures • Rentable with Wi-Fi (approximate cost $30.00) • Blackout curtains • Large balcony with a folding chair, open views, and plenty of light The entrance door has an electronic lock. LOCATION AND ACCESSIBILITY • Excellent mobility and public transportation (buses 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • Brand new, built in 2024 REQUIREMENTS • 1 month's advance payment • 2 Month's deposit • Guarantee: surety bond • Quarterly increase through ICL (Income Tax) • 2-year contract Ordinary common expenses approximately $60,000 and Wi-Fi approximately $30,000. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and see this modern studio apartment in person, ideal for comfortable and functional living. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE divido con dormitorio ,liniers. Capital Federal, Dpto. de 1 1/2 amb. con cocina separada, baño completo, habitacion separada por pared de durlock, espacio de patio para tender y termotanque. Es planta baja al frente, con un pequeño patio propio de la unidad. Expensas incluyen aysa XINTEL (MCO-MCO-1941)

PH de 2 ambientes con patio propio y bajas expensas, ubicado sobre la calle Humaitá, en el barrio de Liniers, a tan solo una cuadra de Avenida General Paz. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas. Un ambiente funcional que permite aprovechar cómodamente el espacio. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo con ducha, revestimientos modernos y todos sus artefactos. Uno de sus principales atractivos es el patio propio, un espacio al aire libre que aporta comodidad y permite disfrutar de distintos usos, ya sea como sector de descanso o para colocar una mesa y sillas. Ubicado en Liniers, a una cuadra de Avenida General Paz, con rápido acceso a importantes avenidas y conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, facilitando la movilidad diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH funcional, con espacio exterior propio y bajas expensas, en una ubicación estratégica con rápidos accesos. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL XINTEL (FHP-FHP-264)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto. de dos ambs. (Av. Emilio Castro al 6000, CABA - varias líneas de colectivos). Bajas expensas. Balcon frances Cocina - Comedor - Living, dormitorio, baño completo. Impecable unidad. Impecable unidad. P/VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI XINTEL (MCO-MCO-3938)