Gustavo Novella Propiedades

Lote en venta ubicado sobre calle Varela, entre Ecuador y Venezuela. Excelente barrio, céntrico en la ciudad de Chascomus. Sobre pavimento con desagüe cloacal, luz eléctrica y gas natural. A una cuadra, del Parque La Esperanza; A tres cuadras de la Avenida Domingo Perón.A dos cuadras de la Laguna de Chascomús. XINTEL (GNP-GNP-1067)

Venta de Lote en Chascomús, Barrio de Fátima. Lote de terreno en esquina, con una superficie de 175m2, sobre asfalto. Servicios: Desagüe cloacal, luz eléctrica, gas natural, agua, y pavimento. A tres cuadras de la Av. Pte. Perón, y A 3 cuadras de la laguna de Chascomus. Con 13.84 metros lineales sobre calle Ecuador, 4.43 metros en ochava, 9.9metros sobre Márquez, 17.78 linda con lote 22 11.17 linda con lote 24 XINTEL (GNP-GNP-1066)

Lote en venta ubicado sobre calle Ecuador, entre Varela y Márquez. Con 216m2 cubiertos. Excelente barrio, céntrico en la ciudad de Chascomus. Sobre pavimento con desagüe cloacal, luz eléctrica y gas natural. Retiro de 3 metros de frente. A una cuadra, del Parque La Esperanza; A tres cuadras de la Avenida Domingo Perón.A dos cuadras de la Laguna de Chascomús. XINTEL (GNP-GNP-1065)

Casa en Country Golf Chascomús Casa desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 420 m² (12 x 35 m), con 146,94 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos. Construida en 2003, se encuentra en excelente estado general. En planta baja cuenta con living, cocina-comedor-estar y dos dormitorios: uno en suite con vestidor y otro con baño propio. Además, dispone de un espacio destinado a dependencia o lavadero, con ingreso independiente desde el patio. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio, con baño propio y vestidor. El exterior ofrece una galería con parrilla, jardín y pileta de natación, ideales para disfrutar de la vida al aire libre. Medidas aproximadas de los ambientes: - Cocina-comedor-estar: 5 x 8,60 m. - Primer dormitorio de planta baja: 3,35 x 4,10 m. - Segundo dormitorio de planta baja: 3,60 x 3,55 m. - Dormitorio de planta alta: 3,55 x 3,60 m. Una propiedad que combina ambientes amplios, comodidad y privacidad, dentro del entorno de Country Golf Chascomús. XINTEL (GNP-GNP-1063)

Dúplex en venta ubicado en Av. Escribano, Chascomús, En zona comercial con excelente acceso, A cinco cuadras de la laguna y a media cuadra del Colegio Industrial. Descripcion; En planta baja ofrece living comedor, toilette, cocina comedor y patio con parrilla, ideal para el disfrute al aire libre. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Una propuesta funcional, pensada para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. Apto Credito Hipotecario XINTEL (GNP-GNP-1060)

Lote en venta en Villarobles - Barrio Albatros Costa Atlántica, Partido de la Costa Lote 276 Excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la naturaleza en Villa Robles, un desarrollo exclusivo sobre el mar con amplios espacios verdes, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Pinamar y Cariló. Este lote "Bosque" de 833m² se encuentra en el Barrio Abatros, o barrio 2, que se encuentra entre Serena y Brisas, es decir en el medio de la ruta y el mar. Zona del area deportiva las canchas de paddle, tenis, basquet. Hoy con un 30% de descuento POR TIEMPO LIMITADO SOLO ESTE VERANO! y formas de pago a convenir, es una verdadera oportunidad para quienes buscan un terreno grande, rodeado de naturaleza y con todos los servicios. El emprendimiento ofrece: Más de 1100 hectáreas de bosque y médanos Acceso directo a la playa con parador exclusivo y 3km de costa. Market, centro comercial restaurant, gimnasio y spa ️ Actividades deportivas y recreativas Circuitos de running, bicicletas y senderos naturales Seguridad las 24 hs Un lugar ideal para construir tu casa de descanso o como inversión a futuro, dentro de un entorno cuidado y en crecimiento constante. Precio especial por tiempo limitado - posibilidad de conversar formas de pago. XINTEL (GNP-GNP-1059)

Lote en venta en Villarobles - Barrio Albatros Costa Atlántica, Partido de la Costa Lote 275 Excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la naturaleza en Villa Robles, un desarrollo exclusivo sobre el mar con amplios espacios verdes, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Pinamar y Cariló. Este lote "Bosque" de 833m² se encuentra en el Barrio Abatros, o barrio 2, que se encuentra entre Serena y Brisas, es decir en el medio de la ruta y el mar. Zona del area deportiva las canchas de paddle, tenis, basquet. Hoy con un 30% de descuento POR TIEMPO LIMITADO SOLO ESTE VERANO! y formas de pago a convenir, es una verdadera oportunidad para quienes buscan un terreno grande, rodeado de naturaleza y con todos los servicios. El emprendimiento ofrece: Más de 1100 hectáreas de bosque y médanos Acceso directo a la playa con parador exclusivo y 3km de costa. Market, centro comercial restaurant, gimnasio y spa ️ Actividades deportivas y recreativas Circuitos de running, bicicletas y senderos naturales Seguridad las 24 hs Un lugar ideal para construir tu casa de descanso o como inversión a futuro, dentro de un entorno cuidado y en crecimiento constante. Precio especial por tiempo limitado - posibilidad de conversar formas de pago. XINTEL (GNP-GNP-1058)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ipora, Chascomús Departamento tipo PH en el centro de Chascomús Práctico y funcional departamento tipo PH de 1 dormitorio, ubicado en un complejo de departamentos, a pocos metros de calle Garay, una de las zonas comerciales de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un ambiente integrado de cocina-comedor, un dormitorio, baño amplio con doble ingreso —desde el dormitorio y desde el comedor— y patio propio, que aporta un espacio exterior muy aprovechable. Cuenta con todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente, asfalto, internet y demás servicios disponibles en la zona. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos metros, dentro del área céntrica de Chascomús. Una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. XINTEL (GNP-GNP-1051)

Venta de Casa en Lomas Altas, Chascomús## CASA QUINTA EN LOMAS ALTAS --Naturaleza, amplitud y tranquilidad en un entorno ideal para disfrutar.-- Hermosa casa quinta ubicada en --Lomas Altas--, sobre un terreno de --600 m² con 30 metros de frente--, que se destaca por sus espacios amplios, luminosos y su excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con --100 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos--, ofreciendo una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. El --living comedor--, cálido y confortable, posee --amplios ventanales-- que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable integración visual con el jardín. La --cocina--, funcional y luminosa, se encuentra perfectamente equipada y ofrece muy buenos espacios de guardado. Dispone de --dos dormitorios amplios--, ambos con buena iluminación y ventilación, y dos baños completos, uno en suite. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso --jardín parquizado--, una amplia galería semicubierta ideal para reuniones y momentos de descanso, y una --pileta de natación-- que completa el espacio pensado para disfrutar al aire libre.ç La galería cuenta con un sector de estar y comedor exterior, generando un verdadero ambiente adicional de la casa y una excelente relación con el parque. Características destacadas - 600 m² de terreno - 30 metros de frente - 100 m² cubiertos - 65 m² semicubiertos - Living comedor amplio y luminoso - Amplios ventanales - Cocina funcional - 2 dormitorios amplios - 2 baños completos - Galería semicubierta - Pileta de natación - Jardín parquizado - Excelente estado general - Espacios exteriores ideales para disfrutar y recibir --Una propiedad que combina comodidad, naturaleza y espacios para disfrutar durante todo el año.-- Una excelente opción para quienes buscan una casa quinta en un entorno tranquilo, con jardín, pileta y ambientes cómodos, sin resignar funcionalidad ni confort. XINTEL (GNP-GNP-1049)

Venta de Lote en Cooperativa de Vivienda, Chascomús-¡ Oportunidad! Lote en Venta en Chascomús - Zona Norte (Barrio Padre Mugica) ¡Excelente oportunidad de inversión para tu lote propio en Chascomús! Se vende lote ideal para construcción de vivienda unifamiliar (según consta en la escritura), ubicado en una zona de constante crecimiento y con gran proyección urbanística. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en la Zona Norte de Chascomús, en el sector de ingreso a la ciudad, antes de la Sociedad Rural. Está emplazado dentro del desarrollo de la Cooperativa de Vivienda "Por un Techo Propio" (Segunda Etapa / Barrio Padre Mugica), lindando con el Barrio 30 de Mayo y en cercanías del Chascomús Country Golf. Medidas y Características del Lote: Superficie Total: 295,50 m² Frente: 12 x 24 en esquina. Las medidas son aproximadas, para ser confirmadas mediante mensura correspondiente. Apto para: Vivienda unifamiliar (entorno residencial familiar garantizado). ️ Información sobre el Barrio y Servicios (Segunda Etapa): El lote forma parte de la Segunda Etapa del loteo de la Cooperativa. Es un barrio en pleno proceso de urbanización y consolidación de su infraestructura: Servicios incluidos/en desarrollo: Apertura y tratamiento de calles, red de agua corriente, tendido eléctrico domiciliario y alumbrado público. (Cuenta con obras de desagües pluviales e hidráulicas vinculadas al plan municipal). Gas Natural: No cuenta actualmente con red de gas natural (servicio no disponible por el momento en esta etapa). Cuenta con la documentación correspondiente. ¡Un terreno ideal para proyectar tu casa propia o resguardar tus ahorros en una de las ciudades con mejor calidad de vida de la provincia! XINTEL (GNP-GNP-1033)

Casa 5 Ambientes en Chascomús, Chascomús Importante casa antigua en esquina de Washington y Chacabuco, con orientación noroeste y gran presencia arquitectónica. Conserva detalles originales como molduras, aberturas altas, rejas ornamentales, zaguán y carpinterías de madera. Cuenta con amplios ambientes, hall de recepción, comedor, salón de estar, living-comedor, cinco dormitorios, dos baños, lavadero, patio y garage. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de reciclaje. Requiere mantenimiento y actualización general. Por su ubicación y características, es apta tanto para vivienda como para uso profesional o institucional. XINTEL (GNP-GNP-1024)

Venta de Quinta con DOS CASAS DE DOS AMBIENTES CADA UNA en Lomas Altas, Chascomús. Se trata de un complejo de 2 cabañas de 2 ambientes cada una, con: dormitorio, baño, living-comedor, quincho semicubierto con parrilla, garage, amplio parque con pileta de natación. En impecables condiciones con excelente amoblamiento. Ubicadas en el corazón del barrio de Lomas Altas, frente a la plaza principal. En pleno funcionamiento y con una ocupación plena . Muy buenos accesos, Ideal para inversión, y/o para compartir con allegados y familiares. Totalmente independiente una cabaña de la otra. Tal como se ve en las fotografías. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA UN CAMBIO DE VIDA! XINTEL (GNP-GNP-1011)

Venta de Campo, San Carlos Norte Campo mixto en venta - 1.990 ha en Santa Fe Escala, ubicación y potencial productivo Establecimiento rural de 1.990 hectáreas ubicado en el departamento Las Colonias, en una zona productiva consolidada de la provincia de Santa Fe, con acceso desde Ruta Provincial Nº 63 y cercanía a San Carlos Centro. Se trata de un campo de perfil mixto, con una combinación equilibrada de ambientes agrícolas y ganaderos, lo que permite diversificar el planteo productivo y adaptarlo a distintas estrategias de explotación. Superficie productiva: 1.876 ha Ubicación estratégica con buena conectividad a centros productivos y puertos Aptitud productiva Sectores de alta aptitud agrícola en lomas (suelos bien drenados) Áreas de aptitud intermedia en pie de loma Amplias superficies de aptitud ganadera en bajos y planos ️ Mejoras e infraestructura Casa principal de valor patrimonial 2 viviendas adicionales Galpón de uso general Molinos en funcionamiento Corrales, manga y embarcadero Balanza Caminos internos Alambrados en buen estado XINTEL (GNP-GNP-1009)

Casa en venta en Villarobles. Barrio Albatros- Laguna Un jardín que termina en un muelle propio, sobre la laguna de Villarobles. Es una construcción de diseño moderno, de 2 años, hecha con materiales nobles y pensada para aprovechar la luz y las visuales. Villarobles · Barrio Albatros · Costa Atlántica Jardín con salida directa a la laguna y muelle propio Terreno de 885 m² · 185 m² cubiertos · 2 plantas ️ 3 dormitorios (1 en suite) + dormitorio de servicio 3 baños + toilette Playroom de 3 × 3 m ️ Living de 4,30 × 11 m · cocina integrada con barra Pileta · galería · parrilla Calefacción por caldera ️ Seguridad 24 h ️ Antigüedad: 2 años · estado excelente XINTEL (GNP-GNP-1008)

Casa en venta a la laguna en Barrio Brisas - Diseño, confort y excelente calidad constructiva Importante propiedad desarrollada sobre lote a la laguna, en el exclusivo Barrio Brisas, a tan solo 300 metros del mar. Con 302 m² cubiertos, esta casa combina funcionalidad, amplitud y detalles de categoría en un entorno natural privilegiado. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con excelente luminosidad y vistas abiertas, cocina integrada con barra, dormitorio (actualmente utilizado como microcine), toilette, lavadero independiente y conexión interna al quincho cubierto con parrilla. El exterior ofrece un jardín parquizado con sistema de riego automático, piscina climatizada y muelle propio, ideal para disfrutar plenamente de la laguna. En planta alta se desarrollan los dormitorios, todos con salida a balcones, destacándose la suite principal con vestidor. La propiedad dispone de un total de 4 baños completos + toilette. Calidad constructiva y equipamiento: Aberturas de PVC con DVH Pisos de porcelanato Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Sistema de cámaras de seguridad Conectividad WiFi instalada Estado general excelente, lista para habitar. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. XINTEL (GNP-GNP-1006)

Venta de Departamento en Albatros, Villarobles Complejo multifamiliar Kume, vente en pozo entrega Torre 1 diciembre 2027 XINTEL (GNP-GNP-1002)

Casa Venta 7 ambientes en Chascomús, Chascomús Hostel en funcionamiento + inmueble en venta Centro de Chascomús Oportunidad única de inversión en el corazón de Chascomús. Se vende inmueble + fondo de comercio, actualmente funcionando como hostel, con clientela activa y estructura operativa en marcha. 25 camas repartidas en 3 dormitorios, una de 11 camas, otra de 8 camas, y 6 camas. Y 4 habitaciones con cama matrimonial. Capacidad total 33 personas. Superficie: 300 m² totales, 250 m² cubiertos. Distribuido en 2 plantas Instalaciones: 8 ambientes, 7 habitaciones, 4 en suite, 4 baños completos La propiedad se encuentra en muy buen estado y lista para continuar su explotación comercial sin necesidad de reformas. XINTEL (GNP-GNP-1000)

Venta de Galpón en Chascomús, Chascomús GALPÓN EN VENTA - AV. LASTRA - ACCESO SUR CHASCOMÚS- Una oportunidad con una forma de pago diferencial Se acepta departamento en Barrio Norte (CABA) como parte de pago. Ubicado sobre Avenida Lastra, acceso sur de la ciudad de Chascomús, en una zona estratégica de alto tránsito tanto liviano como pesado. Excelente conectividad y visibilidad comercial. Características principales: Superficie cubierta: 220 m²- Superficie total de terreno: 272 m² Piso de hormigón de alto tránsito Techo de chapa Oficina de 2,5 x 3 m Patio trasero de 3 x 10 m Servicios: agua corriente y cloacas Energía eléctrica trifásica Galpón ideal para logística, depósito, taller, distribuidora o actividad comercial que requiera circulación de camiones y buena accesibilidad. Zona consolidada con permanente flujo vehicular, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Consultanos para más información o coordinar visita. XINTEL (GNP-GNP-999)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Brisas, Villarobles Departamento en venta - Cándida Condo Hotel Villarobles Ubicado en un 4º piso con vista abierta al mar, este departamento combina ubicación privilegiada, confort y una excelente oportunidad de inversión dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la costa. Con una superficie de 113,15 m² cubiertos, la unidad se encuentra totalmente amoblada y en funcionamiento dentro del sistema condo-hotel, lo que permite generar renta desde el primer momento. Características destacadas: Amplio living-comedor con salida a balcón Balcón con vista directa al mar Cocina equipada Dormitorios cómodos y luminosos Totalmente amoblado y listo para uso inmediato Modelo condo hotel: La propiedad forma parte del esquema de explotación hotelera de Cándida, lo que permite: Generar renta turística administrada Contar con servicios tipo hotel Disfrutarla de forma personal cuando lo desees Entorno y propuesta: Ubicado en Villarobles, un desarrollo de baja densidad que combina bosque y mar, con amenities y servicios pensados para el descanso y la inversión. XINTEL (GNP-GNP-997)

Casa Venta Villarobles Pinamar Casa en el Barrio Serena dentro de Villarobles a 20 minutos de Pinamar, sobre la costa Atlantica. Cuenta con 5 ambientes en una sola planta con vista al Bosque. Living, comedor y cocina integrado, espacio de lavanderia, dos habitaciones matrimoniales con baño en suite, dos habitaciones individules, un baño compartido, patio trasero con parrilla y segundo baño de servicio XINTEL (GNP-GNP-995)

Alquiler de Casa 2 AMBIENTES en Chascomús, Chascomús. Casa quinta en venta - Barrio La Concordia, Chascomús Ubicada a solo 200 metros de la laguna y a 7 minutos del centro, esta propiedad combina entorno natural, privacidad y enorme potencial de crecimiento. Se encuentra en una zona de casas tipo quintas, muy buscada por su tranquilidad y su constante desarrollo. Sobre un terreno de 3.524 m², totalmente parquizado y con perímetro arbolado, se emplaza una casa funcional ideal para escapadas de fin de semana, renta turística o futura ampliación. La vivienda cuenta con 39,6 m² cubiertos más galería con parrilla, y se distribuye en: Cocina-comedor en ambiente integrado 1 dormitorio 1 baño Galería semicubierta con parrilla, perfecta para disfrutar del entorno verde Servicios: Electricidad Gas envasado Agua de pozo Una propuesta ideal para quienes buscan naturaleza, cercanía a la laguna y gran superficie de terreno en uno de los barrios con mayor proyección de Chascomús. Oportunidad para disfrutar hoy y proyectar a futuro. XINTEL (GNP-GNP-988)

Venta de Casa 5 Ambientes en Albatros, Villarobles- Financiacion del 50%.- # Casa de 4 dormitorios en venta - Barrio Albatros, Villa Robles, Pinamar --Casa de diseño contemporáneo sobre lote de 1.200 m², ubicada en el Barrio Albatros de Villa Robles, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y con vistas abiertas al bosque.-- La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la integración de los espacios interiores con el entorno natural. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su --distribución en dos alas independientes--, con dormitorios en suite a ambos lados y un amplio espacio social central que integra living, comedor y cocina. Esta disposición brinda privacidad e independencia, ideal para compartir la vivienda entre dos familias o distintas generaciones, manteniendo cómodos espacios de encuentro. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, distribuidos en dos suites matrimoniales a cada lado del area social, ideal para compartir con familia y mantener las alas privadas de la cas baño privado y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La vivienda cuenta además con un sector independiente destinado a lavadero y cuarto de servicio, y espacio de parrilla. ### Características principales - Ubicación: Barrio Albatros, Villa Robles, Pinamar. - Unidad funcional: UF 79. - Superficie del lote: 1.200 m². - Superficie total: 217 m² en la versión sin pileta y deck; 227 m² en la versión que los incluye. - 4 dormitorios, 2 de ellos en suite. - 3 baños completos. - Living, comedor y cocina integrados. - Estufa Tromen París de doble vidrio. - Lavadero y cuarto de servicio. - Parrilla. - Entorno arbolado con vistas al bosque. Una propuesta para quienes buscan una vivienda de uso permanente o de descanso, con espacios generosos, privacidad y contacto con la naturaleza en la Costa Atlántica. "Los muebles son de la empresa de interioristas y se negocian aparte" --Gustavo Novella Propiedades-- Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. XINTEL (GNP-GNP-979)

Este exclusivo departamento en planta baja, ubicado en el Condominio Milton Bosques 1 en el barrio Albatros de Villarobles, ofrece una combinación perfecta de comodidad, vistas y acceso a los más completos amenities de la costa. Totalmente amoblado, cuenta con: Cocina comedor integrada al living. Dos dormitorios cómodos y funcionales. Baño completo con acabados modernos. Parrilla y pileta. Patio-galería privada con parrilla: Perfecta para momentos de relax, disfrutando de las vistas y el aire libre. Con 3000 metros de frente de playa privada, carpas chiringo, y zona de acceso 4 x 4- Este departamento forma parte del barrio cerrado Villarobles, ubicado a 3 km de Costa Esmeralda, y a 20 minutos de Pinamar, un lugar UNICO e IRREPETIBLE que ofrece una experiencia de vida inigualable con amenities y eventos de primer nivel: pista de aterrizaje, helipuerto, canchas de polo y golf, centro comercial. 50% y cuotas, consulta por tu financiacion. XINTEL (GNP-GNP-975)

Casa Quinta en Barrio Esteban Echeverría - Chascomús Amplio parque - Excelente construcción - Cercanía a la Laguna Ubicada en el reconocido Barrio Esteban Echeverría, una zona alta de Chascomús compuesta exclusivamente por casas quintas de grandes superficies, esta propiedad ofrece 2.800 m² de parque totalmente aprovechables, con una forestación madura, privacidad y un entorno natural muy cuidado. A pocos minutos de la laguna, combina perfectamente tranquilidad, amplitud y ubicación estratégica. La casa está implantada hacia el fondo del lote, otorgando una amplia recepción verde al frente y una mayor intimidad en el sector residencial. Construida en ladrillo a la vista, sólida y funcional, presenta una distribución ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Distribución y Ambientes 4 dormitorios en planta baja, uno de ellos con baño en suite. Baño completo adicional para los otros dormitorios. Gran dormitorio o playroom en planta alta, con múltiples posibilidades de uso. Living espacioso con excelente iluminación. Barra integrada a la cocina, moderna y práctica para reuniones y vida familiar. Lavadero independiente. Amplio quincho/garage, versátil para encuentros o guardado. Pileta de natación, acompañada por un parque consolidado con árboles añosos y sectores de sombra natural. Franquera de entrada, cerco vivo y frente totalmente cerrado, brindando seguridad y privacidad. Un entorno elegido El barrio está conformado por lotes que van de 2.000 a 3.000 m², lo que garantiza tranquilidad, aire puro y excelente separación entre viviendas, generando un ambiente ideal para familias, descanso o inversión en un producto con alta demanda. Posibilidad de negociación La propiedad admite propuestas y esquemas de pago flexibles. Podés presentar tu oferta: analizamos alternativas y buscamos la forma de estructurar un negocio que se adapte a tus posibilidades. Las medidas son aproximadas y seran corroboradas al momento de la oferta. XINTEL (GNP-GNP-973)