Casa en CARLOS PELLEGRIN 1300

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Mariela Ramos - MLS ID 422131008-5 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES COMERCIALES EN BLOCK - ANDRÉS BARANDA - QUILMES Propiedad de inversión estratégica ubicada sobre Andrés Baranda en Quilmes desarrollada en dos niveles con una superficie total de 448 m distribuidos en 238 m cubiertos y 210 m descubiertos emplazada en un terreno de 380 m. Planta baja comercial compuesta por dos locales independientes con características óptimas para emprendimientos primer local de 360 m de ancho y segundo local de 4 m ambos con 12 m de profundidad. Cada local dispone de entrada independiente baño cocina y cortina metálica de seguridad. La configuración sin columnas permite la potencial unificación en un solo espacio comercial. Nivel superior residencial con acceso independiente desarrolla un departamento de 3 ambientes con distribución funcional. Compuesto por dos dormitorios amplios con placares empotrados baño completo y cocina independiente luminosa con vista al jardín. El living comedor espacioso presenta balcón corrido frontal con orientación norte y balcón posterior con vista al jardín. Terraza con baulera construida en material equipada con instalaciones de lavadero y pileta de lavado. Jardín complementario con parrilla descubierta y construcción de material con techo de chapa actualmente dividida en dos sectores con potencial de unificación para quincho. Toilette de servicio en pasillo de acceso. Inmueble construido en 1973 clasificado como apto profesional mantiene un estado general bueno. Representa una inversión sólida con múltiples opciones de uso comercial y residencial ideal para emprendedores o inversores que busquen un inmueble versátil en zona estratégica de Quilmes. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Bernal, Quilmes Excelente casa desarrollada en dos plantas, amplio jardin al frente con cochera, pileta y parrila. PB: se ingresa por puerta de estilo antiguo a un amlplio living con pisos de madera, cocina comedor con pisos de porcelanato simil madera y gran ventanal con vista al jardin con un deck de madera en el exterior, toilette de recepcion, estudio o gran escritorio, lavadero independiente y patio, hall distribuidor con dos habitaciones con salida a pequeño patio al contrafrente de la casa donde ingresa mucha luz, un baño completo y un jacuzzi.PA: un pasillo distribuidor con ventalanes al exterior y salida a dos terrazas ( una frente al casa y la otra al contrafrente) habitacion 4 x 4, dormitorio en suite con vestidor. La casa se encuentra en una calle cortada dandole tranquilidad. Lote 10 mst de frente x 39.36 de fondo. Corredor responsable. CPMCAL Mat. 207. TI. F 105. CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (CYM-CYM-426)

Apto crédito. Impecable casa tipo tríplex con cochera doble, jardín y orientación norte al contrafrente (sol todo el día). Desarrollada en varios niveles, con una distribución funcional y ambientes muy luminosos: Planta baja: cochera cubierta para 2 autos, toilette, lavadero independiente y salida a jardín con parrilla. Planta principal: cocina, amplio living comedor con excelente luz natural y toilette. Planta privada: 2 dormitorios en suite, ambos de generosas dimensiones. Último nivel: altillo ideal playroom, escritorio, gimnasio o tercer dormitorio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Características: Cochera cubierta para 2 autos Jardín con parrilla 2 dormitorios en suite 2 toilettes Altillo / playroom / escritorio Muy luminosa Orientación norte en contrafrente Excelente estado Apto crédito Una propiedad cómoda, funcional y con excelente luz natural, ubicada en una tranquila zona residencial de Bernal. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7963843

CHALET 5 AMB. CONSTA DE LAS SIGUIENTES INSTALACIONES: -HALL DE ENTRADA -3 DORMITORIOS TODOS MUY LUMINOSOS UNO CON BAÑO EN SUITE CON JACUZZII, -COCINA COMEDOR AMUEBLADA CON BARRA DESAYUNADOR, CON VISTA Y SALIDA AL JARDIN, -AMPLIO LIVING CON PISOS EN PARQUET, -AMPLIO COMEDOR, -BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA. -LAVADERO CON INSTALACION PARA LAVARROPAS Y LAVATORIO. -QUINCHO CON PARRILLA, -PILETA -COCHERA CON MUEBLE BAULERA. -BAULERA BAJO ESCALERA. PA: ESCRITORIO O POSIBLE DORMITORIO- PISOS PARQUET Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-48211808 Contactar a: Romina Lencz

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Barrio Parque Calchaquí, Quilmes Oeste, Hermoso chalet totalmente reciclado con quincho y pileta. Planta Baja: Amplio living comedor con pisos de porcelanato, cocina totalmente amoblada con muebles bajo mesada, alacenas, pasaplatos, horno y anafe empotrados de primera calidad, toilette, Dormitorio con doble placard empotrado y baño en suite, gran patio con lavadero, quincho super amplio y piscina de fibra de vidrio. Planta Alta: 2 dormitorios con placard empotrado, baño completo y espacio tipo oficina /guarda útiles muy amplio. El acceso a la planta alta es mediante una hermosa escalera de madera. La casa fue totalmente reciclada a nuevo hace pocos años con detalles muy modernos. Realmente una hermosa propiedad! INMOBILIARIA MARIANO CAMPOSTRINI. TEL. 11-4200-9447//W.App: 11-63777-1965// http://campostrini.ar/ XINTEL (MCA-MCA-438)

Venta – Casa en Bernal Centro – sobre Calle Avellaneda al 300 Excelente propiedad de estilo desarrollada en dos plantas, ubicada en una hermosa zona de Bernal Centro. sobre lote de 150 Mts2 En Planta Baja cuenta con hall de recepción, amplio living , comedor, comedor diario, cocina con lavadero y sector de parrilla semi integrado, toilette de cortesía y un espacio versátil ideal para consultorio, estudio o escritorio profesional. Pequeño patio que aporta ventilación y luz natural. En Planta Alta se desarrollan tres cómodos dormitorios, baño completo, balcón al frente y una amplia buhardilla con múltiples posibilidades de uso (playroom, escritorio, espacio de guardado o cuarto adicional). Propiedad de categoría, sólida construcción y muy buen estado general. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan combinar hogar y espacio profesional en una ubicación estratégica. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validaciónque surja del titulo de propiedad o planos Municipales.

Venta de Casa 6 Ambientes, ubicada en Quilmes Oeste, a tan solo 150 Mts. de la Avenida Calchaquí y a 500 Mts. del Centro Comercial Factory Quilmes (Jumbo). La propiedad desarrollada en una planta cuenta con: Dos amplios dormitorios con placard.Un baño completo.Living.Comedor diario. Cocina separada. Garage de 3 x 12.Sector de lavadero con Toilett.Quincho.Pequeño deposito/galpón. Amplio jardín. Medidas del Terreno: 10 Mts. de frente x 30 Mts. de fondo. XINTEL (RFP-RFP-937)

En una de las mejores cuadras del barrio Los Cedros, sector Barrio Parque Calchaquí de Quilmes Oeste, se encuentra este amplio y luminoso chalet de tres plantas, ubicado sobre Bradley al 4200, entre Pacífico Díaz y Sosa del Valle, en una tranquila cuadra residencial y a solo una cuadra de Av. Craviotto y tres de Av. Calchaqui. Con aproximadamente 42 años de antigüedad, la propiedad conserva el encanto y la calidad de su construcción original, destacándose especialmente por su carpintería artesanal, presente en distintos ambientes y detalles de la casa. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, con grandes ventanales hacia el frente que aportan excelente luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La cocina recientemente reciclada, con comedor diario y vista al frente, se encuentra equipada con horno, cocina, alacenas y bajo mesadas. Esta planta se completa con lavadero y baño completo. PRIMER PISO La planta privada cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados. Dos de ellos poseen balcón al frente, aportando luminosidad y amplitud a los ambientes. También dispone de baño completo. TERCER PLANTA Un amplio SUM ofrece un espacio versátil para reuniones familiares, sala de juegos, home office, gimnasio o diferentes usos según las necesidades de cada familia. EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior. Cuenta con un amplio parque y un quincho con parrilla y baño completo, generando un verdadero espacio de encuentro para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de amplio garage cubierto para dos autos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 3 dormitorios • 3 plantas • Living comedor • Cocina reciclada con comedor diario • 2 baños completos dentro de la vivienda • SUM • Lavadero • Quincho con parrilla y baño completo • Amplio parque • Garage cubierto para 2 autos • Carpintería artesanal • Orientación Este • 206,20 m² cubiertos UBICACIÓN Ubicada en una de las mejores cuadras del Barrio Los Cedros, dentro del sector Barrio Parque Calchaquí, Quilmes Oeste, a solo una cuadra de Av. Craviotto y a tres de Av. Calchaqui, con fácil acceso a las principales vías de circulación y cercana a comercios, servicios y propuestas educativas de la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, tranquilidad, parque y ambientes amplios, sin resignar conectividad. Consultanos para coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Casa 6 AMBIENTES en QUILMES OESTE CENTRO, Quilmes ¡OPORTUNIDAD!!! IDEAL INVERSOR O DOS FAMILIAS Se trata de una sola propiedad, que fué dividida en tres casas. Casa 1: Cocina Comedor, Hall de distribución, Ante-baño y Baño Principal con Bañera, Sector de Escritorio, Habitación Principal, Sotano, y Segundo Dormitorio. Casa 2: Living Comedor con Hogar. Cocina, Un Baño y Un Dormitorio. P.A. Departamento de Tres ambientes: Living, Cocina Comedor, Dos Dormitorios, Baño Completo y Terraza. La Propiedad tiene Garage Pasante para varios autos y Fondo Libre con Quincho. ¡ NO DEJE DE CONSULTAR! XINTEL (GLE-GLE-781)