Casa en Ruta 6

Casa en Venta 5 dormitorios + Sauna y Cancha de Tenis en Loma Escondida Desarrollada en 1 sola planta, sobre un lote de 2 hectareas. Con una superficie Total de 478m2 (cubierta de 230 m2 + semicubierta de 248 m2) - Hall de distribución - Toilette de recepción - Gran Living comedor con grandes ventanales con salida a la galería - Cocina integrada completa - Lavadero con salida a galería lateral. - Master Suite con vestidor y baño completo. Cuenta con amplios ventanales hacia el parque - Suite Jr con baño completo compartimentado. - 3 dormitorios más que comparten 1 baño. - Sauna - Gran galería con parrilla cubierta - Baño exterior - Pileta de 14 m x 6,5 m + Jacuzzi - Deposito externo - Cancha de Tenis Calefacción por Losa Radiante Cerramientos PVC doble acristalamiento simil madera Gas envasado Electricidad subterranea Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Ubicada en Santa Irene, uno de los barrios más destacados de Comarcas de Luján, esta propiedad se distingue por su amplitud, funcionalidad y excelente integración con el entorno natural. Implantada sobre un gran lote de 2.004 m², se encuentra frente a las canchas de tenis y cuenta con una excelente forestación. Uno de sus principales diferenciales es el acceso directo a un bosque comunitario de aproximadamente 800 m², que genera una expansión natural del jardín de unos 20 metros adicionales. Solo 8 propiedades del barrio cuentan con este privilegio. Superficies -Superficie cubierta: 192 m² -Superficie semicubierta: 62 m² -Lote: 2.004 m² Distribución interior La casa ofrece un amplio living-comedor con cocina integrada, pensado como un espacio social cómodo y luminoso. Cuenta con 3 dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard. Además dispone de escritorio o playroom, adaptable a home office, espacio de estudio o sala de juegos, y 2 baños completos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor y calefacción mediante caldera y radiadores. Las aberturas son de aluminio A30 con DVH y vidrios de seguridad, aportando confort térmico y acústico. Galería y exterior Una amplia galería acompaña el sector social exterior y cuenta con parrilla a gas y horno a leña Tromen, además de barra con mesada de granito y bacha. Por sus características, ofrece también potencial para realizar un cerramiento y disfrutarla durante todo el año. En este sector se encuentran un baño con ducha, lavadero con espacio para tender y cuarto de servicio o guardado. El jardín, amplio y muy bien integrado a la forestación del entorno, cuenta con piscina y solárium. Hacia el fondo, la salida directa al bosque comunitario aporta una sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza difícil de encontrar dentro del barrio. Detalles adicionales Posibilidad de incluir mobiliario en la operación, a convenir. Se evalúa financiación con un anticipo del 70%. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y naturaleza, dentro de Comarcas de Luján y a pocos minutos del centro de Luján. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

Destacada y elegante casa en venta, ubicada en Club de Campo Santa Catalina de 7 años de antigüedad, sobre la ruta 6 km 166, a 10 km de la Autopista del Oeste y a 7 km de Panamericana, ramal Pilar, en la localidad de Open Door. El lote es de 5000 m2 parquizado, con riego por aspersión y lindando en su fondo con cancha de polo. Pileta de gran tamaño. La casa cuenta con dos alas independientes una de la otra. En el ala principal nos recibe un amplio living comedor de 36 m2, cocina amplia integrada, un lindísimo y moderno baño completo y dos dormitorios amplios. El dormitorio principal es en suite, de grandes medidas con lindísimas vistas a la pileta y un espectacular parque que al fondo da a las canchas de polo, ésto le da mucha amplitud y vista abierta. En la otra ala, encontramos un amplio estar o segundo living, más dos dormitorios en suite. Lindísima y amplia galería para disfrutar de la vista y la tranquilidad. Parrilla. Amplio playroom de 45 m2. El Club de Campo Santa Catalina fue fundado en 1997, con 100 has, una superficie de espacio común de 37 has y 2 canchas de polo, esta ubicado en Open Door, en una de las áreas mas exclusivas de Zona Norte, en el cual se alternan campos y clubes privados de polo, con acceso directo a importantes localidades como Lujan, Capilla del Señor, Open Door, Manzanares y Pilar, ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Situado en la Ruta 6, con fácil acceso a la Ruta 8 como del acceso Oeste, a solo 45 minutos del centro de la Capital, brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas, especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo, dentro de un marco de servicios y seguridad. En el diseño de Santa Catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza, vida al aire libre, sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2. El club house, un cálido casco de estancia tradicional, cuenta con restaurant, sala de lectura con hogar, pileta y solárium. También cuenta con una capilla de Santa Catalina de Siena. Una opción de vida, que se consolida día a día, donde numerosas familias lo eligieron ya como vivienda permanente o descanso para los fines de semana. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en Everlinks, Luján CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB - Casa emplazada en una planta. La misma cuenta con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living, cocina y comedor en espacio abierto, 3 baños y amplio parque. - Detalles de calidad en toda su construcción y calefacción mediante losa radiante. - Piscina revestida en mármol con playa húmeda- Galería con parrilla. - Aires acondicionados F/C en todos los ambientes - Garaje semicubierto para 3 autos. Superficie total: 2100 m2 Superficie construida: 238 m2 XINTEL (ACI-ACI-29)

HERMOSA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA. LA CASA TIENE SALON COMEDOR, COCINA INCORPORADA,UN BAÑO, DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. GALERÍA SEMI ABIERTA, CON UN BAÑO EXTERIOR Y PISCINA. APARTE TIENE UNA CASA DE HUESPEDES CON BAÑO Y COCINA APARTE. EXCELENTES CALIDADES. XINTEL (ICL-ICL-66)

Venta de Casa en Everlinks, Luján Excelente propiedad en Barrio Cerrado con un muy buen acceso desde autopista del oeste y acceso Norte, Desarrollada en una planta, en el ingreso gran living comedor semiintegrado a la cocina, toilette de recepción, lavadero, escritorio, dos habitaciones amplias con placard, habitación principal en suite con vestidor. Galeria techada, piscina. Superficie total 2500m2 superficie cubierta 189m2 semi cubierta 46.6m2 cochera 38m2, con posibilidad de ampliar en una segunda etapa. FINANCIACION -Venta de pozo adelanto del 40% y el resto en cuotas según avance de obra. ~ EVERLINKS ~ Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Everlinks es un gran desarrollo inmobiliario creado por un grupo de personas motivadas por un mismo deseo: congregar amigos y familiares en un entorno natural, tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida y el deporte al aire libre. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. En Everlinks la mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3332)

Luján Centro. Se vende casa con departamento y local. Ideal inversores. Excelente ubicación. Escucha oferta. Financia saldo chico. Descripción: Local: - Cocina. - Deposito. - Cámara frigorífica de 2x2. - 3 baños con vestuario. Departamento en planta alta: - Cocina-comedor. - 2 dormitorios con salida a amplio balcón. - Baño completo. - Toilette. - Galería cubierta con ascensor. - Lavadero. - Terraza. - Cochera cubierta. Casa: - Cocina. - Living-comedor. - 3 dormitorios. - Baño completo. - Galería con parrilla. - Pileta. Información adicional: - Local con Luz trifásica, casa con luz monofásica. - Zona comercial. - 20mts de Av. Humberto Primo y parada de colectivos. - 100mts de Plaza Colón. ---------------- REF.451 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Venta Casa Barrio Cerrado La Concepcion Lujan EXCLUSIVA RESIDENCIA A ESTRENAR EN CLUB DE CAMPO LA CONCEPCIÓN I - LUJÁN Ubicada en el prestigioso barrio privado La Concepción I, diseño contemporáneo, confort y materiales de primera calidad. 375 m² cubiertos sobre un lote de 1.100 m² Su ubicación estratégica, con acceso directo desde la autopista, privacidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Características generales: 375 m² cubiertos en un lote de 1.100 m² Arquitectura minimalista con ambientes integrados Piscina climatizada con playa húmeda y jacuzzi. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. Materiales y terminaciones de alta gama : Distribución de la propiedad Planta baja: Hall de entrada Amplio living con hogar a leña, integrado Cocina de diseño, equipada con barra y mesada revestida en Silestone. Dormitorio en planta baja. Baño completo Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado . Galería semicubierta con parrilla y horno pizzero , Baño exterior y depósito de guardado . Jardín parquizado con riego automático. Piscina climatizada de diseño moderno, revestida en Playa húmeda y jacuzzi . Planta alta: Master suite de generosas dimensiones, con vestidor y baño en suite, equipado con jacuzzi, doble bacha y box de ducha . Dos dormitorios con placard, baño compartimentado. Amplio salón de juegos, adaptable Terraza privada con vistas panorámicas Infraestructura y comodidades del Country Club la Concepción Seguridad 24 hs con acceso controlado Club House Canchas de tenis y fútbol Senda aeróbica y espacios verdes Colonia de vacaciones y actividades recreativas para niños. Contáctenos para más información o para coordinar una visita personalizada. XINTEL (DMS-DMS-3955)

Venta de Casa 5 Ambientes en Everlinks, Luján Casa en planta baja con fecha de finalización en Septiembre 2026 con gran vista al golf. Cocina comedor, living. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 1 escritorio (o 4to dormitorio), 3 baños completos, 1 toilete. Piscina Terminaciones de calidad: Doble Vidrio en aberturas, sistema de calefacción por radiadores, pre instalación de aires acondicionados en todos sus ambientes. Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt). Ofrece un medio ambiente natural con espacios verdes, lagunas, cancha de Golf, Club House, restaurante, salas de juego y eventos, pileta y canchas de tenis. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2. La mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. Golf: La cancha de Golf de 7.500 yardas, es distinguida como una de las más largas de Sudamérica, fue diseñada por Ángel Reartes y construida bajo normas USGA. Cuenta con 4 tees de salida por hoyo, sistema de riego de última generación para fairways y greens, 23 lagunas, putting green de 18 hoyos y driving de 360 yardas. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.