Terreno en ubicaciónTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR única, en el corazóVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn de Caballito. Sup SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARtotal terreno m2: 41COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR4 Sup cubierta m2: 2PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR44 Frente: 8,66 LargTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARo: 47,81






CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARUsos permitidos: ResVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARidencial Demoler: siPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR Forma regular:si

 CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARA 2 cuadras de Av. RCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARivadavia y a media cTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARuadra de Juan BautisCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARta Alberdi.

Todos VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlos medios de transpTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARorte. Colectivos:1, PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR2, 5, 8, 25, 26, 36,SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR 42, 49, 53, 55, 56,COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR 84, 85, 86, 88, 96,PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR 103, 104, 126, 132,VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR 135, 136, 141, 163,TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR 172, 180, 181. SubtSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARes:PRIMERA JUNTA (LíCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnea A)

Distrito: ÁPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARreas de ArquitecturaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR Especial AE 26 - PaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARsajes de la Ciudad: VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARSon áreas que por elPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR carácter histórico-CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcultural, tradicionaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARl o ambiental que yaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR poseen son objeto dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe un ordenamiento esCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARpecial mediante normTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARas particularizadas TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARcon el fin de preserCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARvar dicho carácter.
TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR
El lote cumple con SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlas siguientes afirmPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARaciones para determiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnar el tratamiento eCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARn las AE 26:

Las edCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARificaciones en todasCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR las parcelas de lasPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR manzanas no incluidTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARas en el párrafo sigVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARuiente, en las cualeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs al menos uno de suCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARs lados sea frentistCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa a una vía de anchoPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR reducido, tendrán uSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARna altura máxima iguPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARal al de las UnidadeCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARs de SustentabilidadTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR de Altura Baja (10,CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR50m - Planta Baja + COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR2 pisos y al ser un CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARlote que fondo superCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa más de la mita de COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARla manzana, puede apCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlicarse el cálculo dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe la edificabilidad CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARcon las líneas de frCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARente interno y de baSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARsamento.

De acuerdoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR con el Artículo 6.5PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR.5 del NCU aplica enPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrase con el edificioPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR lindero 040-040-015PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR, es decir que se peTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARrmite el completamieTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnto de tejido o edifVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARicabilidad cuando laPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR altura de alguno deCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR los edificios lindeCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARros supere la alturaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR máxima de la parcelVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa a edificar. El ediCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARficio debe adosarse COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARequiparando los niveSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARles de techos y terrCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARazas con los nivelesCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR correspondientes deCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARl edificio lindero, COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARen su altura de fachCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARada y cada uno de suCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARs retiros, en forma TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARindependiente de lasVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR alturas que tengan VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlos parapetos o muroVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs medianeros entre lCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARos volúmenes a adosaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARr.

Por tanto, se puCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AReden construir: PB +CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR 4 pisos + 2 retirosCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR (sin subsuelo). PerVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARfil edificable aproxPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARimado: 1.583,43 m2.
TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR
IMPORTANTE: No es sTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARuperficie vendible sTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARino que deberá restaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARrse a este volumen: VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARpatios de ventilacióCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARn y superficie absorPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARbente que deben defiCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnirse para el proyecSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARto de acuerdo a diseCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARño. Calculemos 25% pPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARara patios, circulacCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARión, espacios de usoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR común, plenos, asceCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARnsores, escaleras, qVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARue en esta instanciaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR del proyecto no defPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARinimos sus dimensionTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARes ya que dependen dPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARirectamente de sus cSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARonsideraciones tecniPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcas y espaciales.

QTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARuedaría una sup vendVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARible de 1.188 m2 aprPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARox.

Venta sujeta a VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARla obtención del COTCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARI por parte del propCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARietario.-Las medidasCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR son aproximadas, laCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARs reales surgen del TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtitulo o plano de meCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnsura.- Las reservasSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR se toman exclusivamVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARente en la inmobiliaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARria con el matriculaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdo - Matricula CPI 6CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR099.--




XINTTOMADO DE INMOCLICK.COM.AREL (FRC-FRC-3522)PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  167125-1171
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  414

Ubicación

Bertres300