Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 60m², cubierta de 57m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero integrado. Balcón con cerramiento. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $50.000 (junio 2024). No apto crédito. No apto profesional. rampa de acceso para silla de ruedas tanto en la calle como en el hall principal. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6689)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 73m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 23 años. Expensas $300.000 (junio 2024). Colectivos: 15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 161. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6694)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal SE VENDE CON RENTA HASTA FEBRERO 2025. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 8º piso (último). Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina reciclada. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Muy luminoso. Muy buen estado,  excepto que actualmente tiene filtración de terraza, en reparación. Pisos de parquet. Expensas $58.000 (Sept 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Apto crédito. Apto profesional.  Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6696)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 30m², cubierta de 28m² y descubierta de 2m². Cocina, baño completo. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $40.000 (junio 2024). Amenities: terraza, SUM. Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6702)

Departamento de 2 ambientes, 10º piso. Orientacion OESTE disposición LATERAL con vista a la Av. Juan de Garay.  Superficie total de 55m², cubierta de 49m² y descubierta de 6m². Un dormitorio con vestidor, un baño completo. Living-comedor, Cocina. Balcón. Tuvo un escritorio realizado con paredes de durlock en el living comedor (ver plano en la publicación), el cual ya fue desmontado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 4 años. Expensas $90.000 (junio 2024). La unidad es eléctrica y el suministro de agua caliente es central.  Edificio con 2 ascensores (1 de ellos camillero). El edificio posee garaje propio, por esta razón, el nuevo dueño tendrá la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. Amenities: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, laundry. Apto crédito.  Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6705)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 55m², cubierta de 45m² y descubierta de 10m². Cocina, baño completo. Dos balcones. Placard empotrado. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $90.000 (junio 2024). Cañerías nuevas de agua Fría - Caliente y desagües de cocina y baño, Griferías mono comando, Bajo mesada y alacena a estrenar, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. El edificio cuenta con 3 ascensores. Agua caliente central. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6710)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Av Lacarra 3700. Departamento al frente de 5 ambientes ubicado en el segundo piso.  Ubicado en Villa Soldati entre las calles Av. Francisco Rabanal/Roca, Av. Cruz y Mariano Acosta. Superficie cubierta: 71,57m2. Superficie semi cubierta: 5,92m2 Consta de: living, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón cubierto. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Cantidad de ascensores: 1 (solo se detiene en la planta baja, el tercer y sexto piso) Expensas: $ 4.000 (al 09/2024) Antigüedad del edificio: 45 años Estado del edificio: Descuidado. Estado del departamento: muy bueno, en estado original bien conservado. Cantidad de baños: 2. Ambos tienen ducha y uno de ellos posee bidet. Paredes de azulejos. Gas natural. Posee ventanas en todos los ambientes del departamento (inclusive baños y cocina), lo cual lo vuelve un departamento muy luminoso y de doble ventilación. Por la mañana, el sol se aprecia en una habitación, los baños y la cocina, mientras que, por la tarde, el sol se disfruta en las otras tres habitaciones, el living y en el balcón. En la entrada al edificio / adelante, hay una playa de estacionamiento de acceso libre. El departamento tiene vista hacia la misma.  Garaje apto para motos en la planta baja. Algunos muebles y armarios pueden quedar en el inmueble. No incluidos en el precio. Descripción: Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor y luminoso living de 6,10 x 3,20m que cuenta con una estufa a gas. Del lado izquierdo, se encuentra el balcón de 3,15 x 1,40m. Este presenta vista a una amplia playa de estacionamiento, la cual es libre y gratuita. El mismo ofrece mayor privacidad que los balcones convencionales debido a que no sobresale de la estructura del edificio. A mitad del living comedor, hay un pasillo de 5,70 x 0,72m. Recorriendo el mismo se irá ingresando a cada uno de los espacios. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios. El primero de 1,90 x 3,70m, el segundo de 2,20 x 3,70m y el tercero 2,70 x 3,70m. Estas tres habitaciones reciben sol por la tarde. Del lado derecho se encuentra la cocina, de 2x3m. La misma tiene un gran ventanal, el cual la hace muy luminosa y posee conexión de gas natural. Tiene cocina a gas, calefón a gas con botonera, y mesada de acero inoxidable. Luego encontramos el primer y segundo baño, ambos de 2,90 x 1m. El segundo posee bidet. A continuación se encuentra el 4ºdormitorio, el más pequeño y fresco 2,80 x 2,70m. Pisos: cocina, balcón y baños con pisos de cerámica. El resto de los ambientes tienen flexiplast. Medios de transporte: Líneas de colectivo: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 143, 150. Tren: Belgrano Sur (estación Illia). Premetro: (estación Illia) en combinación con línea E (Plaza de los Virreyes) Proximidad a la subida de la Autopista Héctor Cámpora. Lugares cercanos: Zonas de recreación con parques - Centro de Salud Doctora Cecilia Grierson - Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC) nº6 - Parque de la Ciudad - Parque Roca - Escuelas primarias y secundarias estatales y privadas - Estadio Mary Terán de Weiss (estadio de tenis y multipropósito) - Cancha de Sacachispas Fútbol Club (tiene temporada de pileta) - Jumbo Parque Brown a cinco minutos.  Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6712)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia. Superficie total: 97 m2. Son 88,49 m2 cubiertos + 1,80 semicubiertos + 6,71 m2 descubiertos. 3 entradas independientes (Principal + Cocina + Dependencia de servicio) Hall de recepción. Amplio living comedor. Balcón corrido al frente. Cocina con lavadero separado 3 habitaciones + dependencia de servicio. 3 baños (1 completo + 1 Toilette + 1 de servicio) 1 pequeño patio interno semicubierto. Unidad de época actualmente configurada como oficina, luminosa y ventilada en muy buen estado general de uso y conservación.Pisos alfombrados (sobre parquet) + mosaico granítico + cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes generado por servicio central. Expensas $ 119.000 ordinarias + $ 40.000 extraordinarias.- (junio 2024). AySA $ 52.000.- AGIP $ 15.000.- Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 2 cuerpos, este sector tiene 9 pisos, 6 unidades por planta (72 uf en total entre los 2 cuerpos), 3 ascensores,  rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria, garaje en el edificio. (Este depto no posee cochera). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia al frente con orientación SUR. Hall de recepción 3,91 x 1,43 m. Espacioso living comedor 7,43 x 3,40 m (actualmente subdividido), ventanal triple hoja con persiana al balcón externo 7,96 x 0,96 m, rejas de seguridad. 1ra habitación 3,95 x 3,14 m, placard empotrado, ventanal triple hoja con persiana al balcón externo. Pasillo distribuidor 4,23 x 0,90 m con doble circulación. Toilette 1,47 x 1,35 m aproximados, ventila por conducto natural. Baño completo con bañera 2,92 x 1,67 m aproximados, ventila por conducto natural. 2da habitación 3,40 x 2,95 m, 2 placares empotrados, ventana con persiana a pulmón aire y luz norte. 3ra habitación 2,98 x 2,89 m, abertura a pequeño patio interno 1,80 x 1m aproximados con cerramiento de hierro y vidrio. Cocina 2,92 x 2,40 m aproximados con doble circulación y puerta independiente, ventanas a pulmón aire y luz oeste. Lavadero 1,50 x 1,05 m con piletón de lavado y aberturas a pulmón aire y luz oeste. Dependencia de servicio 3,03 x2,05 m, puerta independiente, ventila a pulmón aire y luz oeste. Baño de servicio (en desuso) 1,72 x 1,10 m. Propiedad de época, luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac.: SAENZ PEÑA (Línea A), estac.: URUGUAY (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6716)

Venta de PH 4 AMBIENTES en San Cristóbal, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Muy buen estado, con refacciones recientes. Orientación este. Superficie total de 86 m², sup cubierta 63,20 m² y sup descubierta de 22,80m². Consta de 2 habitaciones, un escritorio, un patio semicubierto de 18 m² que es utilizado como living comedor. Un baño completo. Cocina. Lavadero de 2,40 x 2 m (4,80 m²), semicubierto con un toldo. Gas natural. Calefón a gas.  Luminoso. Pisos de porcelanato y pinotea.  Techos doble altura.  Baulera propia (bajo escalera) + baulera comunitaria en pasillo común. Expensas $ 12.500 (ago 2024). Antigüedad original 75 años. 9 unidades en el lote. Terraza de uso común. MEDIDAS APROXIMADAS: Living comedor: 6.10 x 2.68 + 4.10 x 0.70m2. Habitación 1: 3.64 x 2.82m2. Habitación 2: 3.34 x 2.36m2. + 2.00 x 1.39m2. Habitación 3: 3.34 x 2.36m2 Escritorio: 2.82 x 1.75m2. Bajo escalera: 2.45 x 2.15m2. Baño: 2.00 x 1.68m2. Lavadero: 2.31 x 1.64m2. + 1.10 x 0.30m2. Cocina: 2.45 x 1.70m2. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H), PICHINCHA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6717)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 23º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 82m², cubierta de 78m² y descubierta de 4m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Cochera cubierta y fija con baulera. Expensas $260.000 (junio 2024). Antigüedad 24 años. Torre de 27 pisos, 7 departamentos por piso. El edificio cuenta con SUM, pileta, gimnasio, cancha de fútbol, parrillas, juegos para niños y laundry. Seguridad 24 hs. Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195. Subtes: URQUIZA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6719)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 16º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 34m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Agua caliente central. Vista al obelisco. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Expensas $85.000 (junio 2024). Antigüedad 54 años. Edificio de 20 pisos, 6 departamentos por piso. Opción de venta amoblado: Aire acondicionado, heladera, sillón, cama, televisión 32", decoración. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6722)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie total de 153m², cubierta de 89m² y descubierta de 64m². Dos dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón- terraza. Un baño + un toilette. Habitación de servicio en altillo con baño. Palier privado. Aberturas de doble vidrio hermético con persianas automatizadas. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 8 pisos. Antigüedad 42 años, reciclado. Expensas $67.000 (junio 2024). Cochera opcional. 2 ascensores. No apto profesional. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194. Subtes: AGÜERO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6730)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, 13º piso. Contrafrente con vista abierta, orientación NORESTE. Superficie total de 48m², cubierta de 43m² y descubierta de 5m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Puerta principal blindada. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera.  Expensas $ 120.000 (sep 2024). Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 45 años. Encargado con vivienda permanente.  Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, pero para acceder a la vivienda se deben subir algunos escalones (entreplanta). Puede no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6733)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 3º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 45m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. No tiene balcon. Expensas $85.000 (agosto 2024). Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. 2 ascensores amplios. No apto crédito. Cocheras disponibles para alquiler. Portero con vivienda  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6740)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 55m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina incorporada. Balcón-terraza, la mitad cerrado a modo de jardín de invierno, y la otra mitad abierta con parrilla. Lavadero. Baño de servicio con ducha. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $56.000 (julio 2024). Antigüedad 50 años. No apto profesional. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PUEYRREDON (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6746)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente con orientación norte. 4º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 37m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, reciclado en su mayor parte.  Luminoso. Pisos de porcelanato.  Edificio en buen estado de 5 pisos, 5 departamentos por piso.  Tiene un solo ascensor, capacidad tres personas. Antigüedad 50 años. Expensas $ 70.000 (Agosto 2024).  Encargado ocho horas diarias. Distribución: Se ingresa a un living comedor, que permite separar bien comedor de living. Placard. El living da al balcón. Hacia la derecha del living, se encuentra la cocina- lavadero, larga y angosta, con espacio para heladera, muebles altos y bajos. Al final, llegando a la ventana que da al frente, se encuentra el lavadero, con espacio para el lavarropas. No hay lugar para hacer comedor diario, ni poner una barra, salvo que se desee integrar la cocina al living.  El baño está reciclado, y está completo. Tenía una ventana que daba a la medianera, pero al construir un edificio al lado, la ventana fue cerrada. El dormitorio tiene dimensiones normales, con ventana al frente, y tiene amplios placares de puertas corredizas, con baulera.  Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.                                                   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6748)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $48.000 (julio 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos. No apto profesional ni apto crédito. Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6750)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $47.000 (julio 2024). No apto crédito. El edificio cuenta con 2 ascensores y rampa para personas con discapacidad. La puerta de ingreso es con sensor. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Al ingresar al departamento se encuentra un living comedor muy amplio, a la derecha esta la cocina con salida a un lavadero y hacia la izquierda un pasillo distribuidor donde se encuentran las 2 habitaciones y el baño completo. La cocina cuenta con a gas natural, en el lavadero esta el calefón y la instalación de agua para lavarropas. La luminaria es todo Led. Todas las teclas y tomas son nuevas. Esta recién pintado. Colectivos: 2, 8, 23, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 103, 118, 129, 168, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6752)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH reciclado de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 24m². Un dormitorio en entrepiso, dos baños. Living-comedor, cocina independiente. Pequeño patio. Cuenta con luz, agua, gas. Termotanque nuevo a gas. Expensas $15.000 (septiembre 2024). Antigüedad 50 años, reciclado. Colectivos: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188. Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6753)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 68m², cubierta de 64m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo con jacuzzi. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Entrepiso con escalera. Techos de 4mts de altura con posibilidad de construir un nuevo entrepiso. Conexiones de agua, gas y luz son nuevas. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de pinotea plastificada. Reciclado hace 15 años.  Edificio de aprox 80 años antigüedad. 5 pisos. 6 departamentos por piso. Un ascensor. 33 unidades funcionales. Encargado con vivienda. Expensas $ 72.000 (julio 2024). Propiedad desocupada. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6754)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 4 ambientes, al lateral. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 104m², cubierta de 98m² y descubierta de 6m². Tres dormitorios, dos baños completos. Living-comedor, Cocina. Balcón con protección. Lavadero independiente. Puerta blindada. Baulera. Servicios individuales, gas natural. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta y móvil con portón automático. Expensas $130.000 (julio 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 11 pisos, 6 departamentos por piso. MEDIDAS: Sala de estar comedor de 7,00m x 3,65m con ventana balcón y persiana automática. 2 amplias habitaciones con placard y pisos de parquet. El primer dormitorio 4.10m x 3.00m, más placard; segundo dormitorio 3,70m x 3,15m más placard. Más 1 habitación de servicio/escritorio 4m x 1,90m con placard. Colectivos :5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6756)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal Almagro Sur, Capital Federal Actualmente Garage en Av Castro Barros 400. Entre Quito y Venezuela. Sup terreno 744 m2. Sup actual cubierta (garage) 1489 m2. Lote frente 17.41 m, fondo 17.56 m. Lateral izq 43.66 m, Lateral der 42.13 m. División en PH: NO. Pisos sobre rasante: 1. Ancho calle: 26 m. Zonificación: USAA. Unidad de sustentabilidad de altura alta. Altura max edificable 22.80 m. PB + 7 pisos + 2 retiros. Altura PB min 3m. Se puede edificar subsuelo. Uso: 5 Mixtura uso A2. Residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Actividades productivas e industriales permitidas. Sup estim edificable: 5.427 m2. Sup estim vendible: 4.233 m2. Ubicado sobre Avenida Castro Barros al 400, a 1 y ½ cuadra de Av Belgrano, a 2 cuadras de Av Boedo, a 3 cuadras de Av Independencia. A 4 cuadras de Av Rivadavia. Zona/ entorno: residencial, de densidad y consolidación en altura baja, comercios rubro automotor. Manzana típica regular, cuadrangular. Angulos asimétricos muy leves. Vereda par, mano derecha de circulación vehicular. orientación oeste. Linderos de baja altura no sujetos a PH. Planos aprobados de obra nueva: no. estan en regla los planos del actual garage. APH ley 3056: Si, inmueble anterior al año 1941. Plus sur: NO. Abona plusvalía 1021 UVAS. No se aceptan metros en pago, venta solo en efectivo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6757)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 30m². Cocina, baño completo. Placard empotrado. Calefon nuevo colocado junio 2023. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $100.000 (julio 2024). Complejo con dos cuerpos, edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Patio interno de uso común. Alquilado hasta el 01/2025 inclusive.Tiene encargado con vivienda Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 118, 124, 132, 140, 150, 152, 194. Subtes: FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), SANTA FE (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6765)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes, al frente. 12º piso. Superficie total de 62m², cubierta de 58m² y descubierta de 4m². Un dormitorio en suite, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con lavadero. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $50.000 (julio 2024). El edificio es a estrenar y cuenta con SUM, parrilla, pileta y solarium. No apto profesional. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6766)