Casa en BAIGORRIA 3500

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa del Parque, APTO CREDITO Excelente dúplex desarrollado en dos plantas, con balcón, patio y cochera cubierta, ubicado a metros de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y pertenece a un complejo de 17 unidades, todas con entrada independiente. En planta baja cuenta con amplio living comedor (7 x 4 m), toilette de recepción, cocina independiente (5 x 4 m) con acceso al patio de 4 x 6 m, que incluye lavadero con termotanque. En la planta alta se encuentran las tres habitaciones, todas con placares empotrados: Dormitorio principal de 4 x 3,15 m Segundo dormitorio de 2 x 2 m Tercer dormitorio de 4 x 3 m Además, cuenta con baño completo y espacio adicional de guardado en el pasillo de distribución. Ubicación privilegiada: a pasos del tren y subte (estación Villa del Parque), con más de 16 líneas de colectivo y los principales centros comerciales de la zona Devoto Shopping y De Parque Shopping Center Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y un entorno residencial tranquilo. APTO CREDITO HIPOTECARIO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) XINTEL (MSB-MS4-9346)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-158 CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE Porpiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente en Villa del Parque sobre calle Camarones. Desarrollada en tres plantas ofrece una distribución inteligente que maximiza los espacios y garantiza confort integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 146 m con 142 m cubiertos Construcción del año 2002 Distribución en tres niveles Tres dormitorios Excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio livingcomedor Cocina con espacio de comedor diario Toilette de recepción Patio con lavadero Parrilla externa Espacio office con acceso independiente Primer Nivel Dormitorio principal con vestidor y balcon. Segundo dormitorio al frente Baño completo en suite con antesala Segundo Nivel Tercer dormitorio. Baulera DETALLES DE VALOR Placard incorporado Terminaciones de calidad Ubicación estratégica a metros de Avenidas Álvarez Jonte y Nazca Óptima distribución que permite múltiples configuraciones INFORMACIÓN TÉCNICA Año de construcción 2002 Superficie total 146 m Superficie cubierta 142 m Superficie descubierta 4 m Superficie de terreno 146 m NOTA IMPORTANTE Las medidas son referenciales prevaleciendo las dimensiones que surjan de la escritura traslativa de dominio. Propiedad certificada como APTO CRÉDITO ideal para inversión o vivienda familiar con excelentes condiciones de habitabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-90 OPORTUNIDAD !!!! EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE A SOLO 4 CUADRAS DE AV F. BEIRÓ 5 DE CUENCA Y LA ESTACION 7 DE LA PLAZA DE VILLA DEL PARQUE Y 8 CUADRAS DE LA PLAZA DE VILLA DEVOTO HERMOSO POLO GASTRONÓMICO. Ideal para gastronomía vivienda ó desarrollo inmobiliario. Casa a Reciclar de 4 ambientes con entrada por dos calles con cocina comedor living comedor dos dormitorios baño patio y local planta alta dos dormitorios baño cuarto de guardado y terraza. Lote en esquina de 1050 x 14 mts. Superficie de parcela 137 m2. Área edificable en planta 137m2 altura máxima 9 mts. Usab 0. A pocas cuadras supermercado Disco Farmacity y Club G.V.P. CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Malatesta - MLS ID 421031099-79 Casa en Venta 4 Ambientes en Villa Santa Rita MIRAR EL VIDEO Excelente casa desarrollada en tres plantas ubicada en el corazón de Villa Santa Rita uno de los barrios más lindos y tranquilos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 866 x 866 metros y fue hecha íntegramente a nueva en el año 2018 renovándose tanto la construcción como todas sus instalaciones de electricidad agua y gas lo que garantiza seguridad confort y bajo mantenimiento. La propiedad cuenta con 160 mts cubiertos y 210 mts totales Distribución Planta Baja Amplio living cómoda cocina comedor baño completo y patio ideales para la vida diaria y reuniones familiares. Primer Piso Tres dormitorios de gran tamaño todos con excelente iluminación y ventilación natural y baño completo. Segundo Piso Quincho con parrilla lavadero independiente terraza y tercer baño generando un espacio perfecto para disfrutar reuniones sociales y momentos al aire libre. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación natural brindando amplitud y calidad de vida. Ubicación privilegiada a 1 cuadra de Av. Álvarez Jonte y Helguera en un pasaje ubicado entre las calles Cuenca y Helguera con excelentes medios de transporte y cercanía a comercios colegios y servicios. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio comodidad y una casa lista para habitar en una de las zonas residenciales más buscadas de la Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Analia Bunge - MLS ID 181691-10 CASA 5 AMBIENTES MULTIFAMILIAR EN VILLA DEL PARQUE LOTE PROPIO GRAN OPORTUNIDAD Ubicada en TERRADA al 2300 a pocos metros de las AV. Álvarez Jonte y Nazca. Excelente CONECTIVIDAD. Lote propio de 195 m2 TOTALES y 176 m2 CUBIERTOS. Se compone de DOS UNIDADES bien definidas con un Patio central Al Frente un 2 AMBIENTES tipo DÚPLEX con COCHERA 2006 PB Living Toilette Cocina con Despensa. PA 1 Habitación amplia con Baño en Suite zona de Escritorio y lugar de guardado. Al Fondo un 3 AMBIENTES en una sola planta con TERRAZA 1980 PB Living Cocina-comedor 1 Habitación 2 Baños Completos Lavaderohab. y Patio IDEAL PARA Dos familias Familia numerosa Inversores que buscan doble renta Si estás buscando una propiedad Versátil con Potencial y en una Ubicación Estratégica. ¡ES LA PROPIEDAD QUE ESTABAS ESPERANDO! ¿LA VEMOS EN JUNTOS? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-358 Casa en venta Lote propio Con cochera Villa del Parque APTO CRÉDITO. Excelente casa desarrollada en lote propio con gran superficie y múltiples posibilidades ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Distribución Planta Baja Amplio comedor con cocina integrada mediante barra funcional y luminosa Lavadero independiente Dormitorio Living Baño completo Salida al patio ideales para disfrutar del exterior Cochera Parrilla Primer Piso Tres dormitorios dos de ellos con baño en suite y balcón a la calle. Gran espacio tipo playroom. Ingresamos a la propiedad a través de un patio al frente que además cuenta con espacio de cochera. Desde allí un pasillo distribuidor nos conduce al primer ambiente actualmente utilizado como living con ventilación y luz natural al ser un espacio con frente a la calle. Enfrentado al mismo encontramos una habitación cuenta con vestidor actualmente utilizado como lugar de guardado independiente. Continuando por el pasillo accedemos a un baño completo. Más adelante se desarrolla un amplio comedor con cocina semi incorporada mediante barra desayunadora logrando un espacio cómodo y funcional. En este sector también se dispone un lugar destinado a lavadero. Desde el comedor tenemos salida directa a un patio con parrilla ideal para reuniones y disfrute al aire libre. En la planta alta la propiedad ofrece un gran espacio tipo playroom que puede funcionar como área de estar escritorio o sala de usos múltiples. Completan esta planta tres dormitorios de los cuales dos son en suite y cuentan con balcón al frente aportando muy buena luz natural y ventilación. Superficies Superficie cubierta 145 m Superficie descubierta 65 m Superficie total 210 m Superficie ponderada 176 m Propiedad muy versátil ideal para familias numerosas quienes buscan amplitud o inversores que valoran el potencial de reconfiguración. Ubicación estratégica en Villa del Parque con excelente conectividad y entorno residencial. Las medidas fueron modificadas. Con planos aprobados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-263 Casa Dúplex de 4 ambientes con cochera y patio ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. En planta baja cuenta con cochera al frente living amplio y luminoso comedor integrado y cocina lateral con posibilidad de independizar mediante puerta plegable. Además toilette de recepción y patio con pisos cerámicos ideal para disfrutar momentos al aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo con bañera. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón propio los dos restantes ventilan al contrafrente uno de ellos adaptado como vestidor y el otro con salida a un segundo balcón con vista al pulmón de manzana. Se destaca por su excelente calidad constructiva y el impecable estado de conservación de sus materiales originales maderas pisos empapelados y detalles de terminación que reflejan el cuidado y mantenimiento de la propiedad a lo largo de los años. Una casa sólida funcional y con el confort de un verdadero hogar en una ubicación residencial y bien conectada. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 4 ambientes, en Villa de parque, de dos plantas con cochera. Planta Baja : -Antesala -Living -Comedor. -Dormitorio principal con ventana al exterior -Cocina comedor amplia. -Baño completo. -Garaje. -Patio grande. Planta Alta: -Dormitorio. en otro nivel: -Dormitorio muy pequeño. -Ambiente muy grande dividido, como dormitorio y living, con salida al balcón Mucha potencialidad para reformas. Excelente ubicación, Muy luminoso Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Patricia Giordano - MLS ID 420621086-99 CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE Esta encantadora casa en Villa del Parque Capital Federal ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno privilegiado. Con una superficie total construida de 169 m distribuidos en 4 ambientes incluyendo 3 cómodas habitaciones y 1 baño completo esta propiedad combina espacios funcionales y luminosos. Esta dispuesta en dos plantas. Al ingresar el amplio living comedor se integra armoniosamente con una moderna cocina equipada con muebles de bajo y alacenas horno empotrado a gas cocina con 4 hornallas y espacio para lavavajillas. Estos ambientes cuentan con grandes ventanales que brindan una excelente iluminación natural y ventilación. Tiene un toilette y un espacio de guardado bajo la escalera. En la Planta Alta un práctico hall de distribución conduce a las 3 habitaciones cada una con su correspondiente placard. Dos de las habitaciones miran al parque y la habitación principal mas espaciosa da al frente. El baño completo recientemente renovado tiene ducha y mampara y completa este nivel. Rodeada de un bello parque la propiedad ofrece un patio con parrilla y una piscina ideales para disfrutar de los espacios exteriores. DUEÑOS OFRECEN FINANCIAMIENTO Además cuenta con un lavadero y áreas de guardado. La casa se encuentra en muy buen estado de mantenimiento con pisos de porcelanato en la cocina y living comedor y piso flotante en las habitaciones y hall de distribución en Planta Alta. Esta casa en Villa Del Parque lindera con Monte Castro y Villa Santa Rita en Capital Federal es la opción perfecta para quienes buscan un hogar acogedor funcional y con amplios espacios verdes. ¡No dudes en visitarla! Las medidas exactas y definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Medios de transporte cercanos Colectivos53 85 106 109 114 124 135 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar