Departamento en ACEVEDO 100

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal El DEPARTAMENTO : Cuenta con cómodo living comedor con salida a balcón. Cocina independiente con lavadero. Dos habitaciones con amplio placard y baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet pulidos y plastificados. El EDIFICIO: Posee 20 pisos, 5 departamentos por planta Su UBICACION: Excelente sobre la Av. Corrientes en el corazón del barrio de Villa Crespo, zona comercial y de fácil acceso con cercanía al subte linea B y Metrobus. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3144)

"APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL", Excelente depto 2 ambientes en edificio 10 años de antigüedad, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estación Dorrego) y 5 cuadras Estación Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El departamento es un semipiso ubicado al contrafrente, todo apaisado (dormitorio, cocina y living al contrafrente), super luminoso, con vista abierta, amplio living comedor con acceso a balcón, cocina independiente con desayunador y lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de porcelanatto. Tiene dos equipos de aire acondicionado frio/calor. Horno y anafe eléctrico y Termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. Tiene encargado sin vivienda y el departamento de portería esta alquilado y genera un ingreso para el consorcio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13497)

ALQUILAMOS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un luminoso living-comedor con salida a balcón francés. Hacia la derecha, se ubica la cocina, semi integrada mediante una barra desayunadora y equipada con conexión para lavarropas y alacenas alto y bajo mesada. Hacia la izquierda del ingreso, se encuentra el baño completo, con bañera y mampara móvil, además de bidet con tapa. Finalmente, la propiedad cuenta con un cómodo dormitorio con amplio placard de piso a techo, que ofrece una excelente capacidad de guardado. El edifico cuenta con pileta, cámaras y personal de seguridad, personal de limpieza y encargado. Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166 LA UNIDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA- EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en Villa Crespo, sobre la avenida Antezana, en un edificio moderno de 7 pisos. La propiedad se sitúa en el cuarto piso y cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 2 ambientes funcionales que incluyen 1 habitación y 1 baño completo. El inmueble fue construido en 2021 y mantiene un estado excelente, reflejando la calidad de sus acabados y sistemas. Los 35 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos, optimizando el aprovechamiento del espacio. La unidad incluye 1 cochera, aspecto relevante considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La ubicación en Villa Crespo ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La avenida Antezana es una arteria importante que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. El edificio cuenta con servicios modernos y mantenimiento adecuado. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan una vivienda compacta y bien ubicada en una zona consolidada. El tamaño y la configuración la hacen ideal para profesionales, parejas jóvenes .- REQUISITOS OBLIGATORIOS SEGURO DE CAUCION ( lo gestionamos nosotros) mas un garante con ingresos comprobables.- Mes adelantado y mes deposito.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Semipiso recién refaccionado en alquiler en Villa Crespo. 3 ambientes al frente con balcón. Piso 10. Muy luminoso, amplio, en excelente estado. Recién pintado. Piso de parque pulido y plastificado. Bañadera recién enlosada. Como nueva. Living-comdedor amplio con salida al balcón. Con aire acondicionado y estufa. Cocina amplia con lavadero y espacio para lavarropas. Baño completo. Dos dormitorios amplios. Todos los ambientes con placares y ventilador de techo. Todas las ventanas con cerramiento. También el balcón. Muy buen estado. Expensas: $250.000 a Octubre de 2026. Para alquilar se abona un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito y se presenta seguro de caución o garantía propietaria de CABA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal APTO PROFESIONAL! El DEPARTAMENTO : Este cuenta con cómodo living comedor al contrafrente, cocina independiente con conexión para lavarropa. Dos habitaciones con amplio placard, y baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet El EDIFICIO: Posee 7 pisos, 3 departamentos por planta Su UBICACION: Excelente a metros de Av. Corrientes en el corazón del barrio de Villa Crespo, zona comercial y de fácil acceso con cercanía al subte linea B y Metrobus. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3126)

¡¡¡3 AMBIENTES EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO!!! PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE, INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y MUEBLE MODULAR DE PISO A TECHO CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO, COCINA SEMI INTEGRADA SEPARADA POR UNA BARRA ARTEFACTO DE COCINA A GAS, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA Y LAVADERO INCORPORADO CON VENTILACION NATURAL, GRAN DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE PARED A PARED Y DE PISO A TECHO, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. AGUA CALIENTE POR CALEFON, DOS AIRES ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO / CALOR. PISOS DE PARQUET. GRAN TERRAZA DE USO COMUN!! EN EXCELENTE UBICACION A 2 CUADRA DE AV. CORRIENTES (SUBTE B), A 2 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y A 3 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-16795)

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON en Villa Crespo. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. Monoambiente super luminoso ubicado en un cuarto Piso, con balcón a contrafrente a pulmón de manzana. - Cocina semiabierta integrada/Comedor - Living - Espacio Dormitorio - Muy buen placard con espejo - Baño completo con bañera - Balcón a pulmón de manzana - Conexión para colocar Lavarropas. Totalmente equipado con: - Termotanque eléctrico - Smart TV. Plasma curvo 48 pulgadas - Wifi - Aire acondicionado frío/calor - Horno y anafe vitrocerámico eléctrico - Heladera con freezer - Microondas - Tostadora - Pava eléctrica - Cafetera eléctrica - Sillón de 3 cuerpos, sofá cama. - Sommier dos plazas - Mesa con 4 sillas - Divisor de ambiente - Mesa ratona - Vajilla Y todo lo que necesitás para estar super cómodo. Solo tenés que traer tu ropa! Edificio con SUM, Gimnasio, Pileta con Solarium y Parrilla. EL PRECIO NO INCLUYE EXPENSAS, ABL, AYSA, LUZ Y WIFI REQUISITOS: - Máximo 2 personas - Contrato a 1 año con actualización trimestral - Demostración de Ingresos suficientes. - Garantía propietaria en Caba o Seguro de caución - Depósito en garantía. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Excelente ubicación en Villa Crespo. A metros del mercado de alimentos Mercat de Villa Crespo, a 3 cuadras de la Av. Corrientes, a 1 de Juan B. Justo con el Metrobus, a 5 cuadras de la Av. Córdoba y rodeado de cafes y restaurantes. Múltiples de líneas de colectivos y a metros del Subte, línea B. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DISPONIBLE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER CONVENCIONAL! Está situado en Rojas 1611 en el hermoso barrio de Villa Crespo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Requisitos: •1 mes de alquiler (aumentos trimestrales por ipc). •1 mes de depósito en garantía. •DNI. •Recibo de sueldo o ingresos comprobables. •Seguro de caucion. Servicios a cargo del inquilino: •Luz. •Cable/wifi. •Expensas ordinarias. •ABL. •Seguro contra incendios. Sobre nuestra unidad: •Piso 1, al frente, SUPER Luminoso. •Baño completo y amplio. •Cocina eléctrica con anafe vitrocerámico con horno. •Aire acondicionado frio - calor. •Con amplio placard. El edificio posee una amplia terraza con Solárium y Laundry. Consultas a / C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. .