Casa en

Venta de Casa barrio cerrado Ombúes de Hudson, Berazategui Con acceso directo desde la autopista, esta residencia ubicada en el consolidado barrio Ombúes de Hudson ofrece una combinación excepcional de diseño, confort y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. La propiedad se emplaza sobre un lote central de 782 m² y cuenta con una superficie total de 360 m² cubiertos y 110 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Su arquitectura moderna y cuidada selección de materiales reflejan un alto nivel de calidad constructiva. Planta baja: espacios amplios, funcionales y luminosos Al ingresar, un hall de recepción da paso a un living comedor de generosas dimensiones, con una impronta contemporánea que se refleja en sus líneas limpias y detalles sofisticados. Los pisos de porcelanato pulido y los ventanales de gran tamaño potencian la luminosidad natural del ambiente, creando un espacio armonioso en tonos neutros. Elementos como molduras decorativas, zócalos altos y un revestimiento símil piedra natural en la pared contigua a la escalera aportan elegancia y modernidad. La cocina, de diseño moderno y funcional, dispone de una isla central, mobiliario a medida y grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas abiertas al parque. Desde allí se accede a una galería semicubierta, cerrada con paneles de vidrio plegables, equipada con ventiladores de techo, ideal para disfrutar en cualquier estación. Un espacio adicional en planta baja está diseñado como sala multiuso, completamente equipada con parrilla de alta calidad, cocina, baño completo y muebles a medida. Este ambiente tiene salida directa al parque y resulta perfecto para reuniones, actividades familiares o recreativas. Además, la planta baja cuenta con una habitación que actualmente funciona como gimnasio, y un lavadero. Exterior: parque paisajístico y piscina con tecnología de última generación El parque de la vivienda está cuidadosamente diseñado, combinando vegetación y funcionalidad. Un cerco vivo perimetral garantiza privacidad, mientras que el césped prolijamente mantenido, las palmeras y los maceteros ornamentales aportan una estética equilibrada. La piscina climatizada de borde infinito es protagonista del exterior. Cuenta con sistema de salinización, regulación automática de pH y se integra de manera orgánica al entorno. Los materiales utilizados en el solárium -en tonos claros- refuerzan la sensación de calidez y bienestar, creando un espacio perfecto para descansar o recibir invitados. Tanto desde la galería semicubierta como desde la sala multiuso se pueden disfrutar vistas abiertas al parque, mientras que distintos sectores de la casa ofrecen una conexión visual constante con el entorno, generando una atmósfera de paz y armonía. Planta alta: suite principal, confort y diseño La suite principal se destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con pisos de madera natural, grandes ventanales con vistas al entorno y una excelente entrada de luz natural. La habitación cuenta con vestidor y una terraza privada. El baño en suite incluye una bañera independiente sobre un deck de madera, grifería de alta gama y divisiones en vidrio esmerilado que aseguran privacidad. El antebaño posee una mesada con doble bacha y detalles decorativos únicos, como revestimientos texturados y terminaciones en madera natural e iluminación empotrada. En esta planta también se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom, brindando múltiples opciones para adaptarse a las necesidades de cada familia. Tecnología sustentable y eficiencia energética La propiedad está equipada con tecnologías que priorizan el ahorro energético y el confort diario. Dispone de dos termotanques solares de 200 litros cada uno, paneles solares que cubren el 45% del consumo eléctrico, un grupo electrógeno solar con baterías e inversores, y un grupo electrógeno trifásico automático que garantiza suministro continuo de energía. Una casa pensada para vivir y disfrutar Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día, esta vivienda se presenta como una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural. Principales características diferenciadoras: Barrio cerrado consolidado con acceso directo desde la autopista. Construcción de alta calidad con detalles cuidadosamente seleccionados. Tecnología sustentable: paneles solares, termotanques solares y grupo electrógeno automático. Ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos. Piscina climatizada de borde infinito y parque con diseño paisajístico integral. ACEPTA EN PARTE DE PAGO PERMUTA POR EL 50% CASA EN CITY BELL, VILLA ELISA Y BARRIO SAN JUAN. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados ( medidas, metros cub, expensas, impuestos, etc) en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4723)

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Nigro - MLS ID 421231119-26 CASA DE CATEGORIA EN VENTA FRENTE AL GOLF CLUB DE RANELAGH Desarrollada en dos plantas con 418 m2 cubiertos y 55 m2 semicubiertos en espectacular lote propio de 2355 m2. Distribución en dos plantas Planta baja Hall de recepción. Gran living con excelente iluminación. Comedor diario con conexión al living y la cocina salida al jardín. Amplia cocina con isla central amueblamientos Johnson. Habitación escritorio. Baño completo. Toilette de recepción. Lavadero. Planta alta Hall de distribución con salida a terraza. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón al frente. Segundo dormitorio con placar empotrado vista y balcón al jardín lateral. Tercer dormitorio con placar empotrado vista al jardín. Cuarto dormitorio con placar empotrado vista y balcón al jardín. Terraza con vista al jardín. Baño completo. Exterior Jardín diseñado por JASUO INOMATA DISEÑADOR DEL JARDIN JAPONES Y TEMAIKEN ENTRE OTROS. Amplia Piscina. Quincho con parrilla dos habitaciones y garage para dos vehículos. Baño para uso exclusivo en el sector de la piscina y quincho. Ubicada en sector estratégico de la ciudad rápido acceso a autopista Buenos Aires-La Plata. ¡¡¡Coordina una visita y Veni a conocer tu próximo hogar!!! Viví la experiencia Premium!!! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julian Sawczuk - MLS ID 420531132-24 Exclusiva Casa 4 Ambientes en Barrio Privado Vista al Lago Imponente propiedad desarrollada en dos plantas que combina diseño confort y funcionalidad ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta al lago. La casa cuenta con ascensor brindando comodidad y accesibilidad en todos sus niveles. En la planta baja se destaca una cocina amplia y muy luminosa con enormes ventanales que integran el interior con el exterior generando espacios modernos y cálidos. Además dispone de un escritorio ideal para home office y un toilette de recepción. En la planta alta la propiedad ofrece tres dormitorios todos con baño en suite. El dormitorio principal se distingue por su balcón privado con vista al lago creando un espacio único para el descanso. En este nivel también se encuentra el lavadero con balcón que aporta practicidad y ventilación natural. El exterior es protagonista con una pileta climatizada con vista al lago ideal para disfrutar durante todo el año y una parrilla de acero inoxidable perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta con una superficie total de 896 m pensada para quienes buscan calidad constructiva diseño y una ubicación inmejorable dentro de un exclusivo barrio privado rodeado de naturaleza. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa en el exclusivo Barrio Abril, Berazategui. En plata baja se encuentra el living comedor, cocina comedor, un quincho cerrado super amplio vidriado, la piscina es climatizada, cuenta con riego por aspersión, tiene sistema de losa radiante para calefaccionar, y aire acondicionado frio calor en todos sus ambientes. En planta alta cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y las otras dos habitaciones tienen un baño completo compartido, una de las habitaciones secundarias cuenta con placard. Sabrina J. Dono Tel. /whatsapp 11 5475 1866 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL (DOP-DOP-1017)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Abril, Berazategui Excelente Propiedad ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos de la zona, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.200 m², con 417 m² construidos y un diseño funcional que combina comodidad, privacidad y conexión con el entorno natural. Construcción tradicional con excelentes terminaciones. 4 Dormitorios (Master Suite y 2da Suite) Amplio Living Comedor en Doble altura. Garage para tres autos. Aberturas de PVC de alta prestación vidrios dobles herméticos. Gran Galería Espectacular parque de casi 1300m2 Amplia cocina con isla y Family Room Calefacción por Piso radiante Agua caliente por termotanque Aires acondicionados splits frío calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato Techo de teja colonial Cielorrasos de Durlock Piscina revestida Sistema de riego automático con programación inteligente Galería Balcón Terraza Distribuida en dos plantas, en planta baja cuenta con un espacioso y luminoso living comedor, cocina con comedor diario independiente, toilette de recepción, lavadero y un dormitorio con baño en suite, ideal para huéspedes o escritorio. Todos los ambientes tienen salida directa a la galería semi cubierta, integrada al parque parquizado, generando una excelente conexión interior-exterior. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios: dos de ellos en suite (el principal con vestidor), un baño completo adicional y acceso a dos espacios exteriores: balcón al frente y terraza al contrafrente con vista abierta al jardín. La casa se completa con pileta, parrilla y un entorno verde consolidado que garantiza privacidad y disfrute al aire libre. ACEPTA PERMUTA DE SU INTERÉS Y FINANCIAN DIGNA DE VER ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1224)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Matias Licata - MLS ID 421031024-364 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES En GREENVILLE Villa 4 Espectacular casa en dos plantas de 325 mts2 de sobre un lote de 1038 mts2 excelente terminación calidad de materiales. DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA Planta Baja PB - Living - Comedor - Cocina integrada Marmol de Carrara. - 1 Dormitorio - 1 Baño completo - Despensa - Lavadero - Depósito - Dependencia de servicio Planta Alta PA - 1 Dormitorio en master suite con vestidor y baño privado. - 2 Dormitorios adicionales. - 2 Baños completos. - Balcón terraza. Exterior - Jardín - Pileta - Baño exterior. - Galería semicubierta vidriado sistema plegadizo con parrilla - Garaje cubierto para 2 autos. Losa Radiante Caldera Dual. en todos los ambientes. Greenville Polo Resort nos brinda -2 canchas de Polo. -Hotel 5 estrellas cadena Sheraton Hotel en el cual se encuentran amenices para los propietarios como una piscina de 100 metros 3 restaurantes cafetería gimnasio Spa y muchos mas beneficios. -También se encuentran tres complejos de departamentos Terrazas al Polo Condominios y las nuevas torres de Springs en construcción. -Posee un sector deportivo SUM canchas de futbol tenis básquet y una plaza de juegos. -Seguridad las 24 hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa de 13 Ambientes en CLUB EL CARMEN, Berazategui Distinguida casa sobre dos lotes con detalles de categoría y extensos ambientes. Cuenta con un espacio de huerta, un jardín seco con fogonero y un amplio jardín con pileta y galerías halconeando en altura. Cuenta anexa una sala de música y un espacio de lectura en suite con moderna construcción y detalles de categoría constructiva. La vista del living es hacia un pulmón verde con una iluminación y despeje inigualables. Cuenta con un altillo en un segundo piso que abre la posibilidad de utilizar sus 70 m2 para eventuales estudios o depósitos. AA. Losa y caldera. Parrilla interior, Family y Play Room. Baño completo para uso de verano, espacio de guardado y parrilla. UN LUJO. Se puede analizar financiamiento parcial o lote en Abril / Grand Bell. Conocé más sobre esta propiedad Apto crédito Cantidad plantas : 3 Cobertura cochera : Cubierta Frente del terreno (mts) : 22 Largo del terreno (mts) : 50 Gimnasio Parrilla Pileta Sala de juegos Solarium Acceso para personas con movilidad reducida Superficie Semicubierta (m²) : 70 ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1073)

Venta de Casa 6 Ambientes en ABRIL CLUB DE CAMPO, Berazategu Casa en Venta en Abril Club de Campo Planta Baja: Living y comedor totalmente integrados, con vistas al frente y al parque. Baño completo. Dormitorio u oficina. Cocina, comedor y despensa Lavadero integrado a la cocina. Habitación de servicios con baño Cochera cubierta 3 autos. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo. Tres cómodos dormitorios con espacio para escritorio y un baño completo. Amplia terraza (salida a través de la Suite principal y 2 dormitorios), vista golf. Escritorio con biblioteca. Exterior: Galería con Parrilla integrada a la Planta Baja y cochera. Jardín arbolado con vistas al golf. Piscina. Características: Doble Pared y Doble vidrio Equipo de generador eléctrico a gas. Riego Losa radiante y aire acondicionado independiente en distintos ambientes Excelente orientación Excelente ubicación ( cerca de entradas al Country sin ruidos autopista). Caracteristicas del Club de Campo Abril En Hudson, a 22 minutos de la Capital Federal se encuentra el Country Abril, uno de los emprendimientos residenciales más prestigiosos de la Argentina. Su diseño maestro y una forestación excepcional lo convierten en un lugar único para vivir. La amplitud de los lotes no solo ofrece mayor espacio, sino también una sensación de intimidad y privacidad, permitiendo disfrutar de cada rincón en tranquilidad." Un masterplan de excelencia El complejo se desarrolla sobre 312 hectáreas lindantes a la Reserva Pereyra Iraola, subdivididas en 20 barrios independientes, cada uno con identidad propia. Cuenta con 1.390 lotes de alrededor de aproximadamente 1.050 m², rodeados de 150 hectáreas de espacios verdes, amplias plazas, un lago central y un campo de golf profesional de 18 hoyos. Vida social y deportiva Abril se distingue por su infraestructura de primer nivel: Club House principal con restaurante, SUM, piscina para adultos y niños, vestuarios. Club House joven, con restaurante, gimnasio de última generación y con múltiples actividades recreativas. Área deportiva con golf, canchas de tenis, pádel, básquet, squash, fútbol Escuela de equitación con circuitos ecuestres. Espacios culturales con teatro y talleres de pintura, fotografía, actuación, paisajismo y jardinería. ️ Comodidades únicas Dentro del predio, los residentes disponen de supermercado, panadería y heladería, lo que suma practicidad al día a día. Educación internacional El barrio también integra un colegio bilingüe de nivel internacional con estándares académicos de excelencia, pensado para familias que valoran la seguridad en el cuidado de sus hijos. Una propuesta irrepetible Con su equilibrio entre naturaleza, deporte, cultura y servicios, Abril se posiciona como una de las opciones más completa y de mayor jerarquía en todo el país. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1323)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Greenville Polo Resort, Berazategui Ambientes : 4 Dormitorios : 3 Baños : 3 Toilettes : 1 Cocheras : 4 Condición: Excelente Plantas : 2 Antigüedad : A Estrenar Situación: Vacía Expensas: $ 60.000 Orientación: Noreste Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Terreno: 1000 m² Cubierta: 305 m² Descubierta: 695 m² Superficie Total: 305 m² DESCRIPCIÓN CASA A ESTRENAR. En lote de 1000m2 con fabulosa vista a la cancha de Polo. Detalles de primera calidad. 3 habitaciones 1 Suite. Living comedor. cocina integrada parrilla galeria. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable WiFi 24 Hours Security Seguridad nocturna Cochera fija cubierta AMBIENTES Balcón Baulera Cocina Suite Hall Jardín Lavadero Living Living comedor Patio Terraza Toilette Vestidor Escritorio XINTEL (GLE-GLE-1054)