Departamento en TEODORO VILARDEB 2700

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Mariano Gonzalez - MLS ID 420691152-31 2 ambientes en alquiler 4 piso interno listo para mudarse Departamento de 2 ambientes ubicado en un 4 piso con disposición interna ideal para quienes buscan tranquilidad y buena distribución. La unidad cuenta con Living comedor amplio con pisos de parquet. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite Baño completo con bañera Cocina independiente con buen espacio de guardado Lavadero separado Balcón francés que aporta ventilación y luminosidad El departamento se encuentra en buen estado general recién pintado y listo para habitar. Requisitos Alquiler por 2 años 650.000 por mes Actualización trimestral por IPC Excluyente seguro de caución FINAER - GARANTÍA YA - GARANTOR 1 mes de adelanto 650.000 Depósito de garantía 650.000 Acepta mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VILLA DEL PARQUE: 1 AMBIENTE: ALQUILER: DE ÉPOCA EN BUEN ESTADO. RECIÉN PINTADO. A 2 CUADRAS DE FACULTAD DE AGRONOMIA, LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS, MEDIOS DE LOCOMOCION CERCANO A METROBRUS. El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.. - XINTEL (JAK-JAK-2523)

Alquiler de monoambiente con balcón totalmente amoblado y equipado, en Av. Nazca 2888 3° piso al frente, Villa Del Parque: Los requisitos son: • Garantía de caución de FINAER o garantía propietaria solo de Capital Federal. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables. • $ 700.000 del mes en curso. • $ 700.000del depósito de garantía. • $ 70.000 de gastos administrativos. • Contrato por 24 meses y la actualización es cada 3 meses según el IPC (Índice Precio Consumidor). NO se aceptan mascotas. El departamento, que se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves, posee: Aire acondicionado frio/calor. Los pisos son de porcelanato. El placard de piso a techo con puertas corredizas, con interiores. El baño es completo, con bañadera. La cocina es a GAS, con 4 hornallas y horno. Mesada de mármol con pileta de acero inoxidable con grifería monocomando. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina con borde de aluminio para asegurar su durabilidad. El agua caliente se provee por un termotanque eléctrico ubicado dentro del departamento. Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Balcón con cerámica y vista abierta. El amueblamiento consistente de: Aire acondicionado frio/calor. Heladera. 1 Televisor Smart de 58¨ 1 modular bajo TV 1 pava electica 1 microondas 1 tostadora 1 secador de pelo 1 sillón cama color gris de 2 cuerpos 1 cama somier marca Suavestar Lujo Azul Línea Espuma de 190 x 140 x 21 cm 2 mesas de luz 1 velador negro 4 sillas altas de metal color negro para la barra de la cocina. 1 cortina Blackout 1 tacho de residuos de 5L plástico 1 tacho de residuo de 3L de acero inoxidable 1 balde grande color verde Utensilios de cocina: olla grande de teflón con tapa de vidrio; una sartén de teflón; jarro de teflón; fuente de vidrio par horno; una pizzera; cuatro copas de vidrio; tres vasos de vidrio; cuatro tazas grandes de cerámica; cuatro platos playos grandes color blanco de cerámica, cuatro platos playos medianos color blanco de cerámica; cuatro platos playos chicos color blanco de cerámica; cuatro cuchillos metálicos, cuatro tenedores metálicos, cuatro cucharas grandes metálicas y tres cucharas chicas metálicas; cuchilla grande; abre latas; sacacorcho; pelador; y un porta rollo de cocina metálico color negro. Viví en Villa del Parque, un barrio residencial que combina tranquilidad, comodidad y excelente conectividad. Esta en una zona estratégica de Villa del Parque, con todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica, cómoda y en un entorno tranquilo para vivir. Av. Nazca ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y a pocos pasos. Tenes todo lo necesario para resolver las necesidades del día a día sin grandes desplazamientos. Incluyendo el paseo comercial de la calle Cuenca que tiene hasta un shopping. Excelente conectividad: Uno de los grandes beneficios de la ubicación es su acceso al transporte público. Hay numerosas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 110, 124 y 134, además de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, ubicada a pocas cuadras, lo que permite conectar rápidamente con diferentes sectores de CABA. Espacios verdes y calidad de vida: cercano se encuentran la Plaza Aristóbulo del Valle y el gran parque de la facultad de Agronomía, entre otros espacios públicos donde caminar, hacer actividad física o simplemente disfrutar de un momento de descanso. Una ubicación pensada para disfrutar: Tranquilidad de barrio + conectividad + comercios + espacios verdes: una combinación cada vez más buscada en CABA. Cualquier consulta estamos a tu disposición.

Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en un tercer piso interno, con una distribución práctica y funcional. Cuenta con living comedor con ventiluz al pulmón del edificio, cocina separada con espacio para heladera, cocina a gas y lavadero independiente. El dormitorio dispone de placard empotrado y ventilador, y completa la propiedad un baño completo. Se encuentra en una excelente zona de Villa del Parque, sobre Nazarre y Nazca, con cercanía a Parque Agronomía y Avenida San Martín, en un entorno residencial con comercios, servicios y medios de transporte. Una opción funcional para quienes buscan vivir en una zona tranquila y bien conectada de Villa del Parque. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-236)

Departmento de dos ambientes en Villa del Parque en ALQUILER. Cómodo y funcional. Bajas expensas. Sala de estar con balcón francés, Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio con amplio placard y baño completo en suite. Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de la calle Cuenca. Esta propiedad está situada en una calle amplia, arbolada y tranquila y cerca de muchas vías de transporte público: A 300 mts de la Estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín, que conecta con Palermo, Subte D y Retiro. A 100 mts de Av Nazca, que cuenta con transporte público que une con el barrio de Flores y el Subte A A 400 mts del Metrobús de Av. San Martín, vía rápida que conecta Gral. Paz con Av. J. B. Justo Diversas líneas de colectivo. Requisitos Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución o garantía propietaria en C.A.B.A. Ingresos demostrables y acordes al valor del alquiler y las expensas. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-142 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en Villa del Parque sobre calle Llavallol a pasos del centro comercial y a cinco cuadras de la estación de tren Villa del Parque línea San Martín. Próximo al Parque Aristóbulo del Valle este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. Emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles el departamento de 38 m presenta una distribución funcional y luminosa. El acceso se realiza mediante ascensor con un palier privado que garantiza la intimidad del propietario. La unidad cuenta con un hall de distribución con placard living comedor con cocina integrada baño completo una habitación con placard espejado y balcón el cual brinda una vista abierta. Excelente estado de mantenimiento. Equipamiento Aire acondicionado instalado Cocina con artefactos a gas Estufa de tiro balanceado Ventilador de techo Laundry Iluminación natural Datos administrativos Superficie total 38 m 35 m cubiertos 3 m semicubiertos Expensas 200.000 mensuales incluye agua caliente por caldera central Requisitos EXCLUYENTES. Mes de adelanto Mes de depósito Comprobante de ingresos Garantía integral de caución GARANTOR Propiedad ideal para personas que valoran ubicación funcionalidad y confort en un entorno urbano dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente a estrenar en Villa del Parque. EXCELENTE UBICACIÓN ! Frente a la Estación Villa del Parque. Vista a la Plaza. A 4 cuadras del Shopping de Villa del Parque. Zona Gastronómica y Comercial. A pocas cuadras de Av Beiro y de Nazca. Piso alto. Muy luminoso. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, ventana al exterior, ornallas y orno a gas. Comedor. Dormitorio. Balcón. Pre instalación aire acondicionado. Cortina black out y cortinas traslúcidas. Baño completo c/ ventana al exterior. Placard c/ interior. El edificio cuenta con terraza y laundry. Requisitos: -Recibo de sueldo + seguro de caución / garantía propietaria de Capital -Mes de adelanto de alquiler + depósito en dólares -Ajuste cuatrimestral por IPC XINTEL (VAR-VAR-740)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-138 Departamento de 2 ambientes en 8vo piso en excelentes condiciones muy luminoso SUM solarium parrilla grupo electrógeno. Cochera cubierta optativa. Contrafrente. Orientación oeste. Antigedad 6 años. Amplio living-comedor con 2 balcones. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completos con herrajes de aluminio mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Cocina marca Orbis de acero inoxidable. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard de 3 puertas con frente integral e interior completo. Baño completo. Los artefactos sanitarios incluyen inodoro bidet bañera y vanitory. Marca Ferrum y grifería FV. Equipo de Aire Acondicionado FríoCalor. Puertas enchapadas en cedro Pisos de porcelanato símil madera de 1.60m de largo en dormitorio y living. Instalación eléctrica un disyuntor y dos circuitos con sus respectivas llaves térmicas para iluminación y tomacorrientes más otro circuito para aire acondicionado. Ubicación Se encuentra en el barrio de Villa del Parque a metros de la esquina de Gral. José Gervasio de Artigas y Avda. San Martin. A dos cuadras de la Facultad de Agronomía Veterinaria Ciencias Económicas y CBC de la UBA. Zona residencial a metros de la arteria comercial. Excelente comunicación mediante varias líneas de colectivos Metrobus de Avda. San Martín ferrocarril San Martín y ferrocarril Urquiza. Características del edificio SUM Solarium Parrilla Cocheras cubiertas. Grupo electrógeno. Cámaras de seguridad. Sistema electrónico de control de acceso al edificio con llave de proximidad. Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable REQUISITOS - Contrato por 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Garantía Finaer o Garantía Ya - Deposito 1 mes y medio - 1 mes por adelantado - Mascotas No RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-32 ALQUILER MONOAMB DIVISIBLE VILLA DEL PARQUE ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE VILLA DEL PARQUE PISO ALTO LUMINOSO! CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO - Monoambiente actualmente dividido con un mueble divisor - M2 totales 2942 - Ubicado en 8 piso disposición contrafrente - Orientación sur con vista abierta buena luz - Aire acondicionado fríocalor - Gran ventanal en ambiente principal con persiana - Baño completo con bañadera y ventilación - Cocina separada con horno a gas espacio para heladera y conexión para lavarropas - Termotanque eléctrico capacidad 50lts - Expensas liquidación Marzo 123.500 incluyen Aysa CARACTERÍSTICAS EDIFICIO - Edificio de 9 pisos con 6 departamentos por piso - Encargado con vivienda - Terraza de uso común - 2 ascensores UBICACIÓN - Sobre Av. San Martín - A media cuadra de Av. Nazca - A dos cuadras de Av. Beiró - Frente al Hospital Roffo - A dos cuadras del club Comunicaciones - A unas cuadras de estaciones de trenes - A unas cuadras de Facultad de Agronomía y de Ciencias Veterinarias REQUISITOS PARA EL INGRESO - Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC - Ingresos comprobables - Garantía propietaria de CABA de familiar directo opción Seguro de Caución - 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito - Apto mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.