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En una hermosa y tranquila zona de Sáenz Peña, a tan solo 5 minutos de Villa Devoto, encontramos este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes. Al ingresar nos recibe un generoso living comedor, con excelente entrada de luz natural y salida a un balcón con vista abierta y despejada. Su orientación permite disfrutar de muy buena luminosidad durante gran parte del día. La cocina es independiente y muy amplia, con espacio suficiente para incorporar mesa y sillas, gran superficie de guardado y un amplio ventanal hacia el contrafrente del edificio. A través del pasillo de distribución accedemos a los dos dormitorios, ambos con ventanas hacia la calle, y al baño completo ubicado al final. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz y tranquilidad, con la posibilidad de vivir fuera del ritmo de la Ciudad pero manteniendo una conexión inmediata con Villa Devoto y los principales puntos de Capital Federal. 3 ambientes | 2 dormitorios | Balcón | Cocina independiente | Muy luminoso Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento en Alquiler 2 ambientes amplio Lado Norte, Caseros Living comedor con tiro balanceado, cocina separada, con mueble bajo mesada y alacenas, Bacha doble, grifería monocomando, cocina a gas, calefón, conexión para lavarropas, dormitorio con placard con frente e interiores, estufa tiro balanceado. Baño completo con bañera, mampara y vanitory. Balcón amplio. Máximo 2 personas. No apto mascotas. Disponible para 01/12 Alquiler c/ aumento trimestral según IPC, expensas, servicios, tasa municipal y seguro. XINTEL (GAB-GAB-153)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero. Excelente ubicación, a cercanías de Av. general Paz, Acceso Oeste, Av. Rivadavia y estación de tren Sarmiento. Dos ambientes al frente, muy luminoso. Con Cochera cubierta. Portón automático. Al ingresar nos encontramos con un amplio living con cocina a gas y extractor semi integrada, con excelente lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, cuenta con conexión para lavarropas. Aire acondicionado frio/ calor en el living. La habitación principal posee placard empotrado, y ventana que da al contrafrente. Al tener ventilación cruzada da una excelente circulación de aire. Baño completo con bañera. Las expensas incluye Aysa . Cámaras de seguridad en la propiedad. Se permite mascota pequeña. REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO U$D 700, SEGURO DE CAUCIÓN FINAER, GASTOS DE INFORMES Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. EL AJUSTE SERA TRIMESTRAL EN BASE AL IPC. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTARNOS!! Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5730)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN SANTOS LUGARES Impecable semipiso de 2 ambientes amplios, de excelente calidad constructiva, ubicado en Santos Lugares, frente a la plaza. ---DESCRIPCIÓN---- LIVING-COMEDOR: Amplio y luminoso ambiente con cocina integrada, conectado al balcón mediante un gran ventanal corredizo que aporta excelente iluminación natural. COCINA: Integrada al living-comedor y equipada con gas natural, extractor, doble bacha, mesada de granito, alacenas y muebles bajo mesada, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. BALCÓN: Cómodo balcón al frente, con hermosa vista a la plaza, ideal para disfrutar de un agradable espacio al aire libre. DORMITORIO: Cómodo y muy luminoso, equipado con placard de puertas corredizas. BAÑO: Moderno baño completo. AMENITIES: El edificio cuenta con un amplio SUM totalmente equipado, con cocina, toilette y parrilla, ideal para reuniones y eventos. ---CARACTERÍSTICAS GENERALES--- La unidad se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con calefacción por losa radiante individual, radiadores en todos los ambientes y agua caliente mediante caldera individual. ---EL BARRIO--- Santos Lugares se encuentra en el partido de Tres de Febrero y limita con Sáenz Peña, Caseros, Villa Raffo y Villa Libertad. La zona cuenta con diversos medios de transporte y espacios verdes, entre ellos la Plaza Arturo Illia y la Plaza Pablo Giorello. ---UBICACIÓN--- ¡Excelentes accesos! Ubicado sobre la calle Estrada, entre Alpatacal y Av. La Plata. Se encuentra a una cuadra del Ferrocarril Línea San Martín - estación Santos Lugares y próximo al Ferrocarril Línea Urquiza - estación Fernández Moreno. ---TRANSPORTES CERCANOS--- Trenes: Ferrocarril Línea San Martín - Estación Santos Lugares. Ferrocarril Línea Urquiza - Estación Fernández Moreno. Colectivos: 105 - 161 - 123 - 343 - 237. ---CONTACTANOS--- Coordiná tu visita: 4574-5181 / 5215 WhatsApp: 11 3690-0501 Oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA. WWW.WERBA.COM.AR Seguinos en redes: @WerbaInmuebles ------------------------------------------------------------- SAN MARTIN M.N 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. El precio y valor de expensas, pueden ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1963)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero muy luminoso al frente,queda a cuatro cuadras de la estacion Ciudadela XINTEL (MCO-MCO-5387)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Este luminoso departamento ofrece un espacioso living comedor y una cocina amplia e independiente, ambos con salida a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. El dormitorio también cuenta con acceso al balcón. Además, dispone de un baño completo. No se aceptan mascotas. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL Ubicado cerca de importantes avenidas como la Av. San Martín y Av. Urquiza, que facilitan el transporte y la movilidad. Además, está muy cerca de líneas de colectivos (181, 123, 53, 343, 237) y del tren San Martín, que conectan con distintos puntos del partido de Tres de Febrero y áreas aledañas. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-654)