Casa en Av General Paz 5600

Casa en lote propio de 8,66m x 15m, desarrollada en una sola planta, con patio. Y posibilidad de terraza y/o construir!!! RETASADA!!! Remodelada con baños y cocina y caños de agua hechos a nuevos!!! Posee antes de ingresar, un espacio descubierto con cantero, (ideal para entrada de auto o bien para ampliar superficie), garage cubierto, baño con inodoro y bidet, cocina comedor diario, dos ambientes amplios de 4m x 4m (uno de ellos con placard empotrado con interiores, baño completo en suite y vestidor). Equipos de aire split frío-calor en todos los ambientes!!! Y Caldera que provee calefacción por piso radiante en toda la casa!!! Patio con lavadero semicubierto. Acceso a techos de losa, con posibilidad de construir!!! Agua caliente por termotanque. La propiedad fue remodelada, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicada en el tradicional barrio de Villa Pueyrredón, cercano al limite con Villa Devoto, A 3 cuadras de Avenida Mosconi. A 5 cuadras de Artigas. A 6 cuadras de Avenida San Martin y Metrobus. Si estas pensando en mudarte a un PH, por muy poca diferencia mudate a esta casa!!! No depende de reubicación, escrituración directa! Lista para entrar a vivir. Si queres verla, coordinemos una visita!!! ¿Necesitás vender para comprar? Entendemos el valor de tu tiempo. Por eso, te ofrecemos una Tasación Profesional y el respaldo de un equipo que acelera resultados. Nuestra Comercialización Premium marca la diferencia: Impacto Visual: Fotos en HDR, Video Profesional y Tour 360º. Innovación: Planos por arquitecto y Amoblamiento Virtual para potenciar el interés de los compradores. Resultados Reales: Máximo nivel de destaque en portales. ¡Vendemos en promedio en menos de 90 días! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa 5 Ambientes en Venta sobre Lote Propio - A Refaccionar - Villa Pueyrredón Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón. Ubicada a media cuadra de la Plaza Martín Rodríguez y de Av. Salvador María del Carril, con excelente conectividad. Además, se encuentra a solo 2 cuadras de Av. San Martín y de la Estación Libertador del Ferrocarril Urquiza. La propiedad está desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 14,75 metros, con una superficie total de 220 m², distribuidos en 185 m² cubiertos y 35 m² descubiertos. Distribución Planta Baja: -Living. -Comedor. -Cocina independiente. -2 dormitorios. -Baño completo. -Garage cubierto para 1 auto. Planta Alta: -2 dormitorios. -Quincho. -Baño. -Terraza. Una propiedad ideal para reciclar y adaptar a las necesidades de una familia o para quienes buscan invertir en una excelente ubicación, con gran potencial de revalorización. Superficies: -Lote: 8,66 x 14,75 m². -Superficie total: 220 m². -Superficie cubierta: 185 m². -Superficie descubierta: 35 m². Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-179)

Cómoda casa con jardín lote propio totalmente desarrollada en planta baja, con la posibilidad de renovarla y ampliarla a tu gusto !!! La propiedad presenta una superficie total de 208 metros de terreno, sobre lote de 866 x 24 mts aproximadamente, con 123 mts cubiertos y 85 mts descubiertos aproximados, con una estructura sólida, permitiendo múltiples opciones de renovación, rediseño de espacios y mejora. Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con las siguientes comodidades: - Living comedor al frente - Cocina comedor independiente - Dos baños completos - Lavadero y patio techado - Dos dormitorios al contrafrente, con vista al jardín - Jardín de amplias dimensiones (8.66 x 8mts aprox) con parrilla para disfrutar en familia - Amplia cochera con capacidad para 2 autos o camioneta Se han agregado a la publicación 6 fotos con sugerencias de renovación y/o amoblamiento con IA. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona residencial consolidada de Villa Pueyrredón, barrio en gran crecimiento. Ubicada estratégicamente sobre calle Caracas en Villa Pueyrredón Capital Federal a solo 100mts de Av. Constituyentes 200mts de la Av. Artigas y 500mts de la Estación de Trenes. Ubicación residencial segura y próxima a todos los medios de transporte Villa Pueyrredón es un tradicional y tranquilo barrio residencial de clase media ubicado en el extremo noroeste de la Ciudad de Buenos Aires, perteneciente a la Comuna 12. Limita con: Villa Urquiza, Saavedra, Agronomía, Villa Devoto y la Provincia de Buenos Aires (Partido de San Martín). Limites oficiales: Av. General Paz, Av. de los Constituyentes, Salvador María del Carril y Campana. Predominan las casas bajas, las calles en damero de doble mano y un fuerte espíritu de comunidad que mantiene un ritmo calmo, alejado del bullicio céntrico. Es uno de los barrios con mayor cantidad de arbolado público y cuenta con plazas tradicionales como la Plaza Leandro N. Alem y la Plaza General Eduardo Lonardi © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

RESERVADO PH 6 ambientes en block venta Villa Pueyrredón La venta consta de 2 PH de 3 ambientes cada uno. Ideal 2 familias. Planta Baja (PH 1) - Unidad con entrada independiente, compuesta por un estar-comedor de 5,81 x 6,15 m, cocina de 2,68 x 2,90 m, dormitorio de 2,80 x 3,60 m, segundo dormitorio de 2,80 x 2,90 m, baño de 2,10 x 1,50 m, vestidor de 1,10 x 2,80 m, pasillo de distribución de 1,90 m de ancho y patio. Agua caliente: calefón. La planta del primer piso (PH 2) cuenta con entrada independiente y espacio en planta para guardar una moto o dos bicicletas. El living comedor de 6x3 tiene salida al balcón de 8.20 x 1.25 y anexo al living encontramos el comedor de 3.10x 2. Cocina ( 4.65 x 2.55 ) y al lavadero . Segundo balcón en lavadero (3.20 x 1.20). El sector privado cuenta con dos dormitorios, uno al frente (2.80x 3.50) y otro al contrafrente (2.85x3.20), un baño completo (2.05 x 1.95) con claraboya y un distribuidor central (2.20 x 1.00). Un patio (3.80 x 2.15). Terraza; accesible con caja de escalera de 2,20 m de ancho y superficie libre con baranda perimetral de 1,00 m de altura. Parrilla. Terraza en L de 73.67m2 (incluye quincho abierto de 5.10 x3 )con parilla. Agua caliente: Calefón. Placards: sí. Conexión para lavarropa: sí. -No tiene expensas -Hay 3 unidades funcionales en el lote en total NO es apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal SE VENDE TODO EL LOTE PROPIO QUE INCLUYE: LOCAL EN ESQUINA + PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA + LOCAL CHICO. TODO CON RENTA. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Mat.CUCICBA Nros. 646 y 645 XINTEL (VAR-VAR-192)

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Mariano Alfredo Ciola - MLS ID 151246-180 Excelente oportunidad. Casa de 3 ambientes con dependencia y playroommultiuso. Luminosa en impecable estado y lista para mudarse. Propiedad ideal para quienes buscan amplitud comodidad y confort en un hogar diseñado para disfrutar en familia. Destaca por su luminosidad espacios amplios y su impecable estado gracias a un mantenimiento continuo que la hace lista para entrar a vivir. Distribución y características principales Planta Baja - 2 Dormitorios Cómodos y bien iluminados. - Living y comedor Espacios amplios y funcionales para compartir momentos en familia. - Cocina Modernizada y equipada con artefacto nuevo solo 3 años de uso. - Baño Reciclado hace 10 años en excelente estado. - Garage doble Capacidad para 2 autos cuenta con portón eléctrico y control remoto para mayor comodidad. Planta Alta - Quincho funcional 20 m Con parrilla servicio de agua y gas mesada nueva 2023 estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Perfecto para reuniones o momentos de relax. - 2 Dormitorios - Uno con estufa de tiro balanceado. - Otro adaptable como taller o cuarto extra amplio y versátil con ventilador de techo. - Baño Cómodo y bien mantenido. - Terraza amplia Hermoso espacio al aire libre impermeabilizado recientemente 2024 con entelado y membrana líquida ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Detalles adicionales - Aire acondicionado en todos los ambientes incluso en la cocina. - Techos renovados hace 4 años garantizando durabilidad y confort. - Frente de la casa pintado en 2021 manteniendo un aspecto fresco y cuidado. - Instalaciones actualizadas en su totalidad hace 30 años con cañerías de hidrobronce y conexión de gas al quincho. La propiedad presenta mejoras respecto al plano. Los metros son orientativos a confirmar por escritura y planos. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa que combina comodidad diseño y funcionalidad. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Lote venta Villa Pueyrredón NUEVO VALOR!!! Ubicado entre Bolivia y Condarco tenemos este lote 8.66 x 28.60 en venta. En el lote se encuentran 3 PH, sin subdividir. A los mismos se ingresa por pasillo común. Estado de los mismos: bueno, ideal para reciclar. Cada uno de ellos tiene cocina y baño. NO es apto crédito. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. NO apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente Chalet de 4 ambientes con jardín y entrada de coches—inmejorable asoleamiento y aire, con orientación este en un pasaje de bajas casas—excelente ubicación, con excelentes fácil acceso a servicios y medios de transporte. Este hermoso chalet de 4 ambientes cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, living-comedor con cocina integrada, jardín, 2 cocheras y 1 amplio patio con parrilla. Una casa pensada para disfrutar, que combina comodidad, calidad constructiva y una muy buena ubicación! Ubicado en un pasaje de casas bajas, sin edificios , con aire y luz todo el día. Propiedad de sólida construcción, muy cálida y funcional, ideal para la vida familiar Ideal Multifamiliar. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-201)

Venta de Casa en Villa Pueyrredón, Capital Federal Primer piso por escalera Sin expensas . Solo luz del hall Cochera dos autos y baño y bacha Un solo baño Dos dormitorios Escritorio Living Cocina l comedor Patio con parrilla Terazza con cuartito balcón al frente Estufa living y comedor AA 4 fríos calor XINTEL (CBI-CBI-292)