Departamento en Juncal 3700

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Un espacio luminoso y acogedora ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este monoambiente de 30 m² se abre hacia la calle General Lucio Norberto Mansilla, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón del ambiente, creando una atmósfera cálida y acogedora. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el corazón de Palermo, a pasos del Boulevard Güemes y la Iglesia Parroquia de Guadalupe, este departamento se encuentra en una zona residencial tranquila donde conviven la vida urbana con la serenidad. Cada salida es una invitación a descubrir bares, restaurantes, librerías y espacios verdes que caracterizan a este barrio vibrante. CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD La propiedad goza de una excelente conexión con el transporte público. La línea D de subte se encuentra a pocos pasos, complementada por múltiples líneas de colectivos que facilitan el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. Todo está cerca: comercios, servicios, entretenimiento y naturaleza. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO El monoambiente cuenta con 28 m² cubiertos más 2 m² descubiertos, distribuidos en un único ambiente versátil y un baño completo. El edificio, construido en 1990, mantiene un estado general excelente, reflejando el cuidado y la inversión en su mantenimiento a lo largo de los años. Se ubica en el primer piso de una estructura de 10 pisos, lo que facilita el acceso y proporciona una sensación de proximidad con la calle. SEGURIDAD Y COMODIDADES El edificio cuenta con seguridad por totem y cerradura electrónica, brindando tranquilidad y control de acceso. Estas características modernas garantizan protección sin comprometer la practicidad del día a día. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC. Se requiere 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y seguro de caución. Términos claros y transparentes que ofrecen estabilidad tanto para el inquilino como para el propietario. Un departamento pensado para quien busca vivir en Palermo sin renunciar a la tranquilidad, con todos los servicios a mano y la seguridad de estar en una zona consolidada y de gran demanda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler residencial amoblado de departamento monoambiente en excelente ubicación en Palermo, sobre la calle Juncal, entre Coronel Díaz y Bulnes, frente al Parque Las Heras, a media cuadra de la Avenida Coronel Díaz, y a 3 de la Avenida Santa Fe y el Shopping Alto Palermo, con acceso a la estación Bulnes de línea D del Subte y a múltiples líneas de colectivos, así como a múltiples opciones comerciales, gastronómicas, de esparcimiento y servicios. Comodidades y características: - Departamento de 25m2, lateral, totalmente amoblado y equipado. - Cocina separada con ventilación natural, con heladera y microondas. - Área de dormitorio con cama de dos plazas. - Área de comedor, con mesa para dos personas. - Aire acondicionado frío/calor. Condiciones y requisitos excluyentes: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Demostración de ingresos. - Seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente amoblado al frente con balcón, ubicado en el hermoso barrio de Palermo Soho. Se encuentra en un 6to piso, ambiente muy luminoso, refaccionado con muy lindo gusto y excelente terminación. Ambiente de 4,9 x 2,98 con placard en hall recibidor de 2,96 x 1,18, cocina kitchinette (con termotanque electrico y anafe electrico de 2 hornallas) y baño completo de 2,16 x 1,7. Pisos de parquet en impecable estado. Cómodo balcón. Calefaccion por aire acondicionado frio/calor. Atencion: algunos muebles serán retirados por la parte locadora (consultar). Ubicación privilegiada: A metros de Shopping Distrito Arcos, cerca de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Plaza Italia , jardín botánico y La Rural. Subte D • Tren San Martín • Múltiples líneas de colectivos. expensas: $109.267 vto noviembre 2026 / AYSA $ 24.000 vto octubre 2026 (aprox) / AGIP $12.500 (aprox) vto noviembre 2026 Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: 2 meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación o su equivalente en dolares.. -Inmueble APTO PROFESIONAL (consultar condiciones de contratación) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-450)

Departamento en Venta – Kennedy 2482, Palermo 2 Ambientes | Cocina Integrada | Balcón | Ubicación Privilegiada Ubicado en el corazón de Palermo, sobre Kennedy 2482, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Cuenta con una cocina integrada al living-comedor, lo que optimiza el espacio disponible. El balcón, es ideal para armar un pequeño lavadero. Su gran ventaja es la ubicación, en una calle tranquila y arbolada, pero cerca de parques, transporte, comercios y todo lo que hace único a Palermo. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

2 AMBIENTES FRENTE LUMINOSO PALERMO Humboldt 2400, Palermo Excelente departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones, ubicado al frente en una muy buena zona de Palermo. La unidad presenta una distribución cómoda y funcional, con un amplio living comedor que se vincula directamente con la cocina a través de una barra desayunadora, logrando integrar ambos espacios y, al mismo tiempo, mantener una diferenciación entre los ambientes. El living cuenta con muy buena luminosidad natural y amplios ventanales al frente. Los pisos de parquet aportan calidez y personalidad a la propiedad. La cocina se encuentra integrada mediante la barra, generando un ambiente práctico y moderno, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. El sector privado está conformado por un cómodo dormitorio, mientras que la unidad dispone además de baño completo. Una propiedad que se destaca por sus buenas dimensiones, distribución y ubicación, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo. - Expensas vto sept 26... $224.900 (c/aysa incluido) - AGIP de noviembre de 2026... $ 19.641,91 CONDICIONES DE ALQUILER: - Período contractual: 24 meses.- - Locatario abona: canon + luz + gas + expensas ordinarias + AGIP + Aysa, por cada mes de alquiler. - Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR. - Indexación cada 3 meses por inflación nacional publicada acumulada. - Depósito de garantía: Equivalente a Uno (1) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada. - Garantía Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR o garantía propietaria de CABA.- - Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada a favor del LOCADOR.- - Departamento ideal 2 personas máximo 3 personas Transportes: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-430)

Alquiler Departamento Monoambiente Balcón Palermo Apto Profesional Departamento monoambiente al frente Piso de madera macisa Con placard Edificio con ascensor Ubicación inmejorable! Justo el límite entre Palermo y Belgrano A 4 cuadras de la estación de Subte D José Hernández A una cuadra de Avenida Cabildo Cerca de todo y tranquilo a la vez Bajas expensas Condiciones: Demostración de ingresos Seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Monoambiente de 29 m² ubicado en Coronel Niceto Vega, en el corazón de Palermo. Situado en el quinto piso de un edificio moderno de 9 niveles, esta unidad representa una opción ideal para profesionales, estudiantes que buscan una propiedad funcional en una zona de alto dinamismo. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO El departamento cuenta con distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Incluye baño completo, cocina separada, balcón y placard El estado general es excelente, con acabados de calidad que reflejan su construcción reciente en 2018. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado para confort durante todo el año • Ascensor para acceso directo a la unidad • Laundry en el edificio • Parrilla • Permite mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Coronel Niceto Vega es una de las arterias principales de Palermo, con acceso directo a comercios, restaurantes, bares y espacios verdes. La zona ofrece excelente conectividad y es altamente demandada por su oferta cultural y gastronómica. Requisitos de Ingreso 1 mes de deposito 1 mes de alquiler Seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN - FRENTE- PALERMO Monoambiente ubicado al frente, sobre la calle Arévalo al 2000, esquina Soler, en el barrio de Palermo Hollywood. La unidad se destaca por su buena luminosidad, cómoda distribución y excelente ubicación. Cuenta con un ambiente principal con cocina integrada, equipada con horno eléctrico, baño completo y salida a un cómodo balcón al frente, que ofrece una linda vista y permite disfrutar de luz natural. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, con cercanía a locales comerciales, propuestas gastronómicas, medios de transporte y principales avenidas.. EDIFICIO: - Espacio guarda coches: el Inmueble dispone de un espacio guarda coches. - SUM en terraza: equipado con parrilla, heladera y baño, Etc. Además, cuenta con acceso a un sector de terraza. - Laundry: sector de lavado ubicado en la terraza - Agua caliente central. - Se entrega equipado con aire acondicionado F/C. - El edificio cuenta con personal de limpieza. GASTOS Y SERVICIOS: - Expensas ordinarias: $200.000 aproximadamente. (AYSA incluido en las expensas) - Expensas adicionales correspondientes a la cochera: $40.000 aproximadamente. - AGIP: $14.000 aproximadamente. CONDICIONES DE ALQUILER: - Período contractual: 24 meses. - Locatario abona: canon + luz + expensas ordinarias + AGIP + por cada mes de alquiler. - Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR. - Indexación cada 4 meses por inflación nacional publicada acumulada. - Depósito de garantía: Equivalente a Dos (2) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada. - Garantía Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR o garantía propietaria de CABA.- - Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada a favor del LOCADOR.- LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-457)

Barrio palermo Gascon 1164 entre cordoba y cabrera departamento de 2 ambientes laterales muy luminosos amplia cocina con conexión para lavarropas de 3.00 x 1.60 Living de 3.75 x 2.90 dormitorio de 2.80 x 2.80 baño con ducha de 2.25 x 1.35 el departamento cuenta con estufa y aire acondicionado en living amplio placard en dormitorio no es apto mascotas condiciones :ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion “no accesible para personas con capacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"