Terreno en Ex Acceso el Pampero, la Garza, Ruta 58 Km 16.9, B1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires S/N

LOTE EN VENTA UBICADO EN BARRIO PRIVADO SAN LUCAS, SAN VICENTE. Excelente lote interno de 800m2 San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800m2, gran parte de los cuales dan a dos imponentes lagunas en las cuales se puede practicar todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Ubicado a solo 40 minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800M2. Don lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Club House con SUM, baños y vestiarios. Restaurante Chanca de Tenis y Fútbol. Actividades deportivas Torneos Intercountries . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Lote en Venta – Fincas de San Vicente Golf | 2200 m² ¡Excelente oportunidad! Lote listo para construir en uno de los sectores más exclusivos del barrio. Ubicado en Fincas de San Vicente Golf, este lote interno se destaca por su excelente ubicación, entorno natural y mejoras ya realizadas, lo que permite comenzar a edificar sin demoras. - Lote listo para construir - Riego automatizado - Vegetación consolidada - Cerco verde perimetral - Perforación realizada - Excelente ubicación dentro del barrio Sobre Fincas de San Vicente Golf Uno de los sectores más destacados del mega emprendimiento, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y con vistas al golf. *Lotes amplios con gran privacidad * Cancha de golf de 18 hoyos (diseñada por Emilio Serra) *Club House de categoría con restaurante y bar *Vestuarios y servicios para golfistas * Actividades deportivas: tenis, fútbol, natación y gimnasio * Entorno natural único con lagunas y espacios verdes

LOTE A LA LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR!!! Superficie de 843m2.- Está localizado próximo a Santa Rita y San Lucas, y ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos mas internos del campo. Este barrio constará de 615 lotes, de los cuales 298 son frentistas a una laguna de 18.5 Has. Como en todos los barrios, la laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna, la hacen ideal para realizar deportes náuticos (no motor). Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. Otros Servicios: Alambrado perimetral Seguridad Casa de Te Sum Vivero ecológico CONSULTE POR DETALLES!!!

San Vicente Breeze en un excelente emprendimiento residencial, ideal para casa de fin de semana o vivienda, a solo 4 cuadras del centro de San Vicente, principales accesos, colegios, y comercios de la zona. San Vicente Breeze MEDIDAS DE LOS LOTES: Van de 400 a 900m2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: increíble arboleda añeja, financiación sin requisitos, entrega inmediata, sin expensas, entorno excelente y céntrico ¡¡¡Precio de contado desde U$S 28.000 !!! FINANCIACION: Anticipo del 40% y hasta 36 cuotas fijas IMPORTANTE: Subdivisión finalizada. PODES EMPEZAR A CONSTRUIR abonando el 50% DOCUMENTACIÓN: • *Dueño real con título Perfecto * • Boleto de compraventa UBICACIÓN: Av. Almirante Brown 700, San Vicente Aguardamos a que nos indiques tu disponibilidad para coordinar la visita!! *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

LOTE EN VENTA EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES - ZONA SEMI RURAL Terreno de 5300 m² ubicado en el corazón de Chacras de San Vicente, a pocos metros de Avenida Rivadavia y Ruta 58. Excelente ubicación estratégica, próximo al ingreso a centro de San Vicente y a escasos metros de la Calle Rivadavia, principal arteria de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 5300 m² • Alambrado perimetral en buen estado • Tranquera de acceso • Bomba de agua instalada • Bajada de luz disponible • Estado general: excelente • Título perfecto e impuestos al día UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazado sobre Calle José Ingenieros, entre Almafuerte y Leguizamón, en una zona semi rural que combina tranquilidad con proximidad a servicios e infraestructura vial. La cercanía a Avenida Rivadavia y Ruta 58 facilita la conexión con el centro de San Vicente y acceso a rutas principales. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Documentación en orden y situación fiscal actualizada garantizan una operación segura y sin inconvenientes. Propiedad ideal para quienes buscan terreno amplio en zona de desarrollo con servicios básicos ya disponibles.

Lote en Venta – Ciudad Náutica El Principado (San Vicente / Canning) Superficie: 770 m² Orientación: Noroeste Hermoso lote listo para construir en una zona consolidada del barrio. Ubicado en uno de los barrios náuticos más completos y con mejor calidad de vida del corredor Canning – San Vicente. Ciudad Náutica El Principado se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas con una extensa red de lagos y canales navegables, ideal para quienes buscan naturaleza, deporte y tranquilidad a minutos de la ciudad. Ademas desde el 2025 cuenta con el Colegio Grilli funcionando en el frente del barrio. Amenities y servicios destacados: • Club Houses y espacios sociales (Restobar, Confitería, Microcine) • Piscinas y áreas recreativas para toda la familia • Spa y sala de juegos • Centro deportivo con canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley • Fitness Center y circuito de golf de 9 hoyos concesionado • Sector hípico con senderos ecuestres y vista a los lagos centrales • Área náutica para kayak, canotaje, windsurf y bicicletas de agua • Playa de arena, muelle y pesca deportiva • Redes subterráneas para todos los servicios (Luz, Gas, Teléfono, TV/Internet) • Seguridad 24 hs y entorno consolidado. Por qué es una gran oportunidad: Este lote con orientación noroeste te permite maximizar luz natural y vistas según el proyecto que elijas, en un barrio diseñado para el disfrute familiar, la vida al aire libre y la práctica de deportes náuticos y terrestres. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión con alto potencial de revalorización. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

VENDEMOS LOTE DE 800 M2 EN BARRIO SANTA RITA CANNING Santa Rita es un club de campo que cuenta con 451 lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una laguna de 15 has., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. La laguna constituye un espejo de agua de 150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Cuenta con dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. El deporte es uno de los aspectos importantes del barrio. Tenis y fútbol son los deportes seleccionados. Para el tenis se construyeron 6 canchas de polvo de ladrillo en un todo de acuerdo con las normas que rigen este deporte. Para el fútbol se realizó una cancha de 11 construida de acuerdo a las características de los mejores estadios y dos canchas de fútbol 7. Además el club de campo cuenta con vestuarios. El club de campo fue proyectado para brindar a sus habitantes un balance entre buenos servicios y un costo de expensas acotado. Actualmente hay lotes en venta desde 800 m² hasta 1200 m² Hay opciones de lotes internos, perimetrales y con salida directa a la laguna. En cuanto a los servicios, existen tendidos subterráneos de luz, agua potable, cloacas y gas. Otros servicios Todas las calles pavimentadas Forestación: más de 5.000 especies plantadas Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico Juegos para niños Seguridad 24hs ¿NECESITAS VENDER O COMPRAR? Nosotros te ayudamos! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno en venta en San Lucas, San Vicente – Lote a la laguna de 900 m² Excelente lote ubicado en el **barrio privado San Lucas, San Vicente**, con fondo a la laguna y una vista abierta al agua. Características: - Superficie total: 900 m² - Frente: 20 metros - Fondo: 45 metros - Ubicación a la laguna - Excelente entorno natural - Ideal para construir una vivienda familiar Detalles: - Amplio lote con salida directa a la laguna - Vistas abiertas al agua - Excelente potencial para desarrollar una casa con jardín, galería y pileta - Entorno residencial rodeado de naturaleza Una excelente oportunidad para quienes buscan **construir su casa en un lote de 900 m² con vista a la laguna**, dentro del barrio privado San Lucas. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

VENTA LOTE CON FONDO A LAGUNA EN BARRIO PRIVADO SAN LUCAS - CORREDOR CANNING SAN VICENTE El lote cuenta con 804m2 y una gran vista a la laguna. Cuenta con estudio de suelos realizado y un proyecto de casa 3 ambientes con posibilidad de agregar 2 habitaciones mas en el caso que sea de interes! El barrio San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre la Ruta 58 en la localidad de San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. El barrio San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800 mt, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Amenities: - Futbol 11 - Canchas de Tenis - Laguna apta deportes náuticos - S.U.M & Restó Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Agua; Cloacas) ¡CONTACTANOS!