Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-219 MODERNO AMBIENTE DIVISIBLE - SÚPER LUMINOSO A ESTRENAR - VILLA DEL PARQUE limite VILLA SANTA RITA EDIFICIO DEL PARQUE SUITE 5 PISO VISTA ABIERTA. Hall de ingreso al edificio con acceso .personas con movilidad reducida con pisos de porcelanato pulido y revestimiento de madera con detalles en aceros inoxidable. Este departamento monoambiente de 45 m divisiblepor su cómoda distribución se encuentra ubicado al frente en el QUINTO PISO de un edificio de 8 pisos en Villa Santa Rita Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 45 m de los cuales 37 m son cubiertos y 8 m son semicubiertos balcón corrido aterrazado Posibilidad de ver un TERCER PISO también con la misma orientación. La unidad A ESTRENAR se distribuye en un ambiente con posibilidad de dividirlo en un 2 amb por su cómodo metraje cuenta con un baño completo. Está clasificado como apto profesional. Entre sus características destacadas se encuentran Puertas de seguridad de acceso a las unidades pisos de porcelanato placard completo desayunador isla preinstalación de aire acondicionado cuenta con la mejor orientación ya que mira al norte super luminoso y soleado El edificio cuenta con ascensor de última generación solarium con duchas en la terraza. 8 piso La estratégica ubicación a una cuadra de la Av. Juan B. Justo Metrobús y a una cuadra y media de la Av. Nazca lo convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien conectada y de fácil acceso a toda la ciudad. EXCELENTE POSIBILIDAD DE INVERSIÓN. CONSULTE POR COCHERAS DISPONIBLES. EDIFICIO ELÉCTRICO Próximo a escrituración ya tiene Nro de partida hoy la venta es por Boleto. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-159 Departamento de 3 ambientes con balcón francés muy luminoso. Living comedor con doble ventilación.Pasillo que da a los 2 dormitorios.Dormitorio principal con ventana y placar empotrado de piso a techo.Segundo Dormitorio con ventana y placar empotrado de piso a techo.Baño completo con ventilación Cocina independiente amplia con ventilación y con lavadero. Las Aberturas del living son con doble vidrio. Pisos de parque plastificados. Encargado con vivienda. Apto profesional. Apto Crédito. A 2 cuadras de Av Del Libertador. Se encuentra en estación del tren Barrancas de Belgrano. En el corazón del barrio chino. A 1 cuadra del parque Barrancas de Belgrano. A 6 cuadras de Av Cabildo donde pasan varias líneas de colectivos Entre ellas el 59 152 68 etc y estación D de la línea de Subterráneo. Belgrano es un barrio tradicional y elegante de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por sus amplias calles arboladas sus casas antiguas y edificios estilo europeo. El barrio cuenta con una gran oferta gastronómica comercial y cultural. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-373 Apto emprendimiento y desarrollo inmobiliario. Lote de 241 m2. Venta Lote Tigre Centro en calle Bourdieu entre Enciso y Av Cazón a metros de la Municipalidad de Tigre y de la estación. 9 mts de frente. 2990 mts de fondo. 718 mts al contrafrente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-588 El equipo REMAX te ofrece a la Venta este terreno de 3950 mts. espectacular con una ubicación privilegiada frente a las canchas de Polo principales en La Cañada Polo Club OPEN DOOR Luján. ¡NUEVO VALOR! Características del terreno -Posee importantes arboles añosos -Vista directa y espectacular a dos canchas de Polo. Es una vista privilegiada ya que son las canchas donde se realizan los torneos de Polo y donde se encuentra el Club House. -Cercano al Club House y muy proximo de la entrada del Barrio. -Gas y asfalto. En las fotos esta la ubicación general la última foto es el plano del Barrio La Cañada y esta señalado en amarillo. Se puede constatar que es la mejor ubicación de lotes en esquina de calle principal del barrio y con la vista a las canchas 1 y 2 de Polo. Hermosa Arboleda El terreno con gran variedad de árboles tiene Nogal 2 Almendro 2 Roble 3 Magnolias Casuarinas de 18 mts 7 Pinos 10 aprox En sector que parece un bosquecito Y muchas variedades más. Todos diseñados y plantados por un paisajista hace 35 años! Características del Barrio Club de Polo La Cañada se encuentra ubicada a sólo 65 km de la Capital Federal en la localidad de Open Door con entrada directa desde la ruta 6 todo autopista desde Opendoor hasta Buenos Aires. Su fácil acceso y sus excelentes instalaciones ofrecen un lugar ideal donde encontraran la combinación perfecta para el polo amateur priorizando la amistad. En este club podrán disfrutar del mejor polo con excelentes canchas y con personas de una gran calidad humana. Es un Barrio muy tranquilo y seguro seguridad 24 hs. Posee un hermoso Club House con doble altura con lugar para eventos cafetería hogar a leña y una vista espectacular a las canchas de Polo. Pileta importante. Solarium jardines canchas de tennis vestuarios. Las expensas incluyen desde ya poder utilizar las instalaciones como la pileta y además el corte de pasto del lote. Canchas de Polo PROFESIONALES con pasto TIFTON. fundadores de la Cañada Flia. Novillo Astrada. Antigedad del Barrio 36 años. - El propietario está abierto a analizar propuestas de permuta o propiedad en parte de pago en Belgrano CABA APTO PROFESIONAL sujeto a evaluación!! Tu visita será muy Bienvenida!! no dejes de contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Cynthia Sorrentino - MLS ID 421531033-245 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO EN SAN TELMO - APTO CRÉDITO - POSIBILIDAD DE AGREGAR UN TERCER DORMITORIO COMO ERA ORIGINARIAMENTE. Descubrí la elegancia y la comodidad de este espectacular departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 13 de un moderno edificio sobre la Avenida Paseo Colón en el histórico barrio de San Telmo. Con una superficie total de 109 m este hogar luminoso y funcional ofrece una vista panorámica única hacia Puerto Madero y el Río de la Plata brindando una experiencia de vida excepcional. Al ingresar el amplio living-comedor con piso de madera hidrolaqueada invita a disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento mientras que la cocina semi-integrada con desayunador y el práctico lavadero complementan la distribución. La master suite con vestidor y el segundo dormitorio con placard de piso a techo garantizan el máximo confort y los dos baños generosos uno de ellos con hidromasaje completan el diseño funcional de este hogar. Equipado con aberturas y persianas de aluminio aire acondicionado fríocalor y una puerta de acceso blindada este departamento ofrece un nivel de terminaciones de primera calidad. Además la unidad cuenta con una cómoda cochera cubierta brindando aún más comodidad a sus futuros propietarios. El edificio cuenta con impresionantes amenities que elevan la calidad de vida como seguridad las 24 horas sauna salón de usos múltiples en el último piso y en planta baja gimnasio quincho con parrilla y una piscina con vista panorámica. Ubicado a pasos de la Autopista 25 de Mayo el Metrobus del Bajo y a solo dos cuadras de la Plaza Dorrego en San Telmo este departamento es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno cómodo y bien conectado con los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este espectacular hogar! Contactanos y programa una visita para conocer en persona todas las cualidades de este excepcional departamento apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-203 IDEAL DESARROLLADORES INMOBILIARIOS.CUENTA CON PROYECTO ARMADO Y RENDERS QUE PUEDE SER DE INTERÉS PARA EL INVERSOR. OPORTUNIDAD!!!!S SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE 27696 M2 Inmejorable ubicación a metros de la ruta 8 Pilar muy cerca de los principales accesos El proyecto fue pensado por su cercanía al HOSPITAL AUSTRAL y el SHOPPING PALMA DE PILAR. Son 4 lotes de 12M de frente por 60M metros de largo lotes 12 13 14 y 15 todos de un mismo metraje lo que suman un total 2880 M2. Los lotes se venden con el proyecto ya que está pensado y desarrollado para la cantidad de metros que conforman el total de la superficie a edificar. BALANCES DE SUPERFICIE EN M2 -Superficie a construir cubierta 17484 M2 -Superficie a construir Semi 1572 M2 -Superficie Estacionamiento cubierto 864 M2 SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR 27696 M2 Tareas Realizadas - Unificación de parcelas por agrimensor - Estudios de suelos - Ingeniería completa de los dos bloques - Anteproyecto completo según código - Cuenta con el Permiso de demolición con Nro. de Exp tiene una validez de 365 días corridos. Pasado el plazo solo se deberá actualizar el permiso.. El proyecto no está presentado por lo que se puede modificar pero cumple con todas las condiciones para la aprobación municipal. Excelente oportunidad para el mejor emprendimiento de la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-159 Departamento de 2 ambientes muy bien ubicado muy soleado y luminoso con vista abierta cómodo apto profesional en 6to piso. Oportunidad ! APTO CREDITO APTO PROFESIONAL MUY BIEN UBICADO en el Barrio de San Nicolas en la renovada calle Viamonte al 600 entre Florida y Maipú a metros de las Galerías Pacífico y a pocas cuadras de 4 estaciones de subte de 4 líneas - Florida Línea B Roja - Lavalle Línea C Azul - 9 de Julio Línea D Verde - Catalinas línea E Violeta. MUY LUMINOSO Y SOLEADO Con disposición apaisado todos los ambientes al Este con living comedor y dormitorio con ventanales amplios por donde entra toda la luz y el sol incluidos la cocina y el baño VISTA ABIERTA al ser un departamento en el 6to piso con disposición lateral al pulmón de manzana tiene una vista abierta a edificios históricos del centro de la ciudad de Buenos Aires. Se observa tanto desde la cocina el living y el dormitorio cúpulas y la entrada Oeste de las Galerías Pacífico. CÓMODO son más de 35 metros cuadrados muy bien distribuidos con amplio living comedor cocina cómoda baño con ventana y dormitorio cómodo. OPORTUNIDAD El baño y la cocina están funcionando pero podrían refaccionarse los pisos del living y del dormitorio hoy con alfombra sobre la carpeta podrían modernizarse con pisos flotantes. Tiene mucho potencial ! Edificio APTO PROFESIONAL y apto AIRBNB con 3 ascensores cocheras disponibles en el edificio y para alquilar en las inmediaciones. Oportunidad para invertir en un espacio muy bien ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires en la renovada calle Viamonte con vista todo el sol y excelente conexión con todas las líneas de subte a pocas cuadras. Excelente para estudiantes e inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-647 APTO CREDITO - Muy lindo Departamento de 3 ambientes al frente reciclado. Reciclado cocina baños y aberturas doble vidrio. Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón que se ensancha para su uso mas cómodo. Cocina reciclada con lugar para comedor diario. Comedor diario independiente o lugar de escritorio. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Splits en los ambientes. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-8 CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN DEL VISO PILAR Propiedad ubicada en Del Viso zona residencial de Pilar desarrollada estratégicamente sobre un terreno de 335 m con una superficie construida de 110 m. Edificación del año 2009 en excelente estado de conservación diseñada para brindar funcionalidad y confort. Distribución arquitectónica optimizada en dos plantas con accesos diferenciados y espacios luminosos que integran ambientes internos y externos. La propiedad combina versatilidad y comodidad para familias que valoran el equilibrio entre lo moderno y lo práctico. Planta baja Living comedor amplio con excelente iluminación natural Cocina integrada con salida al exterior Dormitorio principal Baño completo Acceso directo al jardín y pileta Planta alta Dos dormitorios adicionales Baño completo con terminaciones de hidromasaje Características destacadas Orientación Norte-Noreste Tres cocheras disponibles Jardín de 335 m Pileta de uso recreativo Parrilla para reuniones familiares Servicios completos agua electricidad y gas Placares en dormitorios Patio y lavadero funcionales Ubicación estratégica sobre San Miguel con acceso inmediato a principales servicios de Del Viso. Propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad espacios verdes y una vivienda moderna en una zona residencial consolidada de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Emilse Cedron - MLS ID 421531065-71 VENTA LOTE TERRENO EN MARTÍNEZ JUNCAL AL 1200 Excelente ubicación en zona residencial con gran potencial de desarrollo Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Martínez. Se ofrece a la venta excelente lote terreno ubicado sobre Juncal al 1200 en un entorno residencial tranquilo arbolado y de muy buen perfil ideal para quienes buscan proyectar una vivienda de categoría o realizar una inversión con gran potencial de valorización en Zona Norte. Con una superficie aproximada de 180 m y medidas de 866 metros de frente por 2083 metros de fondo este lote ofrece una excelente profundidad y versatilidad para el desarrollo de distintos proyectos permitiendo imaginar desde una casa moderna y funcional con jardín y pileta hasta una propuesta de inversión pensada a futuro sujeta a factibilidad urbanística. Ubicación estratégica Ubicado en una zona muy valorada de Martínez combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con una excelente conectividad cercano a principales arterias como Av. Santa Fe Av. Fleming Dardo Rocha y con rápido acceso hacia Panamericana además de estar rodeado de colegios comercios servicios y medios de transporte. Ideal para Construir una casa de categoría en una ubicación privilegiada Desarrollar una vivienda familiar con amplios espacios exteriores Realizar una inversión patrimonial en una de las localidades más estables y demandadas de Zona Norte Evaluar un proyecto de desarrollo residencial según normativa vigente y factibilidad municipal Martínez se destaca por su excelente calidad de vida su perfil residencial y su constante demanda inmobiliaria siendo una de las zonas más elegidas tanto por familias como por inversores que buscan seguridad ubicación y proyección. Este lote representa una verdadera oportunidad para construir no solo metros cuadrados sino también proyecto calidad de vida y futuro. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Excelente oportunidad en una de las zonas más residenciales y buscadas de Martínez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-41 VENTA LOTE 647 M2 BARRIO SANTA ANA VILLANUEVA BENAVIDEZ Lote premium ubicado en la primera etapa del exclusivo barrio Santa Ana con una superficie total de 647 m2 y características excepcionales para desarrollo inmobiliario. Emplazado estratégicamente sobre calle Arribeños con conexión directa a la Avenida Benavidez por múltiples accesos. El terreno presenta dimensiones óptimas frente de 1591 m fondo de 2105 m y laterales de 35 m configurando un espacio amplio y regular ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Pertenece a la zona de lotes adyacentes a la laguna caracterizados por mayor superficie respecto al promedio del barrio. El desarrollo Santa Ana ofrece infraestructura de primer nivel con 400 lotes de aproximadamente 600 m2 seguridad perimetral portería con identificación facial y accesos controlados. Su ubicación privilegiada garantiza proximidad a servicios urbanos fundamentales centros comerciales supermercados instituciones educativas espacios deportivos y alternativas gastronómicas. Servicios disponibles red de electricidad gas natural red cloacal y agua corriente. Entorno caracterizado por amplias zonas verdes diseño urbanístico planificado y excelente conectividad. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Benavidez zona norte del Gran Buenos Aires. COORDINA YA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-644 Departamento de 3 ambientes en venta en la mejor zona de Avellaneda a una cuadra de Avenida Mitre y con rápido acceso a Capital y múltiples medios de transporte Ubicado en 5 piso contrafrente ofrece buena vista y luminosidad. Ingreso por palier semiprivado. Amplio living-comedor con balcón semicubierto. Cocina moderna y luminosa con espacio para mesa desayunadora. Un hall separa las zonas privadas aseo de cortesía dormitorio secundario amplio con placard y dormitorio principal con placard. Baño completo cómodo y de generosas dimensiones. El edificio cuenta con un amplio salón de usos múltiples ideal para reuniones y eventos. Además incluye dos cocheras una ventaja para familias con más de un vehículo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-94 Casa a reciclar en San Isidro Gran potencial sobre calle Francia 1500 Oportunidad ideal para quienes buscan metros estructura y ubicación para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto con excelente proyección. Ubicada sobre Francia 1500 San Isidro esta propiedad cuenta con una distribución funcional y amplios espacios 4 dormitorios Dependencia de servicio con baño 2 baños completos Living-comedor Cocina independiente Terraza Patio con parrilla Galpón de guardado La casa se desarrolla en dos plantas En planta baja encontramos dos dormitorios baño completo living-comedor cocina y dependencia con baño. En planta alta dos dormitorios adicionales con baño completo y acceso a terraza. La propiedad se encuentra totalmente a refaccionar requiere renovación integral techos cañerías instalaciones y actualización general. Justamente por eso representa una excelente oportunidad para reciclar modernizar y capitalizar metros en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Ideal para Inversores Desarrolladores Familias que quieran diseñar su casa desde cero Proyecto de reciclaje con alta revalorización Gran potencial buena distribución y múltiples posibilidades de reforma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gustavo Tassini - MLS ID 421531152-4 Chalet en lote propio de 200 m con 2 cocheras y jardín con parrilla en excelente zona residencial de Carapachay Vicente López. Ubicada en una de las mejores cuadras residenciales de Carapachay Partido de Vicente López. Entorno tranquilo de casas bajas con excelente acceso a Autopista Panamericana y cercanía a Shopping Unicenter y Showcenter. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m correspondiente a los ambientes principales de la vivienda. Dispone además de 134 m semicubiertos correspondientes a la cochera y una superficie descubierta aproximada de 117 m compuesta por jardín delantero y jardín trasero que además ofrece espacio para un segundo vehículo con opción de cobertura mediante toldo de lona. Cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios living luminoso y cocina independiente integrada visualmente con vista directa al jardín lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Dispone de 2 cocheras al frente y jardín al fondo con parrilla ideal para disfrutar en familia. Excelente conectividad cercana a las estaciones Carapachay y Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte con varias líneas de colectivo en la zona. Próxima a los centros comerciales de Carapachay y Villa Adelina clubes deportivos colegios y múltiples servicios lo que la convierte en una opción ideal para vivienda familiar. Se encuentra en excelente estado general recién pintada y con mejoras recientes pisos nuevos de porcelanato en living y baño e instalación renovada de cañerías de agua y gas. Lista para habitar. Ideal para vivienda permanente o inversión por su alta demanda de alquiler y excelente proyección. El inmueble podría ser apto crédito banca privada cuenta con toda la documentación excepto planos actualizados por una pequeña ampliación no declarada por lo que no es apto crédito para bancos estatales. Algunas imágenes incluyen ambientaciones ilustrativas para mostrar el potencial del ambiente. Las superficies son orientativas medidas a modo informativo y deberán ser verificadas por mensura o plano correspondiente. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-69 OFICINAS PREMIUM DE CATEGORIA EN VENTA MICROCENTRO CABA 340 m 3 COCHERAS EDIFICIO DE CATEGORÍA 25 de Mayo al 200 Acceso también por Av. L. N. Alem al 200 Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño. Ideal para oficinas corporativas estudios profesionales coworking o centros administrativos. Una oportunidad única para invertir en inmuebles de alto nivel con excelente rentabilidad. Características destacadas - Superficie total 340 m Planta flexible con excelente distribución - 5 despachos privados 2 salas de reuniones amplias - Sector operativo para equipo de asistentes - Cocina equipada baños para damas y caballeros - Sala para rack de servidores IT - Excelente iluminación natural en espacios con vista a Av. Alem - Moquette en perfectas condiciones lista para mudarse - 3 cocheras propias con acceso directo por Av. Alem - Acceso directo a 3 ascensores automáticos - Seguridad 24 hs Ideal para - Oficinas corporativas de empresas que buscan presencia en zona estratégica - Estudios contables jurídicos consultoras o agencias - Espacios de coworking modernos y funcionales - Centros administrativos con equipos medianos o grandes Ubicación Inmejorable - A pasos de entidades financieras organismos públicos y zona judicial - Conectividad óptima acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos - En el corazón comercial y profesional de CABA rodeado de oficinas bancos restaurantes y servicios - Ubicación con alto perfil corporativo e institucional Potenciá tu imagen empresarial en una ubicación icónica y con todos los servicios. Esta oficina combina prestigio comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Consultanos hoy mismo para más información o agendá una visita privada. ¡Invertí en una oficina que potencia tu marca y tus negocios! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-132 Presentamos este espectacular PH en planta baja totalmente reciclado que combina el estilo clásico con el confort moderno. Súper luminoso silencioso y con bajas expensas. La propiedad cuenta con - Living comedor Espacioso y moderno con salida directa a uno de los patios ideal para generar ventilación cruzada. - Cocina semi-integrada Con mobiliario a estrenar optimizando el espacio y la luz natural. - Dormitorio Muy amplio equipado con dos placares de generosas dimensiones estufa de tiro balanceado y ventanal con salida al segundo patio. - Doble Patio El gran diferencial. Un patio principal para disfrutar el aire libre y un segundo patio con sector de lavadero independiente - Baño completo Moderno con ducha y terminaciones de calidad. Ubicación estratégica En el corazón de Chacarita a pocas cuadras de la movida gastronómica de la calle Jorge Newbery cerca de la estación de Subte Línea B Federico Lacroze y múltiples líneas de colectivos. ¡Listo para entrar a vivir! Ideal para primera vivienda o inversión de renta. 1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-152 PH de 5 ambientes con patio quincho y cocheras La Lucila Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de La Lucila partido de Vicente López. Este PH se destaca por su amplitud funcionalidad y gran potencial de actualización ideal para quienes buscan personalizar su hogar sin partir de una obra integral. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos ofreciendo comodidad tanto para uso familiar como para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o guardado. Distribución - Amplio living-comedor con buena circulación. - Cocina independiente con posibilidades de modernización. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Ambientes adicionales que permiten múltiples usos escritorio playroom o tercer dormitorio. En el exterior la propiedad ofrece uno de sus mayores diferenciales - Hermoso jardín con vegetación ideal para disfrutar del aire libre. - Quincho con gran potencial para reuniones y vida social. - 2 cocheras un valor agregado en este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en estado a actualizar lo que permite revalorizarla significativamente con mejoras estéticas y funcionales sin necesidad de una refacción estructural. Ubicación estratégica en una zona residencial de La Lucila con cercanía a colegios y a avenidas principales medios de transporte comercios y servicios. Una propiedad con carácter espacio y enorme potencial en una ubicación consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-40 CASA QUINTA EN VENTA EN BARRIO AIRE PAMPA ZARATE BUENOS AIRES Casa quinta ubicada en el barrio abierto Aire Pampa de Zárate con acceso inmediato a Colectora Sur y proximidad a Ruta Nacional 9. Terreno de 700 m con una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. La quinta presenta una superficie cubierta de 80 m diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Cuenta con una distribución que incluye dormitorio principal de 45 x 5 metros baño completo gran espacio con una parrilla de 190 x 095 metros ideal para reuniones familiares. Entre sus principales características destacan pileta de 3 x 7 metros con sistema de filtrado y bomba parque parquizado en excelentes condiciones portón de ingreso vehicular y peatonal. La propiedad dispone de servicios completos energía eléctrica agua corriente biodigestor dos pozos adicionales termotanque eléctrico y sistema de alarma. La ubicación estratégica y el diseño integral permiten potenciales ampliaciones futuras con posibilidad de construcción de vivienda principal en el sector frontal del terreno. Construcción del año 2023 en estado general excelente representa una oportunidad única para quienes buscan combinar espacios verdes comodidad y conectividad. No dejes de visitarla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paola Yervasi - MLS ID 421531021-199 Venta departamento de 2 ambientes en piso 7 al frente ubicado en un edificio racionalista de 1940 que conserva el encanto de época. Edificio de valor patrimonial ubicada en un area de protección histórica La unidad fue reciclada respetando su esencia original pisos y aberturas de madera en excelente estado Cuenta con Amplio living comedor muy bien sectorizado con salida a balcón al frente y gran ventanal. Hermosa vista a la ciudad. Existe la posibilidad de dividir el living y agregar un segundo dormitorio Cocina independiente de generosas dimensiones con ventanal al exterior y gran espacio de guardado El pasillo de distribución cuenta con placar de guardado Dormitorio amplio cómodo y muy luminoso con placar de guardado Baño completo reciclado Excelente distribución y ventilación La altura piso 7 y su orientación garantizan luz natural durante todo el día. Arquitectura clásica espacios amplios y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Edificio de 7 pisos mas terraza son 2 departamentos por piso. Una propiedad con identidad lista para habitar. En la cuadra se encuentra una de las paradas del bus eléctrico que conecta Retiro con La Boca atravesando el casco histórico y San Telmo. A metros de Parque Lezama en uno de los sectores más atractivos y consolidados de San Telmo combinando entorno verde valor patrimonial y excelente conectividad. A pocas cuadras del polo gastronómico de Avenida Caseros el Museo Histórico Nacional Plaza Dorrego y Puerto Madero. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas de Subte C y E además de rápido acceso hacia el Centro y la Autopista Buenos AiresLa Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-195 Venta departamento de 3 ambientes en San Nicolas. Muy luminoso y hecho todo a nuevo. Living comedor con pisos de parque y ventanal al pulmón del edificio. Cocina semi integrada con mobiliario completo y nuevos. Hay ventilación en la cocina. Baño completo Dormitorio principal con ventanal al lateral del edificio. Calefacción por Aire acondicionado frio calor en el dormitorio principal y living. Segundo dormitorio con placar empotrado y ventiluz. Este barrio se encuentra en el centro de la ciudad de Buenos Aires Argentina. Es conocido por su rica historia y su arquitectura que combina estilos clásicos y modernos. Entre sus características más destacadas se encuentran Microcentro está limitado por la Avenida 9 de Julio al oeste la Avenida Corrientes al norte y la Avenida de Mayo al sur. Esto lo convierte en un punto estratégico para el acceso a otras áreas de la ciudad. El barrio cuenta con numerosos edificios históricos como el famoso Teatro Colón uno de los teatros de ópera más importantes del mundo. También hay muchas construcciones de estilo art déco y neoclásico. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-128 Espectacular departamento en 6to piso con vista a la cancha de Boca ! - 2 ambientes - dormitorio en suite con vestidor. - toilette de visitas - cocina integrada con conexión para lavarropas - gran balcón! - cocheras opcionales Tu living y el dormitorio tienen vista a la cancha de Boca! 56 m propios Tu platea a la bombonera! 49 m cubiertos - 7 m de balcón. Edificio de categoría próximo a finalizar. Entrega ahora en Marzo 2026. A estrenar! Aberturas con Doble Vidrio Hermético. Calefacción por radiadores con regulación de temperatura individual. Agua caliente central. Cocina integrada con conexión para lavarropas. Ultimas cocheras opcionales disponibles desde USD20.000. Bauleras también disponibles. Amenities del edificio Salón de usos múltiples con cocina y baño. Gran parrilla al aire libre. Terraza en el último piso con vista impresionante a la Bombonera y a Casa Amarilla. Tu platea a la Bombonera. Desde el Living con ventanal de piso a techo y pared a pared y desde la ventana del dormitorio la vista es la mejor del mundo la Bombonera. Único ideal para fanáticos del Club Atlético Boca Juniors. Excelentes terminaciones y cuidada calidad en materiales de construcción. - ABERTURAS DE ALTA PRESTACION CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO DVH - CALEFACCION por RADIADORES con regulación de temperatura de manera individual - ANAFE a gas HORNO eléctrico en altura CAMPANA de acero inoxidable - PISOS de PORCELLANATO en todos los ambientes - MUEBLES de COCINA y PLACARES con puertas e interiores El edificio cuenta con - DOS ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION - SUM - PARRILLA - SOLARIUM - COCHERAS CUBIERTAS opcional - COCHERAS DESCUBIERTAS opcional - BAULERAS opcional - MUY BAJAS EXPENSAS Sobre la avenida Almirante Brown la mejor ubicación en La Boca la mejor inversión en CABA. Con una rentabilidad superior al 7 el barrio de La Boca es el mejor lugar en CABA para comprar una propiedad y hacerla rendir con un alquiler residencial. Y en este edificio a estrenar tu rendimiento es aún superior. Ubicación estratégica con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista y de Puerto Madero en la zona con más movimiento comercial del barrio se destacan lugares de autenticidad arquitectónica con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO LA BOMBONERA Museo BENITO QUINQUELA MARTIN Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros. SISTEMA CONSTRUCTIVO del EDIFICIO de ALTA CALIDAD Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado pilotes columnas vigas losas escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM. Los muros medianeros fueron ejecutados con ladrillos cerámicos de 15 cm. Los muros divisorios entre unidades fueron ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm revocados y enduídos. Cielorrasos de yeso aplicado yo armado. Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades certificadas por el INTI F60 y F30. SERVICIOS COMUNES Importante hall de recepción. Dos ascensores de última generación con control inteligente y de frecuencia variable caja de circulación vertical puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas revestidos en acero inoxidable espejo y piso de porcelanato. Terraza. Quincho SUM con parrillas. Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. Instalación preparada para Grupo Electrógeno. Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. Calidad de terminación de la Unidad Funcional Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio TECHNAL con DOBLE vidrio HERMÉTICO DVH y laminado de seguridad. Yesería general en Paredes y Cielorrasos. Puertas interiores emplacadas en MDF y pintadas Herrajes de bronce platal. Living y dormitorios con pisos de porcelanato. Frentes de placares con puertas corredizas e interiores completos. INSTALACIONES Calefacción Central con caldera y radiadores en cada ambiente principal de las unidades funcionales de regulación individual. Agua caliente central. Refrigeración Canalización para colocación de equipos individuales tipo Split en cada ambiente principal y cañerías aptas para recibir agua de condensación. Canalización y cajas para Teléfono TV por cable e Internet en todos los ambientes. Instalación eléctrica Tableros seccionales en cada unidad con protección termo magnética y disyuntor diferencial. COCINA Amoblamiento Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores a definir con cajoneras con correderas y puertas de abrir. Mesadas de granito. Anafe a gas de acero inoxidable. Horno eléctrico de acero inoxidable. Campana de extracción de humo de acero inoxidable con salida al exterior. Pileta Acero inoxidable. Grifería Monocomando FV. Revestimiento de piso Porcelanato. BAÑOS Inodoros marca Ferrum. Bidets marca Ferrum. Bañeras de acero porcelanizado o acrílicas. Grifería Monocomando FV. Revestimiento de piso Porcelanato. Revestimiento de pared Porcelanato COMUNICATE PARA IR A VISITAR ESTE DEPARTAMENTO y toda la obra próximo a terminar!!!! VENÍ A CONOCER CÓMO SE VE LA BOMBONERA DESDE TU PRÓXIMO HOGAR!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-1005 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA IMPECABLE ESTADO RECICLADO LISTO PARA HABITAR! RECOLETA QUINTO PISO AL FRENTE SUPER LUMINOSO. AL LADO DE LA IGLESIA CARMELITAS DESCALZAS A MEDIA CUADRA DE AV. PUEYRREDON. A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL ALEMAN. Subte D estación Pueyrredon a la vuelta. Semipiso con palier privado con llave y segundo acceso de servicio por la cocina. Iluminación natural en todos los ambientes ventilacion cruzada. Amplio living comedor con piso de parquet aire friocalor y balcón corrido al frente sobre calle Alvear sol de tarde. Cocina comedor separada muy completa dos bachas con lavadero incorporado y con acceso a tercera habitacion con baño con ducha vistas al contrafrente a la cupula de la iglesia. Hall de distribucion a dormitorios un toilette y baño completo con hidro en la suite de dimensiosnes muy generosas con vestidor y aire friocalor vista al frente salida al balcón recibe sol de tarde. El segundo dormitorio de amplias dimensiones tiene vista a la cupula de la iglesia y recibe sol de mañana con calefaccion por tiro balanceado. Todos los servicios en perfecto funcionamiento. El edificio tiene muy buen mantenimiento posee 4 ascensores bauleras dos subsuelos de cocheras y totem de seguridad. La cochera es cubierta de muy facil maniobra en el primer subsuelo y por rampa. La baulera es tipo jaula de 2 mts. No es apto profesional. Verlo es comprarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar