Tigre, G.B.A. Zona Norte
CASA EN ALQUILER TEMPORARIO AL RÍO EN SAN MARCO, VILLANUEVA — TRES PLANTAS, MUELLE Y AMARRA PROPIA
EL ALQUILER ES DEL 20/12 HASTA EL 31/01
En el barrio náutico San Marco, dentro del complejo Villanueva, se encuentra esta importante casa de 430 m² cubiertos sobre un lote de aproximadamente 900 m² con fondo al río. Desarrollada en tres plantas, combina ambientes de generosas dimensiones, una marcada conexión con el exterior y una distribución que permite disfrutar de los espacios sociales y privados con independencia.
La doble altura del ingreso, los grandes ventanales y la continuidad entre cocina, comedor, living y jardín son protagonistas de una vivienda pensada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Hacia el fondo, la galería, el quincho y la piscina acompañan un jardín que se extiende hasta el agua, con muelle y amarra propia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
-430 m² cubiertos sobre un lote de aproximadamente 900 m².
-Vivienda desarrollada en tres plantas.
-Seis dormitorios en total, incluyendo el de huéspedes y la dependencia de servicio.
-Master suite de aproximadamente 70 m² con vestidor y baño con hidromasaje.
-Tres dormitorios en el primer piso, cada uno con baño en suite.
-Estar familiar independiente con balcones.
-Hall de ingreso de doble altura y circulación superior con barandas de vidrio.
-Cocina de concepto abierto con isla central.
-Amplio sector de living y comedor conectado con el exterior.
-Quincho cubierto con parrilla y espacio para reuniones.
-Galería, piscina con playa húmeda y solárium.
-Jardín al río con muelle y amarra propia.
-Lavadero independiente, despensa, sala de máquinas y sector de tender.
-Espacios descubiertos para estacionamiento en los laterales de la propiedad.
-Aire acondicionado en todos los dormitorios y en el quincho.
PLANTA BAJA
El ingreso conduce a un amplio hall de doble altura, donde la escalera y el balconeo del primer piso aportan una especial sensación de amplitud. Desde este sector se organiza la circulación hacia los ambientes principales, el área de huéspedes y los espacios de servicio.
El living y el comedor conforman un gran espacio de encuentro, acompañado por ventanales que permiten disfrutar de la luz natural y de las vistas hacia el jardín. Los pisos de gran formato con diseño marmolado y los detalles en madera aportan una estética contemporánea y cálida.
La cocina se integra al área social mediante una isla central con anafe y espacio de apoyo. Cuenta con amplias superficies de trabajo, mobiliario bajo mesada y un sector de guardado con horno y microondas empotrados. Su conexión con el comedor y el quincho facilita el uso cotidiano y las reuniones.
El quincho cubierto constituye otro de los grandes espacios de la casa. Dispone de parrilla, mesada con bacha y lugar para una mesa de importantes dimensiones. Su techo con madera a la vista y los revestimientos de piedra le dan una identidad propia, en contacto con la galería y el sector de piscina.
Esta planta también incorpora un dormitorio de huéspedes con baño en suite, toilette de recepción y un área de servicio compuesta por dormitorio con baño, lavadero independiente, despensa, sala de máquinas y tender.
PRIMER PISO
La circulación se desarrolla alrededor del vacío de doble altura, manteniendo una conexión visual con el ingreso y los espacios de la planta baja.
En este nivel se encuentran tres dormitorios con placard y baño en suite, una distribución que brinda privacidad y comodidad a cada integrante de la familia.
Se suma una amplia sala de estar con dos balcones, ideal como living familiar, playroom, espacio de estudio o sector de televisión. Las terrazas y las aberturas hacia el exterior complementan este nivel.
SEGUNDO PISO
La última planta está destinada a la master suite de aproximadamente 70 m², con un dormitorio de amplias dimensiones, vestidor independiente y baño privado con hidromasaje.
Su ubicación en un nivel propio permite disfrutar de mayor independencia respecto del resto de la vivienda, con espacio para incorporar un rincón de lectura o trabajo dentro del dormitorio.
EXTERIOR Y VIDA AL RÍO
La galería funciona como una prolongación de los ambientes interiores y ofrece distintos sectores para comer, descansar o reunirse al aire libre.
La piscina cuenta con playa húmeda, pasos sobre el agua y un sector de solárium que se integra con el jardín. La vegetación y las vistas al entorno acompañan un exterior con espacio para disfrutar durante distintos momentos del día.
El fondo al río, con muelle y amarra propia, es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: permite incorporar el agua y la vida náutica a la experiencia cotidiana de la casa.
UNA CASA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y RECIBIR
La combinación de dormitorios en suite, espacios sociales amplios, estar familiar y una master suite independiente permite acompañar distintas dinámicas familiares, recibir visitas y contar con lugares propios dentro de una misma vivienda.
Una propuesta en San Marco para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión directa con el río.
Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita.
405 m²
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