Terreno en RUTA PROVINCIAL 58 CALLE EL DESLINDE

TERRENO EN VENTA SAN VICENTE BUENOS AIRES CALLE GRANADEROS Oportunidad de inversión en zona de desarrollo Se ofrece terreno ubicado estratégicamente en una esquina sobre calle Granaderos y Canale, San Vicente, Buenos Aires. La propiedad se encuentra en estado de construcción incipiente, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios o emprendimientos personalizados. Su ubicación en una zona de crecimiento constante lo posiciona como activo de alto potencial de revalorización. Características del terreno • Ubicación sobre Calle Granaderos, arteria principal de la localidad • Estado general bueno con trabajos de construcción iniciados • Acceso a servicios esenciales de infraestructura Servicios disponibles • Gas natural conectado • Desagüe cloacal disponible Potencial de la zona tanto calle Lavalle como Rivadavia están a 2 cuadras de distancia respectivamente, club porteño de rugby, colegio secundario agraria n°1 y San Jose, como jardin y primaria Aires del Sur, transporte publico y cercania al centro de San Vicente a pocos minutos. San Vicente se consolida como área de expansión residencial e industrial en la región. La disponibilidad de servicios básicos y la accesibilidad vial hacen de este terreno una alternativa viable para desarrolladores, constructores e inversores que busquen maximizar rentabilidad en el mediano y largo plazo. Consulte por detalles técnicos, documentación y posibilidades de financiamiento. Disponible para visitas coordinadas.

LOTE EN VENTA EN LAGOS DE SAN ELISEO GOLF - SAN VICENTE-LOTE INTERNO Lote en venta, excelente ubicación y orientación dentro del barrio. Ubicado en esquina. Ubicación: A solo 40 min de CABA, con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. Lagos de San Eliseo ubicado con excelente acceso en Ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor, 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas. Club House, 3 canchas de tenis, cancha de futbol 11, piscina, vestuarios y juegos para niños. Seguridad privada 24hs de primer nivel, y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, agua, telefonía y planta de efluentes cloacales. - Consultanos y agendá tu visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

OPORTUNIDAD, LOTE EN SECTOR 5 - FINCAS DE SAN VICENTE Hermoso lote de 1000m2 con excelente orientación y fondo a la laguna. Gran oportunidad para quienes quieran invertir o vivir en un lugar rodeado de naturaleza. Es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. -Laguna artificial de 5,5 hectáreas donde se podrán realizar actividades nauticas como el windsurf, kayak, etc. -House náutico con muelle hacia la laguna -Lotes con frente a la laguna -Acceso a todo tipo de actividad deportiva dentro del mega emprendimiento (futbol, golf, polideportivo, tenis, pileta semi-olimpica, etc) ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOTE A LA LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR!!! Superficie de 843m2.- Está localizado próximo a Santa Rita y San Lucas, y ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos mas internos del campo. Este barrio constará de 615 lotes, de los cuales 298 son frentistas a una laguna de 18.5 Has. Como en todos los barrios, la laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna, la hacen ideal para realizar deportes náuticos (no motor). Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. Otros Servicios: Alambrado perimetral Seguridad Casa de Te Sum Vivero ecológico CONSULTE POR DETALLES!!!

VENTA LOTE CON FONDO A LAGUNA EN BARRIO PRIVADO SAN LUCAS - CORREDOR CANNING SAN VICENTE El lote cuenta con 804m2 y una gran vista a la laguna. Cuenta con estudio de suelos realizado y un proyecto de casa 3 ambientes con posibilidad de agregar 2 habitaciones mas en el caso que sea de interes! El barrio San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre la Ruta 58 en la localidad de San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. El barrio San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800 mt, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Amenities: - Futbol 11 - Canchas de Tenis - Laguna apta deportes náuticos - S.U.M & Restó Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Agua; Cloacas) ¡CONTACTANOS!

VENTA DE LOTE DE 1004 M2 EN SAN VICENTE Caracteristicas: - Lote de 1004 m2 -Próximos a escriturarse -Consultar financiación!! También disponemos de lotes de las siguientes superficies: 800, 900 y 2.800 m², para que encuentres la opción que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Con 1.004 m² de terreno, tenés una superficie para empezar a darle forma a tu proyecto, de acuerdo con la normativa y las posibilidades constructivas del lugar. San Vicente es una localidad que combina espacios verdes, historia y propuestas para disfrutar sin necesidad de estar siempre en el centro de la ciudad. Podés encontrar lugares emblemáticos como la Quinta 17 de Octubre, espacios recreativos y la Laguna uno de sus principales atractivos naturales. Además, su conexión vial con el área metropolitana permite organizar los traslados hacia Capital Federal y distintos puntos de Zona Sur. Accesos desde Capital: una de las alternativas es la Autopista Riccheri, seguida por Ezeiza-Cañuelas y la Ruta Provincial 58. La Ruta Provincial 210 también conecta la región con distintos puntos del sur del conurbano. Contactamos y coordinamos una visita!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE EN VENTA DE 800 M² – BARRIO PRIVADO SANTA RITA Excelente lote de 800 m² ubicado en la Manzana 5, Lote 2, dentro del Barrio Privado Santa Rita, sobre Ruta 58 Km 15,5, en el corredor Canning – San Vicente, Provincia de Buenos Aires. Santa Rita es un barrio consolidado, de entorno familiar y rodeado de naturaleza, con una importante forestación que aporta sombra, espacios verdes y una agradable sensación de tranquilidad. El barrio cuenta con una laguna central de aproximadamente 15 hectáreas, amplio muelle y espacios destinados a actividades recreativas. Entre sus amenities se destacan el Club House con SUM y servicio gastronómico, canchas de tenis, canchas de fútbol 11 y fútbol 7, juegos infantiles, amplios espacios verdes y calles pavimentadas. Una excelente oportunidad para proyectar una vivienda en un entorno natural y consolidado, con espacios para disfrutar al aire libre, actividades deportivas y propuestas para toda la familia, con fácil acceso desde la Ruta 58. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 800 SQ. M. LOT FOR SALE – SANTA RITA PRIVATE COMMUNITY Excellent 800 sq. m. lot located in Block 5, Lot 2, within Santa Rita Private Community, on Route 58, Km 15.5, in the Canning – San Vicente area, Province of Buenos Aires. Santa Rita is an established private community surrounded by nature, with a family-oriented atmosphere and mature trees that provide shade, green spaces and a pleasant sense of tranquility. The community features a central lagoon of approximately 15 hectares, a large pier and recreational areas. Amenities include a Club House with a multipurpose room and food service, tennis courts, 11-a-side and 7-a-side soccer fields, children's playgrounds, extensive green spaces and paved streets. An excellent opportunity to build a home in a natural and established setting, with spaces to enjoy the outdoors, sports activities and family time, with easy access from Route 58. The measurements, areas and fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be the information appearing in the property title and the corresponding supporting documentation.

LOTE DE 922 M² CON VISTA A LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR, SAN VICENTE El Lote Superficie de 922 m² con amplio fondo libre y salida directa a la laguna. La propiedad ofrece vista abierta al espejo de agua, posibilitando la instalación de muelle propio e ideal para la práctica de deportes náuticos sin motor como kayak, remo y windsurf. Terreno a estrenar en estado óptimo para desarrollar proyectos residenciales o de esparcimiento. Santa Clara al Sur: Proyecto Consolidado Ubicado en el corredor verde de la Ruta 58, kilómetro 16.5, en el partido de San Vicente. Proyecto residencial consolidado que combina entorno natural con infraestructura moderna. Excelente conectividad vial y bajas expensas de mantenimiento. Seguridad y Servicios Seguridad 24/7 con triple cerco perimetral, domos de vigilancia y control de acceso. Servicios subterráneos completos: electricidad y gas disponibles. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta de hormigón que garantizan drenaje y accesibilidad. Amenities de Primer Nivel • Club House con restaurante y SUM para eventos • Sector deportivo con canchas de tenis, fútbol y pádel • Áreas de juegos infantiles • Amplios espacios verdes comunes Oportunidad de Inversión Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión residencial, con todos los servicios e infraestructura necesarios para concretar proyectos de valor agregado. La proximidad a la laguna y los amenities disponibles lo posicionan como una opción destacada para inversores y desarrolladores.