Casa en Vila Marina I Lote interno

Casa en Venta – Vila Marina I (Barrio Náutico) Lote interno | A estrenar | 3 dormitorios Superficie: - 400 m² totales - 133 m² cubiertos Ambientes: - 5 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Espacio para varios autos Descripción general: Esta propiedad, situada en el tranquilo y exclusivo barrio náutico de Vila Marina I en Benavidez, Tigre, ofrece una planta única diseñada para maximizar la comodidad y el acceso al río. Ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, su diseño funcional y luminoso se destaca. Distribución interior: - Hall de entrada - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dos dormitorios adicionales con placard - Baño completo compartido Exterior: - Galería cubierta con parrilla - Jardín amplio con excelente orientación Detalles constructivos y servicios: - Calefacción por piso radiante mediante caldera dual a gas - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) - Servicios de electricidad, cable y agua potable Esta casa a estrenar se entrega sin artefacto de cocina, permitiendo personalizar este espacio clave del hogar según sus preferencias. Con una ubicación privilegiada y características superiores, esta propiedad es una inversión segura en calidad de vida.

Descubra esta excepcional casa en el prestigioso barrio cerrado Barrancas de Santa María, Tigre. Con vistas directas a la laguna, esta propiedad de dos plantas combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un ambiente sereno y seguro. Diseñada para el confort familiar, cuenta con una distribución que maximiza el espacio y la luz natural. En el nivel superior, encontrará dos amplios dormitorios junto a una suite principal, proporcionando un refugio perfecto para el descanso y la privacidad. La planta baja alberga un acogedor living comedor integrado, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La moderna cocina, equipada con una elegante isla, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Completando las comodidades, un práctico lavadero y una parrilla invitan a disfrutar de reuniones al aire libre. Además, existe un espacio amplio que permite la posibilidad de cerrar para una futura galería, ampliando las áreas de convivencia. Esta casa, de 10 años de antigüedad, es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una comunidad exclusiva con acceso a servicios y comodidades de primer nivel. La ubicación en Barrancas de Santa María garantiza una excelente calidad de vida, con fácil acceso a la naturaleza y las principales vías de comunicación. El barrio privado ofrece un entorno tranquilo y seguro, con amenities como aire acondicionado individual, gimnasio, SUM, seguridad, club house, zonas verdes y acceso directo a la laguna. Esta propiedad es, sin duda, una inversión valiosa para quienes desean disfrutar de un estilo de vida sofisticado en un entorno natural privilegiado. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta de Casa 3 Dormitorios en La Alameda, Tigre Desarrollada en dos plantas, de estilo clásico, en amplio lote interno de 730 m2. En la planta baja, al ingreso nos encontramos con el hall de distribución, placard y toilette de recepción. Living comedor con vistas al jardín y la galería, la cual es cubierta y cerrada con ventanales, lo que permite utilizarla como un cómodo ambiente mas. Parrilla. Cocina separada con espacio de play o comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero con ingreso independiente, baño de pileta. Espacio semi cubierto para dos autos. Jardín amplio y con mucha privacidad, pileta con venecitas. En la planta alta 1 suite principal con vestidor y 2 habitaciones que comparten un baño. Hall de distribución con espacio para escritorio. Calefacción central, aires acondicionados Split frio/calor en los ambientes. La Alameda, inaugurado en 1999, tiene el honor de ser el primer barrio de Nordelta. Con lotes promedio de 850m2, este barrio se destaca por su vasto lago interno y generosos espacios comunes que invitan a disfrutar de la naturaleza. Su club house, dotado de una piscina, se complementa con una plaza de juegos para niños, canchas de tenis, canchas de pádel, fútbol y un acogedor quincho. Amenities en La Alameda: - Club House con SUM. - Piscina con solarium. - Canchas de tenis y fútbol. - Quincho equipado con parrilla. XINTEL (RSC-RSC-841)

El predio de 7.500 m2 posee un molino antiguo y 100 árboles de distintasespecies añosos. Nuestro proyecto se desarrolló conservándolos en su totalidad, implantando las viviendas con referencia a los mismos. Tenemos dos modelos de vivienda, el modelo 1 de 180 m2 y el modelo 2 de 170 m2 ambos en dos plantas, correspondiéndoles una superficie de tierra entre 360 y 600 m2 a cada una, que posteriormente subdivididas en PH. Todas las casas y el barrio cuentan con parquizacion completa de plantas, arboles y palmeras. Es una Propiedad de 4 ambientes, con de estilo moderno y calido y con excelente distribución , se encuentra implantada en un terreno de 582 mt. , con terminaciones de alta calidad y orientación norte que la hace muy luminosa. Cocina integrada al living/comedor con acceso directo a jardín privado y Galeria con parrilla y luego una hermosa pileta de 8 x 4 mt. con amplio y hermoso jardin arbolado. Lavadero independiente. Distribución interior compuesta en planta alta por tres dormitorios amplios, el principal en suite y vestidor, y otros dos dormitorios uno con placard y con sus interiores hechos, el otro dormitorio con vestidor,ambos comparten un baño completo. Calefacción por radiadores y Aire acondicionado Frio/calor en todos los ambientes. El barrio es muy pintoresco y cuenta con sistema de cámaras de seguridad y cerco eléctrico en todo el perimetro del barrio. DETALLES TECNICOS .Estructura de hormigón armado con bases aisladas, columnas, vigas y losa. .Aberturas de PVC marca REHAU con DVH, pisos vinílicos de PVC sistema click, .Caldera dual marca JIT, calefacción por radiadores, griferías Piazza, artefactos Ferrum modelo Bari, puertas americanas con buña Gromanti, artefectos de iluminación en aluminio con lampara LED en todos los ambientes, placares, vestidores y muebles de cocina Balunek con herrajes HAFELE, mesadas de granito blanco DALLAS. Todas las terminaciones garantizan confort y estética.

Venta de Casa en Don Torcuato, Tigre UBICACIÓN PRIVILEGIADA en la mejor zona de Don Torcuato, situada a metros del prestigioso Hindú Club, con excelente acceso a medios de transporte, colegios, comercios y áreas verdes, a solo 1 cuadra del centro comercial de la Ruta 202 (Arteria Principal). Exclusiva por su características constructivas, hermosa propiedad, para familias o para aquellos que buscan un hogar con espacio, comodidad y tranquilidad. El terreno de 348 m² con un frente importante de 12 metros. La casa está rodeada de jardines tanto al frente como en el fondo. Diseñada en su mayoría en una planta, con un espacioso living-comedor, escritorio, baño con ante baño, 2 dormitorios, y una cocina con comedor diario independiente, espacio perfecto para la vida cotidiana. En la planta alta, donde balconea la terraza, se accede a un gran playroom o 3er dormitorio con baño y gran baulera. Gran quincho con parrilla para reuniones durante todo el año, y dependencia de servicio, con todo lo que tiene que tener para que alguien viva ahí cómodamente (kitchenette, baño, lavadero) jardín y garaje CALEFACCION POR RADIADORES CALDERA ORBIS Y TERMOTANQUE PARA AGUA CALIENTE, EXQUISITOS DETALLES DE CARPINTERIA -VENTA DIRECTA (LA VENTA DE ESTE INMUEBLE NO DEPENDE DE REUBICACION)- CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-230)

Diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en Vila Marina Ubicada sobre un lote interno con orientación oeste, esta moderna residencia se distingue por sus líneas actuales, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. Desde el ingreso, la casa transmite una estética cálida y contemporánea, con pisos de porcelanato símil madera que aportan continuidad y elegancia a todos sus ambientes. El toilette de recepción acompaña el área social, mientras que la amplia cocina, de excelente tamaño y gran funcionalidad, se integra naturalmente a los espacios de reunión, convirtiéndose en el corazón del hogar. En la planta baja se encuentra una cómoda suite con vestidor, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan la practicidad de contar con un dormitorio en este nivel. Además, dispone de un lavadero independiente que optimiza el funcionamiento diario de la vivienda. La planta alta ofrece una distribución muy funcional, con dos dormitorios secundarios equipados con placares que comparten un baño completo, y una espaciosa master suite con baño privado y vestidor, diseñada como un verdadero refugio de confort e intimidad. En el exterior, la galería con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre durante todo el año. El jardín, cuidadosamente parquizado, cuenta con riego automático y un cerco vivo que brinda privacidad y un agradable marco natural. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), climatización mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y un sistema totalmente eléctrico, una propuesta moderna, eficiente y de bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes terminaciones, ubicada en Vila Marina, un barrio elegido por quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y excelente conectividad. Una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8456597

Venta de Casa en Rio Capitan, Tigre "CAPITAN 505 - CABAÑAS ALEGRE" Lote de 13.595 mts2 con 41 metros de frente sobre el Río Capitán. Casa de material con base de material y techos de chapa de 207 mts2 cubiertos totales distribuidos en dos plantas: PB: Amplio living comedor, cocina con isla, pisos de porcelanato, cielorrasos e interiores de Durlock. Hall distribuidor, dos dormitorios con pisos de porcelanato y aire acondicionado, uno con vestidor, dos baños completos en suite. Toilette. Lavadero y despensa o cuarto de guardado. Termotanque eléctrico. Planta Alta: Dos departamentos independientes de un dormitorio, con baño y cocina a terminar. Dos cabañas de material construidas en alto de 52 mts2 cub cada una, totalmente equipadas para turismo. Cocina, comedor, un dormitorio y segundo dormitorio en entre piso, baño completo. Parrilla independiente. Torrre de agua para ambas cabañas. Otras mejoras: Galería techada. Torre de agua de hierro con planta potabilizadora y dos tanques. Torre de wifi. Galpón de guardado exterior. Playa de arena, estacada y muelle de madera dura techado con elevador de lancha, pasarela de material hasta la casa. Terreno rellenado y parquizado. XINTEL (SDT-SDT-447)

Casa 6 ambientes en Barrio Santa Clara con jardín y pileta. Casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, con: • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Living comedor amplio • Cocina con comedor diario • Escritorio / espacio de trabajo • Galería cubierta • Parrilla • Pileta • Jardin parquizado • Cochera cubierta • Aires acondicionados instalados • Excelente estado general Lista para mudarse! Pensada para una vida familiar cómoda y funcional, esta propiedad combina buena distribución, espacios amplios y un jardín que realmente se disfruta. En planta baja, el living comedor se integra con la galería generando una circulación muy práctica para el día a día. La cocina con comedor diario permite resolver la dinámica familiar con comodidad, y el escritorio suma un espacio ideal para home office o estudio. En planta alta se encuentran los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño propio, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Todos los ambientes son luminosos y con buenas dimensiones. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: galería cubierta, parrilla, piscina y un jardín amplio que permite que chicos y grandes disfruten al mismo tiempo. Una casa funcional, en excelente estado, sin necesidad de reformas ni gastos adicionales. Compras y te mudás. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Divina casa a estrenar en Condominio Villa Elvira, Gral. Pacheco. Desarrollado en un entorno residencial, tranquilo y arbolado próximo a centro comercial de Pacheco. Acceso a Panamericana por Ruta 197. Villa Elvira es un condominio moderno desarrollado respetando su entorno arbolado, 14 viviendas de excelente diseño y calidad. Todas con jardín parquizado y pileta revestida. Conexiones de gas y elctricidad individuales. Acceso al complejo por portón automatizado. Dos cocheras fijas al frente de la unidad. Excelente calidad constructiva. Aberturas de DVH . Griferías Piazza. Spots de iluminación empotrados en todos los ambientes. Placares, vestidores y muebles de cocina con herrajes HAFELE. En PB. Hall de recepción, toilette, gran living- comedor integrado súper luminoso y conectado con la cocina y salida a galería cubierta. Pisos vinílicos simil madera. Aire acondicionado frío-calor tipo split, calefacción en toda la unidad por radiadores. Detalles de calidad. Techo de doble altura en hall de recepción y molduras. Cocina con sobre y bajo mesada, con amplio espacio de guardado y muebles con sistema cierre suave, anafe a gas y extractor de estilo moderno y eficiente. Exterior: Amplia Galería cubierta con parrilla, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. Pileta de 4 x 8 m con playa húmeda, borde térmico y revestida en venecitas importadas. Lavadero independiente y baño de pileta con toallero calefaccionado. En PA. Tres increíbles suites con aire acondicionado tipo split frío-calor y radiadores, placards con interiores terminados. Cada una con su baño correspondiente, todo de excelente calidad, todos con toallero calefaccionado. En master suite excelente y amplio mueble placard con espacio para tv e interiores. + Barrio cerrado + Portón automatizado + Calefacción por radiadores-gas + Aire Acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes + Pileta revestida, borde térmico y playa húmeda + Parquizado + 3 Suites + Parquizado + A estrenar + Luminoso VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.