Terreno en Pola Km 19 S/N

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre la calle Ricardo Güiraldes 116 (entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Benavente), en una zona residencial consolidada y de fácil acceso en Merlo. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Excelente Lote: 523,50 m² totales (15 m de frente x 34,90 m de fondo). Gran parque ideal para jardín, piscina, quincho o desarrollo futuro. Superficie Cubierta: 118 m² distribuidos funcionalmente. Distribución: Casa Principal: Cocina Comedor integrado 2 Amplias habitaciones 1 Baño completo Módulo/Anexo Independiente: 3° Habitación con baño privado y entrada independiente. Ideal para departamento de huéspedes, espacio de trabajo/Home Office, consultorio o renta. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Transporte: A metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 200), por donde transitan múltiples líneas de colectivo. Fácil acceso a la Estación de Tren Merlo (Línea Sarmiento). Servicios de la Zona: Cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, supermercados y centros de salud. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión gracias a sus dimensiones y la versatilidad de sus espacios! ¡Consúltanos para coordinar una visita!

LOTE A LA VENTA MEDIA DE 10X45 IDEAL PARA CONSTRUIR POSEE AGUA CORRIENTE Y ELECTRICIDAD Aclaración: El lote tiene construido varios PH, que se utilizaban para renta NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!

LOTE EN ESQUINA – PONTEVEDRA – 616 m² Excelente lote en esquina ubicado sobre calle Oyala esquina Monte Dinero, Pontevedra, a aproximadamente 6 cuadras de la calle principal y del centro de la localidad. Con una superficie total de 616 m², el inmueble ofrece muy buen potencial tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. El terreno cuenta actualmente con una pequeña vivienda de aproximadamente 20 m², de construcción sencilla, y un sector con cimientos y encadenado ya ejecutados, que representa un interesante avance para una futura construcción. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y superficie disponible, ofrece amplias posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. Características principales: lote de 616 m² • esquina • pequeña vivienda existente de aprox. 20 m² • cimientos/encadenado ejecutados • aproximadamente 10 cuadras del centro de Pontevedra • zona residencial. Cercania con Autopista nueva Pte Peron

SE VENDE HERMOSO TERRENO DE 30 x 50 (1500 MTS) EN MERLO DIRECCION: Bebedero y renan. BARRIO: Almafuerte (Merlo). DESCRIPCION: Terreno de 30 mts de frente x 50 mts de largo haciendo un total de 1500 mts. Terreno plano muy bien cuidado con medianera de bloques cona altura de 2 mts aprox en todos sus lados. Ya tiene echa una perforación. Portón doble hoja para el ingreso vehicular. Puerta como acceso principal. Barrio muy tranquilo. Sobre calle de tierra lo q hace un lugar con poco transito y ruidos molestos. SERVICIOS EN LA ZONA: Luz, Agua corriente y cloacas, gas envasado DOCUMENTACION: Escritura: VALOR CONTADO: 50.000 dólares. ESCUCUCHA PROPUESTA!!!! FINANCIACION: 20.000 dolares de adelanto y cuotas a convenir!!! No desaproveches esta oportunidad UNICA de conseguir su terreno financiado y sin intereses. GUS3268LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr intendente Asseff 92. Moreno

TERRENO EN VENTA EN PONTEVEDRA SOBRE NICASIO OROÑO BUENOS AIRES Se ofrece terreno con casa a terminar y con quincho terminado ubicado en 34° 45´ 34,8" S 58° 43´ 44,92 a metros de la autopista del camino del Buen Aire en el limite entre Pontevedra y 20 de Junio, sobre la calle Pola. Este lote con quincho pileta terminada y casa en construccion , es una zona de barrios cerrados. Se presanto como una oportunidad para aquellas personas que tienen interes en entrar a un terreno con quincho y pileta para poder usar en el proximo verano. El barrio ya se encuentra en etapa de consolidacion. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre las características específicas del terreno, normativas de construcción aplicables y posibilidades de desarrollo.

Se vende lote de 336MT2 en Merlo Perímetro de material- Características de la Zona: Entorno Seguro y Familiar: Ubicado en un barrio consolidado de Merlo, caracterizado por su tranquilidad, ideal para construir una vivienda familiar o un proyecto de departamentos. Proximidad a Comercios y Servicios: A pocas cuadras de avenidas principales (como Av. San Martín y Av. Echeverry), lo que garantiza cercanía a centros educativos, de salud, supermercados y comercios de barrio. Conectividad y Transporte Impecables La conectividad es uno de los puntos más fuertes de este lote: Colectivos en la puerta/esquina: Por la zona circulan líneas clave como el 504 (con parada muy cercana que conecta directo con la estación en unos 20 minutos), además de las líneas 136, 236, 392 y 500, que facilitan el traslado hacia distintos puntos de Zona Oeste y Capital Federal. Cercanía al Tren: Rápido acceso a la Estación de Merlo (Línea Sarmiento), permitiendo una conexión fluida con Morón, Flores y Once. ESCRITURA VALOR CONTADO: 65.000 COD FAB3387LOT

SE TRATA DE UN LOTE DE 8.66 X 35 METROS DE FONDO. Ubicado en una zona residencial atractiva de Padua, por su cercanía a Supermercados, Colegios y a 600 metros del centro de San Antonio de Padua. El Terreno cuenta con servicios, AYSA, CLOACAS (Ambos conectados). Gas Natural, Luz. En el terreno se encuentra una construcción al frente, con un espacio lateral para ingreso vehicular. En el centro del terreno cuenta con una casa que posee un Living, dos dormitorios, ( uno grande y uno chico) y continuando hacia el fondo, la parte trasera de la casa que cuenta con una cocina y un baño. Este sector se encuentra para demoler. Zonificacion Multifamiliar FOS 0.6 FOT 1.9 Densidad 380 Hab/Ha Altura Maxima 13 Metros Ideal Duplex / Triplex -------------VENTA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA ----------------- También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltanos y te asesoramos!!!! Todas las medidas publicadas son aproximadas. . En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE EXCLUSIVO DE 513 M² EN MERLO | FOT 1.2 - FOS 0.6 | CON ESCRITURA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Merlo. Terreno de dimensiones extraordinarias con 615 m² construibles y documentación impecable. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: Medidas: 10 m de frente x 51,30 m de fondo. Superficie: 513 m² totales. Zona Urbanística R: FOS 0.6 (~307 m² en PB) / FOT 1.2 (~615 m² edificables). Estado: Posee Escritura — apto transferencia inmediata. FACILIDADES DE PAGO: Financiación disponible: Consulta por planes de pago a medida y opciones de anticipo + cuotas. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicado sobre la calle Antezana (e/ Piedrabuena y Donato Álvarez). Zona de excelente conectividad, cercana al centro comercial de Merlo, estación de tren, clubes deportivos de primer nivel (Casa Padua Rugby, Argentino de Merlo) y colegios. VALOR AGREGADO: Su gran profundidad (51,30 m) permite proyectar múltiples unidades funcionales con excelente iluminación natural y espacios comunes, o desarrollar una propiedad residencial con gran parque. Contactanos para más información o coordinar una visita al terreno. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

_ Terreno de 360mts2 en venta ubicado en Presidente Cámpora entre Pedro Lacoste y Pedernera (Merlo, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8mts de frente por 44mts de fondo. La propiedad posee una casa a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de agua, electricidad y gas disponibles en la zona YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.