Casa en Calle Doctor Alejandro Pérez 2000

CASA 4 DORMITORIOS RONDEAU BAHIA BLANCA - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona macrocéntrica de Bahía Blanca, con una superficie cubierta de 248 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Ofrece un diseño funcional ideal para familias que valoran espacios amplios y versátiles. Planta alta desarrollada con tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y salida a terraza privada. Un escritorio o playroom en el entrepiso complementa el sector, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades familiares. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo con antebaño. En planta baja, la distribución combina ambientes sociales y de servicio con elegancia. La sala de estar mantiene una estética tradicional, centrada alrededor de una chimenea que genera calidez. El comedor resulta luminoso gracias a una amplia ventana de paneles de madera y un tragaluz central que permite el ingreso natural de luz. Cocina independiente con área de desayunador se conecta con un sector de quincho/comedor que incorpora una parrilla integrada en pared de ladrillo visto. Un mueble empotrado rústico y elegante completa este ambiente, ideal para almacenamiento. El sector de servicio incluye una habitación con vestidor, baño y antebaño, lavadero funcional y cuarto de servicio con baño propio. Un patio exterior versátil sirve como zona de tendido y espacio verde con vegetación que aporta vida al conjunto. Estacionamiento resuelto con garage cubierto para un vehículo y espacio semicubierto para un segundo automóvil. Estado general excelente, con mantenimiento continuo desde su construcción. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan una vivienda con distribución inteligente y espacios de calidad en zona privilegiada de Bahía Blanca.

Venta casa Espectacular en barrio la Petrona. La casa cuenta con 160.9 m2 cubiertos, 64.74 m2 semicubiertos construidos sobre un lote de 1566.9 metros de lote. La casa cuenta con un espacio de living amplio al ingresar. cocina integrada generando ambientes amplios. Dormitorio principal con vestidor en suite. Baño completo con Jacuzzi ante bañó con bacha doble. Dormitorio secundario. Baño secundario y de visitas Galería techada con parilla de 2.4 metros de ancho. Garage Semicubierto para dos autos. Lavadero amplio. Toilette con acceso desde el patio. Cuenta con cámaras de seguridad, tenemos 9 cámaras exteriores, todas IP, 2 domos y 7 cámaras. Todo automatizado y tiene un centro de baterías UPS. Si se cortara el suministro de luz, ceunta una autonomía de 15 días o más. Lo cual te mantiene todo el sistema de seguridad, alarmas, luces de emergencia y Wi-Fi. Tiene una cisterna de agua de 1000 litros y tanque en la parte superior de la casa de 1100 litros de agua. Riego por aspersión en todo el terreno. 1200mt 40 toreras de riego y 4 circuitos con perforación y bomba nueva de 1,5hp Franklin. Calefacción central con 132 elementos mas los toalleros. Termotante de 120 litros de recuperacion rapida. Amoblamientos de melamina todo cierre suave ,con mesadas de cuarzo Negro glitter. Parquizado en proceso con diseño paisajista. Sistema de reflectores automatizado con foto célula y sistema smart para programar desde el celular. Piso de porcelanato. Cortinas Blackout en todas las abertas. Cinco Aires Acondicionados Surrey. La Linea del aluminio es Mass R-60 con Aberturas de grandes dimensiones.

Propiedad de una planta, en uno de los Barrios más buscado y prestigioso de nuestra ciudad. Excelente ubicación, inmejorable!! Combina por un lado la tranquilidad, el verde del entorno y por el otro... la practicidad de estar a pasos de la Avda. Cabrera, arteria principal para llegar al centro. Cabe destacar la cercanía a tan solo 100 metros (en frente) del BBPS, Bahía Blanca Plaza Shopping, con salas de Cinema Center y un hipermercado. Dicha propiedad tiene un Estilo Rústico Campestre, cuenta con todos los servicio, está compuesta por los siguientes ambientes: recepción, living-comedor amplio, con un hogar que aporta calidez y confort, super luminoso, con un Bow Window, que deja entrar el sol hasta el atardecer. Cuenta con 4 habitaciones todas con ventilación natural, 2 baños, cocina, lavadero, jardín, con un lugar de guardado para los artículos jardinería y otros, galería embaldosada, entrada para vehículos. Es relevante aclarar que algunos de los ambientes requieren mejoras. Otra característica importante para destacar, dicha propiedad tiene alto potencial para realizar cambios, refacciones, aportando el gusto del futuro propietario. ES APTA CREDITO ACEPTA FINANCIACIÓN TE INTERESÓ? CONTACTAME HOY MISMO Y LA VAMOS A VER !!!

Saavedra 639 – Bahía Blanca Valor: USD 292.000 Una propiedad para invertir hoy y proyectar a futuro. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores sobre un lote de aproximadamente 1.154 m², con alrededor de 800 m² construidos. Renta actual aproximada: $2.500.000 mensuales. La propiedad cuenta actualmente con: • Vivienda en planta alta de 2 dormitorios, living comedor, cocina separada, baño, balcón, terrazas y quincho. • Segunda vivienda en planta baja, a refaccionar, con 2 dormitorios. • Amplio local comercial con baño. • Cochera techada para varios vehículos. • Galpón y espacios complementarios. • Todos los servicios. Su principal diferencial: combina una importante superficie de terreno, construcciones existentes y generación de renta, con potencial para analizar un futuro desarrollo inmobiliario. Una alternativa interesante para mantener y optimizar la renta actual, refaccionar y revalorizar lo existente o proyectar un nuevo desarrollo, sujeto a normativa y factibilidad municipal. 1.154 m² de terreno + renta actual + potencial de desarrollo. Consultame condiciones de venta y más información.

Casa a estrenar y terminar en Barrio La Cañada Las Nutrias 900 Lote de 630 m² | 200 m² cubiertos | 90 m² semicubiertos PB: Living, comedor y cocina integrados con isla y mesadas de cuarzo 1 baño de recepción Lavadero Galería con parrilla Garage/quincho para 3 vehículos Piscina 6 x 3,20 m PA: 3 dormitorios, suite principal con baño, vestidor y balcón 2 baños Oficina privada en planta alta Terraza/galería de 70 m² aprox. Aberturas PVC negro con DVH Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores Trifásica, gas natural, agua corriente, calle asfaltada Equipamiento premium opcional (Campana, Heladera, Lavavajillas, Anafe, Horno, amoblamientos de dormitorios) Obra con 85% de avance: ¡elegí tus últimas terminaciones! En Las Nutrias 949, sobre calle asfaltada y en uno de los barrios de mayor crecimiento de Bahía Blanca, se presenta esta vivienda de arquitectura moderna. Hoy la obra tiene un 85% de avance. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una casa nueva, con materiales de calidad y la posibilidad de acompañar las últimas etapas de terminación. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 630 m², con 200 m² cubiertos (vivienda y garage/quincho) y 90 m² semicubiertos entre galería y terraza. Planta baja: el corazón de la casa es un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, con isla central y mesadas de cuarzo, pensado para compartir y recibir. Grandes aberturas conectan el interior con la galería, la parrilla y el jardín con piscina de 6 x 3,20 m, y así el adentro y el afuera quedan unidos de forma natural. La planta se completa con un baño de recepción, un lavadero independiente y el ingreso por una elegante puerta principal pivotante. Planta alta: la zona íntima tiene 3 dormitorios. Entre ellos está la suite principal, con baño privado y vestidor. Suma un baño completo adicional y una oficina privada, perfecta para trabajar desde casa. Además, hay otro baño completo y un lavadero independiente en esta planta. Todo se abre a una terraza/galería de aproximadamente 70 m² con vistas abiertas, ideal para disfrutar de los atardeceres. El garage/quincho para 3 vehículos suma versatilidad: sirve para guardar los autos y también como lugar de encuentro con familia y amigos. ¡Escribime y coordinamos una visita!

Venta casa céntrica a 4 cuadras y media de la Plaza Rivadavia, sobre un amplio lote de 470 m2. La propiedad se encuentra en muy buen estado para ser utilizada como vivienda y, dadas las medidas del lote y la zona, también es ideal para desarrollo inmobiliario. - Dirección: Castelli 156. - APTA CRÉDITO. - La misma esta dispuesta en 3 niveles: - NIVEL 1: garage pasante, cuarto de servicio, baño, amplio patio. - NIVEL 2: cocina, living, 2 baños (uno en suite), 2 dormitorios, lavadero, terraza, quincho. - NIVEL 3: dormitorio con baño en suite, balcón al frente, espacio para escritorio. - Lote irregular de 470 m2 (9,30 x 50 aprox.). - 285 m2 cubiertos. - Calefacción central, caldera y termotanque. - Zona C2 (8) - F.O.T.: 2.40 - F.O.S.: 60

CASA EN VENTA BARRIO PATAGONIA BAHÍA BLANCA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y TERRENO Propiedad ubicada en Barrio Patagonia, sobre Ñorquincó, en una de las zonas más consolidadas del barrio a metros de Pilmaiquén, una de las principales arterias de acceso. El terreno abarca 1.914 m² conformado por dos lotes de 957 m² cada uno, ofreciendo amplitud y versatilidad para diversos usos. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES La casa se desarrolla en 354 m² totales, distribuidos en 268 m² cubiertos y 86 m² semicubiertos. La distribución incluye 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 toilette, amplio living, cocina comedor, estudio, lavadero y habitación de servicio. Esta configuración permite múltiples opciones de uso y adaptación según las necesidades de cada familia. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La vivienda presenta excelente potencial para modernización y reciclaje de sectores específicos. Cuenta con calefacción central por aire, rejas y persianas en aberturas, y perforación propia de agua que garantiza independencia en el suministro. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES • Quicho integrado a la casa con living, cocina y dependencia de servicio con baño • Piscina • Parque arbolado con amplias áreas verdes • Garage semicubierto • Parrilla • Cuarto de guardado • Patio embaldosado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con acceso a agua, electricidad y gas. La perforación propia de agua brinda autonomía en el suministro, complementando la infraestructura disponible en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes en una de las ubicaciones más buscadas de Barrio Patagonia. Contactá para coordinar una visita.

Una casa que respira historia y solidez en una de las arterias más reconocidas de Bahía Blanca. Esta propiedad es mucho más que metros cuadrados: es la promesa de un hogar donde cada rincón cuenta una historia de permanencia y calidez. APTA CRÉDITO *** IDEAL tanto para vivienda, como para consultorios médicos o proyectos de desarrollo en una zona estratégica! *** La vivienda conserva la nobleza arquitectónica de su época, con estructuras que han demostrado su durabilidad a lo largo del tiempo. Los m2 cubiertos se distribuyen de manera funcional en un hall recibidor cómodo y amplio, living comedor, 3 dormitorios (2 en suite con su propio baño completo), otro baño completo en planta baja. Además, un espacio super luminoso actualmente utilizado como taller que puede tener varios usos, tiene baño. También encontramos el lavadero, oficina, garage, patio verde y pileta. El terreno de 300 metros cuadrados ofrece posibilidades que van más allá de lo convencional. Es un lienzo donde se puede proyectar, donde la luz natural fluye generosamente y donde existe la oportunidad de imaginar. La cochera integrada suma seguridad y conveniencia al día a día. Modificaciones y mejoras realizadas: 1. Cañerías de termofusión TODAS nuevas de toda la casa (agua y gas) 2. ⁠Cableado y red eléctrica nueva. 3. ⁠Instalación de Caldera dual con sistema de calefacción por radiadores PEISA en toda la casa. 4. ⁠Amoblamientos de cocina JOHNSON. 5. ⁠Grifería de primera. 6. ⁠Pisos calcáreos originales 7. ⁠Pisos de pinotea plastificados. 8. ⁠Casa recién pintado el frente, interior y aberturas. 9. ⁠Iluminación 10. ⁠Techo hecho a nuevo. 11. ⁠Tanque 1000lts 12. ⁠Riego por aspersión 13. ⁠Pileta con bomba y timer La ubicación sobre Rondeau posiciona esta propiedad en una zona de tránsito consolidado, con acceso a servicios, comercios y la vida urbana que caracteriza a Bahía Blanca. Para inversores, representa un activo en una ubicación con demanda constante. Para familias, es la oportunidad de habitar un barrio establecido con raíces profundas. Esta casa aguarda a quien sepa reconocer el valor de lo auténtico, de lo que ha perdurado, de lo que promete seguir siendo hogar. ESCRIBINOS, COORDINEMOS UNA VISITA!

VENTA/PERMUTA CASA 5 DORMITORIOS-B S. MARTIN- APTA CREDITO PLANTA BAJA: LIVING COCINA COMEDOR LAVADERO BAÑO PLANTA ALTA: 5 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR E HIDROMASAJE) 1 BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y EXTRACTOR TODAS LAS VENTANAS DE ALUMINIO CON MOSQUITEROS BLACK OUT EN TODAS LAS VENTANAS ALARMAS Y CAMARA DE SEGURIDAD HABITACIONES: PISOS FLOTANTES PLANTA BAJA , PISO PORCELANATO ATRAS: QUINCHO LAVADERO HABITACION DE SERVICIO, HOY USADO COMO GIMNASIO PATIO VERDE GARAGE CON FOSA LUGAR DE GUARDADO QUINCHO CON CALEFACTOR, TERMOTANQUE, FOGON, BAÑO COMPLETO PERMUTA POR VEHICULO O DPTO DE 1 O 2 DORMITORIOS