Casa en Calle Juan Cortalezzi 400

GUATEMALA 242-BARRIO UNIVERSITARIO-U$S 99.000 Oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de Bahía Blanca. Casa de 2 plantas ubicada sobre lote de 301,62 m2 y 232 m2 cubiertos homogeneizados La propiedad se encuentra en estado deteriorado y requiere inversión para su puesta en valor. Por eso su precio es una verdadera oportunidad en un barrio donde el metro de tierra no para de subir. Por sus dimensiones permite múltiples alternativas: -Reciclaje total y dejar la casa a tu gusto. -Puesta en valor para vivienda familiar. -Desarrollo edilicio, departamento para estudiantes, con alta demanda de alquiler permanente en la zona.

ALBERTO LUNA Nº 1859: Propiedad en impecable estado, desarrollada en un entorno tranquilo y muy bien consolidado. Sobre lote de 270mts con 120 mts cubiertos. Al ingresar, un recibidor da paso a un living amplio y luminoso. La cocina/comedor, cómoda y funcional, se vincula directamente con la galería, generando una muy buena conexión con el exterior. Cuenta con tres dormitorios con buenos placares y dos baños completos, uno de ellos adaptado también como lavadero. La galería semicubierta, equipada con horno a gas tipo Tromen, se integra a un patio forestado y parquizado, con pileta de 3 x 6 climatizada y sistema de filtrado. Además, dispone de un baño exterior pensado para el uso desde la pileta y un galpón de guardado. Como complemento, garage/quincho con cocina, sumando un espacio ideal para reuniones y uso diario. La propiedad se destaca por su excelente estado general, con materiales y artefactos de primera calidad, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Calefacción por calefactores. APTA CRÉDITO Se escuchan ofertas de contado.

BERUTTI 350 | AL FRENTE EN DOS PLANTAS Ubicado en pleno macrocentro, este PH con acceso independiente combina amplitud, estilo y excelente potencial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con: * 2 dormitorios amplios con pisos de madera * Baño completo reciclado + baño exterior * Estar-comedor * Cocina-comedor independiente * Lavadero * Patio embaldosado * Balcón al frente *Terraza * Calefactores 102 m² cubiertos aprox. sobre lote de 75 m². Reciclada hace aproximadamente 20 años, manteniendo su esencia y renovando instalaciones. Además, posee losa apta para desarrollar una tercera planta. Valor : U$S 105.000 Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

CASA EN VENTA BARRIO NAPOSTÁ USD 95.000 APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Medida: 96 m² ¿Estás buscando tu primera vivienda? Esta casa refaccionada a nuevo puede ser el lugar ideal para empezar una nueva etapa. ¿Qué ofrece esta propiedad? Living-comedor.2 dormitorios, uno de ellos con placard.Baño completo.Cocina amplia con espacio para comedor diario.Lavadero y espacio de despensa.Quincho en terraza con parrilla, ideal para reuniones de hasta 10 personas.Terraza para disfrutar y aprovechar el espacio exterior.Confort durante todo el año: cuenta con 2 aires acondicionados y calefacción mediante radiadores. ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! La propiedad cuenta con escritura, planos completos actualizados y reglamento de copropiedad, documentación importante para avanzar con la solicitud de un crédito hipotecario. Una casa funcional, con espacios versátiles y todo lo necesario para convertirla en tu próximo hogar. Tu primera casa puede empezar acá. ¿Querés conocerla? Escribinos y coordinamos una visita. Nubbia. Donde todo comienza a suceder. XINTEL (MYL-MYL-116)

BERUTTI 350 | AL FRENTE EN DOS PLANTAS Ubicado en pleno macrocentro, este PH con acceso independiente combina amplitud, estilo y excelente potencial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con: * 2 dormitorios amplios con pisos de madera * Baño completo reciclado + baño exterior * Estar-comedor * Cocina-comedor independiente * Lavadero * Patio embaldosado * Balcón al frente *Terraza * Calefactores 102 m² cubiertos aprox. sobre lote de 75 m². Reciclada hace aproximadamente 20 años, manteniendo su esencia y renovando instalaciones. Además, posee losa apta para desarrollar una tercera planta. Valor : U$S 105.000 Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

CASA EN VENTA GENERAL DANIEL CERRI Casa en excelente estado ubicada en General Daniel Cerri, sobre la calle Pascual Marcucci, emplazada en un lote de 275 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 119 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 145 m² descubiertos, distribuidos funcionalmente para aprovechar al máximo el espacio disponible. Distribución interior La vivienda se organiza en 2 ambientes principales que incluyen 1 dormitorio con posibilidad de generar un segundo espacio, 2 baños completos, cocina separada y living comedor. Esta distribución permite flexibilidad en el uso de los espacios según las necesidades de cada familia. Espacios exteriores El exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con garage - quincho, patio con parrilla y pileta, conformando un área ideal para disfrutar en familia y recibir visitas. Los espacios exteriores están completamente aprovechados y bien mantenidos. Ventajas diferenciales La propiedad se destaca por su muy buen mantenimiento integral (reciclicada completamente) y por no haber sufrido inundaciones, lo que garantiza la integridad estructural de la construcción. Se trata de una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas, ideal para quienes buscan una casa funcional y bien conservada en una zona consolidada. Para coordinar una visita contactá al

Dos casas en venta Villa Mitre Uspallata 1467 Villa Mitre Bahía Blanca PH compuesto por dos viviendas independientes, actualmente alquiladas, ideal tanto para inversión como para quienes buscan contar con dos unidades dentro de una misma propiedad. Vivienda al frente Ingreso independiente.Living comedor.Cocina.2 dormitorios.1 baño completo.Patio.Garage cerrado con capacidad para varios vehículos.Actualmente alquilada, con cláusula de venta por 2 años. Vivienda al fondo Ingreso por pasillo.Living comedor.Cocina integrada.2 dormitorios.1 baño.Patio.Espacio de guardado.Actualmente alquilada, con cláusula de venta por 1 año Superficie: 93 m² cubiertos + 15 m² descubiertos. Una propiedad, múltiples posibilidades Por su distribución en dos viviendas independientes y su condición de actualmente alquilada, es una alternativa para quienes buscan una propiedad con renta desde el momento de la compra. Valor: USD79.000 ¿Querés conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. Nubbia donde todo empieza. XINTEL (MYL-MYL-107)

VENTA | AMPLIA CASA EN BARRIO COLÓN – BAHÍA BLANCA Una propiedad ideal para disfrutar en familia, con amplios espacios, comodidad y un hermoso entorno al aire libre. Ubicada en Nueva Provincia 134, barrio Colón, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, múltiples ambientes y espacios verdes para disfrutar durante todo el año. PLANTA BAJA • 3 dormitorios. • Amplia cocina-comedor. • 2 baños completos. • Patio verde con fogón, ideal para reuniones. • Galpón de guardado. • Garaje con espacio para 2 vehículos. • Pileta de 3,50 x 8 metros, con bomba y luces. • Jardín al frente y patio verde al fondo. • Perforación de agua propia. PLANTA ALTA • 1 dormitorio. • Estar. • Terraza. Todos los servicios conectados. Techos de losa y chapa. Ubicada sobre asfalto, con cordón cuneta y enfrente plaza colon. Ubicación: Nueva Provincia 134, barrio Colón, Bahía Blanca. Una casa con espacios para compartir, disfrutar del jardín y la pileta, y aprovechar la comodidad de contar con ambientes amplios tanto en el interior como en el exterior. Consultanos para más información o para coordinar una visita. MARTIN NICOLAS NUÑEZ CMYCBB 2405

CASA EN VENTA CON QUINCHO INDEPENDIENTE Y POTENCIAL COMERCIAL EN BAHÍA BLANCA Ubicada sobre Chiclana, esta casa se asienta en un lote propio de 355 m² con 10 metros de frente, ofreciendo una superficie construida de 180 m² que combina funcionalidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. La propiedad, construida en 1970, mantiene un estado general bueno y representa una oportunidad versátil tanto para vivienda permanente como para inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda se organiza alrededor de un hall de entrada que comunica con los principales espacios de la casa. El living se conecta fluidamente con la cocina-comedor integrada, creando un ambiente acogedor ideal para la vida cotidiana. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. El dormitorio que da al frente presenta una característica especial: su ubicación y dimensiones permiten adaptarlo como local comercial, abriendo la puerta a quienes deseen emprender desde casa o generar una renta adicional sin comprometer el uso residencial del resto de la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES El patio mixto combina un sector verde con otro seco, brindando flexibilidad para diferentes usos. La parrilla con semicubierto se convierte en el corazón de las reuniones familiares, mientras que el acceso a un quincho independiente amplía las posibilidades de entretenimiento, trabajo o desarrollo de hobbies personales. La propiedad cuenta además con cochera cubierta, garantizando protección para el vehículo. COMPLEMENTOS • Lavadero independiente • Acceso directo a todos los espacios • Distribución funcional que optimiza el uso del terreno LISTA PARA ESCRITURAR OPORTUNIDAD DE PERMUTA Se considera la entrega de dos departamentos por igual o menor valor, brindando flexibilidad en las opciones de negociación. Esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan amplitud, versatilidad y potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte.