Terreno en Intendente Ernesto Grant 500

IMPORTANTE TERRENO EN MORÓN CENTRO SOBRE LOTE DE 540 M² Ubicada en una de las zonas más buscadas de Morón Centro, este destacado terreno se desarrolla sobre un amplio lote de 542 m². El lote presenta una construcción de 189 m2 a lo largo sobre su derecha El fondo de la propiedad ofrece un extenso jardín parquizado con abundante arboleda, generando un entorno natural y privado difícil de encontrar en una ubicación céntrica. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar residencia y actividad profesional en una ubicación privilegiada. Posibilidad de permutar hasta un 50% Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta destacada residencia. Datos adicionales: Zonificación Residencial de Transición Media Alta (RTMA). FOS: 0.6 - FOT: 1.6 Altura maxima 15 metros Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Lote 17m de Frente x 70m de Fondo. Zonificación RI (FOS 0.6 FOT 0.7, Densidad 300 Hab/H, Alt 9m) permite construir MULTIFAMILIAR Apto para construir CONDOMIO 770M2 cubiertos EL TERRENO MÁS GRANDE DE LA MANZANA!!! En el pintoresco Castelar Sur cercano al Parque Gorki Grana. casa: 2 Dormitorios, + Dependencia, 2 baños y un garage para 2 vehículos que sirve como SUM. Quincho cerrado con vestidor y conexión directa a la piscina, amplio terreno privado. Frondoza arboleda, casa de construcción en madera y ladrillo. Aire Acondicionados, Estufa tiro balanceado y ventiladores en cada ambiente. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN todos los servicios. Planos aprobados *escritura 100% a cargo del comprador

_ PH a refaccionar de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Belgrano entre Mariano Moreno y Ortiz de Rosas (Morón, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. Adicionalmente cuenta con otra vivienda de dos dormitorios y un baño. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 433mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Terreno de 331mts2 en venta ubicado en calle Sarachaga entre Trenque Lauquen y Lincoln (Castelar Norte, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noreste ._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 33.1mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Se trata de tres lotes unificados, venta tipo parcelas de aproximadamente 380 m² cada una, totalizando una superficie de 1.138 m². Adicionalmente, existe la opción de adquirir un lote contiguo de aproximadamente 410 m² con frente sobre calle Virgilio, perteneciente a familiares, lo que permitiría ampliar la superficie total a 1.540 m². La propiedad resulta ideal para el desarrollo de un centro logístico, depósito o galpón industrial. Su ubicación es estratégica, lindera al partido de La Matanza y a tan solo una cuadra de las avenidas Don Bosco y Carlos Castres.

Descripción Lote en venta – Castelar Excelente lote de20x 50 m, con una superficie total de 1.000m², ubicado en BLAS PARERA 5261, en una zona residencial en crecimiento de Castelar. El terreno se encuentra con una construccion de 80 metros, ideal para desarrollar vivienda unifamiliar, proyecto multifamiliar ,galpon , deposito o inversión a futuro. Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Aproximadamente a 3 cuadras de la ruta 21, sobre avenida y a 15 cuadras del ferrocarril SARMIENTO lo que garantiza excelente conectividad. Oportunidad para construir o invertir en una zona con gran proyección. zona SI (h = 0.6 a, menor o igual a 12 metros) FOS 0.6 Usos: Vivienda unifamiliar / multifamiliar PH Comercio barrial.

TERRENO DE 533 M² EN MORÓN CENTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO Ubicado en el área del centro comercial de Morón, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, gracias a su estratégica ubicación, sus generosas dimensiones y su potencial constructivo. La propiedad se encuentra conformada por dos lotes de configuración tipo martillo, que en conjunto alcanzan una superficie total de 533 m². El primer lote cuenta con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, mientras que el segundo lote, que completa la configuración del terreno, posee aproximadamente 9,47 metros por 20 metros. Actualmente, el inmueble cuenta con una construcción existente compuesta por una casa de 4 ambientes al frente y un quincho con piscina en el sector posterior, ofreciendo además la posibilidad de generar una renta o utilizar las instalaciones mientras se proyecta un futuro desarrollo. Por su ubicación dentro del área del centro comercial de Morón, la propiedad cuenta con una zonificación de gran interés para desarrollos inmobiliarios, con posibilidad de construcción de edificios de hasta 8 pisos, sujeto a la normativa vigente y a la aprobación del proyecto correspondiente. Indicadores urbanísticos: Superficie total: 533 m² FOS: 0,60 FOT: 2,00 Altura potencial: hasta 8 pisos, según normativa aplicable. Una excelente alternativa para constructores, desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con ubicación estratégica y un interesante potencial de desarrollo en Morón Centro. Consúltenos para recibir mayor información y coordinar una visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

_Terreno en venta ubicado sobre calle Arrecifes e/ Moreno y Inocencio Arias (Morón, G.B.A. Zona Oeste). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno apto para distintos proyectos.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 583mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

BLOCK TOTAL 860 m² EN MORÓN | CASA A REFACCIONAR + DOBLE LOTE | ¡IDEAL DESARROLLADORES O CASA QUINTA! A la hora de mudarte, o invertir los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad. Hoy te presento esta opción ideal para tu vida: ¿Buscás el margen de ganancia real que el mercado tradicional ya no te da? U$S 165.000 por 860 m² totales en una ubicación estratégica de Morón. Un lienzo en blanco con precio por metro cuadrado imbatible para duplicar metros, desarrollar en altura o crear un oasis urbano residencial. SON DOS LOTES 10 DE FRENTE X 43 METROS FONDO CADA UNO Descripción Completa: Atención inversores, constructores, desarrolladores y visionarios del negocio inmobiliario: presentamos una oportunidad verdaderamente excepcional por escala, versatilidad y potencial de retorno. Se trata de una fracción en block compuesta por dos lotes continuos de 430 m² cada uno (haciendo un total de 860 m² de terreno parejo y aprovechable) junto a una sólida estructura existente de 3 ambientes con 95 m² cubiertos para refaccionar. Potencial de Desarrollo Inmobiliario: Zonificación altamente favorable que permite construcciones de hasta 12 metros de altura. Es la escala perfecta para proyectar un fideicomiso, un complejo de departamentos en bloque, un desarrollo de dúplex con cocheras o para un inversor final que busque crear una imponente casa quinta urbana con un parque gigante, quincho y pileta. Flexibilidad Operativa y Financiera: Podés encarar el proyecto en etapas: refaccionar la propiedad existente para una salida rápida de flipping, mientras loteás, vendés o construís desde cero en el terreno contiguo para maximizar el margen de ganancia sobre la inversión inicial. Estado de Servicios e Infraestructura: Cuenta con servicios de gas natural, electricidad y agua corriente ya conectados y operativos dentro de la vivienda. La red de cloacas pasa directamente por la puerta, quedando lista únicamente para realizar el empalme con AySA. Documentación .Venta mediante Escritura directa o Boleto de Compraventa. Impuestos provincial, municipal y servicios completamente al día y listos para transferir. (Nota operativa: los planos no se encuentran actualizados). Entorno, Barrio y Ubicación Estratégica : La propiedad se encuentra emplazada en la calle Lanus 2148, entre las arterias Pola y Peguy, en un entorno residencial sumamente tranquilo, consolidado y seguro, pero con una conectividad inmediata hacia los principales nodos urbanos del Zona Oeste. Conectividad y Principales Avenidas: A solo minutos de arterias clave como Av. Don Bosco, Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Presidentes Perón (Gaona / Acceso Oeste) y Av. Riva, garantizando un flujo ágil de transporte público y particular hacia todos los puntos cardinales. Distancias Comerciales Clave: A tan solo 7 minutos del microcentro comercial y la Estación de Morón (Línea Sarmiento), y a 10 minutos del centro comercial y gastronómico de Haedo. Polo Educativo y Universitario: Ubicación estratégica de alta demanda de alquileres por su cercanía a la Universidad de Morón (UM) y a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN Facultad Regional Haedo). Además, cuenta con oferta de colegios primarios y secundarios de gran prestigio en los alrededores (Instituto San José, Colegio Manuel Dorrego, Instituto Sofía Barat). Infraestructura de Salud: Rodeado de centros médicos de primer nivel, a muy pocos minutos del Hospital Posadas, el Hospital Municipal Ostaciana B. de Lavignolle y la Clínica Constituyentes de Morón. Las grandes rentabilidades inmobiliarias no se encuentran en el mercado minorista tradicional, se construyen comprando metros estratégicos a valor de oportunidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, analizar los números del proyecto e inspeccionar la propiedad en el lugar. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera. Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza... ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal? Si esta propiedad te gustó, espectacular. Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad. Sé perfectamente que en la mayoría de los casos necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación. Estoy acá para resolver todas esas cuestiones, adaptándome a tu comodidad con asesoramiento presencial o virtual. Cómo te acompaño en este camino: Si querés comprar seguro, estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el llave en mano. Si comprás con crédito hipotecario y ya lo tenés aprobado, felicitaciones. Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad. Si tenés que vender para comprar, hacemos que la Operación Simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés. Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno. Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos