Departamento en Avenida Rivadavia 10600

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Apto Credito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie total de 65m², cubierta de 62m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios (uno en suite), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Agua caliente central. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Antigüedad 9 años. Expensas $275.000 (octubre 2026) más extraordinarias. Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Cámaras de seguridad. Amenities: SUM con dos baños, terraza, solárium y parrilla. Cocheras disponibles en el edificio. Apto mascotas. Colectivos: 4, 80, 113, 117. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4253)

Venta de ph al fte de 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH al frente con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor ,garage, patio y habitacion en altos. La terraza completa con un cuarto de enceres o dependencia, propiedad muy bien ubicada y de buenas dimensiones. Parcela subdividida. XINTEL (MCO-MCO-2215)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA DE LA FIRMA.- XINTEL (MCO-MCO-1483)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Piso individual con garaje porton levadizo acceso a la unidad propio e individual, puerta blindada, escalera en marmol, living comedor, cocina amplia junto al comedor diario, hall intimo, 2 haticaciones con placard, baño completo toilette, amplio patio en forma de "L" con cerramiento rebatible, terraza con dos habitaciones o cuartos para enceres - escritorio etc. balcon al frente, buenos ventanales, tomaria 2 o 3 ambs pequeño, parrilla.- XINTEL (MCO-MCO-3515)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal XINTEL (MCO-MCO-2478)

Venta duplex 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal, UNIDAD MUY AMPLIA TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, CON CAMBIO DE TODAS LAS INSTALACIONES Y REVESTIMIENTO, LISTO PARA HABITA, SON 2 HABITACIONES, COMEDOR, COCINA INDIVIDUAL, JARDIN, LAVADERO CUBIERTO, PATIO, Y JARDIN DEL FRENE CON POSIBILIDAD DE COCHERA (1 O 2 AUTOS) XINTEL (MCO-MCO-590)

Excelente oportunidad! Venta de PH 3 AMBIENTES, con entrada independiente, con cochera, patio y terraza, cuenta con espacio aéreo propio y entrada independiente. Ubicado en Liniers, Capital Federal. Importante!! Apto Crédito!! www.niroinmobiliaria.com NIRO INMOBILIARIA 4642 2772 15 2888 3006 XINTEL (NIR-NIR-3401)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-318 EN VENTA - DEPARTAMENTO EN POZO ENTREGA OCTUBRE 2026 EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN LINIERS Ubicado en el corazon de Liniers a solo dos cuadras de Av Emilio Castro y con agil acceso a Av General Paz este desarrollo se encuentra en una zona con fuerte crecimiento urbano excelente conectividad oferta gastronomica comercial y de servicios. EL EMPRENDIMIENTO Con diseño arquitectonico contemporaneo el edificio contara con semipisos de 2 y 3 ambientes distribuidos en 4 pisos pensados para ofrecer confort funcionalidad y calidad constructiva. Unidades amplias y luminosas ideales para vivir o invertir. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO Ascensor mecanico de ultima generacion Porton levadizo de acceso a cocheras Frente del edificio con revestimiento texturado tipo Sitex en dos colores gris nube y gris noche Cerradura biometrica en entradas a departamentos y en acceso del hall a cocheras marca a confirmar Portero visor HD Camaras de seguridad 9 unidades en hall cocheras y frente con monitor a la salida del ascensor Cerradura Blindex con control de acceso no clonable marca HID o similar con datos de titularidad Generador electrico trifasico a gas para espacios comunes marca a confirmar Calderas duales para agua caliente y calefaccion Cañerias y equipos instalados para aire acondicionado Barandas al frente y contrafrente en aluminio con vidrio Barandas de escalera en hierro cuadrado Terraza comun con solarium LA UNIDAD 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE 47 m2 cubiertos mas 20 m2 descubiertos Dormitorio en suite con vestidor Toilette de recepcion Cocina integrada al living comedor Balcon aterrazado amplio con parrilla propia Ambientes con excelente iluminacion natural Aberturas con marco de aluminio anodizado y doble vidrio hermetico DVH Radiadores en todos los ambientes Pisos de porcelanato o porcelanico en living comedor cocina y dormitorio Revestimientos de baño sin bañera con mesada de marmol Griferia FV modelo Libby inodoro y bidet linea Marina Anafe a gas de 4 hornallas en acero inoxidable Horno electrico embutido y campana marcas a confirmar Mesadas de cocina en Silestone o Purastone 2 cm de espesor color a definir Muebles de cocina laqueados o similar Bacha de acero inoxidable Johnson o similar Placar con interiores estantes cajoneras Buñas en dormitorio y comedor terminacion en yeso artesanal Pintura de obra color blanco Baños sin accesorios para personalizar Fecha estimada de entrega octubre de 2026 Financiacion disponible Ubicacion ideal edificio moderno detalles de calidad Consultanos para mas informacion planos precios y unidades disponibles Tenes que vender para comprar Podemos ayudarte y realizar la operacion simultanea Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE - DEPARTMENT IN WELL DELIVERY OCTOBER 2026 ENTREPRENEURSHIP PREMIUM IN LINERS Located in the heart of Liniers just two blocks from Av Emilio Castro and with nimble access to Av General Paz this development is located in an area with strong urban growth excellent connectivity gastronomic commercial and service offerings. THE ENTREPRENEURSHIP With contemporary architectural design the building would feature semi-storeys of 2 and 3 environments distributed over 4 floors thought to offer comfort functionality and construction quality. Spacious and bright units ideal for living or investing. GENERAL BUILDING SPECIFICATIONS Latest generation mechanical elevator Sliding gate from coach access Front of the building with Sitex type textured cladding in two colors cloud gray and night grey Biometric lock at entrances to departments and at access from the hall to coaches mark to confirm Goalkeeper viewfinder HD Security cameras 9 units in hall garages and front with monitor at elevator exit Blindex lock with non-cloneable access control brand HID or similar with ownership data Gas-fired three-phase electric generator for common spaces brand to confirm Dual boilers for hot water and heating Piping and equipment installed for air conditioning Front and counter front railings in aluminum with glass Square iron stair railings Common terrace with solarium THE UNIT 2 ENVIRONMENTS OPPOSITE 47 sqm cutlery plus 20 sqm uncovered En suite bedroom with dressing room Reception toilet Kitchen integrated into the living dining room Spacious terraced balcony with own grill Environments with excellent natural lighting Openings with anodized aluminum frame and double airtight DVH glass Radiators in all environments Porcelain or porcelain floors in living dining kitchen and bedroom Bathroom coatings without bathtub with marble tabletop Taproom FV model Libby toilet and bidet line Marina Anafe gas 4 burner stainless steel Electric oven saucepan and hood marks to confirm Kitchen tables in Silestone or Purastone 2 cm thick color to define Lacquered kitchen furniture or similar Johnson stainless steel bacha or similar Veneer with interior shelves drawers Buñas in bedroom and dining room finishing in craft plaster White color work paint Bathrooms without fittings to customize Estimated delivery date October 2026 Financing available Ideal location modern building quality details Consult us for more information plans prices and available units You have to sell to buy We can help you and perform the operation simultaneously Sale subject to compliance by the owner of the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP request of COTI. Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 Do you have to sell to buy? We can help you and perform the operation simultaneously. Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Integrity Law 22.802 Consumer Defense Law 24.240 Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards agentsmanagers are reported to NOT engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker whose data are exhibited in the present publication. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta con terraza propia, parrilla y doble balcón Moderno departamento en zona residencial y tranquila, con orientación noroeste, muy luminoso y funcional. En planta baja, el espacio se organiza con una cocina integrada con gas natural, conectada a un cómodo living comedor con un práctico toilette y salida a un balcón. Dispone además de lavadero independiente y espacios de guardado bajo las escaleras. En el primer piso cuenta con un baño completo y dos habitaciones con placard, una de ellas con salida a balcón que aporta aire y luz a todo el ambiente.. En el último nivel se disfruta de una terraza privada con parrilla, ideal para reuniones y un lavadero cubierto con espacio para lavarropas. El agua caliente se abastece mediante termotanque. Una propiedad completa que combina confort, espacios al aire libre y excelentes prestaciones. A 5 minutos del acceso a Gral. Paz y a metros del Parque Santojanni, amplios espacios verdes y de recreación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7313300