Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Bárbara Uitz - MLS ID 421451096-39 INCREIBLE DPTO AL FRENTE 5TO PISO EN EL BARRIO DE SAAVEDRA- Venta departamento 2 ambientes al frente con gran balcón Saavedra Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra sobre Núñez al 3800 este excelente departamento de 2 ambientes en quinto piso al frente combina luz amplitud y una conectividad inmejorable. La propiedad cuenta con un living-comedor cómodo y funcional el dormitorio cuenta con salida a un importante balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre o generar un rincón de relax. Gracias a su altura y orientación la unidad se destaca por ser súper luminosa durante todo el día. El dormitorio es amplio con placard y muy buena entrada de luz natural. Cocina con ventilación y espacio de guardado. Baño completo y todo en muy buen estado recién pintado. Ubicación estratégica A metros de avenidas principales y con excelente acceso a transporte Múltiples líneas de colectivo cercanas 29 67 71 76 130 Cercanía a la estación Estación Saavedra Línea Mitre Próximo a Puente Saavedra uno de los principales nodos de conexión de la ciudad Acceso a Subte Línea D estación Congreso de Tucumán Además se encuentra a pocas cuadras del pulmón verde del barrio el Parque Saavedra con una gran oferta gastronómica comercial y espacios recreativos. CARACTERISTICAS 2 ambientes 5 piso al frente Gran balcón Muy luminoso Excelente conectividad Ideal vivienda APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Una oportunidad para vivir con luz aire y acceso a toda la ciudad en uno de los barrios con mayor crecimiento de Buenos Aires. PODES ACEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA es mas rápido menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS REMAX LA VIE Te acompañamos en todo el proceso para que tomes la mejor decisión vos solo tenes que dar el primer paso. Agenda tu visita con nosotros y conoce esta increíble casa personalmente. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Andrés Díaz - MLS ID 421451010-104 -CASA en VENTA con LOCAL COMERCIAL ENTRADA INDEPENDIENTE -UBICADA a 50 Mts de la COMISARÍA -LOTE PROPIO de 254 Mts -LOCAL A LA CALLE con ENTRADA INDEPENDIENTE y BAÑO PARA USAR o ALQUILAR -CUADRA MUY COMERCIAL con NUMEROSOS LOCALES VERDULERÍA LIBRERÍA CONFITERÍA FARMACIA CONSULTORIOS MÉDICOS LOTERÍA ETC -GARAGE con PORTÓN PARA DOS AUTOS -POSIBILIDAD de AMPLIACIÓN TERRAZA de LOSA -GRAN JARDÍN al FONDO -LIVING COMEDOR con COCINA INTEGRADA -BAÑO COMLETO con BAÑERA -EN CASO DE NO UTILIZAR EL LOCAL SE LO PUEDE RECONVERTIR EN OTRO DORMITORIO EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONSULTAME SI TENES UN CRÉDITO HIPOTECARIO FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo REMAX. Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL Las medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-15 Excelente Oportunidad en San Martín MULTI-FAMILIAR Casa al Frente Departamento Independiente al Fondo Ubicada en el partido de San Martín presentamos una propiedad con un alto potencial ideal tanto para familias numerosas que desean vivir juntas conservando su privacidad como para inversores que buscan maximizar su rentabilidad con dos unidades en un mismo lote. Una construcción sólida en muy buen estado y con excelentes espacios exteriores. A continuación los detalles de ambas unidades CASA PRINCIPAL AL FRENTE 3 Ambientes Estado general Muy bueno techo de losa. Potencial para seguir construyendo! Área social Living confortable y luminoso con pisos cerámicos. Cocina Totalmente equipada con muebles altos y bajos de excelente capacidad de guardado. Dormitorios Dos amplias habitaciones con pisos cerámicos una de ellas con placard integrado. Baño Completo. Espacios funcionales Lavadero semicubierto. Exteriores Excelente distribución al aire libre con dos patios descubiertos al fondo 4.00 x 7.00 m y un patio semicubierto 2.00 x 4.00 m. GARAJE Espacio disponible con capacidad para uno o dos vehículos brindando total comodidad y seguridad. DEPARTAMENTO AL FONDO 3 Ambientes Ingreso Patio propio al frente 3.00 x 5.00 m ideal para esparcimiento. CocinaComedor Espaciosa 3.00 x 4.00 m con muebles altos y bajos. Dormitorios Dos cómodas habitaciones con pisos cerámicos Medidas 3.00 x 4.00 m y 3.00 x 3.50 m. Baño con ducha. Estructura Techos mixtos con tejas. GARAJE Espacio disponible con capacidad para uno o dos vehículos brindando total comodidad y seguridad. Nota Las medidas son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del plano y título de propiedad. Ubicación Villa Libertad San Martin. ¿Buscas una propiedad versátil con doble potencial de uso o renta? No dejes pasar esta oportunidad en el mercado. Contáctanos hoy mismo para brindarte atención personalizada enviarte más información o agendar una visita a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Belen Dirisio - MLS ID 421451032-82 3 habitaciones Gran living- comedor 2 baños completos Cocina- comedor Apto profesional Este hermoso departamento de estilo francés con sus aberturas y pisos originales es funcional tanto para vivir en familia como para desarrollar una actividad comercial o profesional ya que el reglamento de copropiedad del consorcio lo permite. Al ingresar al coqueto hall recbidor nos encontramos de frente con un largo pasillo que conduce hacia las habitaciones y hacia ambos baños completos. Desde la entrada tambien podemos ver el living- comedor de generoso tamaño y con ventanas que le proporcionan mucha luz y ventilación. La calefacción es por salamandra a gas y además hay aire acondicionado split. Todo el departamento es absolutamente luminoso. La cocina comedor es amplia y funcional y tiene salida directa tanto al living comedor como al hall recibidor. Hay conexión a gas. Los dos baños son completos el principal con bañera y ventilación y luz natural y el segundo con cuarto de ducha. Las 3 habitaciones cuentan con piso de pinotea original y son de gran tamaño. Dos de ellas con vista al frente del edificio calle Saenz Peña y la tercera con vista al contrafrente. La principal cuenta con balcón francés. Hay aire acondicionado frio- calor en la habitación principal y en la que da al contrafrente. En la restante hay ventilador de techo. Los demás ambientes están alfombrados cubriendo el piso original de mosaicos. El departamento se encuentra en buen estado anque con detalles a refaccionar como empapelados pintura o renovar ambientes que en la actualidad se perciben antiguos. El edificio que se encuentra muy bin conservado cuenta con 5 pisos con dos departamentos cada uno. El ascesor es el original de la época en excelentes condiciones de conservación. Hay terraza de uso común. La ubicación es realmente interesante con propuestas diversas gastronómicas culturales sociales y una cantidad de puntos de atracción que revelan una Buenos Aires auténtica y entretenida. A 100 metos de la Plaza de los Dos Congresos a sólo siete cuadras de la avenida Corrientes con su incansable oferta de espectáculos teatrales muy cerca del Microentro de la Ciudad este departamento es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad.o bien para generar ingresos utilizandolo con fines comerciales. - A 1 cuadra y media del Congreso de la Nacion Av Rivadavia Entre Rios Callao - 1 12 cuadra de Av. Rivadavia - A menos de 100 metros de la Plaza del Congreso - 5 cuadras de Av. Corrientes Cerca de todos los teatros - Cómodo acceso hacia el Microcentro y la zona de Tribunales. TRANSPORTES 1 12 Cuadra de Estacion Saenz Peña de Subte Linea A 5 Cuadras de estacion Uruguay de Subte Linea B Lineas de Colectivos 5 12 37 50 56 84 86 90 98 103 168 entre otros. Veni a conocerlo y mudate!!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Florencia Del Mazo - MLS ID 421451077-60 Impecable PH en Dúplex de 4 Ambientes con Terraza en Venta Villa Lugano ¡Descubrí el lugar ideal para vivir! Este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Lugano combina amplitud diseño moderno y espacios exteriores perfectos para disfrutar al máximo. Con un total de 151 m 123 m cubiertos y 28 m descubiertos esta propiedad es la opción ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Características Principales 4 Ambientes Espaciosos Una distribución funcional que incluye un living acogedor comedor y tres dormitorios amplios perfectos para la familia. Planta Alta con Habitación Principal Un dormitorio exclusivo con vestidor y salida directa a la terraza diseñado para ofrecer comodidad y privacidad. Terraza Privada Un espacio al aire libre ideal para relajarte disfrutar del sol o realizar reuniones con amigos y familia. Baño Completo y Toilette Diseñados con estilo y practicidad brindan confort en el día a día. Cocina Funcional Equipada y moderna pensada para quienes disfrutan cocinar y compartir. Diseño Moderno y Luminoso Grandes ventanales y detalles arquitectónicos que llenan cada rincón de luz natural. Ubicación Estratégica Situado en Lugano en una zona tranquila y con acceso cercano a medios de transporte colegios comercios y servicios este dúplex ofrece la combinación perfecta de conectividad y calidad de vida. ¿Por Qué Elegir Esta Propiedad? Es ideal para familias que valoran los espacios bien distribuidos el confort moderno y un área exterior exclusiva como la terraza para disfrutar al máximo del hogar. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los complejos más deseados de Villa Urquiza. ¡Agenda tu visita y ven a conocer tu próximo hogar! No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este departamento ofrece muchas posibilidades! NO DUDES EN CONSULTAR ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR EL LUGAR DE DONDE QUERES VIVIR! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. Ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES En cumplimiento de las normas legales aplicables queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Inmobiliaria Acompañamiento VendeConSeguridad Propiedades RemaxArgentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leandro Maratea - MLS ID 421451015-111 Venta Hermoso y Moderno Departamento a Estrenar!! Monoambiente Divisible Villa Urquiza! Excelente Estado y hermosas terminaciones!! Todo equipado y amueblado!! Excelente Ubicación enfrente a la Plazoleta!! A media cuadra de Avenida Congreso 6 cuadras de Avenida Monroe 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre cercano a los Subtes D Estación Congreso de Tucuman y Subte B Estacion JM Rosas El departamento es super luminoso con vista abierta y ya tiene la división hecha de dormitorio y living baño completo con ventilacion natural Placard empotrado cerramientos DVH sillon y mesa y sillas modernas y cama queen!! Se vende todo equipado y amueblado con equipos a estrenar de primera categoria!! Aire Acondicionado FrioCalor BGH Heladera Samsung Lavarropas Longvie TV LED Samsung Muy lindo edificio moderno que posee un gran SUM todo equipado y jardin de uso común!! Entrada al departamento esta todo el ambiente ya dividido encontramos la entrada al moderno baño completo y luego esta la cocina integrada al living comedor y en la parte de atras de la propiedad se encuentra el dormitorio que tiene una linda division con listones de madera que permiten que entre la luz a todo el ambiente y ahi tambien encontramos la salida al amplio balcón y todos los cerramientos son DVH y cerradura moderna! La propiedad se encuentra en el contrafrente lo que le da ese toque de exclusividad y privacidad lejano del ruido exterior muy luminoso y con una linda vista abierta!! El edificio esta en muy buenas condiciones posee ascensor y entrada electrónica!! Cocina Living Dormitorio Baño completo Balcon Placard Heladera Lavarropas TV Led Aire Acondicionado Apto Profesional Apto Mascotas No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-27 Departamento en venta en San Telmo Excelente ubicación y amplitud Con rentac Ubicado en la zona histórica tradicional de San Telmo con gran potencial sobre la calle Chacabuco al 800 entre Estados Unidos e Independencia este departamento de 70 m se destaca por su distribución inteligente su luminosidad y su excelente ventilación natural en todos los ambientes. La propiedad cuenta con - Living comedor - 2 dormitorios - Balcón - Baño completo - Cocina independiente - Lavadero independiente Disposición al frente lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Recorrido de la propiedad Al ingresar al edificio el acceso a la unidad es cómodo pudiendo optar por el ascensor o la escalera para llegar al primer piso. Una vez dentro el departamento con circulación inteligente y funcional logrando una independencia total entre el área social y la zona de descanso. Con casi 70 m se percibe como una unidad mucho más amplia y sólida que el promedio de los 3 ambientes modernos. Nos recibe un hall de recepción delimitado por un elegante tabique con puerta vidriada que garantiza privacidad y calidez desde el primer momento. De frente se despliega un living-comedor espacioso ventilado y luminoso. Hacia la izquierda encontramos la cocina independiente que se extiende hacia un lavadero con muy buena capacidad de guardado. Atravesando el living accedemos a un segundo hall de distribución también sectorizado con puertas vidriadas que brindan una excelente aislación acústica. Desde aquí se distribuyen los ambientes principales A la derecha el amplio dormitorio principal con salida directa a un balcón propio sobre la calle Chacabuco. De frente el segundo dormitorio equipado con un gran ventanal. A la izquierda se ubica el baño completo. El edificio se encuentra en una ubicación es estratégica a pasos del casco histórico y con una conectividad inmejorable hacia el centro y el sur de la ciudad. Es una propiedad ideal tanto para uso residencial vivienda familiar como para inversión dado el constante crecimiento y la demanda turísticacultural de la zona de San Telmo. Conectividad y Entorno La propiedad cuenta con una conectividad privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte Colectivos Líneas 2 8 9 10 17 22 24 28 29 45 53 59 67 70 86 91 98 100 103 126 y 129. Subte Cercanía a las estaciones Independencia Líneas C y E y Belgrano Línea E además de su rápido acceso al Metrobús de la Av. 9 de Julio. La ubicación es también valorada por su cercanía a importantes instituciones educativas como la UADE la Facultad de Ciencias Sociales UBA y la UAI además de centros de salud mercados históricos y una oferta gastronómica y cultural de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Pedro Hudson - MLS ID 421451080-35 Dúplex funcional y bien distribuido en dos plantas. El ingreso es por el balcón al frente donde se encuentra el living con cocina integrada y baño completo en un espacio cómodo y luminoso. En la segunda planta hay un espacio ideal para oficina o relax y el dormitorio al frente también con su propio balcón de igual tamaño lo que aporta aire libre en ambos niveles. Se trata de un 3 ambientes con 1 dormitorio versátil y adaptable a distintos usos. Ubicado en una zona tranquila de Saavedra con rápido acceso a General Paz y Panamericana lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una opción práctica ideal tanto para vivienda como para inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes simular tu cuota y calcular tu préstamo en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Guadalupe Manzorro - MLS ID 421451011-145 Venta casa de 376 m2 en lote de 833 x 4330 Fos 06 Fot 3 Denc. 900 La casa trascurre en planta baja remodelada a nueva hace aproximadamente 12 años. Planta Baja 1 Living 1 Cocina 1 Comedor 1 Cochera 3 Baños completos 3 Dormitorios 1 Lavadero 1 Patio 1 Parque 1 Quincho con parrilla 1 Cuarto de guardado 1 habilitación para negocio. Ingresado a la casa nos recibe un living comedor de grandes dimensiones a la derecha esta la cochera y espacio habilitado para negocio apto profesional siguiendo el paso tenemos el baño de servicio y la cocina cómoda y muy moderna. en este espacio se encuentra un patio pulmón que otorga mucha luminosidad siguiendo el recorrido encontramos los tres dormitorios el principal con doble circulación y los dos baños principales uno con yacusi. Mas adelante ya con salidas al patio tenemos el lavadero y ahí un importante parque con mucho potencial la parrilla y un cuarto de guardado completan esta hermosa propiedad en una preferencial ubicación en San Justo sobre Juan Domingo Perón a 6 cuadras de la Universidad de La Matanza. Cuenta con todos los servicios. Mucha calidad constructiva ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-158 MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA LURO CAPITAL FEDERAL -MONOAMBIENTE de 34 Mts en 8vo PISO NO ÚLTIMO -EDIFICIO CON 2 ASCENSORES -AMPLIO BALCÓN CON VISTA PANORÁMICA -EXCELENTES TERMINACIONES -PISOS DE PORCELANATO -AMPLIO PLACARD -COCINA CON HORNO A GAS y MUEBLES ALTO y BAJO MESADA -MODERNO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA SANITARIOS FERRUM Y GRIFERÍA FV -ESTUFA A GAS TIRO BALANCEADO Departamento monoambiente en edificio de categoría ubicado en octavo piso con vista panorámica en Villa Luro Capital Federal. Diseñado especialmente para jóvenes profesionales y personas con movilidad reducida este inmueble combina funcionalidad y estilo contemporáneo. Características principales del departamento de 34 m con excelentes terminaciones pisos de porcelanato amplio placard para máximo aprovechamiento del espacio cocina separada con muebles modernos de alto y bajo mesada y espacio para electrodomésticos. Baño completo revestido en cerámicos equipado con bañera sanitarios Ferrum y grifería FV. El balcón con porcelanato símil madera ofrece 4 m semicubiertos permitiendo disfrutar de espacios exteriores y ampliar visualmente el ambiente. Construcción a estrenar con diseño pensado para optimizar cada metro cuadrado. Ubicación estratégica en Villa Luro con múltiples beneficios proximidad a restaurantes como Viejo Patron bares como Black Soul supermercado DIA a 200 metros Plaza Los Andes a 300 metros y excelentes conexiones de transporte público. Líneas de colectivo 1 2 8 46 47 53 entre otras garantizan movilidad inmediata. Zona con proyectos urbanos en desarrollo Proyecto Verde para incorporación de espacios públicos y transformación del Viaducto Tren Sarmiento agregando valor al entorno. Edificio pet friendly con bajas expensas y posesión inmediata. Beneficios adicionales Financiamiento disponible hasta un 30 del valor mediante servicio Lendar exclusivo para clientes REMAX. Simulación de cuotas disponible. Nota Medidas y superficies son aproximadas. Datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-7 CASA DUPLEX 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Dúplex de alta categoría ubicado en zona residencial premium de Villa del Parque sobre calle Nogoyá. Propiedad de 209 m con distribución estratégica y terminaciones de primer nivel construida en 1994 con excelente estado de conservación. Superficie total de 209 m compuesta por 138 m cubiertos 13 m semicubiertos 58 m descubiertos y 144 m de terreno. Diseño funcional con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones 2 baños completos y toilette. Planta baja con acceso vehicular mediante dos cocheras con portones automatizados. Incluye habitación de servicio con placard y baño propio. Dos patios diferenciados uno semicubierto con lavadero y otro con parrilla ambos con toldos de brazos invisibles. Características diferenciales - Revestimientos con materiales importados - Sistema de alarma perimetral con control remoto por celular - Aire acondicionado en todos los ambientes - Escalera interna que comunica plantas - Luminarias internas y externas incluidas - Sin expensas Entorno urbano privilegiado a 200 metros de Avenida San Martín con acceso inmediato a bares cafés restaurantes y comercios de primer nivel. Zona residencial tranquila con excelente conectividad. Propiedad lista para mudarse ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-40 MONOAMBIENTE EN VENTA EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL 1 AMBIENTE 25M - APTO CRÉDITO Este monoambiente de 25m es más que un espacio ideal para tu primer capítulo de independencia. Ubicado estratégicamente sobre Larraya el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Construido en 1997 conserva un buen estado. La disposición de contrafrente garantiza luminosidad natural y una sensación de amplitud. Mataderos te recibe con su auténtica energía porteña a un paso de servicios transporte y la dinámica urbana. Tu nuevo hogar te espera. Una inversión inteligente un espacio propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Pablo Aballone - MLS ID 421451113-7 Excelente Terreno en Venta de 657 mts2 ubicado en La Alameda Barrio Privado Spa Canning. El Barrio se encuentra ubicado en el corazon de Canning a metros de la Autovía 58 en el km 95con fácil y rápido acceso cercano a los mejores colegios en un zona reconocida por su constante crecimiento. Cuenta con Club House con restaurante Gym Spa con vista al lago área deportiva cancha de fútbol cancha de basquet canchas de tenis y un kids House con plaza de juegos. Seguridad 24hs Lote 65 de la Etapa 1 Medidas Terreno 65685 mts2 Totales Frente 3295 mts Laterales 1893 mts Fondo 3321 mts Orientación Norte. El Lote tiene como atributo que cuenta con vista despejada al fondo porque es lindero a un lote con pileta y espacio verde sin construcción. Entrega Inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Pablo Bengolea - MLS ID 421451004-184 VENTA LOTETERRENO DE 1625m HARAS DEL SOL - PILAR Haras del Sol es una propuesta de vida que conjuga la tranquilidad pureza y contacto con la naturaleza propios de la vida de campo con las comodidad tecnología y cercanía a puntos urbanos de conveniencia. Una propuesta pensada en la familia para que quien lo viva pueda disfrutar en un ambiente tranquilo y sano a la vez que encuentre variadas alternativas de entretenimiento dentro y fuera del Haras. AMENITIES CLUB HOUSE SOCIAL incluye - Restaurante - Sala de Estar - Salón de Lectura - Solarium - Sala de juegos para niños - Sala de juegos para adultos - Piscina - Cancha de pádel - Plaza de juegos CLUB HOUSE DEPORTIVO - Canchas de tenis - Cancha de fútbol - Sector hípico - Gimnasio Los desarrollistas de Haras del Sol trazaron lotes amplios de entre 1.500 y 3.000 m2 con una extensión de 67 hectáreas y con más del 70 de espacios verdes sin contaminación auditiva ni visual y sin asentamientos cercanos. Procurando preservar la ecología del lugar respetando la biodiversidad se ha sumado una frondosa vegetación que incluye más de cinco mil árboles. Son esos árboles nuestros terrenos espaciosos y el respeto por la naturaleza los que crean un ambiente privilegiado para el desarrollo de una propuesta de fauna en nuestro barrio entre la que se destaca la presencia de búhos patos teros aguiluchos palomas horneros y gorriones liebres y por supuesto caballos. Podrás encontrar en un radio de proximidad al Haras distintas propuestas de modernos Cines y Centros Comerciales Colegios de primer nivel Centro de atención medica destacados y una amplia oferta gastronómica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Martin - MLS ID 421451074-117 Se vende departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa General Mitre CABA. La unidad se encuentra en el 5to piso El edificio es silencioso y se encuentra en muy buenas condiciones de conservación. Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor. Los pisos son de parquet en excelente estado. La cocina se encuentra separada es funcional y luminosa con excelente ventilación natural ya que posee ventanal en la ochava al exterior. L os muebles bajo mesada son nuevos. la pileta posee doble bacha de acero inoxidable cocina a gas espacio para microondas conexión para lavarropas y calefón a gas instalado en altura.- 2 Habitaciones una con con placard empotrado y ambas con ventana al exterior. lo cual permite la ventilación corrida.- El baño se encuentra renovado al igual que la cocina. La unidad posee 49 6 mts totales. DETALLE 1 un baño 1 una cocina living comedor 2 dos habitaciones.- espacio para lavarropas.- excelente conectividad Colectivos cercanos Linea 109 - 47 - 135 - 105- 181 algunas de la lineas que pasan cerca Plaza Irlanda a 8 cuadras Plaza Roque Saenz Peña 5 cuadras No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo REMAX. Múdate a la vida que querés llámanos ahora! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-16 Venta de Excelente Tríplex 4 Ambientes Cochera Doble y Parrilla. Presentamos este destacado tríplex de 4 ambientes diseñado para brindar confort excelente luminosidad y máxima funcionalidad. Con 10 años de antigedad y en un estado de conservación impecable esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan amplitud y una distribución inteligente del espacio. Ubicado estratégicamente y con orientación Sudeste disposición al frente este hogar garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficies Terreno 144 m Cubierta 95 m Descubierta 49 m Lote 9 m de frente x 10 m de fondo. Distribución por plantas Planta Baja Patio de ingreso Cochera doble Amplio espacio 4 x 10 mts con capacidad para 2 vehículos. Sector exterior Lavadero semicubierto y parrilla integrada. Living Cómodo y luminoso 2.80 x 5 mts. Cocina comedor Amplia 5.70 x 4 mts totalmente equipada con muebles de calidad bajo y sobre mesada. Toilette de recepción y práctico espacio guardaobjetos bajo escalera. Primer Piso Dormitorio 1 Diseño en L 1.40 x 2.50 mts ideal para escritorio 2.35 x 3.50 mts con estufa. Dormitorio 2 Amplio 4.90 x 2.35 mts con espacio previsto para placard 2.10 x 0.65 mts. Baño completo con ducha. Hall distribuidor. Segundo Piso Dormitorio 3 Privado y funcional 3 x 2.80 mts con espacio extra de almacenamiento baulera. UBICACIÓN y CONECTIVIDAD Excelente acceso a transporte público con líneas de colectivo cercanas 45 523 y 520. BENEFICIOS DIFERENCIALES Acepta Permuta. Lista para escriturar. Entrada independiente para 2 autos un valor agregado clave en la zona. Ambientes versátiles y listos para habitar sin necesidad de refacciones. ¿Listo para conocer tu próximo hogar? Propiedades con estas características y aptas para crédito se reservan rápidamente. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita presencial o solicitar atención personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Pablo Bengolea - MLS ID 421451004-187 OPORTUNIDAD POR REUBICACION VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CON AMENITIES PILETA Y PARRILLA Sobre la calle Capdevila rodeado de árboles y tranquilidad encontramos este hermoso y muy amplio departamento tipo dúplex perfecto paras aquellos que buscan comodidad y practicidad en el día a día. EL HOGAR 3er piso - Living comedor - Cocina - Balcón - Toilette - Espacio para escritorio 4to piso - Habitación - Baño completo - Vestidor - Balcón Al ingresar el amplio living nos recibe. Este gran espacio cuenta con toilette para visitas y un espacio para escritorio. En este nivel encontramos la cocina de buenas dimensiones y gran espacio de guardado. Desde el living podemos salir al balcón un espacio para sumar aire plantas una mesa chica o simplemente un respiro diario. En el segundo nivel encontramos la habitación que tiene grandes dimensiones. En este nivel encontramos el baño completo un gran vestidor y salida a un segundo balcón. El departamento se caracteriza por la gran comodidad y practicidad que brinda al tener separados los espacios privados de los sociales. También por las generosas dimensiones de todos sus ambientes y gracias a que todos los ambientes tienen ventana hacia los balcones el departamento tiene una gran ventilación y luz natural. El edificio cuenta además con espectacular pileta parrilla y quincho en la terraza de uso común ideal para festejos y disfrutar un buen asado con amigos o familia. EXPENSAS ENERO 2026 278.000 ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Nadia Vergara - MLS ID 421451056-6 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA LUGANO B COPELLO Oportunidad de departamento de cuatro ambientes Estado general muy buenas condiciones Living comedor muy amplio con muy buena entrada de luz. cocina y lavadero balcón con cerramiento baño completo tres dormitorios Paredes y pintura en perfecto estado. Suelos de parquet Mobiliario cuenta con placares en 2 de las habitaciones. Baño completo con azulejos Ventanas y puertas todas habitaciones tienen ventanas y puertas. Posibilidad de financiar hasta el 30 consúltanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Jimena Dominguez - MLS ID 421451017-121 OPORTUNDAD UBICACIÓN ESTRETEGICA EN CABALLITO SOBRE AV. JOSE MARIA MORENO HERMOSO SEMPISO EN EDIFICIO DE CATEGORIA Edificio de sólida construcción con impronta clásica y materiales nobles y de categoría que se destacan desde el ingreso. Cuenta con un hall de entrada amplio y luminoso revestido en ladrillo visto que aporta calidez y personalidad. Acceso mediante puerta de vidrio con detalles metálicos rampa para personas con movilidad reducida y un entorno cuidado con vegetación que genera una excelente primera impresión. El edificio se desarrolla con una altura de 7 pisos y 14 unidades con balcones curvos corridos lo que le da una estética distintiva y favorece la entrada de luz natural en las unidades. DETALLES DEL SEMIPISO Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios buena distribución y potencial en una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre accesibilidad y entorno residencial. Cuenta con cocina comedor muy cómoda con cocina a gas lavadero independiente con conexón para lavarropas y amplio espacio para colgado de ropa un amplio living comedor con posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio con sus ventanas hacia el balcón curvo al frente otorgando una visual abierta y luminosa que potencia cada ambiente. Sus dos dormitorios tienen generosas dimensiones con placares y ventanales. Los dos baños completos con grifería FV y sanitarios Ferrum. Dispone de calefacción por caldera individual gas natural y pisos de madera maciza pulidos y plastificados que aportan calidez y carácter a los espacios. EN PB CON INGRESO INDEPENDIENTE ESTAN UBICADAS 2 COCHERAS CON APERTURA AUTOMATICA A CONTROL REMOTO SIN LUGAR A DUDAS UN DIFERENCIAL DE GRAN VALOR EN LA ZONA. Amplia cocina comedor Lavadero Independiente con conexón para la lavarropas Amplio living comedor con posibilidad de hacer un 3 dormitorio 2 dormitorios amplios con placares 2 Baños completos con grifería FV y sanitarios Ferrum Balcón curvo al frente Gas natural Pisos de madera maciza pulidos y plastificados Calefacción por caldera individual TOOS LOS AMBIENTES CON EXCELENTE LUZ Y CIRCULACION DE AIRE Expensas correspondientes al mes de febrero 2026 450.000 El edificio es apto mascotas y profesional En una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes El Barrio cuenta con Acceso a la autopista 25 de mayo Línea E de subte Líneas de colectivos para diferentes puntos de capital y GBA Colegios y Universidades Supermercados Farmacias Cafeterías Restaurantes Clubes Hospitales otros comercios TE LA VAS A PERDER? VENI A CONOCERLA!!! Mudate a la vida que querés!!! MARTILLERO Laura Palini - CPI 7552 CSM 2733 Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Simula tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-10 Oficina en venta ubicada en pleno Microcentro ideal para profesionales o empresas que buscan funcionalidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con una superficie total de 80 m distribuida de manera eficiente en 4 oficinas privadas brindando comodidad y privacidad para distintos puestos de trabajo. Características principales Superficie total 80 m 4 oficinas privadas con divisiones Equipos de aire acondicionado en cada ambiente 1 baño Cocina independiente Baulera La propiedad se presenta como una excelente opción para estudios profesionales consultoras o pequeñas empresas que necesiten espacios definidos y listos para operar. Ubicación estratégica En el corazón del Microcentro con cercanía a múltiples medios de transporte comercios y entidades. Ideal para Estudios profesionales Oficinas administrativas Consultoras Espacios de trabajo compartido RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Guadalupe Manzorro - MLS ID 421451011-108 Venta lote Ramos Mejia 8.66x50 433 m2 CASA DE 4 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VENTA EN RAMOS MEJIA 3 DOMITORIOS PARQUE GALPON TRACERO NO APTO CREDITO 2 COCHERAS SALA DE ESPERA TOILETTE COMEDOR DIARIO 3 DORMITORIOS COCINA BAÑO COMPLETO PARQUE 2 GALPONES Cuenta con todos los servicios. A tan solo 1 cuadra de Brandsen 3 de Av de Mayo y 15 cuadras del centro de Ramos Mejia colegios jardines comisaria y hospital muy cercanos. Una verdadera oportunidad!!!! Te espero para conocerla! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-27 VENTA PH TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN VERSALLES Departamento 5 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en primer piso es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette con plato de ducha - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard tamaño X con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su comprensión. Posibilidad de financiamiento directo del desarrollador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-5 En el corazón de Avellaneda sobre la emblemática Av. Hipólito Yrigoyen te espera este departamento de 2 ambientes con un valor agregado único un ambiente adicional techado perfecto para adaptarlo como dormitorio extra sala de estar o segundo living. Aunque el edificio conserva su encanto original de 65 años esta unidad fue totalmente reciclada con un diseño moderno líneas limpias y una paleta en blancos y grises que aportan luz y amplitud a cada rincón. Ubicado en planta baja al fondo brinda privacidad y tranquilidad con entrada de luz natural gracias a su ventanal en el ambiente adicional. Sus 5130 m cubiertos 521 m semicubiertos ofrecen un espacio versátil y funcional. La ubicación es estratégica sobre una de las avenidas más transitadas y con excelentes accesos a solo 8 cuadras de la estación Gerli Línea Roca y con múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad. Características principales 2 ambientes 1 ambiente extra techado Unidad reciclada a nuevo con estilo moderno Paleta de diseño en blancos y grises Planta baja ubicación al fondo mayor privacidad Amplio ventanal con entrada de luz natural 5130 m cubiertos 521 m semicubiertos Ambientes Cocina 200 m x 260 m Living - Comedor 510 m x 325 m Ambiente Extra 328 m x 387 m Baño 210 m x 160 m Habitación 330 m x 350 m Ubicación y accesos Av. Hipólito Yrigoyen 1930 Avellaneda A 8 cuadras de estación Gerli Tren Roca Líneas de colectivos 85 331 277 271 373 51 45 Cercanía a comercios bancos colegios y avenidas principales No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este departamento ofrece muchas posibilidades! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. Ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar