Departamento en San Juan 1200

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN, TERRAZA PROPIA Y PARRILLA | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Neuquén Capital, sobre calle Salta, con orientación oeste y disposición al frente. Características Principales: • Ubicación: Calle Salta, Neuquén Capital. • Planta / Acceso: Primer piso por escalera. • Disposición: Al frente, con excelente iluminación natural tarde/oeste. Distribución Funcional: • Estar - Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón. • Cocina: Independiente, optimizando los espacios sociales. • Baño Completo: Sectorizado con antebaño. • Dormitorios: 2 dormitorios con placares integrados (uno principal y un segundo dormitorio ideal para home office, vestidor o cuarto infantil). • Terraza Exclusiva: Amplia terraza propia ubicada en el 3.?? piso por escaleras con parrilla, ideal para reuniones al aire libre y espacio de esparcimiento. • Calefacción a gas Medidas aproximadas - Habitación grande 2.90mts x 3,80mts, libres más placard empotrado - Habitación Chica 2,90mts x 2mts libres más placard empotrado - Pasillo 0,80mts x 5mts (conecta cocina con el ingreso a habitaciones) - Baño con ante baño total: 1,50 x 3 mts - Solo medida ante baño 1x1.50 aprox - Solo medida baño sin ante baño 1,90x1,50 aprox - Living 3x5,80 - Balcón 1,60x3,50 - Cocina independiente 2x3,40 Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos informados deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que están sujetos a modificaciones según la fecha de liquidación. Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Contacto e Información: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: 299 483-855 Email: Sierra Propiedades - Neuquén Capital

DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO – CÓRDOBA 434 CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en Córdoba 434, un moderno desarrollo ubicado en pleno centro de Neuquén Capital, con una propuesta pensada tanto para uso residencial como profesional y renta. El edificio se encuentra actualmente en construcción, con entrega estimada en aproximadamente 2 años. La propiedad se comercializa mediante cesión de una unidad adquirida previamente, con operación de contado. UBICACIÓN Ubicado sobre calle Córdoba al 400, en un sector estratégico de Neuquén Capital, próximo a: * Área comercial y administrativa * Gastronomía y servicios * Espacios verdes * Transporte público * Principales vías de circulación de la ciudad Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. EL EDIFICIO Córdoba 434 propone un concepto moderno y funcional, con unidades aptas para diferentes modalidades de uso: * Residencial * Profesional * Alquiler tradicional * Renta temporaria El edificio se desarrolla en altura y cuenta con sectores comunes y amenities ubicados principalmente en sus niveles superiores. AMENITIES * Piscina * SUM * Parrilla * Espacios verdes * Lockers destinados al guardado de ropa blanca * Espacios comunes de uso compartido CARACTERÍSTICAS GENERALES * Hall de ingreso jerarquizado * Recepción en doble altura * Ascensores de última generación * Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares * Sistema de detección de incendios * Estacionamiento para bicicletas * Barandas de vidrio * Aberturas de aluminio o PVC con DVH TERMINACIONES DE LAS UNIDADES * Pisos de porcelanato * Muebles de cocina * Placares con interiores * Griferías con cierre cerámico * Sanitarios de primeras marcas * Preinstalación para aire acondicionado * Calefacción por losa radiante DISTRIBUCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO * Subsuelo y diferentes niveles destinados a estacionamiento * Planta baja con hall de ingreso y sector comercial * Niveles superiores destinados a unidades funcionales * Último nivel con SUM, parrilla, piscina y espacios verdes INVERSIÓN Una alternativa especialmente interesante para quien busca adquirir una unidad en un edificio en desarrollo, con una ubicación céntrica y potencial tanto residencial como de renta. Forma de pago: contado. Consultar disponibilidad, características específicas de la unidad y condiciones de cesión. Terrazas Soluciones Inmobiliarias

Distribución: Monoambiente de 37 m2, con cocina-lavadero y baño. Características: Edificio nuevo de 17 plantas, con cocheras opcionales, apto para uso profesional. Ubicado en el centro de Neuquén, a 500 metros de la Avenida Argentina, y a 800 metros del Alto Comahue Shopping, con orientación al Este. Cuenta con una central de producción de agua caliente para uso sanitario y calefacción, cocheras con portón automatizado, dos ascensores de última generación y hall de acceso con espacio destinado a conserjería. El departamento posee paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de PVC oscilobatientes con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato con zócalos de madera, cocina con amoblamiento bajo mesada en fórmica blanca con detalles de aluminio, artefacto de cocina con horno y hornallas eléctricas, calefacción por losa radiante, baño con vañitory y bañera y portero eléctrico con opción visor. Hay cocheras opcionales en U$S 19.700. Observaciones: El valor publicado, es de contado efectivo. El departamento es apto crédito hipotecario (consultar precio). 9162

Oportunidad de Inversión: Monoambiente de Categoría en Edificio L'Aquila II Presentamos una unidad funcional de alta gama situada en una de las zonas con mayor demanda de Neuquén Capital. Perfecta tanto para vivienda propia como para renta profesional/alquiler temporario. Especificaciones Técnicas: * Superficie: Ambiente único integrado con salida a balcón. * Terminaciones: Paredes/cielorrasos en yeso y pisos de porcelanato de primera calidad. * Cocina: Amoblamiento completo (alacena y bajo mesada) en melamina blanca y acero inoxidable. * Baño: Equipado con bañera y vanitory. * Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y preinstalación para aire acondicionado. * Seguridad y Aislación: Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH). Ubicación privilegiada sobre calle Tucumán, entre Alderete y Talero. Calidad constructiva garantizada. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-4838556

Departamento 1 Dormitorio CON COCHERA UBICACIÓN: calle Colon n° 200, Zona Clinica San Agustin VALOR: 115.000 USD - COCHERA incluida. - Departamento en planta baja - Amplio y luminoso Telefonos de contacto: /

Venta departamento | 2 dormitorios | Pirken y Wilén | Bº Melipal | Neuquén Superficie: Cubierta: 60 m² Servicios instalados: Agua corriente | Cloacas | Gas natural | Electricidad | Alumbrado público Características: -2 dormitorios -1 baño completo -Living-comedor amplio -Cocina separada y equipada -Aire acondicionado -Predio cerrado con portón eléctrico -Espacios recreativos y juegos en el complejo Ubicación: -Excelente zona de Neuquén Capital -A solo 5 minutos del centro -Próximo al Hospital Heller -Cercano a estación de servicio YPF -Complejo con acceso exclusivo mediante portón eléctrico -Ideal para vivienda familiar o inversión Formas de pago: Contado efectivo | Financiación a convenir con entrega mínima del 80% | Se evalúan vehículos en parte de pago Consultar disponibilidad y coordinar visita. ES APTA CRÉDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Ubicado en el corazón de la ciudad de Neuquén, en la dirección Italia 960, este departamento es una opción ideal para quienes buscan vivir en el centro de la Capital. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todos los servicios y grandes Centros Comerciales y salida Rápida a Añelo , Centenario su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que quieren invertir en una propiedad centrica. Posee 2 dormitorios Cocina separada Living Comedor 1 baño Estacionamiento Ell entorno ofrece una variada gama de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, además de una amplia conectividad con el resto de la ciudad a través de múltiples vías de transporte. mantenimiento mensual del departamento podría representar un ahorro significativo. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que valoran la proximidad a los servicios urbanos y la posibilidad de desarrollar un espacio a medida en una ubicación privilegiada de Neuquén Capital.

Venta de monoambiente a estrenar – Centro de Neuquén Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Monoambiente a estrenar, moderno y luminoso, con 30 m² totales. Ubicado sobre calle Santiago del Estero, a pocos metros de comercios, hospitales, transporte y universidades. Ideal para inversión o vivienda propia. Características generales del inmueble: -Superficie construida: 30 m² -Baño: 1 baño completo -Griferías marca fv -Sanitarios marca ferrum -Pisos porcelanato -Salón-comedor: Espacioso y con excelente iluminación natural. -Cocina: Funcional -Aberturas: De aluminio con vidrio simple. -Preinstalación de aire acondicionado. -Mesada de granito -Mueble bajo mesada y alacenas -Terminación interior en yeso. -Visera Portero -Sistema de calefacción: Radiadores Otros: -Encargado de edificio DISPONIBLE EN 6TO PISO FRENTE O CONTRA FRENTE VALOR 129.000 USD COCHERA: 20.000 USD DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO DEPARTAMENTOS EN VENTA – EDIFICIO "LA AGUSTINA" Se encuentran disponibles a la venta exclusivos departamentos monoambientes y de un ambiente en el Edificio “La Agustina”, ubicado sobre calle Santiago del Estero. Esta propuesta inmobiliaria se destaca por su excelente calidad constructiva y terminaciones de primera categoría. Departamentos monoambientes Calefacción por losa radiante Balcones privados Ascensores y escaleras de acceso. Cocheras disponibles Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una zona de gran desarrollo urbano. TAMBIEN CONTAMOS CON UN DORMITORIO APROXIMADO DE 60 M2 CON LA MISMA CALIDAD CONSTRUCTIVA VALOR USD 155.000 DÓLARES

Excelente departamento Living comedor amplio, cocina, lavadero, dos dormitorios con placares y baño. Muy amplio y comodo. Estacionamiento totalmente amoblado Zona hotel Hilton Neuquen Zona Universidad del Comahue Neuquen Con facil salida hacia Centenario, Cipolletti, Plottier, ubicaciòn privilegiada. muy centrico a media cuadra de Avenida Argentina Consultar disponibilidad segun fecha a partir del 1ro de septiembre de 2026