Departamento en Lavalle 1400

Monoambiente Luminoso, Lateral. Equipado Para 2 Personas. Cocina Separada Con Artefacto Cocina/Horno A Gas. Baño Completo. Calefacción Y Agua Caliente: Individuales. El Departamento Cuenta Con 2 Camas (Cama Carro), Mesa, Sillas, Ventilador De Techo, Ropero, Escritorio. Televisor. Frigobar, Microondas, Secarropas, Tender. Equipamiento Completo De Cocina. El Edificio Tiene 10 Pisos Con 2 Ascensores. Encargado Y Ayudante. Expensas: $ 87.000 (Septiembre 2026) Requisitos: Mes de alquiler Mes de deposito Seguro de Caucion Ubicación: A 1 Cuadra De Av. Rivadavia, A 2 Cuadras De Av. Corrientes. A 3 Cuadras De Av. Callao. A 4 Cuadras De Av. 9 De Julio Cercano A Líneas De Colectivos, Al Subte Línea B, A Y D Cercano Al Congreso De La Nación, A Tribunales, a La Universidad Del Museo Social Argentino, la Universidad J. F. Kennedy, Universidad Caece Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A NUEVO | PISO ALTO Y MUY LUMINOSO EN SAN NICOLAS - TRIBUNALES • 27,82 m² totales.• Piso 9, muy luminoso.• Frente.• Pisos de madera.• Baño completo todo a nuevo.• Cocina independiente con anafe eléctrico. Características generales: • Pisos de madera.• Departamento reciclado a nuevo incluidas todas las instalaciones .• Estado general excelente.• Muy buena luminosidad.• Agua caliente por termotanque eléctrico.• Ideal para uso residencial o profesional. Ubicación y cercanías: • Ubicado en San Nicolás – Tribunales, zona estratégica y de alta demanda.• Cercano a Tribunales, avenidas principales, medios de transporte y servicios.• Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Condiciones:-indexación trimenstral según IPC-Demostración de ingresos.-Seguro de caución. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de aire acondicionado y calefacción central por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El edificio se destaca por ofrecer servicios que aportan comodidad y seguridad a sus ocupantes. Cuenta con seguridad las 24 horas en el ingreso, brindando control de acceso y tranquilidad permanente. Además, dispone de encargado seis días a la semana, contribuyendo al correcto mantenimiento y funcionamiento de los espacios comunes. La cocina funciona íntegramente con energía eléctrica, ya que el edificio no posee suministro de gas. Otro punto fuerte del edificio es la presencia de tres ascensores, una característica que agiliza la circulación y minimiza los tiempos de espera. La unidad es apta profesional, permitiendo su utilización como oficina, estudio o consultorio, siempre de acuerdo con las actividades permitidas por el reglamento de copropiedad. La propiedad no cuenta con instalación para lavarropas. Su ubicación sobre Sarmiento 1462 ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia red de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio, Tribunales, el Obelisco y diversos centros administrativos, educativos y comerciales, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional. Para avanzar con la locación será requisito presentar garantía propietaria de CABA o seguro de caución a satisfacción del propietario. Asimismo, el locatario deberá abonar los gastos correspondientes a la confección y certificación del contrato de locación, los cuales estarán a cargo del profesional interviniente designado para tal fin. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 2 Ambientes Ubicado en el Barrio Porteño de Congreso Buen estado. MUY LUMINOSO OPCIONAL SE ENTREGA AMOBLANDO O VACIO La Propiedad: - Cocina con ventilación natural. Equipada - Comedor diario muy luminoso con amplios ventanales - Aire acondicionado - Balcon Frances - Agua Caliente por termotanque - Baño completo con baño - Dormitorio super luminoso - APTO MASCOTAS - Expensas Octubre 2026: $135.000 Condiciones: - Contrato por 12 meses -1 mes de adelanto -1 mes Depósito en garantía - Indexación cuatrimestral por ICL -SEGURO DE CAUCION Excelente ubicación con múltiples medios de transporte. EXCELENTE OPORTUNIDAD Contáctanos para coordinar una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VIAMONTE 1600 (ENTRE MONTEVIDEO Y RODRÍGUEZ PEÑA) | SAN NICOLÁS IMPECABLE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | APTO PROFESIONAL Estratégica ubicación en el corazón de San Nicolás, a metros de Tribunales, facultades y principales avenidas (Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao). Zona con inmejorable conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas B y D), ideal tanto para vivienda, consultorio/estudio profesional como para inversión de renta tradicional o temporaria. La unidad se encuentra prácticamente a estrenar, con excelente entrada de luz natural, vista abierta al pulmón y mínimos costos de mantenimiento. Detalles de la propiedad: Superficie total: 22 m² muy bien aprovechados. Ambiente principal: Funcional y luminoso, con pisos cerámicos claros y gran ventanal de aluminio de piso a techo con salida directa al balcón. Balcón Espacio abierto con baranda metálica, vista despejada y excelente circulación de aire. Sector cocina (kitchenette): Integrado, equipado con anafe, bacha de acero inoxidable, mesada y mueble bajo mesada. Baño completo: De estilo contemporáneo, con vanitory, grifería de primera línea y terminaciones cerámicas integrales. Edificio: Moderno, con palier prolijo y ascensor de última generación. Destino: Apto profesional y residencial. Costos y gastos: Valor de alquiler: $500.000 Expensas:** $123.000 ABL:** $10.000 Una opción lista para entrar a vivir, o comenzar a trabajar de inmediato, en un punto neurálgico de la Ciudad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 18,92M2 EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS. APTO PROFESIONAL Una alternativa para quienes buscan un espacio compacto y práctico, tanto para uso residencial como para desarrollar su actividad profesional. Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo adaptarlo como oficina o espacio de trabajo, de acuerdo con las necesidades de quien lo ocupe y las disposiciones del edificio. La propiedad ofrece la posibilidad de concentrar las actividades cotidianas en un ambiente de dimensiones reducidas, de fácil organización y mantenimiento. Una opción para quienes priorizan una ubicación en la ciudad y un espacio funcional. Expensas aprox. mes de septiembre 2026 $66.000 REQUISITOS: -SEGURO DE FIANZA GARANTIA YA O GARANTOR (consultar cotización) -MES ADELANTO Y MES DEPOSITO Contrato 24 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC Se muestra a partir del 02/11/26 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento ubicado en el noveno piso, sobre Av. Rivadavia, entre Talcahuano y Uruguay, CABA. Cuenta con una superficie total de 21,39 m² y se encuentra recién pintado. Ubicación con comercios, servicios y opciones de transporte en los alrededores. Características: - Baño completo. - Cocina con anafe a gas. - Placard. - Recién pintado el departamento. Expensas: $122.000.-, según liquidación de agosto de 2026. Condiciones del alquiler: - Contrato por un año. - Ajustes trimestrales por índice ICL. - Seguro de caución o seguro de fianza (GARANTOR). - Recibo de sueldo con un año de antigüedad laboral como mínimo, o certificación contable para monotributistas o responsables inscriptos. - Un mes de alquiler por adelantado. - Deposito en usd. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento monoambiente ubicado estrategicamente sobre calle Viamonte entre Suipacha y Esmeralda. Ubicado en piso 10 con disposición contrafrente y orientación norte. Monoambiente luminoso. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Placard empotrado. Luminoso y con muy buena ventilación natural. Edificio con Laundry, mini gimnasio, seguridad 24 horas. Llamame y concretamos visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AMPLIO Y COMODO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN. Excelente monoambiente de 39 m², con balcón al frente sobre 25 de mayo al 700. Es un ambiente cómodo y funcional con cama matrimonial, TV, amplio placard y espacio de guardado, escritorio, sillón puff y aire acondicionado frio calor nuevo y recien instalado. Cocina equipada con: microondas y anafe eléctrico. Moderno baño completo con agua caliente centralizada. Expensas aprox. $390.000 (incluyen luz y agua) Alquiler residencial por 2 años con mobiliario incluido. Requisitos: • Primer mes por adelantado. • Garantía propietaria o seguro de caución FINAER. • 1 mes de depósito. • Ingresos demostrables propios y/o de un garante. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966