Terreno en Rio Lujan 800

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE TERRENO de 1171 m2 EN VENTA por cesión de derechos ACEPTA CAMIONETA O AUTO EN EXCELENTE ESTADO EN PARTE DE PAGO!!! ¡Descubrí la oportunidad que estabas esperando! Este excepcional terreno de 1171 m2, ubicado en el prestigioso Barrio Privado Club Manuel Belgrano en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, es perfecto para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. La ubicación es inmejorable. Situado en la estratégica calle La Pista, el terreno forma parte de un complejo de 25 hectáreas que ofrece 152 lotes. La comunidad cuenta con un área deportiva completamente desarrollada y mantenida, y el terreno es perimetral, lindando con dos áreas del encantador Barrio Santa Isabel. El barrio está en trámite de escrituración y cuenta con todas las aprobaciones necesarias, incluyendo reglamento de construcción y co-propiedad. Las expensas son integrales, cubriendo ARBA, AySA, tasas municipales y corte de pasto mensual, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Los servicios disponibles son de primer nivel: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, e iluminación pública, con instalaciones eléctricas subterráneas que aseguran un entorno ordenado y seguro. Además, el barrio ofrece una amplia gama de amenities como SUM, parrillas, seguridad privada, guardia de seguridad, área recreativa, club house, canchas de fútbol y tenis, y una piscina. Para los amantes del deporte, el Club Manuel Belgrano, separado del barrio, ofrece la posibilidad de asociarse para practicar rugby o hockey. La ubicación del terreno es perfecta para quienes buscan cercanía a servicios esenciales, encontrándose a pocos minutos del polo gastronómico de la calle Mendoza y cerca de instituciones educativas de alto nivel. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y construir un futuro lleno de confort y calidad de vida. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

TERRENO EN ECO ISLANDIA, INGENIERO MASCHWITZ, ESCOBAR. Lote de 600 mts2 en calle asfaltada, súper arbolado. Cuentan con: - Pilar de luz - Gas natural - Escritura - Portón Eco Islandia es un proyecto urbanístico comprometido con el medio ambiente y las personas que viven en él. Promoviendo el equilibrio entre el tejido urbano y los espacios verdes mediante un amplio proyecto forestal y la inclusión y promoción de diversas energías renovables. Con muy buena conectividad a panamericana. El barrio deja demostrado que un proyecto pensado y bien elaborado, orientado a ser sustentable es posible. Acompañanos a conocerlo y enamorate del lugar, la paz y la tranquilidad que lo rodea. Este lote tiene arboles que dan una linda sombra para el verano, Además de contar con gas natural en el frente del lote. Llamanos y coordiná una visita! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta Lote Eco Chacras 1 Ingeniero Maschwitz Escobar con Escritura Totalmente alambrado, con Pozo y Torre de agua. Terreno en venta en Escobar – Naturaleza y tranquilidad Listo para construir | Escriturado| 947 m² Totalmente Alambrado, bomba sumergible y torre con tanque de agua Disfrutá la armonía de vivir rodeado de verde en este espectacular lote interno en venta en Eco Chacras 1, Escobar. Ubicado sobre calle Islandia, a metros de Av. De los Lagos y a solo 5 minutos del reconocido polo gastronómico de Maschwitz: El Pseo Mendoza, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, comodidad y fácil acceso. El lote tiene escritura lista para transferir, ideal para quienes buscan construir una casa amplia en un entorno sereno, rodeado de biodiversidad y aire puro. El terreno está completamente alambrado, y al estar en un barrio semi cerrado, no paga expensas. Características destacadas: Superficie de 947 m². Zona sin expensas, muy buen acceso vehicular. Rodeado de barrios cerrados, lo que aumenta la seguridad y valorización de la zona. Acceso rápido a servicios, centros educativos y comerciales. Entorno ecológico, con vegetación frondosa y espacios amplios para disfrutar de la naturaleza. Zona en crecimiento con alta demanda para quienes priorizan la calidad de vida. Entorno cercano: A minutos del polo gastronómico de Ingeniero Maschwitz. Cercanía con escuelas Waldorf, granjas biodinámicas y propuestas sustentables. Próximo a Barrio Las Chacras, zona reconocida por su perfil ecológico y tranquilo. Conectividad directa a Panamericana y otros accesos clave. No es solo un terreno: es una oportunidad para construir tu hogar rodeado de paz, árboles nativos y una comunidad alineada con la vida sustentable. Comunicate hoy mismo para más info o agendar una visita. ECO CHACRA . Es un proyecto urbanístico comprometido con el medio ambiente y las personas que viven en él, promoviendo el equilibrio entre el tejido urbano y los espacios verdes mediante un amplio proyecto forestal y la inclusión y promoción de diversas energías renovables, se desarrolla en un predio de 13 hectáreas, es un lugar altamente demandado por su entorno tranquilo y arbolado, sus calles seguras e íntimas y su gran acceso a todos los puntos de interés de la zona, a sólo 5 minutos de Panamericana, Ramal Escobar, Km45. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Hermoso lote ubicado en el barrio cerrado Santa Isabel etapa III de 620 m². SANTA ISABEL es un megaemprendimiento en una de las mejores zonas de quintas y casas de fin de semana de Maschwitz. Proyecto planteado en su Masterplan para construirse en 3 etapas con las que sumara mas de 800 lotes al emprendimiento en apenas 3 años. Las áreas complementarias (sociales-deportivas) comprenden los siguientes items: Club House de 250 m2 (aprox.), Espacio destinado a Restaurante, Salón de juegos infantiles Sala de TV, Salón de usos múltiples con baño independiente, Vestuario de piletas, Pileta de adultos, Pileta para chicos, Jacuzzi , Área deportiva, 2 canchas de Fútbol, 3 canchas de Tenis, Gimnasio. Quinchos con Parrillas, Plaza de juegos. Ubicación: Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar, En el kilómetro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Shell) tomar la colectora sentido Capital. En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados Los Horneros, Maschwitz Village y La Pista. Código de propiedad 12028 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Lote en Venta en Barrio San Sebastian area 2 ¡Oportunidad! Lote perimetral en venta en Barrio Cerrado San Sebastián en Área 2, Escobar. Las expensas incluyen todos los servicios y los amenities. El complejo San Sebastián tiene 1100 ha, está ubicado a pocos Km de la Autopista del Sol en Pilar. Se ingresa por la calle Ing. Boote, que está totalmente asfaltada y finaliza en la entrada al complejo. Esta calle se conecta con la colectora de Panamericana, haciendo muy ágil el acceso. Consta de 13 barrios cerrados, con 9 Lagunas. Son aproximadamente 350 lotes por barrio y se encuentra 100% suscripto. Como Llegar: Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente loteo en barrio abierto, sin expensas, ubicado en Loma Verde a metros del ingreso del Barrio San Sebastián. El loteo se extiende sobre una superficie de 12 has. Está subdividido en 64 lotes, cuyas superficies van desde 1.400 m2 hasta 3.400 m2. Este formato de loteo permite elegir entre tener un proyecto de quinta para fin de semana, casa de vivienda permanente o pequeña chacra. Contamos con una financiación adaptable a la posibilidad de nuestros futuros vecinos. A 40 minutos de Capital Federal, está a la altura del Km 53 del Ramal Escobar de Panamericana, en Loma Verde. Se accede a él por un camino totalmente asfaltado de 3.900 metros, bordeado de una añosa arboleda, sobre el cual están las entradas de barrios privados y clubes de campo. LOTES DISPONIBLES TIPOS DE FINANCIACIÓN: Opción 1: Anticipo de U$S 24.000( 50%) y 12 cuotas de U$S 2.000 Posesion y Escritura con la cancelacion del monto total del precio. LOMA VERDE Se extiende a ambos lados de la ruta nacional 9, entre el kilómetro 52 y 58. La superficie aproximada de 16 km² que se recuestan sobre los bañados del río Lujan. Para 2012 cuenta con una población aproximada a los 5.000 habitantes, es la localidad que tiene la menor cantidad de habitantes del partido de Escobar. Código de propiedad 13555 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Lote interno a la venta en el Área 10 del barrio San Sebastián ?San Sebastián es un destacado emprendimiento inmobiliario ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a aproximadamente 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Con una extensión de 1.110 hectáreas, este desarrollo se compone de 13 barrios interconectados, ofreciendo una propuesta de vida que combina naturaleza, seguridad y confort moderno.? Características Generales de San Sebastián Ubicación Estratégica: Acceso desde Panamericana Ramal Escobar, kilómetro 54, ingresando por calle Boote o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Infraestructura Completa: Cuenta con una amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa, incluyendo canchas de tenis, fútbol, pileta, gimnasio, club house y áreas de juegos para niños.? Entorno Natural: Más de 150 hectáreas de lagunas intercomunicadas, zonas arboladas y espacios verdes que promueven un estilo de vida al aire libre. Seguridad Avanzada: Sistema de control perimetral inteligente con tecnología de última generación, incluyendo Face ID para el ingreso y cámaras de alta definición con visión nocturna. Área 10 – Nuestra Señora de Fátima El Área 10, conocida como "Nuestra Señora de Fátima", es una de las zonas más codiciadas dentro de San Sebastián. Se destaca por su proximidad a las lagunas, ofreciendo vistas panorámicas y acceso directo al agua en muchos de sus lotes.? Lotes Espaciosos: Superficies que rondan los 900 m², ideales para desarrollar proyectos residenciales personalizados.? Entorno Natural: Ubicación privilegiada con vistas a las lagunas y rodeada de áreas verdes, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante.? Disponibilidad Inmediata: Lotes escriturados y listos para construir, facilitando el proceso para quienes desean comenzar su proyecto de vivienda sin demoras.? San Sebastián, y en particular el Área 10, representa una oportunidad única para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del entorno natural, sin alejarse de las comodidades y servicios esenciales. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6920559

Nuevo valor !!!! ES TU OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR VENTA DE LOTE CON PROYECTO INCLUIDO EN EL VALOR. El lote lo compras por 50.000 y pagando otros 50.000 empezas la obra de la casa que te guste, luego podes financiar la diferencia hasta en 18 cuotas!!!! Veni a conocerla y te llevas un presupuesto personalizado. La mejor orientación del sol, el fondo de la laguna da al oeste, con lo cual recibe el mejor sol sobre el agua. PODES ELEGIR EL DISEÑO QUE MAS TE GUSTE, HAY VARIAS PROPUESTAS Está a pocos metros del Cool de Sac, aportando así una vista unica, por estar en una bahia, se podra apreciar la laguna en la varios sectores de la vivienda. El relieve del suelo se ve regular, en muy buenas condiciones. San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa de sus recursos.

Hermoso Lote interno en esquina en venta. Oportunidad!!! Haras Santa María, se encuentra ubicado en el km. 54 de panamericana ramal ruta 9, tres kilómetros al norte de Belén de Escobar, bajada Loma Verde. El emprendimiento de 360 hectáreas, con un 50% de espacio dedicado a sectores comunes y áreas recreativas, está formado por los barrios Los Eucaliptus, Las Caballerizas, El refugio, El Atardecer, Los Robles, El Molino, Las Lomas entre otros. Amenities: Cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos, Caballerizas y senda hípica de 7 km, 17 canchas de tenis, dos canchas de fútbol 11 (1 iluminada), dos canchas de fútbol 5/7, una cancha de voley playero, tres piletas (1 climatizada in/out para nado; 1 para adultos y 1 para niños), gimnasio equipado, circuito de entrenamiento de 10 km con estaciones de ejercicios especializados y bicisenda. Club House del Golf con spa, sauna y sala de masajes y Club House familiar, con microcine. Servicios de Gas Natural, Agua corriente, redes subterráneas de telefonía, electricidad e Internet de banda ancha, desagües pluviales y cloacas.