Departamento en Cafayate 5100

Departamento parcialmente refaccionado de 3 ambientes al frente. 11º piso. Orientación Oeste. Superficie cubierta total de 50m². Situado frente a la estación "Centro Cívico Lugano" del Premetro. En buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado. Las 2 habitaciones conservan su estado original , falta pintura. un baño completo. Living-comedor, con cocina incorporada. Gas natural. Grandes placards en el pasillo. Pisos de mármol y cerámica. Expensas $ 80.000 (octubre 2026). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Quincho, parrilla y terraza de uso común. Apto crédito. Rampa para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia y espacio verde comunitario. Propiedad ocupada, se requiere 60 días para reubicarse. Colectivos: 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185. Subtes: ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2062)

¡Imperdible Departamento de 5 Ambientes en Barrio Piedrabuena! Presentamos esta excelente propiedad de 93 m² cubiertos, ubicada en un 2.º piso por escalera. Destaca por su impecable estado de conservación, la amplitud de sus ambientes y una inmejorable ventilación y luz natural durante todo el día. Distribución y Detalles del Inmueble: Superficie Cubierta: 93 m² optimizados al máximo. Living - Comedor: Espacioso y muy luminoso, perfecto para el uso diario o reuniones familiares, con ventana al exterior. 4 Habitaciones: de muy buenas dimensiones, todos equipados con ventana, garantizando óptima iluminación y circulación de aire. Cocina Completa: Cómoda, bien distribuida y en perfectas condiciones de uso. Patio Cubierto / Lavadero: Un ambiente versátil equipado con un gran ventanal que aporta frescura y luz a todo el ambiente. Baño Completo: Impecable, totalmente funcional y listo para aprovechar. Ventajas Destacadas: Expensas muy bajas. Excelente Conectividad: Ubicación estratégica con gran variedad de transporte público. Pasan por la zona las líneas de colectivo: 8, 50, 80, 145 y 185. Estado e Iluminación: Listo para mudarse, sin necesidad de reformas, con ventilación cruzada y luz natural en todos los espacios.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal - A REFACCIONAR - OPORTUNIDAD!! UBICADO A 100 METROS DE AU DELLEPIANE Y AV ESCALADA, CON FACIL ACCESO A CABA Y AV GENERAL PAZ DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO EN SEXTO PISO POR ASCENSOR, CON ORIENTACION ESTE, LO QUE BRINDA EXCELENTE LUMINOSIDAD DURANTE LA MAÑANA. COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, DOS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE m2, LA PROPIEDAD ESTA NECESITANDO ALGUNAS REPARACIONES, CUENTA CON AMBIENTES AMPLIOS, COMODOS FUNCIONALES , BIEN VENTILADOS Y VISTA ABIERTA. AVISO LEGAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Analía Crippa CUCICBA 8304 CMCPDJM 3025 XINTEL (CIP-CIP-144)

Hermoso departamento 4 ambientes . Entrada Torre 4 sobre Cafayate. Edificio en excelente estado de mantenimiento y conservación.- Colectivos: 47, 80, 91, 101, 114, 117, 143, 145, 150, 185 ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro) - Piso alto muy luminoso y soleado. - Cuenta con living comedor con balcón, con vista abierta. - Tres dormitorios amplios y luminosos con placares empotrados hechos a nuevo. - Cocina independiente de esquina con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas. - Conexión para lavarropas. - 2 Baños completos con bañera. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) (Rampa)

Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en la avenida Coronel Pedro A. García, en el piso 12 de un edificio de 14 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 49 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes: dos dormitorios, comedor, cocina y baño completo. El inmueble presenta orientación oeste y disposición al frente hacia la calle Cafayatte, lo que ofrece una visual abierta y única hacia un hermoso parque arbolado, permitiendo el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Fue construido en 1974 y se encuentra en estado regular, presentando potencial de mejora para quienes busquen una inversión o una vivienda para remodelar según sus necesidades. Departamento muy luminoso y ventilado. La ubicación en Villa Lugano ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Esta opción resulta atractiva para inversores que busquen rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una propiedad con potencial de revalorización tras mejoras. La cercanía a avenidas principales y la infraestructura disponible en el barrio constituyen ventajas adicionales para considerar. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 35% CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA CLIENTES . CONSULTANOS

Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Venta de Departamento 4 ambientes con una vista privilegiada. PERMUTA POR CASA EN GRAN BUENOS AIRES O MAR DE PLATA!! Edificio esta sobre la calle Albariño 3065, ubicado en un piso 12. La torre cuenta con garita policial 24hrs, posee dos ascensores. Y en cada piso hay una puerta de seguridad y el mismo solo cuenta con tres departamentos, pasando la puerta de seguridad a la izquierda esta la baulera y a la derecha el área de servicio del piso. Cuenta con un living-comedor, con una cocina, dos habitaciones una matrimonial con placard y una estándar, un área de servicio que se puede utilizar como habitación y un balcón con vista panorámica. CERCANIAS COLECTIVOS HASTA 0.8KM 50A, 56A. 56C, 56D, 47A, 47B, 193A, 193B, 193C, 86C, 86D, 101A, 5B, 97A, 97B, 97C, 103A, 103B, 103C, 145A, 145B Y OTROS SUPERMERCADO 1KM Supermercados DIA, Supermercado CHINO, Supermercado COTO, Supermercado CHANGOMAS FIAMBRERIA HASTA 0.7KM Due Fratell Fiambreria Quesos Dulces, Quesos & Fiambres Lujan, Fiambreria y granja CARNICERIA HASTA 0.7KM Granja Y Carnicería Adonai, Carnicería La Victoria, CARNICERIA PERON 3, Popeye Carnicería Granja Carnicería y maxikiosco "LA PALABRA" ESCUELAS DE HASTA 1KM Escuela Infantil Nº 04/13º, Escuela Nº15 D.E 13 "República Argentina", mi escuela, Escuela Media Nº1 DE 13 "Manuel Mujica Láinez", Escuela de Comercio Nro 6 D.E. Nro 13 América, Instituto Parroquial Madre De Dios, Esc. Primaria Común Nº 09 Homero Manzi, Esc. Primaria Común Nº 22 Santa María de los Buenos Aires, escuela 16 d.e.21, Escuela Secundaria Canto A La Vida HOSPITAL HASTA 3KM Forjar Salud, Eatomografia, Hospital San Calletano, CeSAC Nº 43 además hay restaurantes y franquicias, comercios en general, mecánico automotores, reparaciones electrónica, chanchas de futbol, tenis y básquet, y más... Nota Importante: Las medidas proporcionadas son aproximadas y estarán sujetas a confirmación mediante la escritura traslativa de dominio correspondiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Contáctanos ahora para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Accesible: No (Ley 5.115). Luciano Matías Di Paolo - C.U.C.I.C.B.A. 8655 XINTEL (DIP-DIP-2046)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Este departamento ubicado en Nicolás Descalzi representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de la ciudad. Con 49 m² de superficie construida, distribuye sus espacios de manera funcional en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, baño completo, cocina y living comedor integrado. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de catorce niveles, lo que proporciona una ubicación intermedia con buena iluminación natural. El inmueble mantiene un estado general excelente, resultado de su construcción en 1966 y el mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los ambientes cuentan con placard y disposición frente, características que optimizan el aprovechamiento del espacio disponible. El edificio dispone de ascensor y áreas verdes, amenities que mejoran la calidad de vida de los residentes. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando todas las comodidades necesarias para una vivienda funcional. La ubicación en Villa Lugano ofrece acceso a transporte público, comercios de proximidad y servicios esenciales; además enfrentre se encuentra la plaza de las escuelas. Esta configuración lo convierte en una alternativa viable tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en propiedades con potencial de rentabilidad en zonas en desarrollo. ESTOY PARA AYUDARTE! NO DUDES EN CONSULTARME. Transportes Cercanos Colectivos: 145,3, 47, 91, 101, 114, 117, , 143, 150, 185 Subtes (Metro): ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro) Área Hospitalaria: HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8C Distrito Escolar: Distrito Escolar XXI En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

3 AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 — USD 46.000 Una propiedad con potencial, ideal para quien busca comprar y decorarlaa su gusto. Departamento al frente, con gas natural, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo funcionando. El edificio cuenta además con patio compartido y parrillas. Papeles al día. Apto crédito. Valor: USD 46.000 Expensas aproximadas: $110.000 Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo hogar o inversión. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita.