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EN VENTA!! APTO CREDITO!! Departamento con amplios 3 ambientes en Lanús Este, Lanús, ubicado sobre la calle Camino General Belgrano , Barrio Santa Teresita. Zona comercial donde circulan siete líneas de colectivo a minutos de la estación de trenes ramal roca. Departamento un amplio living/comedor, cocina, lavadero, dos habitaciones y baño. Todo al dia, escritura y plano. ¿Estas interesado? ¡¡Contactanos!! ¡¡Coordinamos tu visita!! XINTEL (MEN-MEN-2432)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Departamento de 4 Ambientes al Frente en Piso 4º - Torre 23 (Barrio Lanús 1315 Viviendas Santa Teresita) - Documentación al Día Descripción: ¡Excelente oportunidad en Lanús! Se vende departamento de 4 ambientes muy luminoso, ubicado en un 4º piso al frente dentro del complejo Torre 23 (Camino General Belgrano 2947, Barrio Lanús 1315 Viviendas). Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud y buena ventilación natural, como para quienes desean una inversión segura en la zona. Características Principales: Ambientes: 4 (Living-comedor amplio, 3 dormitorios o 2 dormitorios + escritorio/estudio). Piso: 4º al Frente. Superficie Total: 59,04 m² (55,45 m² cubiertos + 3,59 m² semicubiertos). Distribución: Living-comedor confortable con excelente luz natural. Cocina independiente. 3 dormitorios con buena circulación de aire. Baño completo. Documentación y Estado Jurídico: Título de Propiedad y Escritura al día. Apto Crédito Hipotecario (sujeto a verificación de la entidad bancaria). Sin deudas ni inhibiciones, listo para escriturar. Ubicación: Ubicado sobre Camino General Belgrano al 2947, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, comercios de barrio, colegios y accesos hacia el centro de Lanús y CABA. ¡Consúltanos para coordinar una visita o recibir más detalles! XINTEL (TYK-TYK-401)

Departamento 3 Ambientes en Santa Teresita, Lanús Departamento en Venta EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ESTADO IMPECABLE - CON ESCRITURA DEFINITIVA Presentamos una magnífica oportunidad de mercado: un departamento de 3 ambientes que destaca por su óptimo estado de conservación, luminosidad y una distribución marcadamente funcional. La propiedad ha sido mantenida bajo estándares rigurosos, encontrándose en condiciones impecables, lista para ser habitada de inmediato sin necesidad de mejoras ni refacciones. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS: Estar - Comedor: Amplio espacio de recepción y distribución, caracterizado por su excelente ventilación natural y óptima disposición para el diseño de interiores. Cocina Independiente: Sector culinario cómodo y funcional, equipado con generoso espacio de guardado y superficies de trabajo bien distribuidas. Lavadero Anexo: Sector de lavadero independiente y ventilado, un valor agregado que optimiza la dinámica diaria y preserva la estética de la cocina. Dormitorios: Dos confortables habitaciones de dimensiones generosas, con excelente ingreso de luz natural y disposición orientada al descanso. Baño Completo: Unidad sanitaria en perfectas condiciones estéticas y de funcionamiento, con revestimientos y sanitarios impecables. SITUACIÓN PATRIMONIAL Y JURÍDICA: El inmueble cuenta con una situación legal impecable, poseyendo su correspondiente escritura definitiva y la cancelación total de la hipoteca original debidamente registrada (Unidad Funcional 126, Matrícula de Dominio 60.487/126 del Partido de Lanús). Al estar libre de todo gravamen y con los títulos perfectos, garantiza una transacción rápida, segura y directa. CONDICIONES GENERALES: Estado de conservación: Excelente / Óptimo XINTEL (TYK-TYK-308)

DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES EN VENTA EN LANUS DEPARTAMENTO ENTRADA POR PASILLO DE DOS AMBIENTES CUENTA CON ENTRADA PRINCIPAL QUE DA A UN LIVING Y OTRA ENTRADA DIRECTO A LA COCINA. POSEE LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO AMPLIO, PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO Y TERRAZA LIBRE. PARA HACERLE PINTURA EN GENERAL NO APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO VENTA EN CONDOMINIO Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-355)

VENTA PH 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA – VALENTÍN ALSINA Si buscás independizarte, tener tu primer hogar o realizar una inversión con excelente conectividad, este PH puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una unidad de 2 ambientes ubicada en un primer piso, dentro de un complejo de pocas unidades, que se destaca por su tranquilidad, privacidad y funcionalidad. Con apenas 13 años, se destaca por su excelente estado, listo para entrar! Gracias a su disposición interna, ofrece un ambiente silencioso y reservado, ideal para quienes valoran el descanso sin resignar cercanía a la ciudad. Su ubicación estratégica sobre avenida Viamonte, a tan solo 15 minutos del centro de CABA y con transporte público en la esquina, permite disfrutar de una excelente conexión con Capital y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 34,39 m² y total de 59,36 m2 combina ambientes cómodos con espacio exterior en el balcón, ideal para disfrutar una parrilla o crear un rincón verde y una terraza cubierta con espacio para lavarropas. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio de gran tamaño Baño moderno y completo con ducha Balcón ideal para parrilla o rincón verde Terraza con espacio para lavarropas Cochera semicubierta con portón automatizado Termotanque Características destacadas: Disposición interna, ideal para mayor privacidad y tranquilidad Muy buena luminosidad Apto mascotas Todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad SIN expensas Ubicación estratégica: Sobre avenida Viamonte, a solo 15 minutos del centro de CABA Parada de colectivos en la esquina: lineas 32 y 160 Rápido acceso a Puente Alsina hacia Capital Federal Cercano a comercios, supermercados, centros educativos y servicios Barrio residencial, tranquilo y con excelente ambiente vecinal Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una pareja que desee combinar hogar y home office o inversores que valoren una propiedad de bajo mantenimiento, excelente ubicación y gran potencial de alquiler. "Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios". Consultanos para coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Este, Lanús PH de amplias dimensiones con gran potencial de refacción El ingreso se realiza a través de un portón de rejas blancas y un pasillo que conduce a la escalera de acceso al PH. Al llegar a la planta principal, encontramos un espacio semicubierto ideal para lavadero. Desde allí, una escalera lateral lleva a la terraza, mientras que el acceso principal a la vivienda nos recibe con un cómodo ambiente integrado de living, comedor y cocina. Un pasillo distribuye el resto de la propiedad, donde se ubican dos dormitorios y un baño completo, brindando una distribución práctica y funcional. Uno de sus grandes atractivos es que toda la extensión de la vivienda da hacia la calle trasera mediante un amplio balcón con rejas, lo que aporta muy buena ventilación, iluminación natural y una agradable vista abierta. La terraza ocupa prácticamente toda la superficie de la losa, convirtiéndose en un gran espacio a aire libre con múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con un cuarto de guardado tipo galpón, ideal para almacenar herramientas, bicicletas, materiales o adaptarlo según las necesidades del futuro propietario. Se trata de una vivienda a refaccionar, construida con materiales de buena calidad y una base sólida, ideal para quienes buscan invertir, modernizar y obtener una excelente relación entre precio y potencial de revalorización. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. - Comedor - Cocina - 2 Habitaciones - Baño - Lavadero - Terraza En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el Martillero y Corredor Público Marcelo Pasteletto, Matrícula COL N 94 CPMCAL XINTEL (TYK-TYK-331)

Dpto PH 2 ambientes en Lanús! Excelente Oportunidad! El dpto posee 70,33 mts2 cubiertos. Ubicación: Pedernera 1972 dpto frente, entre 9 de julio e Ituzaingo. Cuenta con: - Entrada propia. - Dormitorio, comedor, cocina, baño y pasillo. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. El precio es de USD 39.900 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-428)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Ph estratégicamente ubicado a media cuadra de la av. Hipólito Yrigoyen, a tan solo 15 min de capital y a solo 5 cuadras de la Lanúsita polo gastronómico de Lanús oeste Las principales líneas de colectivo que circulan por la Avenida Hipólito Yrigoyen en Lanús son la 164, 119, 37, 45, 33, 51, 79, 177, 405, 435, 520 y 522. Estas líneas conectan la zona con el centro de trasbordo de Lanús y capital. PH de 3 ambientes con una superficie aproximada de 50 m², ubicado en planta baja, con una distribución funcional y muy buena iluminación natural. La propiedad cuenta con living-comedor amplio, con cocina integrada a través de una cómoda abertura que conecta ambos espacios, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. Dispone de dos amplios dormitorios con piso de parquet , El baño completo en buen estado. Entre sus características se destacan: ️ Living-comedor amplio ️ Cocina integrada ️ 2 dormitorios con placard ️ Baño completo ️ Muy buena luminosidad ️ Ambientes cómodos y bien distribuidos ️ 50 m² aprox. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como inversión, en un formato práctico y funcional. ingresando no requiere de ubicación y la propiedad es apto crédito. XINTEL (TYK-TYK-205)

Departamento 1 Ambientes en Lanús Este, Lanús EDIFICIO GUAIRA! IMPERDIBLE INVERSORES, APTO PROFESIONAL!!!! Calle Córdoba Nº 1032 Entre Ayacucho y Pichincha Lanús Este Complejo de 12 unidades de vivienda Departamento de 1 Ambiente al frente - Apto profesional - Ascensor Superficie cubierta de 32 m2 aproximados Ambiente con cocina integrada, pisos cerámicos, Baño completo con terminaciones en cerámico y guarda perimetral. Griferias y accesorios línea Newport de FV posee equipo Split Frío/Calor - Instalación preparada para lavarropas. XINTEL (TYK-TYK-386)