-VENTA Lote de 1000m2 en Faldeo Cumelen con moderada pendiente!!!! En venta excelente lote de 1000 m ubicado en el faldeo Cumelen ,  el mismo forma parte de un desarrollo en el cual ya se encuentran en la puerta de cada lote todos los servicios como el agua,  luz y gas . el mismo cuenta con pilar individual de luz En este caso este lote se presenta con una pendiente y sector aplanado con muy linda vegetación en su entorno  y con vistas parciales al lago,  fácil acceso,  zona de alto crecimiento en los últimos años,  con varias construcciones aledañas muy soleado se puede acceder al Lote a través de el acceso al Cerro Bayo ,  ingresando por calle 27 al  faldeo Cumulen, muy buena oportunidad por su precio sus características su vista su metraje!!! Cuenta con la posibilidad de construir una vivienda de hasta 150 m2 cubiertos. No dejes pasar la oportunidad de tener tu propiedad en el paraíso de Villa la Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

 VENTA EN BLOQUE DE 2 CASAS + GALPON EN BARRIO TRES CERROS. Descripción: Las casas ofrecen espacios confortables, como un gran living con hermosos ventanales, cocinas integradas y dormitorios amplios. Ideal para renta permanente y turística, ya que dispone de dos casas y un taller (que puede ser remodelado a un monoambiente) en el mismo terreno. La propiedad se encuentra ubicado en el Barrio tres cerros, cercanías a las escuelas y a 5 min del centro de la localidad actualmente es la residencia de sus propietarios. Casa 1 consta de los siguientes ambientes: Planta Baja: Gran living con hermosos ventanales. Cocina con barra desayunador, lavadero, comedor amplio y Baño completo. Los jardines se encuentran totalmente parquizados. Planta Alta: Un dormitorio matrimonial amplio y dos dormitorios con buena luminosidad, espacio para vestidor. CON POSIBILIDAD DE SUMAR UN BAÑO EN PLANTA ALTA!  Casa 2 consta de los siguientes ambientes: Planta Baja: Cocina comedor integrado con amplios ventanales al parque, baño completo y dos amplios dormitorios Galpón de 40 m2 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hermoso lote de 2100 m2 en un entorno boscoso, ubicado a escasos metros de la ruta 40. Este terreno cuenta con servicios cercanos y la posibilidad de construir dos unidades funcionales, lo que lo convierte en una oportunidad única para el desarrollo residencial y/o turistica. Su privilegiada ubicación y su entorno natural lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar tranquilo y bien conectado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - CASA 3 AMBIENTES CON VISTA AL LAGO/CERROS  A ESTRENAR EN EL BARRIO LAS BALSAS!!!  Excelente propiedad ubicada en el barrio Las balsas a estrenar!!!  entrega Marzo 2024!!!! Casa 3 Ambientes apareada con vista parcial al lago y a la cordillera, desarrollada propiedad sobre un lote 596 m² lote con pendiente descendente desarrollado en 2 plantas Planta Baja amplio Living comedor con salida a galería semi cubierta,  cocina con muebles bajo mesada y alacena , Lavadero independiente,  toilette,  amplio ambiente para el  Living el cual tendrá un hogar a leña con grandes ventanales los cuales se puede divisar el lago el bosque y las montañas Planta alta cuenta con 2  dormitorios y  baño completo,  el dormitorio principal cuenta con vestidor el cual se entregará con los interiores y el dormitorio secundario con placar con frente de placar Se destacan aberturas en PVC oscilobatientes  con doble vidrio de DVH, pisos y revestimientos en porcelanato con terminaciones rectilíneas la cocina amoblada con muebles bajo mesada y alacena muy buenas materiales de construcción revestimiento exterior en Siding  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno de 1299m2 dentro de Manzano Chico, Villa La Angostura Oportunidad única en Manzano Chico. Este espectacular terreno ofrece una vista parcial al lago y cuenta con una leve pendiente que permite construir una casa con un amplio deck, ideal para disfrutar de las impresionantes vistas hacia la cordillera de los Andes. La luminosidad del lugar es excepcional, lo que garantiza espacios cálidos y acogedores durante todo el año. Rodeado de casas de primera categoría, este terreno no solo ofrece un entorno exclusivo, sino también una excelente calidad de vida. Es el lugar perfecto para diseñar el hogar de tus sueños en un entorno natural privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! POSIBILIDAD DE FINANCIAR A 1 AÑO - Superficie Total: 1.299m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Leve pendiente - Ubicación en la cuadra: Esquina Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 20 %  - FOS: 15 %  - Uso Comercial: NO- Financiación: SI - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Se ofrece lote de 3000 metros cuadrados en un entorno boscoso, ubicado en Altos de Puerto Manzano. Este terreno cuenta con servicios cercanos y la posibilidad de construir dos unidades funcionales, lo que lo convierte en una oportunidad única para el desarrollo residencial. Su ubicación y su entorno natural lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar tranquilo y bien conectado. FOS: 15% FOT: 20% AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

CASA ubicada en esquina en el B° Peumayen a pocos minutos de supermercado, estacion de servicio y escuelas. Con la posibilidad de vivir en un espacio tranquilo pero cercano a todo lo necesadrio.  Construida en mamposteria con techo de chapa de fibrocemento, calefaccion por tiro balanceado, con todos los servicios. De las 2 habitaciones de la casa, una se encuentra en planta baja.  Cuenta con un amplio parque plano y una cochera que puede ser usada como galpon. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de Terreno en Villa la Angostura  Este lote de grandes dimensiones, presenta una pendiente suave con vistas a la cordillera, se pueden construir 2 unidades en uno de los barrios mas solicitados de Villa La Angostura. Cuenta con todos los servicios instalados para facilitar el disfrute. FOS 15% FOT 30% VOL 2 UF  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Lote  de 433m2 en Las Balsas APTO 1 UF independiente  !!!   con entrada independiente sobre calle Cruz del Sur y Osa Mayor, Villa la Angostura, Neuquén. En venta muy lindo lote en el barrio de Las Balsas, ubicado sobre calle Cruz del Sur casi esquina Osa Mayor, el mismo se presenta sin pendiente y con la posibilidad de construir 1 UF  independiente  Cuenta con los servicios en la puerta del lote (gas, agua y luz)  Factibilidad: - Fos: 15% 64.95 m2 cubiertos en planta baja - Fot : 30% 129.9 m2 cubiertos en dos plantas - Altura máxima 9 metros. Dimensiones: - Superficie Total: 408 m2 - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: Plano, bosque Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: a solicitar - Agua Corriente: a conectar - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Se vende propiedad en Barrio Norte, a pocos metros de escuelas, estaciones de servicio y supermercados. La propiedad cuenta con 135 metros cuadrados construidos en un lote de 413 metros cuadrados en propiedad horizontal. Dispone de tres habitaciones y dos baños, ofreciendo un amplio espacio para la vida familiar. Esta ubicación privilegiada brinda comodidad y accesibilidad para sus residentes AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Casa de 171m2 sobre lote de 937m2en el Barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura  Se ingresa a la propiedad por planta baja a travez de un hall frio. Cuenta con un amplio living comedor integrado, con salida al parque y una cómoda cocina aparte. Ademas, en la misma planta encontramos un dormitorio y un baño completo.  En planta alta, encontramos 3 dormitorios cómodos y un baño completo. Todos los ambientes tienen excelente luz natural.  El terreno es plano y 100% aprovechable.  Lomas del correntoso se caracteriza por ser un barrio residencial donde predomina la tranquilidad y el entorno natural. El acceso es excelente y se encuentra a tan solo 6 minutos del centro de Villa La Angostura (2,3km), 27 minutos de la base del Cerro Bayo (11km) y 1h 22 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche (84km) SERVICIOS:  - LUZ - SI - GAS NATURAL - SI - AGUA CORRIENTE - SI - WIFI - SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - CASA  3 AMB DE 100 M2 CUB sobre lote de 500 m2, EN EL BARRIO LAS BALSAS,  VILLA LA ANGOSTURA. ENTREGA DICIEMBRE 2024. CON FINANCIACIÓN!!! Excelente  oportunidad de inversión en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia argentina. Esta casa , ubicada en el prestigioso barrio Las Balsas de Villa La Angostura, promete combinar elegancia moderna con un entorno natural incomparable y la misma se desarrollara de la siguiente manera:  Sobre lote de 500 m2 (20 mts de frente x 25 mts de fondo) se construirá esta casa en dos plantas la cual contara  Planta baja : Cochera semi-cubierta,  amplio living comedor con hogar a leña, cocina con barra desayunador, lavadero independiente, baño completo y dormitorio con placard y salida a deck el cual contara con sector semi-cubierto. Planta alta: dormitorio principal en suite con placard. contara con calefacción por piso radiante con caldera individual, aberturas con perfilería PVC con doble vidriado, revestimientos en porcelanato, equipamiento en cocina completo y baños. Diseño y calidad de construcción excepcionales: Esta casa en construcción está siendo desarrollada con los más altos estándares de calidad y atención al detalle. Con un diseño moderno y funcional, así como materiales de primera calidad, esta residencia promete ofrecer un estilo de vida de lujo y comodidad para sus futuros propietarios. Oportunidad de personalización: Aproveche la oportunidad de personalizar esta casa según sus preferencias y necesidades. Nuestro equipo de expertos en diseño y construcción está listo para colaborar con usted para crear la residencia de sus sueños en un entorno incomparable. Características destacadas: Este proyecto se encuentra en el corazón del  Barrio Las Balsas, conocido por su belleza escénica,  su tranquilidad, su entorno boscoso  y su acceso conveniente al centro de la ciudad. Desde aquí, disfrutará de vistas impresionantes de los picos nevados de los Andes y de la proximidad al lago Nahuel Huapi, creando un entorno de vida verdaderamente único. Gran crecimiento de Villa La Angostura: Villa La Angostura se ha convertido en un destino de primer nivel para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de los deportes al aire libre. Además, la región está experimentando un notable crecimiento económico y turístico, lo que hace de esta propiedad una inversión estratégica con un potencial de valorización significativo. No pierda la oportunidad de ser parte de esta emocionante inversión en Villa La Angostura. Para más información y para conocer los detalles del proyecto, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos en bienes raíces. Estamos aquí para ayudarlo a convertir sus sueños en realidad. CONSULTE FORMAS DE PAGO!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- PROYECTO DE CASAS EN CONSTRUCCION ESTILO NORDICO 3 AMBIENTES DE 98 m2 CUBIERTOS  + 19 m2 DESCUBIERTOS CON COCHERA SOBRE LOTES DE 150 M2   CON IMPONENTES VISTAS!!!!! FINANCIACION Y DESCUENTO PAGO CONTADO !!! EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCION DE 8 CASAS EN DOS NIVELES EN DONDE LAS VISTAS SON IMPACTANTES Situadas en el  Barrio El Mercado, representan la combinación perfecta de diseño moderno, calidad constructiva y entorno natural incomparable. Características destacadas: Estilo nórdico construidas con panel Zip  diseñadas con una estética  que fusiona elegancia y funcionalidad y proporciona :  • EFICIENCIA TÉRMICA Y AHORRO ENERGÉTICO • EFICIENCIA ACÚSTICA • RESISTENCIA ESTRUCTURAL • ESTRUCTURA ANTI- SÍSMICA • AHORRO EN TIEMPO DE OBRA • SUSTENTABLE CON EL AMBIENTE Con el innovador estilo constructivo de panel Zip, garantizamos una construcción sólida, eficiente y sostenible que cumple con los más altos estándares de calidad. Pensando en su confort y bienestar, estas residencias contarán con calefacción por piso radiante, proporcionando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, las aberturas de alta prestación con doble vidriado aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Contaran con amplio estar con salida a balcón con visitas panorámicas , cocina equipada y barra desayunador: La cocina es el corazón del hogar, y estas casas no son una excepción. Equipadas con muebles bajo mesada y artefactos de cocina de primera calidad, ofrecen un espacio funcional y elegante para preparar deliciosas comidas. La barra desayunador agrega un toque moderno y práctico, ideal para disfrutar de momentos de relax y compartir con la familia y amigos. Amplios balcones con vistas panorámicas: Disfrute de impresionantes vistas hacia los cerros y parcial al Lago Nahuel Huapi desde los amplios balcones de estas casas. Con un entorno natural incomparable justo afuera de su puerta, cada día se convertirá en una experiencia única y memorable. Dormitorios amplios con placares con interiores y ventanales que miran hacia las montañas y con detalles de terminaciones elegantes y modernos. NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL BARRIO CON EL MAYOR DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE LA ZONA!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa de 120m2 + departamento de 40m2, con vista a la cordillera en Villa La Angostura Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio Los Volcanes, a tan solo 5 cuadras del centro de Villa La Angostura. La casa esta construida sobre el frente del terreno en una loma que le abre la vista 180 grados a la cordillera de los andes. Al ingresar tenemos living, cocina, comedor integrado y acceso a un lavadero grande ideal para poder guardar equipamiento deportivo y herramientas de uso diario.  Por un pasillo se accede a las dos habitaciones de planta baja, una de ellas en suite y la otra con un baño compartido con la habitación de planta alta.  La casa principal tiene aberturas de PVC, calefacción por tiro balanceado y pisos de porcelanato. Afuera, un deck de madera y una terraza de material con un fogonero. Por fuera de la casa se accede a una segunda unidad de aproximadamente 40m2 con cocina, baño y un gran espacio común tipo departamento monoambiente.  Los volcanes es un barrio que se caracteriza por su cercanía al centro y sus vistas panorámicas a la cordillera de los andes. Servicios:  Luz: Si  Gas: Si  Agua: Si  Wifi: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

 La casa que estás describiendo, con 105.5 metros cuadrados entre cubiertos y semi cubiertos, se encuentra en un lote de 250 metros cuadrados en propiedad horizontal (PH). Esta ubicación ofrece una combinación ideal de comodidad y contacto con la naturaleza. Al estar lindera a un espacio verde de tres hectáreas, la casa disfruta de un entorno natural excepcional, lo que brinda la sensación de amplitud y tranquilidad. Además, la exposición al sol es óptima, lo que permite disfrutar de luminosidad natural durante gran parte del día. La proximidad a la ruta y al centro de Villa La Angostura proporciona facilidades de acceso a servicios y actividades comerciales, culturales y recreativas. Esta conveniencia, junto con la tranquilidad del entorno natural, hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre vida urbana y contacto con la naturaleza. Ventajas de construir una casa con envolvente de madera de tronco sólido: Conceptos físicos: * Conductividad térmica: La madera tiene una baja conductividad térmica, lo que significa que aísla mejor que la mampostería. Esto se debe a que la madera está formada por pequeñas fibras que atrapan aire entre ellas, lo que actúa como barrera al flujo de calor. En una casa de madera, el calor se mantiene en el interior durante el invierno y fuera durante el verano, lo que reduce los costes de calefacción y refrigeración. * Capacidad térmica: La madera tiene una alta capacidad térmica, lo que significa que puede absorber y almacenar mucho calor. Esto ayuda a regular la temperatura interior de la casa, ya que la madera libera el calor almacenado lentamente a lo largo del tiempo. Esto puede ayudar a reducir la necesidad de calefacción y refrigeración, especialmente en climas con temperaturas extremas. * Resistencia a la humedad: La madera es naturalmente resistente a la humedad, lo que significa que puede soportar altos niveles de humedad sin pudrirse ni mohosearse. Esto es importante para las casas ubicadas en climas húmedos o cerca de cuerpos de agua. * Permeabilidad al aire: La madera es relativamente permeable al aire, lo que significa que permite que el aire circule a través de ella. Esto ayuda a prevenir la condensación y el moho, y también puede ayudar a mantener la calidad del aire interior. Otras ventajas: * Durabilidad: Las casas de madera pueden durar siglos si se mantienen adecuadamente. * Estética: La madera es un material natural que aporta calidez y belleza a cualquier hogar. * Sostenibilidad: La madera es un recurso renovable y sostenible. * Facilidad de construcción: Las casas de madera se pueden construir relativamente rápido y fácilmente. En general, las casas de madera de tronco sólido ofrecen una serie de ventajas sobre las casas de mampostería, gracias a sus propiedades físicas únicas.  la madera es un mal conductor del calor, lo que significa que transmite el calor lentamente. Cuando tocas una pared de madera fría, tu calor corporal se transfiere a la pared a un ritmo más lento. Esto significa que tu cuerpo pierde menos calor y te sientes menos frío. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa de 55m2 con proyecto aprobado de 42m2 más, se encuentra construida totalmente en madera, ofrece un ambiente acogedor y natural que puede ser especialmente atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida rústico y en armonía con la naturaleza. La construcción en madera brinda calidez y un ambiente único, ideal para quienes valoran la conexión con el entorno. El hecho de estar ubicada en un lindo entorno natural de un terreno de tres hectáreas añade un valor significativo a la propiedad, ya que proporciona la sensación de amplitud, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La presencia de árboles, vegetación y vistas panorámicas puede realzar la experiencia de vivir en este lugar. La ubicación en una calle sin salida garantiza privacidad y tranquilidad, lo que puede ser atractivo para quienes buscan un refugio tranquilo lejos del bullicio urbano. Además, la cercanía a colegios y al centro agrega comodidad y conveniencia para las familias con niños en edad escolar, así como acceso a servicios y actividades comerciales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hermoso lote de 4.283m2 con vista parcial del Lago Nahuel Huapi, apto para la construcción de tres unidades funcionales, ofrece un gran potencial para el desarrollo inmobiliario. Su ubicación en la zona del puerto y el casco histórico de Villa La Angostura lo convierte en una propiedad con una ubicación privilegiada. La vista parcial al lago agrega un atractivo escénico significativo, lo que puede aumentar el valor de las unidades funcionales que se construyan en el terreno. La proximidad a la laguna Selva Triste y su entorno natural contribuyen a crear un ambiente atractivo y tranquilo para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza. Dada su ubicación en una zona histórica y turística, este lote puede ser especialmente atractivo para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar la demanda de propiedades en esta codiciada área. Además cuenta con un anteproyecto de una vivienda unifamiliar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hermoso terreno totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión y vista al lago Correntoso ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural privilegiado. El hecho de que el terreno esté completamente parquizado sugiere que cuenta con áreas verdes bien cuidadas, lo que añade un atractivo estético y proporciona un ambiente agradable para disfrutar al aire libre. El sistema de riego por aspersión garantiza que el cuidado del paisaje sea eficiente y efectivo, lo cual es fundamental para mantener el terreno en óptimas condiciones y asegurar la salud de la vegetación. La vista al lago Correntoso, conocido por su belleza escénica y aguas cristalinas, añade un valor incalculable al terreno, ya que ofrece la posibilidad de disfrutar de paisajes impresionantes y momentos de tranquilidad frente a uno de los atractivos naturales más destacados de la región. Además, el excelente entorno que rodea el terreno probablemente incluya características como tranquilidad, proximidad a la naturaleza y posiblemente acceso a actividades al aire libre, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que valoran un estilo de vida en armonía con el entorno natural. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA CON FINANCIACION de 4 Departamentos de 50m2 c/u totalmente equipados + Proyecto aprobado de 2 Unidades más de 78m2 c/u y una Lavandería totalmente equipada, en pleno centro de Villa La Angostura. Este complejo ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en propiedades en una ubicación privilegiada, además representa una propuesta atractiva tanto para inversores como para aquellos interesados en la vida urbana en este encantador destino y proporciona la posibilidad de generar ingresos inmediatos a través del alquiler a largo o corto plazo, mientras que el proyecto aprobado de dos unidades adicionales ofrece potencial para expandir aún más la capacidad y rentabilidad del inmueble.La ubicación en el centro de Villa La Angostura brinda acceso conveniente a una variedad de servicios, comercios, restaurantes y actividades, lo que podría atraer tanto a residentes locales como a turistas que buscan disfrutar de la vida en esta pintoresca localidad. Distribución: En Planta Baja 2 unidades: 2 habitaciones, cocina-comedor, living y baño completo. En Planta Alta 2 unidades: 2 habitaciones, cocina-comedor, living y baño completo. Todas las unidades totalmente equipadas. Area de parrilla. Lavandería totalmente equipada. Espacio guarda coche como unidad complementaria. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente casa distribuída en dos plantas totalmente construida en mampostería con revestimientos en piedra y detalles en guardas de madera la cuál ofrece un estilo arquitectónico rústico y duradero. El techo de zinc de chapa gravillada negra no solo brinda protección contra los elementos, sino que también añade un toque distintivo a la propiedad. La calefacción central por radiadores asegura un ambiente cálido y confortable en toda la casa. El hecho de que la casa cuente con vidrios termopaneles es una característica excelente, ya que estos proporcionan un aislamiento térmico eficiente, lo que contribuye a mantener un ambiente interior confortable y a reducir el consumo de energía.Además, la presencia de un gran hogar a leña añade un encanto acogedor a la casa, al tiempo que brinda la posibilidad de disfrutar de la calidez y el ambiente acogedor que solo un hogar a leña puede ofrecer. Este detalle seguramente agrega valor tanto estético como funcional a la propiedad. Los detalles de madera de ciprés en la escalera y en otros elementos de la casa aportan calidez y elegancia al espacio. Los pisos de living, comedor y habitaciones de guatambú, una madera dura y resistente, agregan un aspecto natural y sofisticado al interior de la vivienda. El hecho de que la casa esté parquizada sugiere que cuenta con un jardín bien cuidado y arreglado, lo que proporciona un entorno agradable para disfrutar al aire libre. Además, el excelente entorno que rodea la propiedad  incluye vistas pintorescas, tranquilidad y proximidad a la naturaleza. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 210m2 , sobre lote de 400m2 en B° 3 Cerros, Villa la Angostura Casa de 210m2 sobre lote de 400m2, a solo 5 cuadras del centro, con generosas vistas a los cerros. Su ubicación es ideal como vivienda familiar por estar muy cercana a escuelas primaria, secundaria, jardín de infantes y supermercados, pero también como vivienda vacacional por su cercanía a todos los servicios y puntos turísticos de la ciudad. La casa tiene acceso fácil todo el año, es muy soleada, cálida y confortable. Cuenta con: – Tres dormitorios, el principal en suite con hidromasaje; – Amplio ambiente cocina-comedor; -Cochera (80m2) totalmente cubierta para 2-3 vehículos con la opción de acceder directamente al interior de la casa. UBICACIÓN Dirección: Barrio El Cruce, Villa La AngosturaCiudad: Villa La AngosturaBarrio: Tres CerrosProvincia: NeuquénCódigo Postal: 8407País: Argentina DETALLES CARACTERÍSTICAS JacuzziVista al Cerro Bayo AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Esta casa de 82 m2 en propiedad horizontal ubicada en el barrio Peumayén de Villa La Angostura ofrece una oportunidad de vivienda en un entorno consolidado y soleado, lo que puede brindar un ambiente agradable y luminoso para sus habitantes.  El hecho de estar ubicada en un barrio ya consolidado sugiere que la zona cuenta con una infraestructura establecida y servicios públicos en funcionamiento, lo que puede garantizar una mayor comodidad y calidad de vida para los residentes. Además, la consolidación del barrio puede significar una comunidad establecida y un entorno familiar. El buen acceso a la propiedad es otro punto a destacar, ya que facilita la movilidad y la conexión con otras áreas de interés en Villa La Angostura. Un acceso conveniente puede ser especialmente valioso para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad en su día a día. En resumen, esta casa representa una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno consolidado, soleado y con buen acceso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno de 6.500m2 apto para edificar 3 casas en Villa La Angostura  Este terreno de 6.500m2 tiene vista 180 grados al lago Nahuel Huapi y a la cordillera de los andes. Se encuentra a 300m desde el acceso por la Ruta 40 por una calle privada. La fracción ya esta subdividida en PH y dentro de esta unidad, se pueden edificar 4 casas de 124m2 cada una aproximadamente.  Dentro del mismo loteo, ya hay 3 casas construidas y un modulo de duplex en la parte mas alta. Esto le da un entorno ya consolidado, algo muy favorable a la hora de pensar en un proyecto para renta turística y/o venta de unidades FACTIBILIDADES:  Fos: 10% Fot 15% Cantidad de UF: 4  Cantidad de Volúmenes: 4 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Dentro del Complejo Arrayanes en pleno centro de Villa La Angostura, departamento de 43 m2 cubiertos con balcón y parrilla.  Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de inversión por revalorización y/o alquiler turístico con bajos costos de expensas. Ubicado en “El Mercado” el segundo polo turístico-comercial más importante de Villa La Angostura, el emprendimiento cuenta con 16 departamentos, 12 cocheras disponibles, 4 departamentos con patio privado de buena solidez y excelente calidad constructiva rodeado de un entorno de casas residenciales de categoría y atractivo turístico. DETALLES CONSTRUCTIVOS : • Ventana y Ventanal: PVC Simil Madera color Roble con termo paneles • Puerta Principal: Madera de Lenga • Puertas Interiores: Madera enchapadas en Lenga • Aislación Térmica e acústica • Muros Exterior con OSB de 15 mm • Aislante Hidrófugo WICHI • Lana de Vidrio ISOVER Rolac Plata de 100 Mm • Muros Interior con OSB de 11 mm • Revestimientos Interior & Exterior • Placa Exterior Superboard • Placa Exterior de Siding • Piedra Murete Bariloche • Placa Interior de Yeso Knauf 12,5mm Pisos & Revestimiento • Pisos de Porcellanato importado simil madera • Marca: Portobello • Modelo: Ecollection Jacaranda Patina 20×120 Calefacción • Caldera Marca: Euterma Minibox 24 Dual 20640 Kcal • Colector 3 vias Marca Giacomini • Losa radiante – Tubo Pex Reticulado De 20mm Giacomini Baño • Bañera Roca Genova 150 x 70 • Inodoro y Bidet Largo Roca The Gap con tapa amortiguada • Lavatorio Roca Gap 500 • Griferia Roca L20 monocomando Cocina • Mesada de Madera de Lenga de 3 metros con bajo mesada de lenga • Pileta Cocina Johnson Luxor Si71 • Grifería Roca L20 Monocomando Pico Bar • Espacio Heladera, Lavarrapos y Cocina Comodidades • Barra desayunador de 2 metros en madera de lenga • Amplio placar con puertas de Lenga • Deck- Terraza con Parrilla de 1 metro • Tanque Reserva de Agua independiente • Unidades con vistas al jardín y/o cordillera • Servicios Independientes por Unidad • Caldera Dual • Tanque de Agua • Gas y Luz • Bajas Expensas, dado la independencia de los servicios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).